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Est-il rentable d'installer un compteur de chaleur domestique dans un immeuble de deux étages?


L'appartement est dans un bon immeuble neuf avec des murs épais en briques pures. La superficie de 89 m2, il est possible de mettre un compteur de chaleur et de payer pour le chauffage en fonction de ses indicateurs, et non selon les normes. Le prix de cette joie est de 26 000 roubles clé en main. J'ai entendu dire qu'une fois par an, le comptoir doit être certifié ou changé. Faites-nous part de votre expérience, est-ce que quelqu'un peut réellement réduire le coût de chauffage d'un appartement équipé d'une telle unité?

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Aide à la résolution de problèmes. Le condensat est recueilli sur la colonne montante. Le tuyau passe dans les toilettes, près de la colonne d’eau froide. La colonne montante a été retirée dans un manchon en paralon, mais pas mieux. J'ai peur que le condensat s'infiltre dans l'appartement ci-dessous. Dis-moi ce que c'est.

Dans nos appartements tant attendus sont tenus dans la cuisine. S'il vous plaît conseiller sur la meilleure façon de les camoufler, parce que dans ce lieu sera une cuisine.

Afin de ne pas vider et verser de l'eau chaque année et que le système n'a pas rouillé et servi plus longtemps?

Nous habitons au 3ème étage d’une maison de 9 étages en tôle. Les problèmes de ventilation ne l’ont jamais été. Soudainement, à travers le trou d'aération de la cuisine, des odeurs de cuisines d'autres personnes ont commencé à être activement reçues (aujourd'hui, pour le dîner, notre appartement sentait comme si quelqu'un d'autre faisait rôtir du poisson). dégoûtant Ce que

Il y a deux ans, ils ont effectué des réparations: ils ont remplacé les radiateurs en fonte par de nouveaux, ainsi que les tuyaux qui les relient au polypropylène. Nous avons le dernier cinquième étage. Les tuyaux vont sur le sol. Les 14 et 15 novembre, la pièce sentait une légère odeur de montée en flèche (comme si elle était quelque part).

comment j'ai installé un compteur de chaleur dans l'appartement

Ici j'ai commencé à ralentir
">

En général, alors.
Dans le réseau de chaleur a écrit une demande pour l'émission de ceux-ci. conditions. Ici, vous avez besoin de ceux-ci. passeport à la cabane. Payé-reçu.
Ensuite, vous avez besoin d'un projet à installer.
Nous nous dessinons nous-mêmes (nous aurons des problèmes de licence et de sceau plus tard, mais ils peuvent être résolus à moindre coût) ou nous nous adressons au bureau d’études. Demander immédiatement une licence pour la conception, il devrait être indiqué Alimentation en chauffage, chauffage et assainissement. Moins de 5 000 personnes ne bouge même pas. Nous avons tellement
Avec le projet prêt, nous allons de nouveau vers les réseaux de chaleur, nous écrivons une demande d’approbation du projet.
Nous payons - nous recevons le projet coordonné.
En général, tout. Ensuite, j'ai acheté le compteur de chaleur moi-même et je l'ai installé.
Dès que la saison de chauffage commencera, les tantes des réseaux viendront (les tantes des réseaux seront cool), elles regarderont ce que l'appareil compte, les scelleront et les accepteront. Il n'y a pas besoin de dramatiser - quand je mélange les compteurs d'eau, ils forcent le robinet à s'ouvrir - ne peut-il pas l'envisager? Avec la chaleur aussi, seulement maintenant vous ne pouvez pas le vérifier.

Eh bien, à propos de mon schéma - ce n’est pas très correct, mais l’essence ne change pas.
Je viens de nourrir et retourner attiré :-) imbécile.

Dare!
Je ne répondrai pas aux questions immédiatement.

MirTesen

L’organisme fournisseur d’énergie propose d’installer un compteur de chauffage général pour la maison. La maison que nous avons est un appartement de 8 étages sur 2 étages.

Mais j'aimerais connaître tous les avantages et les inconvénients du paiement par les guichets et en général savoir quels pièges peuvent attendre lors de l'installation et de l'utilisation pratique du compteur d'énergie thermique.

Comment diviser les relevés de compteur en appartements et la surface totale (hall, façade)? Après avoir lu les forums, ils disent que les compteurs échouent souvent à cause de l’utilisation d’une eau de mauvaise qualité dans le système de chauffage (cailloux, sable). À qui revient la réparation des compteurs? Qui a des conseils pratiques et des recommandations sur le fonctionnement des compteurs d'énergie thermique, écrivez ce que vous avez rencontré au cours de l'opération et payez pour la lecture des compteurs dans les immeubles d'habitation. L'installation d'un compteur de chauffage est-elle rentable? Merci à tous.

Compteur de chaleur pour les examens d'immeuble

Le système de chauffage centralisé n'est pas parfait. Dans une maison, il fait chaud et ses habitants sont obligés de garder les fenêtres ouvertes en permanence, dans d'autres, il manque des degrés précieux et les habitants, même dans les pièces, ne se séparent pas de vêtements chauds.

Dans ce cas, le paiement est facturé non pas en fonction des indicateurs réels de l'appartement, mais en fonction du compteur de la maison, qui mesure uniquement le volume du caloporteur entrant dans le bâtiment. Ensuite, le montant total est distribué en fonction des mètres carrés de logement. Peu importe qu’il fasse froid dans une pièce et «Afrique» dans l’autre, vous devez toujours payer.

L'opportunité d'acheter l'appareil

Le problème peut être résolu seul. Selon les analyses du compteur pour le chauffage dans l'appartement, il mesure la quantité réelle de chaleur fournie à un nœud distinct et vous n'avez pas à payer en trop les excédents.

La première chose à comprendre pour l'utilisateur qui souhaite installer un appareil de mesure dans son ordinateur: il n'augmentera pas et ne réduira pas les services publics à la fin du mois. C'est un moyen fiable pour enregistrer la quantité réelle de chaleur utilisée. Si le propriétaire paie moins que nécessaire, les factures augmenteront.

Lors de l’installation de compteurs de chaleur pour le chauffage dans l’appartement, les critiques affirment que l’utilisateur commence à contrôler le coût de l’énergie thermique, réduisant ainsi la température dans les pièces inutilisées ou quittant la maison.

Dépendance à la configuration du système de chauffage de la maison

En fonction du type de câblage dans la maison, la rationalité de l'installation de l'appareil est également prise en compte:

  • Mise en page verticale à un tuyau. Cela nécessitera l'installation d'un dispositif sur la colonne montante et d'un autre sur chacun des radiateurs, ce qui augmente considérablement les coûts.
  • Schéma vertical à deux tuyaux. Il est nécessaire de monter le capteur sur chaque batterie et de calculer la consommation totale pour résumer tous les indicateurs.
  • Système à tuyau unique avec câblage horizontal. C'est la meilleure option qui nécessitera un seul appareil capable de lire la quantité de chaleur entrante.

Pour les habitants des immeubles à appartements, le troisième système offre les plus grands avantages. Dans le cas du premier ou du second, un capteur de maison commun est installé.

Avantages et marques populaires de divers types de compteurs d'énergie thermique

Si l’on tient compte des comptoirs de chauffage dans l’appartement, qu’ils soient rentables ou non, les avis montrent que tout dépend du type d’appareil. Quatre types de capteurs sont largement utilisés, chacun ayant ses propres forces et faiblesses.

  • Un appareil à ultrasons mesure une variété de vitesses d'onde le long du flux d'eau et dans la direction opposée. Sur la base des indicateurs, la valeur totale est calculée. Ses avantages comprennent un coût abordable et une grande durabilité. Par contre - dépendance à l'électricité. Produits populaires Krohne et UltraHeat.
  • L'unité électromagnétique fait passer l'eau à travers un champ magnétique créé par l'inducteur. Dans ce cas, un courant est généré, en fonction de la mesure du calcul. Parmi les avantages, il y a la possibilité de fonctionner sans installer de filtre. L'inconvénient est la nécessité d'une alimentation ininterrompue. Les meilleurs sont Proline et Optiflux.
  • Compteurs à effet vortex pour le chauffage, dont les critiques affirment qu’ils mesurent avec succès le débit d’eau à l’état liquide et à l’état de vapeur. Les points forts comprennent la fiabilité, la simplicité et la durabilité, les faibles - la dépendance au diamètre de la conduite et l'inexactitude des mesures dans un système à faible débit d'eau. Sitrans et Rosemount se distinguent dans ce segment de marché.
  • Les tachymètres sont équipés d'un élément mobile qui tourne lorsqu'il interagit avec le liquide de refroidissement. Chaque tour signifie une certaine quantité de liquide. Le mécanisme plus dans le faible coût, moins - la nécessité d'installer un filtre pour le nettoyage des impuretés. Gross et PolluTherm présentent le meilleur rapport qualité-prix.

Acheter un compteur pour une batterie de chauffage dans un appartement, dont les examens prouvent la faisabilité d'une telle acquisition, c'est réaliser un investissement rentable. La possibilité de régler la température réduira la facture de chauffage d’environ 5% par degré, de sorte que l’appareil est rapidement rentable.

Pour l'installation, la vérification ou le remplacement des compteurs de chaleur, veuillez contacter nos spécialistes.

Compteurs de chaleur dans les commentaires de l'appartement

compteurs de chaleur dans les commentaires appartement

Pensez-vous qu'il est logique d'installer ceci?

Le compteur indique la quantité de chaleur que j'ai consommée.

Et s’ils fondent, je ferme le robinet du tuyau de chauffage et le tour est joué.

Et ils n’ont pas le droit de me facturer plus qu’aux tarifs municipaux approuvés.

combien coûtent ces compteurs? leur installation? Combien de pièces avez-vous besoin de mettre sur chaque tuyau de chauffage? A quelle fréquence dois-je changer? (Ici, vous devez changer les compteurs d'eau une fois tous les 4-5 ans).

C'est à dire vous devez évaluer tous les coûts, puis déterminer si cela en vaut la peine.

combien coûtent ces compteurs? leur installation? Combien de pièces avez-vous besoin de mettre sur chaque tuyau de chauffage? A quelle fréquence dois-je changer? (Ici, vous devez changer les compteurs d'eau une fois tous les 4-5 ans).

C'est à dire vous devez évaluer tous les coûts, puis déterminer si cela en vaut la peine.

Un compteur de chambre coûte 20 ans. avec réglage.

Je paie pour 1k.kv. 37 m² 700r. par mois.

