Catégorie

Nouvelles Hebdomadaires

1 Radiateurs
Compteurs de chaleur pour le chauffage: économiques et rentables
2 Cheminées
Raccordement d'un régulateur de température à un sol calorifugé
3 Radiateurs
A propos de l'entreprise
4 Les chaudières
Pose de fours avec leurs propres mains
Principal / Radiateurs

Niveau de consommation d'énergie calorifique pour le chauffage: comment calcule-t-on la charge de la chaleur?


Tout propriétaire d'un appartement en ville au moins une fois surpris par les chiffres figurant sur le reçu pour le chauffage. Il est souvent incompréhensible par quel principe des frais de chauffage sont facturés pour nous et pourquoi souvent les résidents d'une maison voisine paient beaucoup moins. Cependant, les chiffres ne sont pas pris de nulle part: il existe une norme pour la consommation d'énergie calorifique pour le chauffage, et c'est sur cette base que sont établis les montants totaux en tenant compte des tarifs approuvés. Comment comprendre ce système difficile?

Chauffage - la base du confort en hiver russe

D'où viennent les réglementations?

Les normes pour le chauffage résidentiel, ainsi que les normes pour la consommation de tous les services publics, qu’il s’agisse du chauffage, de l’approvisionnement en eau, etc., sont relativement constantes. Ils sont acceptés par l'organisme local agréé avec la participation d'organisations fournissant des ressources et restent inchangés pendant trois ans.

Nouveaux tarifs de services publics

Plus simplement, la société fournissant de la chaleur à la région soumet aux autorités locales des documents justifiant la nouvelle réglementation. Au cours de la discussion, ils sont acceptés ou rejetés lors des réunions du conseil municipal. Ensuite, un recalcul de la chaleur consommée est effectué et les tarifs approuvés, auxquels les consommateurs paieront.

Comment savoir s'il y a assez de chaleur?

Les normes de consommation de chaleur pour le chauffage sont calculées en fonction des conditions climatiques de la région, du type de maison, du matériau des murs et du toit, de l'usure des réseaux de distribution et d'autres indicateurs. Le résultat est la quantité d'énergie devant être dépensée pour chauffer 1 carré de surface habitable dans un bâtiment donné. C'est la norme.

L'unité de mesure généralement acceptée est Gcal / sq. m - gigacalorie par mètre carré. Le paramètre principal est la température ambiante moyenne pendant la période froide. Théoriquement, cela signifie que si l'hiver était chaud, vous devrez payer moins pour le chauffage. Cependant, dans la pratique, ce n'est généralement pas le cas.

Chaud dehors mais froid dans l'appartement

Quelle devrait être la température normale dans l'appartement?

Les normes de chauffage d'un appartement sont calculées en tenant compte du fait qu'une température confortable doit être maintenue dans une zone résidentielle. Ses valeurs approximatives sont:

  • Dans un salon, la température optimale est comprise entre 20 et 22 degrés;
  • Cuisine - température de 19 à 21 degrés;
  • Salle de bain - de 24 à 26 degrés;
  • Toilette - température de 19 à 21 degrés;
  • Couloir - de 18 à 20 degrés.

Si, en hiver, la température de votre appartement est inférieure aux valeurs spécifiées, cela signifie que votre maison reçoit moins de chaleur que les normes prescrites pour le chauffage. En règle générale, les systèmes de chauffage urbains hors d'usage sont coupables de telles situations, lorsqu'une précieuse énergie est gaspillée dans l'air. Cependant, le tarif de chauffage de l'appartement n'est pas respecté et vous avez le droit de vous plaindre et de demander un nouveau calcul.

Comment les frais de consommation de chaleur sont-ils calculés conformément aux normes?

Comment calculer le chauffage? Jusqu'à récemment, la norme de chauffage était considérée comme le paramètre principal lors du calcul du paiement pour l'énergie thermique reçue. La formule est assez simple: la surface habitable chauffée est multipliée par la valeur de la norme et il s’avère que la quantité de chaleur nécessaire pour chauffer l’appartement. Il est multiplié par le tarif approuvé par le conseil municipal et le montant obtenu est obtenu.

Comment calculer le tarif?

Le domaine de consommation d’énergie thermique pour le chauffage des maisons de bâtiments privés comprend également le domaine des dépendances, en tenant compte de l’approvisionnement en eau chaude (le cas échéant) et d’autres paramètres. Récemment, une colonne supplémentaire a été incluse dans le reçu: besoins généraux de la maison. Une autre norme concernant le chauffage des cages d'escalier et des escaliers a été approuvée et les consommateurs doivent désormais en payer le prix.

Afin d'économiser de l'argent, beaucoup ont commencé à installer des compteurs individuels dans les appartements qui contrôlent la chaleur réellement reçue, et non la norme de chauffage déclarée. Un exemple d'installation d'un tel compteur que vous pouvez voir sur la photo.

Dispositif de mesure individuel

Conformément à cela, le prix réel des services publics a également changé. Les comptoirs ne peuvent pas être installés de leurs propres mains: ils doivent subir un scellement obligatoire par les autorités de régulation.

C'est important! L'entrepreneur qui installe vos appareils de mesure doit nécessairement posséder une licence pour installer et entretenir ces produits.

Comment calculer vos frais de chauffage?

Les instructions de calcul du paiement (Gcal pour chauffage) comprennent trois options, selon qu’il existe ou non des compteurs et qu’il existe un dispositif de mesure de domicile commun. Considérez toutes les possibilités:

Il n'y a pas de compteurs installés dans les appartements, il y a un dispositif de comptage général

  1. La société de gestion vérifie les lectures de l'appareil ménager général. Par exemple: 250 gigacalorie. Trouvez cette valeur dans le reçu.
  2. Déterminez la superficie totale de la maison, en tenant compte des bureaux, des magasins, etc. Par exemple, 7 000 m;
  3. Découvrez le tarif de l'énergie. Par exemple, 1400 roubles pour 1 Gcal;
  4. En tenant compte de la superficie de l'appartement, calculez votre taxe individuelle. Si la superficie, par exemple, est de 75 mètres, on obtient alors le calcul suivant: 250 x 75. Le résultat obtenu est divisé en 7 000 x 1 400 - dépenses de maison. Résultat: 3 750 roubles. Ce sera la valeur que vous verrez dans votre reçu.

La maison n'a pas d'appareil ménager ni de compteurs individuels.

Dans ce cas, le calcul est effectué en tenant compte du taux de chauffage. Par exemple, il est égal à 0,25 Gcal par mètre carré. Multipliez-le par la superficie de la salle chauffée et par le tarif adopté dans votre région. A cette valeur s'ajoute le tarif de l'énergie générale de la maison selon la norme divisée en tous les propriétaires.

La maison dispose d'un appareil de mesure et l'appartement est équipé de compteurs.