Puis-je économiser 300 roubles. par mois, par an 3600, voire 4000,

cela signifie que mon compteur sera rentable dans 5 ans.

Sans compter le service.

Il s'avère qu’il est avantageux d’installer un tel comptoir si l’appartement fait 100 mètres carrés. et plus?

Le compteur indique la quantité de chaleur que j'ai consommée.

Et s’ils fondent, je ferme le robinet du tuyau de chauffage et le tour est joué.

Et ils n’ont pas le droit de me facturer plus qu’aux tarifs municipaux approuvés.

Avez-vous la capacité de bloquer le flux de chaleur sans chevaucher les voisins? Le compteur est placé où? À l'entrée de l'appartement? Éteindre la batterie n’est pas exactement la même chose que couper le chauffage dans l’appartement.

J'ai une disposition horizontale, pas à travers les voisins.

Un compteur de chambre coûte 20 ans. avec réglage.

Je paie pour 1k.kv. 37 m² 700r. par mois.

Puis-je économiser 300 roubles. par mois, par an 3600, voire 4000,

cela signifie que mon compteur sera rentable dans 5 ans.

Sans compter le service.

Il s'avère qu’il est avantageux d’installer un tel comptoir si l’appartement fait 100 mètres carrés. et plus?

20 mille? wow

J'ai 4 risers, 80 000. Ne payez pas d'argent :))

Eh bien, alors vous pouvez toujours penser. mais toujours cher. Est-il supposé le changer?

J'ai 4 risers, 80 000. Ne payez pas d'argent :))

Eh bien, alors vous pouvez toujours penser. mais toujours cher. Est-il supposé le changer?

Nouveau béton à la maison. 073 :: 091:

pareillement. 1200 par mois pour les vannes d'arrêt est très ennuyeux.

Je ne comprends toujours pas les aspects économiques du processus.

Peut-être que je ne formule pas les questions?

Pour mettre en œuvre un tel système, il est nécessaire que TOUS les appartements de la maison soient équipés de dispositifs de mesure de la chaleur et à partir du niveau du projet.

Il existe plusieurs maisons NEW expérimentales à Moscou et dans la région de Moscou, où de tels systèmes sont exploités.

Il n'existe AUCUN fondement législatif régissant les aspects techniques et commerciaux de la comptabilisation de la chaleur dans les appartements.

(Bien sûr, nous parlons d'immeubles d'appartements.)

Sens d'acquérir et d'installer encore.

Se plaindre constamment à la société de gestion, mieux par écrit, laissez-les bouger et cogner contre les installateurs non autorisés de radiateurs non mesurés dans les étages supérieurs

Par conséquent, pour les compteurs de chaleur nécessaire pokvartiryh 1 entrée dans l'appartement, et non pas comme la majorité maintenant - colonne montante dans chaque chambre, mais il est possible que la colonne montante chauffée.

Compteur de chauffage général. Quels sont les avantages et les inconvénients?

L’organisme fournisseur d’énergie propose d’installer un compteur de chauffage général pour la maison. La maison que nous avons est un appartement de 8 étages sur 2 étages.

Mais j'aimerais connaître tous les avantages et les inconvénients du paiement par les guichets et en général savoir quels pièges peuvent attendre lors de l'installation et de l'utilisation pratique du compteur d'énergie thermique.

Comment diviser les relevés de compteur en appartements et la surface totale (hall, façade)? Après avoir lu les forums, ils disent que les compteurs échouent souvent à cause de l’utilisation d’une eau de mauvaise qualité dans le système de chauffage (cailloux, sable). À qui revient la réparation des compteurs? Qui a des conseils pratiques et des recommandations sur le fonctionnement des compteurs d'énergie thermique, écrivez ce que vous avez rencontré au cours de l'opération et payez pour la lecture des compteurs dans les immeubles d'habitation. L'installation d'un compteur de chauffage est-elle rentable? Merci à tous.

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Compteur individuel - OUI!

Général - ne comprends pas du tout?!

C'est comme payer pour la lumière, tout le monde a son calcul pour son témoignage et il n'y a pas de coût total!

Bien que probablement déjà vlupili et un tel service!

Les pertes de chaleur, d'eau, de lumière - ne peuvent être imputables aux résidents, alors pourquoi les locataires devraient-ils payer cette dépense?

Ils paient pour ce qui est nécessaire, et la prise en charge de ceux qui contrôlent ces dispositifs et vyvdaet cette énergie, cette énergie atteint sans perte et ne sont pas perdues sur la route! Le texte est masqué déployer

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Je leur demande, mais comment et à qui faites-vous des réclamations concernant le paiement de ces dépenses?!

Tout le monde est devenu fou avec ces compteurs.

Il me semble qu’il existe une sorte d’escroquerie frauduleuse spectaculaire - ordonnera aux compteurs de compter les cas où ils n’ont pas été comptés auparavant?!

Ce, si vous instruisez les compteurs à chaque robinet dans l'appartement à comparer avec obschekvartirnym, et si ne converge pas, l'predyavlyat pour payer les réclamations. À vous-même! Le texte est masqué déployer

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Et si quelqu'un est en train de voler, puis exposer ces (en utilisant les mêmes compteurs généraux d'avoir des informations sur les fuites) et de punir le rouble et publiquement honte et le mépris ne regarde pas la personne. Le texte est masqué déployer

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Si nous partons de nos tarifs))) Le texte est caché déployer

compteurs de chaleur dans les commentaires appartement

Si quelqu'un est intéressé, je répondrai aux questions

Les interdictions directes sur leur installation semblent être NON, (ni vous, ni nous), mais jusqu'à présent, vous ne pouvez pas les "prouver"

(nous avons) que "j'ai" le droit d'installer - ils reposent contre toutes les parties du corps

(I "prix wih 20% ou 187 t. + 37 = 224 g. = 28 dollars par Gcal), mais il était déjà dans le passé, le taux a augmenté, mais la" nouvelle « platezhek je n'ai pas vu.

(Pour « oreentira » - appartement de 60 mètres carrés, (Maison à ossature monolithique, « isolé » de l'extérieur avec de la laine minérale) sur ZhEKovskim « concepts » consomme environ 01.05 à 01.08 par mois Gcal, mais en réalité sur le compteur 0., 2-0,8) en fonction de la température extérieure. La température dans l'appartement est de 18-20 degrés, l'appartement n'est pas résidentiel.

Donc, l’essentiel ou non, est-ce rentable ou non? S'il vous plaît répéter la même chose, mais plus simple, sans vybryk ponctuel.

De chaque batterie, nous avons un tuyau qui va de l'étage inférieur à l'appartement situé au-dessus de nous. C'est à dire obtenir 4 élévateurs séparés? (3 chambres et une cuisine).

J'utilise le système autonome depuis près de 10 ans.

De: région de Soumy, Ukraine

Donc, l’essentiel ou non, est-ce rentable ou non? S'il vous plaît répéter la même chose, mais plus simple, sans vybryk ponctuel.

De chaque batterie, nous avons un tuyau qui va de l'étage inférieur à l'appartement situé au-dessus de nous. C'est à dire obtenir 4 élévateurs séparés? (3 chambres et une cuisine).

-Depuis Bien sûr que cet événement sera rentable ou non, je le pourrai après 4 ans d’exploitation. (Après le premier étalonnage) Mettez donc entre guillemets. Pour une saison de chauffage, il est trop tôt pour tirer des conclusions.

-Au détriment de vos élévateurs, vous avez absolument raison. Vous avez un système vertical et, par conséquent, il n'y a aucune raison de dépenser de l'argent pour les compteurs de chaleur, le projet et la modification des colonnes montantes (aujourd'hui)

tout est fait pour la commodité de son peuple, n'est-ce pas? ou plutôt, pour éplucher les gens en faveur des hapugs de ZhEK et ZHEKUK, etc. C'est-à-dire qu'ils veulent garder intact le chauffage central, inutile, coûteux, mais permettant aux gens de se faire arnaquer à leur guise.

Le mauvais pays s'appelait le Honduras. Cela s'applique non seulement à l'Ukraine, mais à de nombreux autres pays similaires. hélas.

Ps. Notre ville (petite) n'utilise que de manière autonome. Nous avons été loués à la société pour 10 ans de paiements. Certains, bien sûr, ont acheté le leur, mais peu importe la différence. oh oui, la distribution de gaz interne de toutes les maisons a été complètement remplacée par une nouvelle section plus grande, aux frais de l'entreprise. Il y avait des moments.

Les interdictions directes sur leur installation semblent être NON, (ni vous, ni nous), mais jusqu'à présent, vous ne pouvez pas les "prouver"

(nous avons) que "j'ai" le droit d'installer - ils reposent contre toutes les parties du corps

(I "prix wih 20% ou 187 t. + 37 = 224 g. = 28 dollars par Gcal), mais il était déjà dans le passé, le taux a augmenté, mais la" nouvelle « platezhek je n'ai pas vu.

(Pour « oreentira » - appartement de 60 mètres carrés, (Maison à ossature monolithique, « isolé » de l'extérieur avec de la laine minérale) sur ZhEKovskim « concepts » consomme environ 01.05 à 01.08 par mois Gcal, mais en réalité sur le compteur 0., 2-0,8) en fonction de la température extérieure. La température dans l'appartement est de 18-20 degrés, l'appartement n'est pas résidentiel.

Qu'en est-il des économies de chaleur obtenues lors de l'installation d'un compteur d'énergie thermique?

Il vaut la peine de mettre un compteur de chaleur spt.

Les interdictions directes sur leur installation semblent être NON, (ni vous, ni nous), mais jusqu'à présent, vous ne pouvez pas les "prouver"

(nous avons) que "j'ai" le droit d'installer - ils reposent contre toutes les parties du corps

(I "prix wih 20% ou 187 t. + 37 = 224 g. = 28 dollars par Gcal), mais il était déjà dans le passé, le taux a augmenté, mais la" nouvelle « platezhek je n'ai pas vu.

(Pour « oreentira » - appartement de 60 mètres carrés, (Maison à ossature monolithique, « isolé » de l'extérieur avec de la laine minérale) sur ZhEKovskim « concepts » consomme environ 01.05 à 01.08 par mois Gcal, mais en réalité sur le compteur 0., 2-0,8) en fonction de la température extérieure. La température dans l'appartement est de 18-20 degrés, l'appartement n'est pas résidentiel.

nous réglons la logique du compteur de chaleur spt - satisfait! Nous payons 20% de moins!

Merci pour votre attention

La publication a été modifiée, les liens vers des ressources tierces sont interdits par les règles du forum. Kesha200

ps. Juste au cas où, mettez-vous en pré-modération. Cayman)

Compteurs de chaleur pour le chauffage dans un immeuble et leurs types

L'un des moyens de réduire les coûts des services publics consiste à installer des compteurs. Les appareils qui enregistrent la consommation de gaz, d'eau et de lumière sont familiers à tous, mais l'appareil de mesure de la chaleur ne se trouve pas dans tous les immeubles de grande hauteur. Sa disponibilité vous permet de ne payer que la quantité d'énergie dépensée pour chauffer la maison, à l'exclusion des pertes pendant le transport et des autres frais inclus dans le tarif moyen pondéré. Considérez les modifications apportées aux compteurs modernes pour le chauffage dans les appartements et découvrez également les caractéristiques de leur installation.

Pourquoi avons-nous besoin de compteurs de chaleur pour chauffer un immeuble? Le but de l'appareil est une mesure précise de la quantité d'énergie thermique consommée. La base du calcul est la différence enregistrée de la température du liquide de refroidissement (eau) dans les canalisations d'alimentation et de retour du système de chauffage centralisé.

Sans compteur, les coûts sont établis conformément aux directives générales. Leur valeur est égale à la quantité d'énergie calculée (théorique), mesurée en gigcalorias, nécessaire pour chauffer 1 m 2 de logement au cours du mois. Le chiffre est ajusté en fonction de la température moyenne mensuelle de l'air dans la rue et du type de structure. Dans tous les cas, la norme prévoit des pertes de chaleur pendant le transport, pouvant aller de 20 à 30%.

La plupart des experts estiment que les tarifs totaux sont nettement surestimés par rapport à la consommation réelle. De plus, les services publics ne s'acquittent pas toujours correctement de leurs tâches et les résidents doivent souvent payer pour des piles froides. En outre, l'État tente de stimuler l'installation de compteurs d'énergie thermique en ajoutant un coefficient de «pénalité» supplémentaire à l'indicateur normatif. Par conséquent, les compteurs de chaleur utilisés pour le chauffage constituent une méthode efficace pour réduire les coûts des services publics. Les examens montrent que le montant du paiement devient 20 à 25% inférieur.

Important: Afin de profiter pleinement des avantages de l'utilisation du compteur, toutes les sources de perte de chaleur doivent être enlevés avant de l'installer: prendre soin de l'étanchéité des fenêtres et isoler les murs.

Selon le type de débitmètre, les compteurs de chaleur utilisés pour le chauffage d'un appartement sont divisés en:

Un compteur mécanique est la version la plus simple du dispositif de mesure. Son principe de fonctionnement repose sur la conversion du mouvement du liquide de refroidissement en rotation de la partie de mesure. L'appareil peut être une turbine, une vis ou une aile.

Compteur de chauffage mécanique

Le principal avantage d'un appareil tel qu'un compteur mécanique destiné à chauffer un appartement est son prix. Il est dans la gamme de 6000-10000 roubles. Ses inconvénients incluent:

  • sensibilité à la qualité du liquide de refroidissement - des pièces de l'appareil tombent rapidement en panne avec l'augmentation de la dureté de l'eau, la présence de rouille et d'autres contaminants;
  • fonctionnement incorrect avec des baisses soudaines de pression de fluide dans le système d'alimentation;
  • courte durée de vie - 2-4 ans.

Les compteurs électromagnétiques remplacent progressivement les mécaniques. Leur travail est basé sur l'induction électromagnétique - le courant n'apparaît que lorsqu'un liquide (caloporteur) passe dans un champ magnétique.

  • sécurité - le courant n'est pas directement en contact avec l'eau;
  • la précision;
  • prix raisonnable - environ 17 000 roubles.
  • difficultés de connexion - il est important de connecter tous les fils correctement et en toute sécurité;
  • dysfonctionnements dus à un liquide de refroidissement de mauvaise qualité - fiabilité réduite des mesures.

Les compteurs de chaleur Vortex prennent en compte la quantité d’énergie thermique en fonction du nombre de tourbillons turbulents générés derrière un obstacle installé sur le trajet du fluide en circulation. Le prix moyen est de 15 000 roubles.

  • la précision;
  • la possibilité d'installer sur des pipelines verticaux et horizontaux;
  • insensibilité aux dépôts sur les parois des tuyaux et aux sels minéraux dans l'eau.
  • détérioration de la qualité du travail en présence de bulles d'eau et d'impuretés grossières;
  • sensibilité à la température et au soudage dans le système;
  • le besoin de sections de tuyau droites d'une certaine longueur avant et après le mètre.

Les modèles de compteurs à ultrasons pour le chauffage dans un appartement sont considérés comme les plus fiables, les plus durables (la durée de vie est presque illimitée) et les plus précis. Le fonctionnement du dispositif est basé sur l’enregistrement du temps pendant lequel les ultrasons arrivent de la source au récepteur, surmontant ainsi l’écoulement du liquide. Les informations sur le signal de temporisation sont utilisées pour déterminer le débit de fluide dans le pipeline. Les appareils sont Doppler, le temps, la corrélation et la fréquence.

L'inconvénient de l'appareil à ultrasons est la sensibilité à la pureté de l'eau et à la présence d'oxygène. Les impuretés, les bulles d'air et les dépôts sur les parois entraînent une distorsion des performances. Combien coûte un compteur pour chauffer un appartement basé sur des ultrasons? De 15 000 à 48 000 roubles.

Compteur de chaleur à ultrasons

Conseil: vous pouvez améliorer la durée de vie et la précision des données enregistrées de tout compteur de chaleur en installant un filtre à mailles magnétiques à l'entrée du système de chauffage.

Le compteur de chaleur peut être installé sur:

  • collecteur central d'un immeuble de plusieurs étages - la chaleur reçue par tous les appartements connectés à la colonne montante est prise en compte;
  • connexions séparées - une ressource est enregistrée qui entre dans un appartement spécifique.

Les appareils à ultrasons sont utilisés individuellement. Les appareils mécaniques, électromagnétiques et vortex peuvent être installés à la fois dans toute la maison et dans un appartement séparé.

Le compteur de chaleur de la maison est relié à la colonne montante principale, située au sous-sol, qui fournit de la chaleur à tous les appartements. Comment calculer le chauffage dans l'appartement au mètre? La comptabilisation des coûts est la suivante:

  1. À une certaine date du mois, les lectures actuelles du compteur d'énergie thermique sont prises.
  2. Il y a une différence entre eux et le nombre précédent de gigacalories.
  3. Le nombre résultant est multiplié par le tarif actuel défini par l'État.
  4. Le montant est divisé entre les appartements proportionnellement à leur superficie.

En conséquence, les locataires paient pour la chaleur reçue dans leur appartement et pour le chauffage des paliers, du sous-sol, du grenier, etc. Les compteurs de maison sont chers. Le prix de l'appareil lui-même peut atteindre 150 000 roubles, en plus des coûts d'installation et de maintenance. Tous les coûts sont répartis également entre les appartements. Dans de nombreux cas, les locataires sont autorisés à payer le montant en plusieurs fois.

Ultrasonomètre général

Avec tous ses avantages, les compteurs de chauffage domestique présentent certains inconvénients:

  • pour installer l'appareil, l'accord de tous les locataires est nécessaire, ce qui est parfois impossible à obtenir;
  • l'appareil ne tient pas compte de la répartition inégale de la chaleur - dans les appartements isolés qui se trouvent au centre de la maison, la température sera plus élevée que dans le coin et «soufflée», mais le paiement est le même pour tous (y compris la zone);
  • Même en présence de thermostats sur les piles, les visser afin d’économiser n’a pas de sens, car cela n’affecte pas le montant du paiement pour le chauffage.

Pour résoudre les problèmes ci-dessus aidera les compteurs sur les radiateurs dans l'appartement. Le coût de l'achat, de l'installation et de la maintenance de l'appareil incombe entièrement au propriétaire, mais celui-ci est en mesure de contrôler clairement la production de chaleur par lui-même. L'appareil est monté sur une colonne montante individuelle qui alimente l'appartement en liquide de refroidissement.

Avant de prendre une décision, vous devez savoir s’il est possible d’installer un compteur de chauffage dans l’appartement. Le fait est que dans la plupart des vieilles maisons, le câblage de la colonne montante est vertical, c’est-à-dire que chaque tuyau a son propre tuyau. Il s'avère que tous ont besoin de mettre les périphériques. Mais c’est très coûteux, en outre, il est presque impossible de concilier les lectures d’un ensemble de compteurs. La solution consiste à installer des distributeurs sur tous les radiateurs. Ces appareils déterminent la différence de température à la surface de la batterie et dans la pièce.

Distributeur de radiateur

Cependant, tous les bureaux opérationnels n'acceptent pas de telles indications pour comptabiliser la chaleur reçue et calculer le coût des services. Avec le câblage horizontal du système de chauffage, vous pouvez installer tout type de compteur.

Lors de l'installation d'un compteur de chauffage général, la première étape consiste à organiser une réunion des résidents et à prendre une décision appropriée, qui doit être fixée par protocole. Immédiatement, il est nécessaire de nommer une personne qui sera responsable du processus d’installation, du suivi des indicateurs et du calcul des paiements. Si nous parlons d'un compteur d'appartement individuel, le propriétaire prend lui-même toutes les décisions.

Dans les deux cas, la procédure suivante comprend les étapes suivantes:

  1. Appel à l’organisation impliquée dans l’installation de dispositifs de mesure, avec l’application et le protocole (pour les appareils de toute la maison) ou avec une seule application (pour les compteurs individuels).
  2. Rédiger un projet, déterminer les caractéristiques techniques du bâtiment.
  3. Coordination de toute la documentation avec l'organisation fournissant une alimentation en chaleur centralisée.
  4. Sélection et achat de l'appareil. Il est important que l’appareil porte un passeport, un certificat, un tampon (sceau) et un autocollant confirmant son contrôle par le fabricant.
  5. Installation directe du comptoir, réalisée par des professionnels.
  6. Enregistrement de l'appareil dans une organisation ayant des fonctions de supervision dans le domaine du chauffage d'immeubles d'appartements.
  7. Livraison du compteur en fonctionnement.

À la remarque: Une fois tous les 4-6 ans, le compteur d'énergie thermique doit être vérifié. Pour ce faire, contactez la société de service.