C'est l'option la plus économique, car vous aurez le droit de payer pour la chaleur réelle de votre appartement et non pour une norme abstraite de chauffage. Le chiffre final résulte de la somme de la consommation de chaleur de l'appartement et de la valeur de l'appareil ménager général réparti entre les résidents.

Il est souvent suggéré que le taux de consommation d’énergie thermique pour le chauffage est considérablement surestimé, en particulier si l’on considère qu’une grande partie de cette énergie n’est dépensée nulle part. De ce fait, de plus en plus de personnes préfèrent installer des compteurs individuels et ne paient donc que pour les services reçus.

C'est important! Vous devez savoir qu'il existe plusieurs systèmes pour fournir de la chaleur à la maison et de l'eau chaude. Par conséquent, avant d'installer des appareils de mesure, il est nécessaire de consulter un expert indépendant. Si les périphériques ne sont pas installés correctement, vous ne sauvegarderez pas, mais payerez trop pour les services.

Où va la chaleur?

Résumons. Les normes de chauffage dans l'appartement sont conçues de manière à ce que nos maisons reçoivent suffisamment de chaleur et que les locataires ne ressentent aucune gêne, même dans les plus froids. Si vous pensez qu’elles ne sont pas vraies et qu’il n’ya aucun sens à les payer intégralement, vous pouvez installer un compteur. La pratique montre que cela vous permet de réaliser des économies considérables et de vous débarrasser des coûts de services inexistants (voir également l'estimation du chauffage).

Comment le calcul des frais de chauffage est-il conforme à la norme?

Les tarifs de chauffage augmentent chaque année et de nombreux consommateurs s'intéressent au prix de leurs achats et aux raisons pour lesquelles les chiffres de paiement deviennent de plus en plus importants. Le coût du chauffage est calculé en fonction de la consommation standard de chaleur et, dans les immeubles, il dépend de la superficie chauffée et des dépenses générales de la maison.

Chaque consommateur doit savoir comment le calcul des frais de chauffage selon la norme est effectué afin de pouvoir contrôler l’équité des charges dans la société de gestion.

Base réglementaire pour le calcul des paiements pour le chauffage

Le montant du paiement pour le chauffage dépend de divers facteurs.

En Russie, le paiement du chauffage est calculé sur deux documents principaux. Le premier est le décret gouvernemental n ° 354 du 05/06/11. Il réglemente les règles régissant la fourniture de services publics aux locataires d'immeubles à appartements. Ce document est devenu une alternative au décret gouvernemental n ° 307 du 23 mai 2006, mais en pratique l'ancien décret est toujours en vigueur.

La décision concernant les règles selon lesquelles les paiements sont facturés est prise au niveau local, la région choisit pour elle-même la meilleure option. Il existe une différence très importante entre eux: selon les règles établies par le décret n ° 354, les frais de chauffage ne sont facturés que pendant la saison de chauffage et non répartis sur toute l'année. D'une part, cela simplifiait la méthode de calcul, d'autre part - entraînait une augmentation de la charge financière supportée par le consommateur.

Selon les nouvelles règles, d’octobre à mai, le loyer augmente fortement car le coût du chauffage commence à être inclus. De nombreux consommateurs ont du mal à payer des factures en augmentation, ce qui entraîne une augmentation de la dette. Selon les méthodes traditionnelles établies dans les règles. Selon le décret n ° 307, les consommateurs paient toute l'année environ le même montant pour un appartement et sont ajustés en fonction de l'augmentation globale des tarifs.

Le montant du paiement pour la chaleur dépend du compteur général installé, de la présence de compteurs de chaleur dans les appartements, ainsi que de la disponibilité de distributeurs de capteurs dans des locaux résidentiels et non résidentiels.

Calcul des frais pour un guichet unique non identifié

Le compteur général de la maison permet de sauver

Si l'immeuble à appartements n'est pas équipé d'un compteur dans toute la maison, les frais de chauffage sont calculés en fonction de trois facteurs principaux:

  • La norme pour le chauffage. Il s'agit du nombre de gigacalories nécessaire pour le chauffage à la température requise d'un mètre carré. mètre carré. Chaque région a son propre standard en fonction des conditions climatiques.
  • Tarif pour le chauffage. C'est le coût d'un gigacalorie de chaleur réglée pour cette région.
  • La taille de la zone chauffée. Dans un immeuble, il ne comprend pas la surface de la loggia ou du balcon.

Ainsi, le calcul de la plaque chauffante dans ce cas est effectué selon une formule relativement simple:
Frais = tarif standard * tarif *, surface standard et tarif fixés par les autorités régionales.

Le coût total de la chaleur ne dépend pas de la quantité de calories réellement consommée en énergie thermique. Cette méthode de calcul est donc de moins en moins utilisée. À présent, une campagne visant à améliorer l'efficacité énergétique de l'approvisionnement en chaleur est en cours dans toute la Russie et des compteurs de chaleur sont donc activement installés.

Calcul d'un paiement au guichet Tout-Maison installé

La situation la plus courante aujourd'hui est qu'un compteur de la taille d'une maison est installé dans un immeuble, alors qu'il n'y a pas de compteur de consommation de chaleur individuel dans les appartements, la conception technique de nombreuses maisons est telle que des compteurs individuels ne peuvent tout simplement pas être inclus dans le système de chauffage et que chaque consommateur ne peut ni augmenter ni diminuer de manière indépendante chauffage Dans ce cas, le calcul est effectué sur la base de quatre paramètres principaux:

  • La quantité totale consommée par l'énergie thermique de la maison est déterminée par le témoignage du compteur général de la maison. Son installation vous permet de ne pas payer la chaleur perdue sur la route en raison de conduites de chauffage non isolées et d'autres problèmes de réseaux de chauffage.
  • Zone chauffée de l'appartement du consommateur ou des locaux non résidentiels.
  • La superficie totale chauffée du bâtiment. Tous les locaux résidentiels sont pris en compte, ainsi que les entrées, les magasins annexes reliés à un système de chauffage commun, etc.
  • Le tarif de chauffage réglementaire. Les tarifs sont déterminés par les autorités locales.

La formule de calcul est la suivante: frais de chauffage = montant total * surface d'un appartement / surface d'une maison * tarif fixe. Ainsi, la répartition des frais devient plus équitable puisque chaque maison ne paie que pour elle-même.

Cependant, même dans ce cas, le système de calcul n’est pas idéal: les consommateurs n’ayant pas la capacité de contrôler leur consommation de chaleur, il est souvent nécessaire de simplement «chauffer la rue», en libérant de la chaleur extérieure en raison de son excès. Dans ce cas, vous devez toujours payer pour cela en totalité. Pour cette raison, une version plus moderne du calcul avec des compteurs individuels devient de plus en plus populaire.

Calcul de la redevance lors de l'installation de compteurs individuels

Un compteur individuel vous permet de payer pour la chaleur réellement consommée

Si des compteurs individuels de consommation de chaleur sont installés dans tous les appartements, le calcul deviendra plus compliqué, mais le consommateur paiera pour l'énergie réellement utilisée, et cette option s'avère être la plus rentable. Le calcul prend en compte les paramètres suivants:

  • La quantité de chaleur consommée par un local résidentiel ou non résidentiel est déterminée par les indications du compteur individuel. Les appareils de comptabilité doivent être équipés d'au moins 95% des locaux du bâtiment.
  • La quantité de chaleur consommée par toute la maison est prise en compte sur la base des lectures du compteur général de la maison.
  • La zone de l'appartement pour laquelle le calcul des frais de chauffage.
  • La superficie totale chauffée de la maison. La superficie des locaux résidentiels et non résidentiels est prise en compte.
  • Le gouvernement a établi un tarif pour l'énergie thermique.

Tous ces paramètres sont pris en compte lors du calcul à l'aide de la formule suivante: Taille de la taxe = (chaleur individuelle + chaleur totale * surface de l'appartement / surface totale) * tarif.

La somme des lectures de compteurs individuels est soustraite du témoignage d'un compteur général et le solde est divisé entre tous les consommateurs. Ainsi, les locataires de la maison paient indépendamment le chauffage de l'entrée et des autres locaux communs. Toutefois, le calcul principal est basé sur des compteurs individuels.

Cela peut réduire considérablement le coût du chauffage, car il ne doit pas payer pour les réseaux usés et les accidents sans fin. Et pourtant, la variante avec des compteurs individuels n'est pas toujours réalisable: le plus souvent, un compteur de la largeur de la maison est monté dans la maison, de sorte que les résidents doivent toujours se payer partiellement. Cela crée également des difficultés pour traiter avec les débiteurs: ceux-ci ne peuvent pas être déconnectés d'un système de chauffage unique et, par conséquent, ils continuent à utiliser la chaleur payée par d'autres personnes.

La procédure de calcul des redevances pour le chauffage selon les règles de 2006

Selon les règles, chaque année devrait être recalculée

Si le paiement de la chaleur est facturé conformément aux anciennes règles et si un compteur de maison est installé dans la maison, le total des recettes figurant sur les reçus des consommateurs dépendra de la quantité de chaleur que l’immeuble a consommée au cours de l’année écoulée.

Cette valeur est divisée dans la surface totale du bâtiment, en tenant compte à la fois des appartements résidentiels et des locaux non résidentiels, tels que les bureaux et les magasins. Le résultat est la quantité de chaleur par 1 carré. mètre carré, il est divisé en 12 mois.

Ensuite, la consommation énergétique mensuelle moyenne obtenue est multipliée par le tarif approuvé par le gouvernement local. La valeur obtenue doit être multipliée par la superficie de l'appartement. Un exemple de calcul basé sur les tarifs de 2011 pour Izhevsk. Selon le compteur à usage général, la quantité totale de chaleur consommée en un an était de 990 gigacalories.

La superficie totale de tous les appartements de la maison et des parties communes est de 5 500 mètres. Après calcul, il s'avère que pendant l'année sur 1 case. mètre dépensé 0,015 gigacalorie par mois. Le volume moyen mensuel obtenu est multiplié par le coût de 1 gigacalorie de chaleur au tarif établi. 943,60 (tarif) * 0,015 * 1,18 (TVA) = 16,70 roubles par 1 m². mètre zone chauffée.

La valeur résultante doit être multipliée par la superficie de chaque appartement spécifique. Si, par exemple, c'est 45 mètres carrés. mètres, le coût mensuel total du chauffage sera de 751,5 roubles par mois. C'est ce chiffre que les locataires verront sur les factures tout au long de l'année, car ce n'est pas la quantité de chaleur dépensée par mois qui est prise en compte, mais la consommation mensuelle moyenne reçue à la fin de l'année dernière.

Comment les frais de chauffage sont-ils calculés conformément à ces règles, si un compteur de maison n’est pas installé dans la maison? Dans ce cas, la norme est utilisée - la quantité de chaleur requise pour le chauffage. Pour chaque maison, elle est déterminée séparément, cette information devrait être accessible au public. Lorsqu’il contacte la société de gestion, le locataire d’un immeuble doit recevoir toutes les informations sur le mode de facturation du chauffage.

Selon les règles du décret №307 chaque année dans la maison devrait être recalculée. Il prend en compte la quantité de chaleur consommée au cours de la dernière année et calcule une nouvelle charge sur cette base.

Si les chiffres figurant sur la facture incitent le propriétaire à avoir des doutes et semblent trop élevés, il a le droit de demander un nouveau calcul. Pour ce faire, une déclaration est écrite et envoyée à la société de gestion, il est nécessaire de spécifier le délai pour lequel il est nécessaire de recalculer. Les services publics n'ont pas le droit de refuser de faire appel, la réponse est fournie dans les 4 jours. Si, après recalcul, un trop-perçu est révélé, il doit être déduit de la dette pour le mois prochain.

La connaissance des lois vous permet de défendre vos droits et d'obtenir justice. L'augmentation régulière des tarifs crée un lourd fardeau sur le budget familial. Vous devez donc comptabiliser équitablement les pertes de chaleur.

Comment est le calcul des frais de chauffage, vous pouvez trouver de la vidéo:

Comment contourner la consommation standard d'énergie thermique pour le chauffage et économiser

Le coût des services publics augmente constamment et ils doivent payer tous les mois. Si le calcul du paiement pour la consommation d'eau et l'utilisation du système d'assainissement est plus ou moins clair pour tout le monde, le paiement requis pour le chauffage semble incertain pour la plupart des consommateurs. Beaucoup de locataires s'inquiètent de savoir pourquoi les montants pour la période estivale sont différents des paiements pour l'hiver et dans la maison située à proximité, les résidents reçoivent des reçus avec des chiffres complètement différents. Cela devrait sûrement être compris.

Qu'est-ce qui détermine le paiement de la chaleur fournie?

La norme de consommation d'énergie calorifique détermine qu'un régime de température confortable pour une personne doit être fourni et maintenu dans des locaux résidentiels. Il est établi par certaines règles pour la fourniture de services publics.

Le calcul de la norme est en Gcal par 1 carré. mètre de la surface totale d'un immeuble privé ou d'un immeuble d'appartements. Les indicateurs suivants sont pris en compte:

  • La consommation totale de chaleur nécessaire pour chauffer toute la maison pendant la saison de chauffage. Il est déterminé à l'aide de compteurs de chaleur domestiques ou individuels.
  • La superficie totale de la maison chauffée, en tenant compte des bâtiments connectés au système de chauffage.
  • La durée de la période de chauffage, y compris les mois civils incomplets, au cours de laquelle le premier indicateur a été mesuré.