L'installation d'un compteur de chauffage est un moyen efficace de contrôler la consommation de ressources. L'appareil vous permet de payer uniquement pour la quantité de chaleur qui est entrée dans la maison ou l'appartement. Cela protège les propriétaires de la mauvaise foi des services publics et des coûts inutiles prévus dans le tarif réglementaire. Si vous combinez l'installation d'un compteur individuel à l'équipement de radiateurs avec des thermostats, vous pouvez économiser de manière significative sur vos factures de services publics.

«Nous utilisons le compteur depuis environ un an pour le chauffage. Si nous parlons immédiatement des avantages, les économies sont considérables. Sur une superficie de 46 mètres carrés, le chauffage était utilisé à moins de 7 000 roubles. Après l'installation, le montant maximal payé était de 4 600 roubles.

Ils ont choisi une option coûteuse: Capteur de chaleur Sensonik II, fabricant allemand, de bonne qualité, l’installation a coûté environ 9 000 roubles. Lors de l'utilisation du compteur d'énergie thermique, le coût de son acquisition a déjà été rentable. Nous ne regrettons pas du tout que nous ayons établi que le budget familial ne permet pas d'économiser mille dollars par mois. "

«Je voulais, et j'ai mis le comptoir sur la chaleur de l'appartement. J'ai choisi le compteur mécanique d'appartement le moins cher Pollucom E SENSUS. Le coût d'un tel appareil à partir de 3000 hryvnia. Assemblée slovaque, c'est une qualité acceptable.

Le "moins" principal concerne tous les compteurs équipés d'un capteur de débit mécanique - une sensibilité élevée à la qualité du fluide contenu dans les batteries. Dans les anciens systèmes, les compteurs, comme on m'a dit, ne résistent pas longtemps, échouent rapidement.

installateur de plomberie

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compteurs de chaleur dans les commentaires appartement

Le compteur pour l'eau et la lumière dans l'appartement - c'est rentable (le plus souvent). Le compteur de gaz est cher (à propos, vaut-il quelqu'un? Nous ne sommes pas devenus ici, car son installation dans 5 ans sera rentable). Mais sur la chaleur. Comment traitez-vous les compteurs de chauffage généraux pour la chaleur? Installé? Si non, savez-vous qui va installer? Je sais que j'ai installé VKS dans des immeubles d'habitation et que leur prix a été réparti entre les résidents. en général, la situation est déroutante. Nous comprendrons cela au TeleForum demain, le 31/01/13 à 19h15 sur la chaîne de télévision "Option". L'expert sera le représentant de la vidéoconférence, je vous conseille de voir si ce sujet vous intéresse et s'il concerne tout le monde d'une manière ou d'une autre. Permettez-moi de vous rappeler que le studio gère un téléphone en direct 44-40-47.

Oui, nous avons installé les compteurs et envoyé un reçu pour le paiement. Le montant total de 154375 roubles! De l'appartement 2 pièces 3000 rub. Assurez-vous de regarder le programme. À mon avis, le montant est TRÈS surestimé! Et quel est l'intérêt d'installer de tels compteurs, si nous ne pouvons toujours pas réguler la température!

Nous avons installé des compteurs de chaleur il y a 5 ans, combien ils nous en ont pris, je ne me souviens plus, mais immédiatement après l’installation de l’appartement, il y a eu du bruit dans les radiateurs, nous habitons au premier étage. Et ici, tous les 5 ans à partir du début de la saison de chauffage, il y a du bruit. La nuit, lorsque la pression dans le système de chauffage augmente, le bruit augmente. Là où nous ne sommes pas allés, nous ne pouvons rien faire.

Nous avons également envoyé un reçu. Les montants sont à peu près les mêmes. En principe, tout est clair, conformément à la loi. Le site contient des informations détaillées à ce sujet, ici en détail. Le touriste, le montant est également expliqué, ce compteur PDPU est vraiment très cher, et l’installation n’est pas facile. Il n'y a pas de questions pour Vx, ils respectent la loi. Mais pour notre gouvernement, qui a élaboré cette loi (loi fédérale n ° 261), il y a vraiment beaucoup de questions, mais qui va y répondre?

En passant, dans ma maison, j’ai personnellement suggéré que les résidents participant à la réunion d’il ya deux ans devraient installer ce comptoir eux-mêmes, conformément au programme fédéral d’aide et de réforme du logement et des services collectifs, et que nous ne paierions alors que 5% de ce montant. Mais personne ne voulait rien faire, mais maintenant ils se mordent les coudes.

Je vais soulever le sujet! Voici un reçu du VKS avec le montant pour l’installation de ce très-PDU. Pour nous, le montant pour le compteur et l'installation pour une raison quelconque est considérable, plus que ne l'a écrit le touriste, plus de 400 000 roubles, mais il en faut environ 2 600 pour un appartement de deux pièces.

Dites, dites-moi, qui a déjà ce mécanisme, y at-il les mêmes avantages et économies?

Vous pouvez refuser, mais il y aura des normes «folles».

En général, partagez qui peut

Et nous avons 3544 roubles pour trois roubles.

Pourquoi, à qui cela a été établi il ya 8 mois et les reçus ont été envoyés à quelqu'un en octobre? Résolutions et délais pour tous les mêmes que de toute façon!

Extrait sur le site Web de VCS: «En moyenne, le coût d'un appareil de mesure varie entre 150 000 et 200 000 roubles»

Où, alors, le montant de 400 000. Eh bien, ne pas installer le même?

Et nous en avons un peu plus de 400 000. Et le prix dépend probablement du diamètre, c’est-à-dire de la quantité d’eau dans le système de chauffage d’une maison donnée, et je pense que le coût d’installation varie. plus les travaux de conception.. plus toutes les approbations et à la fin être assez gentil avec 400 000 roubles.

Nous avons installé des comptoirs d’eau et de gaz dans notre nouvel appartement cet été. Les services des compagnies de gaz sont généralement excessivement coûteux, mais parce que dans un avenir proche, tout de même, tous seront obligés de parier et il sera probablement encore plus cher décidé à installer

En général, l'installation de compteurs communs concerne la réparation et l'entretien de la maison (la réception est difficile). Il est nécessaire d'écrire et de télécharger des droits, mais personne ne veut le faire. Par conséquent, tout le monde paie autant qu'il paie.

Nous avons tous les compteurs dans l’appartement des parents, même du gaz. Avec un avantage thermique - lorsque «13» me donne un reçu «à tout le monde» avec un supplément sur la surtaxe, nous recalculons dans la direction la plus petite. Et la température peut être ajustée ici!

nous n’avons pas besoin de 13 compteurs sans comptoir et ils voulaient que tout le monde les mette à l’eau, mais ils l’ont fait parce que c’est extrêmement non rentable. Ils paient un centime pour le compteur et c’est assez coûteux de le réparer. )

Nous n'avions pas de compteur de chaleur, mais le récépissé 13 ne nous est pas parvenu.

En général, l'installation de compteurs communs concerne la réparation et l'entretien de la maison (la réception est difficile). Il est nécessaire d'écrire et de télécharger des droits, mais personne ne veut le faire. Par conséquent, tout le monde paie autant qu'il paie.

Ne me dites pas où c'est écrit? Et puis nous avons, sans un morceau de papier, vous êtes un petit bug. Vous ne présentez pas un sans mot, vous avez besoin de faits documentaires!

nous n’avons pas besoin de 13 compteurs sans comptoir et ils voulaient que tout le monde les mette à l’eau, mais ils l’ont fait parce que c’est extrêmement non rentable. Ils paient un centime pour le compteur et c’est assez coûteux de le réparer. )

Autant que je sache, la situation est exactement le contraire. compteurs de gaz rendus obligatoires! Au moins, mes connaissances dans une maison privée n’avaient pas de comptoir, elles payaient un centime, mais comme elles l’avaient fait, sur une obligation, de telles sommes sont versées. Alors, au contraire, ils obligent que cela leur soit très bénéfique!

Je vais soulever le sujet. Le compteur a déjà 2 ans et nous payons en fonction du tarif. Ils ont donc décidé de se réunir et de voter pour se rendre au comptoir. MAIS Il devint soudain évident que nous allions payer plus en moyenne pour le compteur. Qui sont les guichets, comme pour le paiement? Et qui contrôle votre température dans les batteries, manuellement, automatique ou cogénération.

Je vais écouter aussi. nous avons récemment reçu un compteur et nous ne savions pas qui avait décidé de ne pas payer du tout à cause du nouveau calcul du RKS, mais ils nous ont dit qu'en hiver nous sentirions le charme du compteur. Qui paye depuis des années, dites-moi quoi et comment

Nous avons une nouvelle maison et payons d’abord au mètre pour le chauffage. Lorsqu'il n'y a pas de chauffage en été, vous payez beaucoup moins cher pour un appartement. Pendant la saison de chauffage, ils comptent selon les relevés des compteurs et sont répartis dans tous les appartements. La quantité est différente à chaque fois, en fonction du gel du mois et de la quantité de chaleur, respectivement. Exécutez hiver-été jusqu'à deux fois à la fin.

Écureuil, il est clair qu’en été, seul le chauffage de l’eau chaude est chauffé, et en hiver, un chauffage complet. Mais il s’est avéré que nous payons au taux jusqu’à présent, mais le témoignage est toujours retenu (je ne sais pas pourquoi), et ainsi au compteur, le montant total pour l’année est deux fois plus important que la somme calculée au taux. Bien sûr, il est encore nécessaire de comprendre, jusqu’à ce que nous décidions de laisser le paiement au tarif, d’autant plus que certains ordres d’Orlova étaient que jusqu’au 16 juillet, vous pouvez toujours payer au tarif.

Qui paie le comptoir, sinon la paresse, compte tous les paiements de chauffage pour toute l’année, divise par 12 et même par mètre carré de ton appartement, quel sera le résultat?

Il ne peut pas être que comment vous écrivez au taux plus rentable autant que deux fois plus que le compteur! Qui paye toute l'année, mes parents paient donc, ils reçoivent toujours un nouveau calcul au printemps. Soit un plus ou un moins. Juste sur la base de la consommation de chaleur réelle. Pour le moment, je vais essayer de calculer mes tarifs de chauffage métropolitain.

Pere a considéré l'année 2014 complète. 21 roubles Même un peu moins, le billet pour novembre a perdu et a pris au niveau de décembre. En réalité, novembre est clairement inférieur à décembre. Combien recevez-vous du compteur toute l'année? Dans un autre appartement où le taux toute l'année comptait 24,6 roubles.

nous avons environ le tarif d'environ 29 roubles, tout à l'heure compter la paresse))). Mais nous avons une vieille maison, les fenêtres, les portes ne sont pas dans le meilleur état. Bien que voici les données, je vais trouver les données exactes sur notre maison.