En outre, le calcul implique de prendre en compte les températures moyennes quotidiennes de l'air intérieur et extérieur pendant les périodes de l'année où il y a du chauffage dans les maisons. Dans le premier cas, les valeurs spécifiées dans les normes pour la fourniture de services publics servent de base. Dans le second cas - les données moyennes pour les 5 saisons de chauffage précédentes fournies par le service hydrométéorologique régional.

Un autre paramètre important de l'air extérieur est sa température minimale moyenne. Son calcul est basé sur les mesures des cinq jours les plus froids de la saison d'hiver, situés dans une rangée.

En Russie centrale, le chauffage centralisé des bâtiments résidentiels dure 7 à 8 mois. Cela se produit généralement d'octobre à avril ou mai. Mais au cours des premier et dernier mois, la chaleur est fournie en partie - avant ou après une certaine date, ainsi qu’à une norme de consommation sous-estimée. De novembre à mars - avril, il reste stable.

L'ordre d'accumulation peut être différent:

  • Le tarif de chauffage est en moyenne et le paiement ne change pas tout au long de l'année, malgré le fait qu'il n'y a pas de chauffage en été. Dans ce cas, la charge matérielle sur le consommateur est répartie uniformément.
  • Dans la période la plus froide de la période de chauffage, il est nécessaire de payer au maximum, un peu moins le premier et le dernier mois, et le paiement est minime ou totalement absent pendant la saison chaude.

Comment les paiements sont approuvés

Les normes et les tarifs sont calculés et établis par les organismes de fourniture de chaleur avec la participation de spécialistes. Ensuite, elles sont approuvées par les commissions de l’énergie dans une région, une région ou un établissement particulier. Le calcul du paiement estimé est fourni pour examen par la commission territoriale. Les députés de différents niveaux et les représentants des autorités exécutives locales, y compris des organisations publiques, sont obligatoirement invités à sa réunion.

Compteurs de contrôle

Le calcul des tarifs est effectué conformément à un décret gouvernemental établissant et déterminant les normes de consommation applicables aux services publics, en particulier au chauffage. Les organismes de fourniture de chaleur sont tenus de documenter et de justifier chaque centime, sinon ils ne seront pas inclus dans le montant final du paiement pour le chauffage.

Les tarifs approuvés et le paiement du chauffage restent inchangés jusqu'au prochain règlement possible, de même que la détermination du coût du caloporteur fourni, qui dépend de nombreux composants.

Comment se fait le paiement?

Le calcul de la chaleur fournie aux consommateurs est effectué non pas avec le résidentiel, mais avec la surface totale de l'appartement ou de la maison. Norme de consommation en Gcal / sq. m multiplié par le tarif approuvé pour chaque localité en roubles / gcal. En conséquence, le coût des coûts de chauffage est déterminé, exprimé en roubles / m². m, qui est à nouveau multiplié par le nombre total de mètres carrés de l'habitation. Ce montant et voir les consommateurs dans leurs recettes.

Dans de nombreuses localités ont adopté des normes uniformes pour le chauffage. Mais si un compteur est installé dans le bâtiment de grande hauteur, le calcul est effectué individuellement. Il peut différer considérablement du chiffre accepté. Voici des indicateurs importants des appareils de mesure et de la superficie totale occupée de chacun des appartements. Dans ce cas, le paiement du chauffage inclura également une partie du coût de l'énergie thermique pour des besoins supplémentaires de la maison, par exemple le chauffage des compartiments d'escalier, des vestibules et des sous-sols.

Surveillance de l'énergie thermique

L'indicateur réel de la température de l'air extérieur pendant la saison de chauffage peut être supérieur ou inférieur aux valeurs journalières moyennes, qui ont été prises en compte lors du calcul de la consommation de chaleur standard. Compte tenu de ce fait, les services publics sont recalculés une fois par an. En cas de paiement en trop aux propriétaires, il est crédité des frais futurs. Et si en hiver il faisait beaucoup plus froid dehors que ce qui était déterminé par les normes, alors les consommateurs devront payer un montant supplémentaire. Par conséquent, vous ne devriez pas paniquer si un chiffre incompréhensible apparaît sur le reçu. Dans les bureaux de logement, vous pouvez toujours savoir d’où il vient. Ceci s’applique aux habitations sans thermomètre de liquide de refroidissement.

Dans les immeubles de grande hauteur dotés de compteurs, la quantité de chaleur consommée est influencée par de nombreux facteurs. Certains propriétaires installent des batteries avec des sections supplémentaires ou augmentent simplement le nombre de radiateurs. D'autres réchauffent les loggias et installent même des radiateurs sur les balcons. Quelqu'un met les sols d'eau chaude dans tout l'appartement. Tout cela augmente les coûts de chauffage totaux de la maison pour le chauffage. En conséquence, il s'avère que quelqu'un dans l'appartement est plus chaud et que quelqu'un doit payer pour le confort de quelqu'un d'autre de sa propre poche. Après tout, le calcul du chauffage est effectué en fonction de la superficie totale de l'appartement et non du nombre d'appareils de chauffage.

Ainsi, la meilleure option pour comptabiliser la consommation d'énergie calorifique et ses ressources matérielles sera l'installation d'un compteur individuel.

Contrôler la consommation de chaleur

Les compteurs installés dans un appartement ou une maison privée vous permettent de surveiller et de contrôler strictement la quantité d’énergie thermique réellement dépensée pour le chauffage de locaux. Par conséquent, les consommateurs peuvent économiser considérablement sur leurs factures de services publics. Ceci est particulièrement visible dans le cas où des régulateurs sont installés sur des radiateurs.

Vous ne pouvez payer que pour la chaleur reçue.

Il arrive qu’en hiver il soit nécessaire d’ouvrir les bouches d’aération ou de traverses car les services centralisés ne permettent pas d’ajuster la température du liquide de refroidissement en fonction de la température de l’air extérieur et que les batteries chauffent plus que nécessaire. Ou vice-versa - les résidents ne se sentent pas très à l'aise dans des appartements froids dans un froid glacial.

Les consommateurs qui ne disposent pas de compteurs ne souhaitent pas économiser sur les factures de services publics pour l’approvisionnement en chaleur. Pourquoi isoler en plus les fenêtres ou les murs si la maison est déjà chaude?

Une autre chose est l'installation d'un dispositif de mesure individuel avec la possibilité de contrôler la quantité de liquide de refroidissement entrant. Cette mesure pousse les propriétaires à la prudence et à l’économie. Dans leur intérêt, ils prendront les mesures nécessaires pour isoler les structures et les ouvertures. Oui, et payer pour chauffer le voisin n'a pas à le faire. Le calcul est très simple: combien de temps il a consommé et payé.

Défini ou non défini?

Le compteur thermique sert à mesurer et à fixer le volume, la pression et la température du liquide de refroidissement entrant. Les fabricants produisent deux modèles principaux d’appareils de mesure domestiques:

  • tachymètre - moins précis, mais moins cher;
  • Échographie - fiable, durable, précision de mesure différente, mais à un prix élevé.

Bien sûr, un instrument de mesure individuel présente de nombreux avantages et, après un certain temps, il sera sûrement rentable. Mais penser que tout se terminera par la libération de ressources matérielles uniquement pour son acquisition n’est pas tout à fait correct. Il est interdit d'installer soi-même des compteurs de chaleur. Le calcul des coûts nécessite donc l'installation d'un ensemble d'équipements pouvant aller jusqu'à 2 fois plus que le coût du compteur lui-même.

L'installation est effectuée par des entreprises spécialisées qui ont des autorisations pour de tels travaux.

Installation de compteurs de chaleur

De plus, n'oubliez pas que l'appareil de mesure doit être vérifié tous les 3-4 ans, pour lesquels vous devez également payer un certain montant.

Lors du choix d'un compteur d'énergie thermique, il est nécessaire de faire attention à la disponibilité d'un passeport technique et d'un certificat et, après son installation, à la présence obligatoire d'un sceau. La fourniture comprend non seulement un appareil de mesure, mais également des vannes situées avant et après celui-ci.

Le guichet peut réellement économiser le budget familial, car le consommateur ne paiera que ses factures sans tenir compte des pertes d’installations publiques. En conséquence, les services devront mettre de l'ordre dans les réseaux de chauffage, commencer à contrôler étroitement les défaillances et à fournir des services de qualité.

A qui confier l'installation?

Il est inacceptable d'attirer des amateurs pour l'installation de dispositifs de mesure de la consommation de chaleur. Les spécialistes de la société de profil doivent fournir:

  • les certificats;
  • les tolérances;
  • certificats, y compris l'enregistrement de l'État.
  1. Déclaration d'incorporation, contenant des informations sur la société, le fournisseur de services.
  2. Garanties et capacités de service.
  3. Prestations pour certaines catégories de citoyens, établies par la loi.
  4. Plan d'installation, spécifications et devis.
  5. Opportunités et période d'acompte.

Issue possible

Avec le câblage horizontal des tuyaux de chauffage dans la maison ou l'appartement, l'installation de compteurs de chaleur ne pose aucun problème. Ils ont des dimensions compactes et se placent facilement sur des sections droites de canalisations, à travers lesquelles circule le liquide de refroidissement. Si nécessaire, un équipement de mesure peut être installé sur le tuyau de retour.

Mais tous les immeubles ne peuvent pas être équipés d’un compteur de chauffage individuel. Les maisons de l'ancien bâtiment sont équipées de tuyaux de câblage verticaux; les colonnes montantes sont donc situées dans chaque pièce. Et mettre plusieurs mètres dans un appartement n'a pas de sens. Cela donnera un montant décent et ne répondra probablement pas aux attentes.

Mais ne vous découragez pas. Les fabricants se sont occupés de ces systèmes de chauffage et ont proposé une autre option pour la comptabilité de l'énergie thermique: les distributeurs. Ils mesurent la différence de température à la surface des appareils de chauffage et de l'air dans la pièce sur la base de laquelle le débit de réfrigérant est déterminé. Le coût des distributeurs est 6 à 8 fois moins élevé que celui des compteurs de chaleur et le coût de leur installation est beaucoup plus modeste.

Une autre solution consiste à installer un compteur pour tous les logements pour la consommation d’énergie dépensée pour le chauffage. Dans ce cas, tous les propriétaires d'appartements doivent donner leur consentement écrit. Suivant sont:

  • déclaration au bureau de logement attaché;
  • demande au réseau de chauffage urbain pour la possibilité d'installer des appareils.

Après un certain temps:

  • systèmes de chauffage problème TU;
  • un contrat est conclu avec une entreprise spécialisée pour l'installation d'équipements;
  • l'installation d'instruments et de composants, ainsi que de vannes, de vannes de distribution et de contrôle est en cours.

Que faire après l'installation?

Les propriétaires de logements sont tenus de prendre soin des appareils de mesure de la chaleur. Ils répondent:

  • pour la sécurité des équipements;
  • inspection en cours et remplacement du compteur;
  • lecture correcte et transfert aux services de fourniture de chaleur;
  • paiement en temps voulu de la chaleur consommée;
  • L'admission de représentants de réseaux thermiques au compteur pour la vérification des indications fournies par le consommateur.

Habituellement, les entreprises qui les assemblent documentent après l'installation des appareils de mesure. Mais certains consommateurs le font eux-mêmes, bien que cela prenne beaucoup de temps.

Les normes prévoient la mise en service du compteur au plus tard un mois après son installation. Et le paiement selon les indications commence le lendemain après la mise en service.

La vérification de l'exactitude des relevés de compteurs est autorisée si le consommateur ne les fournit pas pendant plus de trois mois. Dans ce cas, l'organisme de chauffage doit informer le propriétaire de l'heure possible d'arrivée de son représentant et des conséquences de la non-admission au compteur.

Conclusion

Les consommateurs se plaignent souvent de normes et de tarifs inéquitables pour le chauffage. Aujourd'hui, c'est la facture d'électricité la plus importante. Beaucoup ne sont pas satisfaits du fait que leurs voisins sont beaucoup plus chauds dans l'appartement et les mêmes chiffres figurent dans les reçus pour le chauffage uniquement parce que la superficie totale est la même. Et qui est à l'aise de payer pour des piles chaudes pendant une période où il fait déjà chaud dehors? Il existe un moyen de sortir de cette situation - l'installation d'un instrument responsable du comptage de la chaleur.

Consommation nominale d'énergie thermique pour le chauffage

Les tarifs des services publics augmentent tous les mois. Augmente considérablement le tarif de chauffage. Vous pouvez calculer vous-même le paiement des eaux usées et de l'eau et vérifier si vous avez effectué le calcul correctement. Mais calculer le coût du chauffage n’est pas si simple. Les résidents sont préoccupés par le problème du paiement de la chaleur car, dans les maisons voisines, les résidents reçoivent des reçus avec d’autres numéros. Pour ne pas être trompé, il est préférable de comprendre vous-même le système de calcul de l'énergie thermique et de comparer les données tous les mois. Dans notre article examinera les normes de paiement pour la chaleur, ainsi que le calcul de l'énergie thermique.

Taux de paiement de chaleur

Les normes de consommation des services publics, telles que l’approvisionnement en eau ou le chauffage, sont considérées comme relativement constantes. Les tarifs sont approuvés par des organismes autorisés ou des organismes fournisseurs de ressources et ne peuvent être modifiés avant trois ans. Malgré cela, l'entreprise qui fournit de la chaleur à la ville soumet des documents à des organisations locales, ce qui justifie l'augmentation des tarifs. Ensuite, le conseil municipal se réunit pour décider d'accepter ou de rejeter de nouveaux prix.