Le paiement pour le chauffage n'en dépend pas. Ancienne ou nouvelle maison. Voici la température de la maison, oui, cela dépend de toutes les pertes, et le score sur le VX est standard et dépend de ces Gcal et TEC. Je vous conseille donc lorsque vous regardez mieux le mode de paiement sur le comptoir. Le seul inconvénient est la grande différence de paiement en hiver et en été. Si le salaire ou la pension est petit, il peut être assez difficile de payer les factures d’hiver. Malgré les économies globales.

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Discussions et avis sur le forum de Novossibirsk - NGS.DOM

Je suis une fée! Je peux peut-être faynut, et je peux nafayachit!

L'esprit est juste distribué

Après tout, personne ne se plaint de son manque.

L'esprit est juste distribué

Après tout, personne ne se plaint de son manque.

Le comptage individuel de la chaleur dans un appartement peut être effectué de différentes manières, en fonction du câblage existant du système de consommation de chaleur (système de chauffage) dans l'appartement.

Le calculateur du compteur d'énergie thermique de l'appartement peut être situé sur le corps de la partie à flux continu de l'appareil (les "monoblocs") ou portable, c'est-à-dire qu'il peut être monté à proximité du débitmètre. En règle générale, le calculateur de chaleur utilisé dans le compteur d'énergie domestique est un circuit unique, le plus simple. Il faut faire attention à la possibilité de conserver un calculateur thermique des archives et des méthodes de transfert de données vers un ordinateur personnel ou d'imprimer des archives sur une imprimante.

RAPPELEZ-VOUS POUR NEROCHE ECHOR...

14 maison, 1 entrée

PPP En Allemagne, les retraités (immigrants de l'URSS) économisent beaucoup de chaleur, de sorte que les angles sont humidifiés et recouverts de moisissure.

Sur Internet, ils écrivent des compteurs de chaleur pour la saison, ils paient le type eux-mêmes, eh bien, vous allez installer au lieu d'un compteur dans un ensemble de deux pièces et trois. Donc, la période de récupération est de 3 ans.

Même les plans d’entreprise sont conçus avec un délai de récupération de 3 à 5 ans. Et si pas dépensé - cela signifie gagné. Quelle est l'erreur?

En réponse à: PS Dans l'ancien fonds, les compteurs de chaleur d'un appartement sont généralement absurdes. Si vous regardez ce que signifie un non-sens, cela devient intéressant. Les gens qui sont au pouvoir - quels clients?

Après tout, si vous vous rappelez qui a brassé tout cela. Dommage qu’ils n’aient pas intéressé les experts des forums, vous auriez peut-être réussi à leur donner une justification objective et claire.

En réponse à: PPP En Allemagne, les retraités (immigrants de l'URSS) économisent sur la chaleur à un point tel que les angles sont humidifiés et recouverts de moisissure. Tu sais mieux. Mais dans la Fédération de Russie, il existe également de nombreux foyers de ce type, et souvent pas du tout à cause de la raison que vous avez indiquée.

1. Toutes les questions juridiques relatives à l'utilisation de compteurs individuels de chaleur sont couvertes par le PP n ° 354 du 06/06/2011. Plus en détail je peux déployer avec intérêt.

2. Certains des meilleurs compteurs de chaleur (et coûteux) coûtent environ 13 000 euros pour l'ensemble. Solide domestique - 6500-7300. L'artisanat sino-russe peut être acheté pour 4 000 ou 5 000 personnes, avec les garanties appropriées, c'est-à-dire leur absence.

3. Ne soyez pas absurde. L'effet économique de la comptabilité basée sur les appartements est, si ce n'est étonnant, impressionnant à coup sûr. Les abonnés à leurs compteurs d'énergie thermique prient presque. Ne les mettez pas en présence de capacités techniques - au-delà de ce que je comprends.

4. Perverti par l'installation d'un compteur de chaleur à part entière avec câblage vertical (99% du parc de logements) - cela n'a vraiment aucun sens tant du point de vue technique que du point de vue administratif et juridique. Cela est théoriquement réalisable, mais comparable à la culture de pastèques en Yakoutie.

Mais même pour ces 99%, tout n'est pas si sombre non plus, car depuis plus de 40 ans, il existe une solution pour eux: l'allocation des coûts pour le chauffage. Des appareils coûtant entre 1500 et 1700 roubles sont installés sur CHAQUE appareil de chauffage et ne tiennent pas compte de l'énergie thermique consommée, mais des unités conventionnelles, isolant la part de la chaleur consommée d'un appartement individuel de la consommation domestique générale.

L’option LLCOCHEN est difficile à mettre en œuvre en raison de la lourdeur des difficultés d’organisation:

- Disponibilité obligatoire d'une unité ODPU dans une maison (cela ne pose pratiquement aucun problème à Novossibirsk)

- une condition préalable pour équiper au moins 50% des zones de MDK avec ces périphériques. Il est impossible de prendre et de «déclarer un État souverain» dans votre appartement.

- l’installation dans le code pénal ou l’association des propriétaires du logiciel approprié qui effectue les calculs et les régularisations aux résidents

- aucune sensation instantanée d’effet économique (l’acquisition n’est pas mensuelle, mais mensuellement, c’est-à-dire qu’après l’installation, vous payez toujours à l’ancienne, dans son intégralité, et après un an, vos trop-payés sont restitués au compte courant)

Néanmoins, il existe une demande pour eux, mais il n’existe pas de données sur l’effet économique dans les réalités de Novossibirsk, mais il est trop tôt pour les faire, mais non fondé, sans faire appel à des données chiffrées, il ne suffit pas de parler avec la langue.

5. OUI, l’utilisation de compteurs de chaleur permet de réaliser des économies. C’est palpable. Autant que je me souvienne, une personne a même rédigé une thèse (je ne sais pas seulement si je me défendais bien) pour étudier la modification du comportement d'un consommateur d'énergie calorifique après l'échantillonnage. Pourquoi Parce que la comptabilisation d’une ressource n’est pas en elle-même une mesure d’économie d’énergie, MAIS est un bon incitatif à cela.

Inutile de faire un signe de tête à l'Europe, elle est de 34% dans les réalités russes à Novossibirsk - 26% (obtenue empiriquement en comparant le volume de consommation de chaleur d'appartements de hauteur comparable, année de mise en service, matériaux, zones de MKD équipés et non équipés d'IPI).

Est-il logique de tracer l’ensemble de la société, à commencer par le Code pénal, en exigeant des calculs à partir du compteur et en terminant avec le développeur, si les compteurs sont vraiment des accessoires, l’obligeant à installer des compteurs de travail (ils ont déjà été inclus dans le devis de mon appartement dans le projet).

Et une autre question - le développeur est-il obligé d'installer des appareils de chauffage (ICS) sans faute lors de la location d'une maison? Et pour une raison quelconque, le développeur du morzhet "désavoué", qui a mis de faux compteurs?

Mais le nombre écrasant de développeurs les ignore et met en même temps la maison en service. À Novosibirsk, la tâche est étonnamment facile, contrairement à la région de la capitale, par exemple.

En ce qui concerne votre code pénal, ce sont les vrais déçus qui ne veulent pas remplir leurs obligations et sont prêts à suspendre leurs pâtes à leurs résidents. Il existe une violation directe du Parti communiste n ° 354 de la Fédération de Russie.

Après tout, pour mettre en place un système de facturation du chauffage par appartement, vous devez frapper un peu votre doigt, voire pire, pour augmenter un peu vos compétences. Malheureusement, il ne s’agit pas d’un cas isolé, mais, heureusement, des résidents compétents dans ces précédents l’ont mise en place assez rapidement.

Vous ne devriez pas être intéressé par ce qu'ils disent. Laissez écrire. Vous pouvez poster la réponse ici, très intéressant.

Fixé par l'utilisateur 554 (20/11/15 09:56 AM)

Après tout, tous les promoteurs de la ville sont "en poche" du Code pénal - il s’agit d’une activité très rentable dans les nouvelles maisons. Il suffit de comparer les tarifs pour le contenu. Dans ma maison (30 ans) le tarif est de 17p pour tout (entretien + ramasse-ordures + ascenseur + MSW), et dans le nouveau à côté de 25p pour les mêmes services (sécurité, interphone séparément, ne sont pas inclus dans 25). Dans le même temps, le travail de maintenance est beaucoup moins.

De plus, ce n’est pas un secret pour personne que les promoteurs transfèrent les maisons à leur Code pénal afin de transférer les lacunes aux locataires. Pendant que les résidents se balancent, ils comprendront quoi et quoi, et le développeur a déjà été liquidé et a créé une nouvelle entité juridique.

Une dernière chose - à Novosibirsk, il existe toujours une résolution 307 sur le chauffage, mais selon elle, peu importe qu’il y ait une PSU ou non, mais ils doivent tenir compte de la consommation mensuelle moyenne de l’année écoulée et du recalcul de fin d’année.

Oui, il y a de telles maisons. Et ce sont exactement les maisons exploitées par les filiales du code pénal du développeur.

Les mêmes, par exemple, les Sibacademstroyevskys effectuent un calcul en utilisant le PMI en utilisant la télémétrie en général (retrait centralisé à distance et surveillance des indications).

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compteurs de chaleur dans les commentaires appartement

Lorsque les habitants de notre maison (et elle a 12 étages et 14 accès) ont voulu revenir à un paiement normal, la tante, qui a couvert le sujet avec un compteur de maison, a fait semblant d’être irresponsable et a quitté le bazar))). Elle avait alors des parents biologiques dans les systèmes de chauffage. Donc, il y a des doutes, bien sûr.

Ce qui est remarquable: TOUJOURS le mois le plus cher est le mois de février. Même s'il fait chaud. Je ne sais pas pourquoi. Le compteur accélère, ou quelque chose.

Laissez un peu de l'expérience de la décomposition du Mordor, qui est sur le point de s'effondrer?

À Mordor, les chaufferies sont en train d'être installées. Ce n'est pas simplement un compteur de chaleur sur une maison (ou plusieurs maisons). C'est un système complet de chauffage de l'eau et du chauffage. L'eau surchauffée coule de la compagnie de chauffage (CHP). Il y a des comptoirs à l'entrée et à la sortie. La différence dans les lectures est la chaleur dépensée, pour laquelle nous payons.

Et cette eau surchauffée chauffe déjà l'eau / le chauffage des maisons. De plus, la température du système de chauffage est ajustée à l'aide d'un pistolet en fonction de la température de l'air dans la rue. Et, en conséquence, le prix mensuel du chauffage et des montagnes d’eau est différent.

Laissez un peu de l'expérience de la décomposition du Mordor, qui est sur le point de s'effondrer?

Mettez également des chaufferies à gaz sur le toit. En outre, l'eau / chauffage est chauffé immédiatement à la maison.

"Il n'est pas nécessaire d'insister pour que le terrain repose toujours sur trois piliers, si les contours du quatrième sont déjà bien visibles." (c) D. Medvedev

Je paie pour 65 mètres carrés. moins que payé avant ils ont mis les compteurs. Dans le plus grand froid de l'appartement + 24.

Et le paiement est seulement une demi-année. Et nous avons également un grand-père qui surveille les compteurs et transmet les lectures au système de chauffage. S'il fait plus chaud - réduit le chauffage. Pour lui, nous louons 20 UAH par appartement une fois par an.

Dans le froid le plus sévère, plus de 250 UAH. (en charge pour décembre 2013 et janvier 2014) pour le chauffage n'était pas.

Il n'y a pas de CATS ordinaire.

Peu importe ce que les rats disent derrière le dos du chat.

Je me fiche que quelqu'un se fiche de ce qui est écrit sous mon avoy.

Je crois que les compteurs sont rentables, surtout si la grande maison est sur plusieurs entrées. J'ai 14 entrées dans ma maison.

Laissez un peu de l'expérience de la décomposition du Mordor, qui est sur le point de s'effondrer?

À Mordor, les chaufferies sont en train d'être installées. Ce n'est pas simplement un compteur de chaleur sur une maison (ou plusieurs maisons). C'est un système complet de chauffage de l'eau et du chauffage. L'eau surchauffée coule de la compagnie de chauffage (CHP). Il y a des comptoirs à l'entrée et à la sortie. La différence dans les lectures est la chaleur dépensée, pour laquelle nous payons.

Et cette eau surchauffée chauffe déjà l'eau / le chauffage des maisons. De plus, la température du système de chauffage est ajustée à l'aide d'un pistolet en fonction de la température de l'air dans la rue. Et, en conséquence, le prix mensuel du chauffage et des montagnes d’eau est différent.

"Il n'est pas nécessaire d'insister pour que le terrain repose toujours sur trois piliers, si les contours du quatrième sont déjà bien visibles." (c) D. Medvedev

température d'hiver +12 +15

Est-ce que le compteur ment ou si quelqu'un met fin aux paiements?

Ne partez pas avec le courant, ne nagez pas à contre-courant, nagez où vous voulez!

si votre voisin est en hiver ou a des fenêtres pleines de trous, vous devrez également le payer en commun.

les parents vivent dans une maison avec un tel comptoir - le 16ème étage - ils n'ont pas remarqué d'économies en hiver

les factures de chauffage sont impressionnantes. de plus, la température du liquide de refroidissement, pour ainsi dire, était de 40 à 45 degrés ces dernières années, de sorte que les comptes étaient plus petits.

Je crois que les compteurs sont rentables, surtout si la grande maison est sur plusieurs entrées. J'ai 14 entrées dans ma maison.

température d'hiver +12 +15

Est-ce que le compteur ment ou si quelqu'un met fin aux paiements?

si votre voisin est en hiver ou a des fenêtres pleines de trous, vous devrez également le payer en commun.

les parents vivent dans une maison avec un tel comptoir - le 16ème étage - ils n'ont pas remarqué d'économies en hiver

les factures de chauffage sont impressionnantes. de plus, la température du liquide de refroidissement, pour ainsi dire, était de 40 à 45 degrés ces dernières années, de sorte que les comptes étaient plus petits.

"Il n'est pas nécessaire d'insister pour que le terrain repose toujours sur trois piliers, si les contours du quatrième sont déjà bien visibles." (c) D. Medvedev

Si vous croyez ces chiffres, le compteur coûte 14 et l’installation de 30 à 35 t.hrn.

Sur un cercle de 40-50 t. Combien coûte maintenant? 75? 80?

Vous devrez collecter au moins 1000 UAH par appartement. Et si quelqu'un refuse quelque chose de plus.

le coût d'un compteur d'énergie thermique est très élevé,

et une réduction des paiements est bon s'il devient moitié moins, ce qui n'est pas un fait

même dans ce cas, il sera rentable pendant au moins cinq ans,

et pendant ce temps les tarifs augmenteront plusieurs fois et introduiront la redevance mensuelle,

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# 281 bela

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Publié le 20 décembre 2013 - 16:24

maxicese (11 décembre 2013 - 09:07) a écrit:

S'il vous plaît dites-moi! (Vous pouvez en lichku) et vous êtes venu et donc cette valve a été percée? juste une situation similaire, ça réchauffe tout, mais il n’est pas chaud dans l’appartement (((dites-moi plus en détail où tourner) puis-je le faire moi-même?

# 282 zami

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Publié le 21 décembre 2013 - 07h38

bela (20 décembre 2013 - 16:20) a écrit:

Tous ont demandé mille fois, personne n'a écrit. Est-ce vraiment un grand secret? /> />

J'ai été installé il y a seulement une semaine et demie. Par conséquent, je ne peux pas signaler dans un mois. Au cours de la semaine, 0,120 courait et, sans un compteur de mois, 1 830 Gcal étaient exposés. Donc, si j'ai 0,5-0,6 Gcal par mois, je dois payer 3 fois moins de chaleur.

Mais j'éteins le chauffage la nuit et le jour, seules 2 des 4x piles sont allumées, car L'appartement est chaud.

Une autre infa importante de mes observations.

Étant donné que le code pénal déconnecte les colonnes montantes la nuit et qu’il n’ya souvent pas de chauffage pendant la journée en raison de l’installation de compteurs, le compteur est fortement enroulé après le chauffage. Pendant que le système et l’appartement se réchauffent, la différence de température entre le débit et le débit de retour est importante.

J'ai lu dans les instructions pour le compteur que ce qu'il n'avait pas pris en compte dans les cas où les normes de chauffage ne sont pas respectées, avant son installation, le mode des situations d'urgence doit être configuré. Ensuite, le compteur ne s’enroulera pas si la température de départ est supérieure ou inférieure à la norme et lorsque la différence de température entre le débit direct et le retour est supérieure ou inférieure à la norme.

Essayez de prendre cela en compte lors de l’installation des compteurs. Mais faire cela avec l'installation de pierres de Gratis n'est pas possible. Ils travaillent sur le code pénal.

# 283 maxxx123

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Publié le 21 décembre 2013 - 08:03

zami (21 décembre 2013 - 07:38) a écrit:

Le compteur compte l'énergie thermique dégagée par les radiateurs. Si "tremble", votre appartement est chauffé. S'il y a un liquide de refroidissement froid (plus froid que l'air dans l'appartement), le compteur ne comptera pas.

# 284 4ellout

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Publié le 21 décembre 2013 - 09:37

# 285 zami

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Publié le 21 décembre 2013 - 09:58

4ellout (21 décembre 2013 - 09:37) a écrit:

Je n'ai pas pris cela en compte. merci besoin de vérifier.

Mais la traduction ne devrait pas changer l’image de manière significative: 1 Gcal / heure = 1,163 MW, 1 MW = 0,8598 Gcal / heure.

Si j'ai 120 kWh par semaine, dans Hygocalories, il sera de 0,130 (150 x 0,000860). Dans un mois, ce sera 0,520, soit 3,5 fois moins. Mais je répète: j'éteins le chauffage pour la nuit.

Publier a été edité: 21 décembre 2013 - 10:15

# 286 bela

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Publié le 24 décembre 2013 - 17h33

zami (21 décembre 2013 - 07:38) a écrit:

Essayez de prendre cela en compte lors de l’installation des compteurs. Mais faire cela avec l'installation de pierres de Gratis n'est pas possible. Ils travaillent sur le code pénal.

Avez-vous un fluide caloporteur très chaud? en général, nous pouvons garder notre main en toute sécurité, parce que c'est faux (((donc, dans un appartement, même complètement et froidement ((

# 287 zami

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Publié le 24 décembre 2013 - 20:11

maxxx123 (21 décembre 2013 - 08:03) a écrit:

Bela, je dis cela, il y a lieu de demander une réduction des frais, même avec un compteur sinueux dans ce cas. Le compteur enregistre la température. Je n'ai pas encore trouvé comment obtenir cette preuve de sa part pour pouvoir faire une demande valide. Si vous pouvez comprendre avant moi - écrivez.

Votre publication a été modifiée: 24 décembre 2013 - 20:17

# 288 Centrum

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Publié le 05 janvier 2014 - 20:38

Je voudrais pouvoir le connecter avec un câble d'ordinateur ou quelque chose sans fil.

partager des techniques sur la façon dont cela peut être fait si quelqu'un a déjà résolu cette question

# 289 ulecka

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Publié le 03 février 2014 - 19:58

Votre publication a été modifiéeUlecka: 03 février 2014 - 19:59

# 290 kaidox

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Publié le 03 février 2014 - 20:49

# 291 ljubimka07

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Publié le 04 février 2014 - 10:02

ulecka (03 février 2014 - 19:58) a écrit:

J'attendais depuis octobre.. J'ai déjà envoyé les photos trois fois à leur demande. à la fin, il y avait hier (.) des installateurs.

et me voilà en vacances à la mer. Maintenant, je pense que je peux passer le billet et rester à la maison en attendant les installateurs des guichets. cool du tout! le calendrier de leur travail n’est pas directement imposé au couché.. et tout ce qui ne touche pas - les jours de semaine de 9 à 18 heures. Électricien, plombier, britannique, vitrines de fenêtre.

# 292 zami

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Publié le 04 février 2014 - 20:15

ulecka (03 février 2014 - 19:58) a écrit:

Seules les instructions de Gratis et du Code pénal du projet de texte du projet de plainte à la supervision de la construction par l’État ont été utiles. La plainte contenait une obligation de reconnaître un acte fictif d’acceptation de la maison et la conformité de ces documents avec une photo jointe confirmant que le compteur de chaleur n’était pas au stade de la réception de l’appartement ni au moment de l’appel.

Je l'ai envoyé à Gratis avec les mots: jusqu'à la fin de la semaine, il n'y aura pas de compteur installé, j'enverrai une plainte à l'adresse.

Installé en 2 jours!