Si l'organisation accepte une augmentation des tarifs, l'énergie thermique consommée est recalculée et de nouveaux tarifs sont approuvés.

Comment déterminer si la bonne quantité de chaleur entre dans votre appartement? Le calcul est basé sur les conditions climatiques de la région, le matériau du toit et des murs, le type de maison, ainsi que sur la détérioration des réseaux de distribution, etc. Il en résulte que la quantité de chaleur nécessaire pour chauffer 1 m² espace de vie dans la maison. Ce nombre est une norme. L'unité de mesure de l'énergie thermique est Gcal / m² - gigacalorie par mètre carré.

Le paramètre principal dans le calcul de la chaleur est la température ambiante moyenne en hiver. Si l'hiver n'était pas trop froid, la facture de chauffage sera petite. Mais, selon la pratique, cela se produit rarement.

Comment se forme le paiement de la chaleur?

La chaleur dépensée est calculée pour les locataires en fonction de la superficie totale de la maison ou de l'appartement, et non de la zone résidentielle. Le tarif défini pour chaque région est multiplié par la consommation de chaleur standard en Gcal / m². On obtient ainsi le coût des coûts de chauffage, exprimé en roubles par mètre carré. Ensuite, le nombre obtenu doit être multiplié par le nombre total de mètres carrés de l'appartement. Le montant reçu doit être payé. C'est le numéro que vous devriez voir sur votre reçu.

Dans de nombreuses régions du pays, des normes uniformes pour le chauffage ont été établies. S'il y a un compteur de la largeur d'une maison dans un immeuble, le calcul est effectué individuellement. Le nombre résultant peut différer considérablement des normes établies. Dans le calcul, la superficie de chaque appartement et les indicateurs des dispositifs de mesure de la chaleur importent. Dans ce cas, le paiement pour le chauffage inclura également une partie du coût du chauffage pour les besoins supplémentaires de la maison. Par exemple, chauffage des vestibules, des sous-sols et des compartiments d'escalier.

L'indicateur réel de la température de l'air extérieur pendant la saison froide peut être inférieur ou supérieur à la moyenne journalière, qui a été prise en compte lors du calcul de la consommation de chaleur standard. Par conséquent, chaque année, les services publics produisent un nouveau calcul. Si les locataires sont trop payés pour le chauffage, le montant supplémentaire sera compté dans les charges suivantes. Mais si la température dans la rue était inférieure aux prévisions, vous devrez alors payer un montant supplémentaire. Si un numéro incompréhensible apparaît sur votre reçu, vous pouvez toujours demander aux services publics. Peut-être que vous venez d’acquérir le montant manquant pour le mois dernier. Ces nuances s'appliquent à une maison dans laquelle il n'y a pas de compteur de chaleur.

Dans les immeubles de grande hauteur où sont installés des compteurs d'énergie thermique, de nombreux facteurs ont une incidence. De nombreux résidents de l'appartement installent des sections supplémentaires sur la batterie, voire augmentent le nombre de radiateurs. Certains réchauffent les loggias et mettent des radiateurs supplémentaires sur les loggias. Il existe de tels cas lorsque les locataires aménagent les sols en eau chaude dans l'appartement. Pour cette raison, les coûts de chauffage de la maison augmentent. Dans ce cas, une personne dans l'appartement sera plus chaude et le reste des locataires devront payer pour le confort de quelqu'un d'autre. Après tout, le paiement pour le chauffage est calculé au détriment de la superficie totale de l'appartement et non du nombre d'appareils de chauffage.

C'est pourquoi il vaut mieux installer une contre consommation d'énergie calorifique et économiser votre argent.

Température confortable dans l'appartement

Le niveau d'énergie thermique dépend directement de la température confortable dans l'appartement.
Considérez les valeurs approximatives auxquelles la pièce sera chaude:

  1. Dans le salon, une température confortable est considérée comme étant entre 20 et 22 degrés.
  2. Dans la salle de bain 24-26 degrés.
  3. Dans les toilettes, la température normale est de 19 à 21 degrés.
  4. Dans la cuisine, supporte de manière optimale de 19 à 21 degrés.
  5. Dans le couloir une température confortable dans la gamme de 18-20 degrés.

En hiver, si vous vous sentez mal à l'aise dans l'appartement, cela signifie que votre maison est chauffée moins que nécessaire. Dans ce cas, vous devez mesurer la température dans chaque pièce. Le fait que votre appartement soit mal chauffé est dû à des systèmes de chauffage urbains usés, mais ce n'est pas toujours le cas. Dans tous les cas, vous devez contacter les services publics et demander le recalcul du paiement de l’énergie thermique. En outre, il est nécessaire de résoudre le problème avec une augmentation de la température dans votre appartement. Les employés sont obligés de venir chez vous et de mesurer la température. En cas de non-respect des normes, ils sont obligés de prendre des mesures.

Qu'est-ce qui détermine le paiement de la chaleur?

Chaleur standard calculée en Gcal pour 1 m² surface totale d'un immeuble ou d'un immeuble privé. De plus, d'autres indicateurs sont pris en compte:

  1. La superficie totale de la maison chauffée, en tenant compte des bâtiments connectés au système de chauffage.
  2. La consommation totale d'énergie thermique, nécessaire pour chauffer toute la maison pendant toute la saison de chauffage. La valeur est déterminée à l'aide d'un compteur de chaleur individuel ou à l'échelle de la maison.
  3. La durée de la saison de chauffage, y compris les mois calendaires incomplets.

De plus, le calcul prend en compte la température moyenne quotidienne de l'air extérieur et intérieur à un moment de l'année où les maisons sont chauffées. Dans la première variante, la valeur est prise comme base, spécifiée dans les normes pour la fourniture de services publics. Dans la deuxième variante, les données moyennes des 5 saisons de chauffage précédentes fournies par le service hydrométéorologique régional sont prises en compte.

Un autre paramètre majeur de l'air extérieur est la température minimale moyenne. Il est calculé en mesurant les cinq jours les plus froids de l'hiver, qui sont situés dans une rangée.

Dans la plupart des régions de la Russie, les bâtiments résidentiels sont chauffés pendant 7 à 8 mois. Le chauffage généralement centralisé est effectué d'octobre à avril ou en mai. Au cours du premier et du dernier mois du chauffage de la pièce. Par exemple, le chauffage peut activer le 15e jour et en éteindre 10. De plus, les autres jours du mois, le chauffage est considéré comme une consommation sous-estimée. Un standard stable reste de novembre à mars ou avril.

Le paiement est facturé pour deux options:

  • Dans les mois les plus froids, vous devez payer au taux maximal, tandis que le premier et le dernier mois, le paiement sera légèrement inférieur. Pendant la saison chaude, les paiements sont absents ou sont minimes;
  • Le tarif pour l'énergie thermique est uniforme toute l'année, c'est-à-dire que toutes les valeurs sont moyennées. Dans ce cas, le consommateur paiera ses factures de manière égale.

Comment contrôler la consommation de chaleur?

Si vous avez installé des compteurs, vous pouvez contrôler la consommation de chaleur. Ainsi, vous pouvez suivre indépendamment chaque mois la quantité de chaleur dépensée pour le chauffage de l'appartement. Les consommateurs peuvent économiser considérablement sur leurs factures de services publics. Une différence significative est visible si des vannes de régulation sont installées sur les radiateurs.

Il arrive parfois que, pendant la saison froide, les services publics ne contrôlent pas la température du liquide de refroidissement et que les batteries chauffent plus que nécessaire. Dans ce cas, l'appartement est très chaud et vous devez ouvrir les bouches d'aération pour libérer le surplus de chaleur. De plus, la chaleur devra payer en totalité. Il existe d'autres cas où la température du liquide de refroidissement est inférieure à celle requise. Dans ce cas, vous devez vous sentir mal à l'aise par temps froid.

Les résidents qui n’ont pas installé de compteurs de chaleur ne souhaitent pas économiser sur les factures de chauffage des services publics. Ils ne voient pas l'intérêt de réchauffer les murs ou les fenêtres.

Si l'appartement dispose d'un compteur pour le comptage individuel de la chaleur, vous pouvez régler indépendamment la température du caloporteur et la température confortable dans l'appartement. Dans ce cas, les locataires sont plus attentifs à la consommation de chauffage. De plus, ils s'intéressent à l'isolation des ouvertures et des murs. Et payer pour la chaleur aura beaucoup moins. Pour le paiement, il vous suffit de prendre les lectures du compteur et de les multiplier par le tarif.

Calcul du paiement pour la chaleur

Afin de calculer le paiement pour la fourniture de chaleur, vous devez utiliser l'une des trois options suivantes. Tout dépend de la présence ou de l'absence d'un compteur d'énergie thermique.

Considérons en détail 3 options:

  1. Il y a un compteur général de maison, mais il n'y a pas d'appareil individuel dans l'appartement. L'organisation de gestion vérifie les lectures du compteur général de la maison. Par exemple, 250 gigacalories ont été dépensés par mois. Ce numéro doit être trouvé sur le reçu. Recherchez ensuite la superficie totale de la maison, en tenant compte de tous les magasins, etc. Par exemple, le nombre était de 7 000 mètres carrés. Après cela, vous devez clarifier le tarif de chauffage. Par exemple, il est de 1 400 roubles pour 1 Gcal. Ainsi, il est possible de calculer le paiement individuel pour votre appartement. Si votre superficie est de 75 mètres carrés, le calcul sera le suivant: 250x75. Ensuite, le résultat doit être divisé par 7000x1400. En conséquence, nous obtenons 3 750 roubles. Ce numéro doit être indiqué sur votre reçu.
  2. La maison n'a pas de compteur général de maison et il n'y a pas d'appareil individuel dans l'appartement. Dans ce cas, vous devez effectuer un calcul basé sur les normes de chauffage. Par exemple, le mètre carré correspond à 0,25 Gcal. Ce nombre doit être multiplié par la superficie de la pièce chauffée, puis par le tarif défini dans votre ville. De plus, il est nécessaire de prendre en compte le paiement de l’énergie totale selon le standard, qui est divisé en totalité par le propriétaire.
  3. La maison a un compteur de maison commun et un appareil individuel dans l'appartement. Cette option est considérée comme la plus économique et la plus précise. Vous allez payer pour la chaleur utilisée dans votre appartement et non pour les chiffres généraux de la norme de chauffage. Le chiffre final est obtenu en raison de l’accumulation de chaleur dans l’appartement et de la valeur du compteur général de la maison, qui est divisé en tous les résidents. Vous pouvez souvent entendre dire que le taux de consommation d’énergie thermique pour le chauffage est considérablement surestimé. En outre, la plus grande partie est dépensée dans nulle part. C’est pourquoi de plus en plus de locataires commencent à installer des compteurs de chaleur individuels. Ainsi, ils ne pourront payer que la chaleur dépensée pour chauffer leur appartement.

Toutefois, lors de l’installation d’un compteur de chaleur, vous devez prendre en compte les éléments suivants: il existe plusieurs systèmes d’alimentation en eau chaude et en chaleur. Par conséquent, vous devez tout d’abord demander à votre expert indépendant l’organigramme avant d’installer l’appareil. Si le compteur est mal réglé, vous payerez trop cher pour la chaleur et ne sauvegarderez pas.

Comment calculer le paiement pour le chauffage de votre appartement?

La question du calcul du montant du paiement pour le chauffage est très importante, car les montants pour ce service public sont souvent assez impressionnants, mais en même temps, ils ne savent pas du tout comment le calcul a été effectué.

Depuis 2012, date à laquelle le décret n ° 354 du gouvernement de la Fédération de Russie sur la fourniture de services publics aux propriétaires et aux utilisateurs d'immeubles dans des immeubles d'appartements et de bâtiments résidentiels est entré en vigueur, la procédure de calcul du montant de l'indemnité de chauffage a été modifiée.

Les méthodes de calcul ont changé plusieurs fois, le chauffage fourni pour les besoins généraux de la maison est apparu; il a été calculé séparément du chauffage fourni dans les locaux d'habitation (appartements), mais en 2013, le chauffage a de nouveau été calculé comme un seul service public sans partage de charge.

Depuis 2017, la procédure de calcul a encore changé, de nombreuses nouvelles formules permettant de calculer le montant du paiement pour le chauffage sont apparues et il n’est pas si facile à comprendre pour un consommateur ordinaire.

Alors, comprenons l'ordre.

Pour calculer le montant du paiement du chauffage de votre appartement et sélectionner la formule de calcul souhaitée, vous devez d'abord connaître:

1. Votre maison a-t-elle un système de chauffage centralisé?

Cela signifie que l’énergie thermique nécessaire au chauffage est fournie à votre immeuble déjà sous forme finie à l’aide de systèmes centralisés ou que l’énergie thermique de votre maison est produite indépendamment à l’aide d’équipements appartenant à la propriété commune des propriétaires des locaux de l’immeuble.

2. Votre immeuble est-il équipé d'un dispositif de mesure commun (collectif) et existe-t-il des dispositifs de mesure de la chaleur individuels dans les locaux résidentiels et non résidentiels de votre maison?

La présence ou l'absence d'un dispositif de mesure à domicile (collectif) sur la maison et de dispositifs de mesure individuels dans les locaux de votre maison a une incidence importante sur la méthode de calcul du montant des frais de chauffage.