Votre publication a été modifiée: 04 février 2014 - 20:36

# 293 Mihalich

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Publié le 05 février 2014 - 15:00

# 294 olgtar09

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Publié le 05 février 2014 - 15:17

zami (04 février 2014 - 20:15) a écrit:

Seules les instructions de Gratis et du Code pénal du projet de texte du projet de plainte à la supervision de la construction par l’État ont été utiles. La plainte contenait une obligation de reconnaître un acte fictif d’acceptation de la maison et la conformité de ces documents avec une photo jointe confirmant que le compteur de chaleur n’était pas au stade de la réception de l’appartement ni au moment de l’appel.

Je l'ai envoyé à Gratis avec les mots: jusqu'à la fin de la semaine, il n'y aura pas de compteur installé, j'enverrai une plainte à l'adresse.

Installé en 2 jours!

S'il vous plaît envoyez le texte de votre plainte)) dans un personnel ou ici.. L'autre jour, j'ai écrit une déclaration, a déclaré dans les 2 semaines. va appeler. Bien sûr, j'attends patiemment, mais selon les rapports, ils ne sont pas pressés. Donc être armé d'avance))

# 295 Shar2012

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Publié le 05 février 2014 - 19:15

Mihalich (05 février 2014 - 15:00) a écrit:

devrait être recalculé, est entré dans le Code pénal il y a une semaine, ils disent qu'ils le feront en mars (ils ont chanté une chanson jusqu'en janvier… six mois plus tôt);

# 296 zami

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Publié le 05 février 2014 - 19:26

olgtar09 (05 février 2014 - 15:17) a écrit:

Envoyer un courrier personnel - Je vais envoyer.

Il est préférable de trouver les mêmes voisins et de signer leurs données. Un appel collectif est une chose forte!

# 297 BorisBG

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Publié le 05 février 2014 - 20:55

zami (05 février 2014 - 19:26) a écrit:

Il est préférable de trouver les mêmes voisins et de signer leurs données. Un appel collectif est une chose forte!

Je participe aussi, 3 semaines se sont écoulées depuis la demande et aucun appel ni rien.

# 298 alexsandr77

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Publié le 05 février 2014 - 22:23

# 299 Mihalich

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Publié le 05 février 2014 - 23:20

Shar2012 (05 février 2014 - 19:15) a écrit:

Exactement la même situation. MAIS le recalcul ne signifie pas qu'au cours de ces mois, nous ne paierons PAS. Janvier on m'a promis de revenir en octobre.

Les gens aident, qui a fait face à de tels problèmes?

# 300 Tanya

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Publié le 05 février 2014 - 23:55

zami (05 février 2014 - 19:26) a écrit:

Il est préférable de trouver les mêmes voisins et de signer leurs données. Un appel collectif est une chose forte!

Nous sommes prêts à signer la plainte.

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Cinq questions naïves sur les compteurs de chaleur, d'eau, d'électricité et de gaz

Il n'y a pas si longtemps, nous avons écrit sur le HOA idéal "Elmashevskoe", qui existe déjà depuis plusieurs années à Ekaterinbourg. Et pas dans les nouveaux bâtiments, mais dans les maisons des années 1950. Là, un vrai spécialiste a démarré le commerce, qui non seulement a tout mis en ordre dans le «communal», mais a également obligé ses résidents à payer pour le «communal» beaucoup moins que ceux qui vivent dans de nouvelles maisons (la différence de paiement est d'environ 1000 roubles, exemples de recettes - sur le site kp.ru). Sergey assure que l'un des secrets de l'économie réside dans le fait que presque tous les comptoirs sont installés.

Dans une grande famille, le compteur d'eau n'est pas rentable?

En fait, nous sommes maintenant obligés d'installer des compteurs d'eau sur l'eau. De cette manière, l’État prend soin de nous et économise notre argent. Cependant, beaucoup pensent que les compteurs ne sont pas si rentables. Comme pour une famille nombreuse, où il y a beaucoup d'enfants, il est plus rentable de payer conformément à la réglementation. Beaucoup d'eau est réellement dépensée dans une grande famille.

- Il est nécessaire de reconstruire une telle pensée. Il est préférable de ne payer que ce que vous avez vraiment utilisé, dit Stroganov.

Voici un exemple: une famille de deux personnes sans équipement de mesure. Prendre leurs coûts pour l'eau pendant 1 mois. Pour la fourniture d'eau chaude, ils paient 113,6 roubles. (avec une norme de 4,1 mètres cubes), pour son chauffage - 416,91 roubles, pour l'eau froide - 248,39 roubles. (avec une norme de 4,85 mètres cubes.). Ainsi, le montant total de l'approvisionnement en eau est de: 778,9 roubles. par mois.

Le compteur ainsi que l’installation leur coûtera environ 3 500 roubles. (environ 2 000 roubles - installation, et le compteur lui-même - 1 500 roubles). Les prix peuvent varier, prenons par exemple la version moyenne.

- Combien va la différence de paiements après l'installation? - nous demandons Stroganov.

Sergey Iosifovich recherche les récipiendaires des résidents de ses propriétaires d'habitations pour un appartement adapté à la taille et au nombre d'habitants et rend son verdict.

- Selon le témoignage des guichets, ces personnes paieront environ 320 roubles par mois. Autrement dit, la différence de paiement est presque doublée. Cela signifie que les compteurs seront rentabilisés en moins d'un an », a déclaré le président de l'association des propriétaires« Elmashevskoye ».

Sergei Stroganov, lors de l’installation de compteurs dans son HOA, a rencontré à plusieurs reprises une telle opinion des résidents. Certaines familles, au début, ne l'ont même pas laissé sur le seuil, elles craignaient que les comptoirs ne se transforment en dépenses sérieuses. Et quand ils ont réussi à convaincre, ils ont vu le premier reçu et ont le souffle coupé - la différence était significative.

- Beaucoup de gens oublient que nous avons des normes élevées en matière d'eau. De plus, cette norme lors de la facturation est multipliée par chaque personne vivant dans l'appartement. Les montants sont énormes. Et les gens ne dépensent pas autant d'eau! - affirme Stroganov.

Il n'y a aucune raison de ne pas le croire - son HOA est considéré comme l'un des meilleurs de la ville. L'Inspection générale du logement de la région de Sverdlovsk a cité à plusieurs reprises cette HOA comme exemple pour d'autres.

En outre, beaucoup ne mettent pas de compteurs, guidés par le fait qu'une personne est inscrite dans leur appartement, et que les huit vivent. Apparemment, il est plus rentable de ne payer que pour un, mais selon la norme. C'est difficile d'être en désaccord. Mais à présent, la loi permet à la société de gestion d’additionner l’argent non pas pour les personnes enregistrées mais pour les personnes qui vivent réellement. Les sociétés de gestion ont pris en compte leurs avantages et ont commencé à élaborer des lois reflétant l'état réel des choses: combien de personnes utilisent l'appartement et les ressources communes. Pour cela attirer les conseils des maisons et des locataires.

En outre, si vous payez l’eau selon les normes d’une personne et que l’eau est utilisée par cinq autres personnes, vous allez puiser dans vos poches pour vos voisins. Parce que cette différence se reflète dans leurs recettes.

Qu'adviendra-t-il de ceux qui n'installent pas de compteurs d'eau?

S'il existe une possibilité technique d'installer des compteurs d'eau dans votre appartement, mais que le propriétaire ne s'en soit pas soucié, les normes seront alors déterminées en tenant compte du facteur de multiplication.

Selon la norme, les frais seront augmentés progressivement. En 2015, il sera augmenté deux fois: d'abord de 10%, puis de 20. En 2016, ce sera la même chose: de 40% et 50%. Et à partir de 2017 - de 70%.

Dans le même temps, tout l'argent dépassant les normes établies est mis à la disposition de la société de gestion, qui doit le dépenser pour l'efficacité énergétique. En particulier, l'installation des mêmes compteurs obschedomovyh.

Les compteurs de chaleur sont-ils rentables?

Faisons une réservation tout de suite - les compteurs de chaleur sont déjà installés dans les nouveaux appartements. Maintenant, pour les nouveaux logements, il y a de telles règles d'économie d'énergie. Les résidents de nouveaux bâtiments n’ont donc pas à s’inquiéter - ils ne devraient pas prendre d’argent supplémentaire pour se chauffer. Et que faire pour ceux qui vivent dans les maisons de l'ancien bâtiment?

Sergei Stroganov à cet égard n’est pas du tout aussi catégorique que dans le cas des compteurs d’eau. Il dit qu'il n'est pas nécessaire de se dépêcher avec des appareils de mesure de la chaleur. En théorie, vous devez d'abord réviser le système de chauffage. Et c'est une entreprise difficile et coûteuse.

Mais ce n'est pas la seule nuance. Il s'avère que dans les maisons, il y a un câblage de chauffage horizontal (uniquement dans les nouveaux bâtiments) et vertical. La verticale est dans la plupart des foyers urbains. Cela implique que sous chaque fenêtre de l'appartement se trouve un radiateur de chauffage relié à une colonne montante verticale. Ensuite, le compteur de chaleur doit être placé sur chaque colonne montante. Supposons que vous souhaitiez installer un compteur de chaleur, mais pas un voisin. Et rien n'en sortira. De plus, il n'est pas bon marché - le compteur coûte 10 000 roubles, son installation est d'environ 4 000. En d'autres termes, les propriétaires d'un appartement de deux pièces coûteront les dépenses suivantes: 30 000 (coût des compteurs pour deux pièces et une cuisine) + 12 000 (coût de l'installation) = 42 000 roubles. Il s'avère qu'il n'y aura pas d'économies, seulement des dépenses. Parce que la durée de vie d'un tel comptoir est d'environ cinq ans. Il n'a pas le temps de payer.

- Je recommande d'installer un compteur de chaleur domestique au sous-sol. Il mesure la quantité de chaleur restante dans la maison. Ces chiffres sont divisés proportionnellement à la superficie de chaque appartement. C'est à ce moment-là que vous pouvez économiser - dit Strogonov. - Il est nécessaire de demander l’installation de tels dispositifs de mesure à votre société de gestion. Rassembler dix mille personnes de tous les habitants de la maison avec un tel appareil est beaucoup plus rentable que d’en installer un vous-même.

Approximativement la même chose qu'avec les compteurs de chaleur, la situation avec les compteurs de gaz. Dans les nouvelles maisons, ils sont déjà installés. Mais les services publics ne recommandent pas de les installer dans les anciens logements.

- Le gaz n'est pas cher. Et son appareil de mesure est très coûteux, son coût est d'environ 100 000 roubles. Donc, si vous le souhaitez, vous pouvez le mettre au sous-sol, comme une maison commune. Mais cela portera ses fruits dans 10 à 15 ans », a déclaré Maxim Efremov, président de l'association des propriétaires de maison d'ekaterinbourg pour l'énergie (Energia).

Est-il vrai que les compteurs d'électricité sont les plus rentables?

Nous sommes depuis longtemps habitués à ces appareils de mesure. Des questions, que ce soit bénéfique ou non, presque personne ne le demande. Tout le monde est confiant pour économiser. Mais curieusement, les économies réalisées ici ne sont pas très importantes.

- Nos appartements sont bourrés d'électronique. Ce sont des téléviseurs, des micro-ondes, des machines à laver, des ordinateurs et bien plus encore. Nous payons beaucoup d'argent sur ces appareils. Le paradoxe est que nos normes en matière d'électricité sont très basses. Autrement dit, s'ils n'existaient pas, nous ne paierions que quelques centimes selon les normes. Mais la loi est la loi. Personne ne permettra d'enlever les jetons, - Strogonov parle.

Mais les compteurs dvuhtarifny - une bonne chose. De 07h00 à 23h00, le compteur compte l'énergie consommée au taux journalier. Après 23h00, l'appareil passe automatiquement au tarif de nuit, qui est plusieurs fois moins cher que le tarif à la journée. Le taux d'escompte est également valable les week-ends et les jours fériés - à ce moment-là, tous les locataires de la maison.

COMMENT INSTALLER LES DISPOSITIFS COMPTABLES

Contactez votre société de gestion, le HOA ou le fournisseur de ressources de service public (si le contrat est conclu directement) afin que les spécialistes puissent sceller les appareils de mesure. Après cela, les calculs vous seront envoyés en fonction des indications de ces appareils.

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EnergoVopros.ru le 31/03/2015, Est-il possible d'installer un compteur de chaleur dans un appartement?

Est-il possible d'installer un compteur de chaleur dans l'appartement? La législation en vigueur et les procédures nécessaires pour les citoyens.

Est-il possible d'installer un compteur de chaleur dans l'appartement et de l'utiliser pour calculer le paiement du chauffage? Que dit la législation actuelle à ce sujet? Et si possible, quelles devraient être les actions des citoyens qui souhaitent passer au paiement des services de fourniture de chaleur, sur la base des relevés de compteurs? Ivan Uzhentsov, spécialiste en chef du CJSC Yurenergoaudit, répond à ces questions.

Installer un compteur de chaleur dans un appartement: que dit la loi?

Commençons par le fait que la loi fédérale de la Fédération de Russie du 23 novembre 2009, N 261-З, prévoit jusqu'au 01.01.2012 tous les propriétaires d'installer des compteurs d'énergie à domicile et des compteurs d'eau d'appartement, de l'électricité, du gaz et, si cela est techniquement possible, - compteurs de chaleur d'appartement.

Par décret n ° 354 du 06.05.2011 du gouvernement de la Fédération de Russie (modifié le 14/02/2015) «concernant la fourniture de services d'utilité publique aux propriétaires et aux utilisateurs d'immeubles dans des immeubles d'appartements et des bâtiments résidentiels», le consommateur a le droit de décider de l'installation de dispositifs individuels de comptage de chaleur pour le domicile ou à l'intérieur énergie

Dans quels appartements puis-je installer des compteurs de chaleur?

L’installation de compteurs de chaleur résidentiels est généralement prévue avec le câblage horizontal des tuyaux de l'appartement; une seule colonne montante de chauffage pénètre dans l'appartement et tous les autres radiateurs de chauffage de l'appartement sont alimentés autour de l'anneau.

La législation interdit l'installation de compteurs de chaleur dans les appartements de maisons à câblage vertical - plusieurs tuyaux de chauffage entrent dans l'appartement et un seul radiateur de chauffage est alimenté par chaque tour de l'appartement (Ordonnance du ministère du Développement régional de la Fédération de Russie du 29 décembre 2011, N 627).

Procédure d'installation des compteurs de chaleur

Si vous décidez de passer au paiement pour services de chauffage en fonction des lectures du compteur d'énergie thermique effectuées dans l'appartement, vous devez procéder comme suit:

  1. Il est nécessaire de s'assurer que le compteur de chaleur peut être installé. Il est conseillé d'établir un rapport d'inspection indiquant que l'installation du dispositif de mesure dans votre appartement est techniquement possible.
  2. S'il est possible d'installer, éliminez toutes les sources possibles de perte de chaleur: coins givrants, fissures aux fenêtres, portes d'entrée mal isolées. Ce n’est qu’alors que l’installation du comptage de la chaleur apportera des économies matérielles tangibles.
  3. Contactez le bureau du logement, HOA ou la société de gestion pour fournir les conditions techniques, qui expliquent ce qui est nécessaire pour connecter le compteur dans votre appartement.
  4. Déterminer le type de compteur d'énergie d'appartement: mécanique ou à ultrasons. Il est recommandé d'acheter un compteur de chaleur dans une entreprise spécialisée (juridique). Lors de l'achat, prenez l'argent et les reçus de vente, certificat de qualité, manuel d'instruction.
  5. Sur la base des spécifications obtenues, il est nécessaire de contacter une société spécialisée dans la conception, l'installation et la maintenance d'installations de distribution de chaleur afin de commander le «projet d'installation d'un compteur d'énergie thermique».
  6. Appelez un spécialiste pour faire une enquête sur l’apport de chaleur dans l’appartement et effectuer les mesures nécessaires.
  7. Développer un projet d'installation d'un compteur d'énergie thermique d'appartement.
  8. Préparé par le projet de contrat dans l’office du logement, TSZH ou la société de gestion.
  9. Installez le compteur de chaleur et la mise en service.
  10. Après l'installation, le compteur d'énergie thermique est scellé par un représentant du service du logement, de la HOA ou de la société de gestion, et l'acte d'acceptation et d'admission en exploitation est signé.
  11. Un paiement supplémentaire des services d’alimentation en chaleur peut être effectué en fonction des lectures du compteur de chaleur.

Qui peut installer des compteurs de chaleur dans un appartement?

Installer un compteur de chaleur doit être une société agréée. Lorsque vous choisissez votre entrepreneur, faites attention aux points suivants:

  • disponibilité d'informations sur la société dans l'USRLE;
  • disponibilité de toute la documentation nécessaire (certificats, certificats, approbations de SRO);
  • disponibilité d'équipements spéciaux et de spécialistes qualifiés; mise en place d'une liste complète des travaux d'installation;
  • la possibilité de départ de l'ingénieur à l'appartement pour l'inspection des communications;
  • disponibilité de la garantie pour le travail effectué.

La transition à payer pour la chaleur sur le comptoir: conflit juridique

Toutefois, il est impossible de ne pas noter l’existence d’un conflit juridique, ce qui complique actuellement sérieusement la transition vers le paiement des services de fourniture de chaleur sur la base du témoignage d’un compteur de chaleur d’appartement.

Le fait est que, conformément à la page 42 (1) de la RF PP N ° 354, que nous avons déjà citée ci-dessus, dans un immeuble d'appartements équipé d'un compteur d'énergie thermique collectif (maison commune) et dans lequel tous les locaux d'habitation ou non résidentiels ne sont équipés et (ou) des compteurs courants (d'appartements) (distributeurs) d'énergie thermique, le montant du paiement pour le chauffage dans un local résidentiel ou non résidentiel non équipé d'un compteur est déterminé par:

  • sur la base du témoignage d'un dispositif de comptage général de la chaleur et de la part de la superficie occupée dans la surface totale d'un immeuble d'appartements.

Dans un immeuble d'appartements équipé d'un dispositif de comptage de chaleur collectif (maison commune) et dans lequel tous les locaux d'habitation et non résidentiels sont équipés de dispositifs de distribution individuels et (ou) communs (appartements) d'énergie thermique, le montant du paiement pour chauffage dans les locaux résidentiels et non résidentiels :

  • sur la base du témoignage d'un individu et (ou) du compteur total (d'appartement) et de la quantité d'énergie thermique nécessaire pour la maison en général par pièce, en fraction de la surface occupée dans la surface totale d'un immeuble

Également, par lettre du ministère de la Construction et du Logement et des Services communaux de la Fédération de Russie (Minstroy of Russia) n ° 11362-02 / 04 du 06.23.2014, le paragraphe 42 (1) de la PP de la Fédération de Russie, n ° 354, explique que Les dispositifs de mesure résidentiels) ne sont possibles que si un équipement de mesure individuel est installé dans tous les locaux résidentiels et non résidentiels d’un immeuble à appartements.

Il s'avère que dans l'édition actuelle du RF PP N ° 354, la chaleur pour le compteur de chaleur installé ne sera payée que si tous les locaux résidentiels et non résidentiels de l'immeuble ont des compteurs de chaleur collectifs (communs), communs (appartements) et individuels, et sinon, sur la base de la consommation de chaleur standard pour le chauffage.

Dans le même temps, conformément au paragraphe 23 de la RF PP n ° 307 du 23 mai 2006, lorsqu'un immeuble à appartements est équipé d'un dispositif de mesure collectif (commun) et que l'équipement est partiellement ou totalement individuel et (ou) que des dispositifs de maintien de la chambre communs (appartements) se trouvent dans une telle maison. le montant du paiement pour les services publics consommés dans des locaux résidentiels et non résidentiels, équipés ou non de compteurs individuels et (ou) communs (d'appartements), est déterminé pour le chauffage sur la base de ce qui suit:

  • le montant du paiement mensuel pour le chauffage dans une pièce non équipée de compteurs est déterminé en fonction de la consommation standard d'énergie calorifique pour le chauffage,
  • Le paiement mensuel pour le chauffage dans les locaux résidentiels ou non résidentiels d'un immeuble d'appartements équipé de compteurs est déterminé par le volume mensuel moyen de consommation de chaleur pour le chauffage de l'année précédente.

Comme vous pouvez le constater, la législation en vigueur contient des règles contradictoires régissant la possibilité d’organiser des calculs pour le service d’alimentation en chaleur, sur la base des indications des compteurs de chaleur résidentiels.

Afin de trouver un moyen de sortir de la situation juridique actuelle, il est préférable de contacter la société de gestion ou le conseil d'administration de la HOA. Si la solution proposée n'est pas satisfaisante, cette question doit être soumise au vote de l'assemblée générale des propriétaires.

Auteur: Ivan Uzhentsov, spécialiste en chef du CJSC Yurenergoaudit.

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