3. Comment êtes-vous facturé pour le chauffage - pendant la période de chauffage ou de manière uniforme sur une année civile?

Le mode de paiement des services publics de chauffage est accepté par les autorités des entités constitutives de la Fédération de Russie. Autrement dit, dans différentes régions de notre pays, les frais de chauffage peuvent être facturés différemment - pendant toute l'année ou uniquement pendant la période de chauffage, lorsque le service est réellement fourni.

Afin que les informations sur le calcul du montant du paiement pour le chauffage soient plus compréhensibles, nous examinerons chaque méthode de facturation des frais séparément, en utilisant une formule de calcul particulière utilisant un exemple spécifique. Lors du choix d'une option de calcul, il est nécessaire de prêter attention à tous les composants qui déterminent la méthode de calcul.

Vous trouverez ci-dessous différentes options de calcul des facteurs individuels, qui déterminent le choix du calcul du montant du paiement pour le chauffage:

Calcul №1 - Il n'y a pas de dispositif de mesure commun (collectif) dans l'immeuble, alors que le calcul de la redevance est effectué pendant la période de chauffage - voir l'exemple de calcul

Calcul № 2 - Il n’existe pas de dispositif de mesure commun (collectif) dans l’immeuble, alors que le calcul du montant de la redevance est effectué de manière uniforme sur l’année civile - Calculez par exemple

Calcul n ° 3 - Un dispositif de mesure pour maison commune (collectif) est installé sur un immeuble à appartements. Tous les locaux résidentiels et non résidentiels ne sont pas équipés de dispositifs de mesure de la chaleur individuels. Le calcul de la taille de la charge est effectué uniquement pendant la période de chauffage - Allez à l'exemple de calcul

Calcul n ° 4 - Un dispositif de comptage commun (collectif) est installé sur un immeuble à appartements. Tous les locaux résidentiels et non résidentiels ne sont pas équipés de dispositifs de comptage individuel de la chaleur. Le calcul du montant de la charge est effectué de manière uniforme tout au long de l'année civile. - Allez à l'exemple de calcul

Calcul №5 - Un dispositif de comptage commun (maison) est installé sur un immeuble à appartements. Tous les locaux résidentiels et non résidentiels sont équipés de compteurs individuels pour l'énergie thermique. Le calcul de la taille des panneaux est effectué pendant la période de chauffage ou de manière uniforme tout au long de l'année civile - voir l'exemple de calcul

Dans un immeuble à appartements, il n’existe pas de dispositif de comptage commun (maison), tandis que le calcul du montant de la redevance est effectué pendant la période de chauffage.

Si un compteur (collectif) de compteur d'énergie thermique n'est pas installé sur un immeuble d'habitation, le calcul du montant du paiement du chauffage dans votre appartement (locaux d'habitation) pendant la période de chauffage doit être effectué selon la formule n ° 2 de l'appendice n ° 2 du règlement approuvé par décret du gouvernement de la Fédération de Russie du 06.05. 2011 № 354, basé sur:

  • La superficie totale de votre appartement;
  • La norme de consommation de l'utilitaire pour le chauffage;
  • Tarif pour l'énergie thermique approuvé dans votre région et fournisseur de ce service.

Formule 2

Sje - la superficie totale de votre logement (appartement);

N T est la norme de consommation d'un service public de chauffage;

T T est le tarif de chauffage défini pour votre région et votre fournisseur de services.

Exemple de calcul:

Votre domicile n’a pas de dispositif de comptage commun pour le chauffage (chauffage). Le calcul du montant du paiement pour le chauffage est effectué uniquement pendant la période de chauffage.

Données pour le calcul:
  • La superficie totale de votre appartement est de 62 mètres carrés (m 2);
  • La norme de consommation pour le chauffage dans votre région est fixée à 0,02 gigacalorie par mètre carré de superficie totale;
  • Le tarif de chauffage pour votre région et votre fournisseur de services est de 1 600 roubles pour 1 Gcal.
Les frais de chauffage de votre appartement seront calculés dans l'ordre suivant:

62 m 2 x 0,02 Hl x 1 600 frotter. = 1984,00 frotter.

Ainsi, le paiement pour le chauffage de votre appartement dans les mois de la période de chauffage sera - 1984.00 roubles.

Dans un immeuble à appartements, il n’existe pas de dispositif de comptage commun (collectif), tandis que le calcul du montant de la redevance est effectué de manière égale sur l’année civile.

Si un compteur multi-logements (collectif) pour l'énergie thermique n'est pas installé sur un immeuble, le calcul du montant des frais de chauffage dans votre appartement (locaux d'habitation) au cours de l'année civile doit être effectué selon la formule n ° 2 (1) de l'appendice n ° 2 du règlement approuvé par le gouvernement de la Fédération de Russie. du 06/05/2011 n ° 354, basé sur:

  • La superficie totale de votre appartement;
  • La norme de consommation de l'utilitaire pour le chauffage;
  • Le coefficient de la fréquence de paiement par les consommateurs pour les services publics de chauffage;
  • Tarif pour l'énergie thermique approuvé dans votre région et fournisseur de ce service.

Formule 2 (1)

Sje - la superficie totale de votre logement (appartement);

N T est la norme de consommation d'un service public de chauffage;

K - coefficient de la fréquence de paiement par les consommateurs pour les services publics de chauffage, égal au nombre de mois de la période de chauffage, y compris incomplet;

T T est le tarif de chauffage défini pour votre région et votre fournisseur de services.

Il convient de noter que, conformément au décret gouvernemental du 27 août 2012 n ° 857, la valeur K est le coefficient de la fréquence de paiement des consommateurs, déterminé en divisant le nombre de mois de la période de chauffage dans une année par le nombre de mois civils dans une année. Dans ce cas, le calcul du paiement pour les services publics de chauffage est effectué pour chaque période de facturation de l'année civile.

Exemple de calcul:

Votre domicile n’a pas de dispositif de comptage commun pour le chauffage (chauffage). Le calcul du montant du paiement pour le chauffage est effectué pendant toute l'année civile.

  • La superficie totale de votre appartement est de 62 mètres carrés.
  • La norme de consommation de chauffage de votre région est fixée à 0,02 gigacalorie par mètre carré de superficie totale;
  • le tarif de l'énergie thermique pour votre région et votre fournisseur de services est de 1 600 roubles pour 1 Gcal;
  • le coefficient de fréquence de paiement des consommateurs est 0,583 (c'est-à-dire le nombre de mois de la période de chauffage dans votre région - 7 mois doivent être divisés par le nombre de mois d'une année - 12 mois: 7/12 = 0,583).
Les frais de chauffage de votre appartement seront calculés dans l'ordre suivant:

62 m2 x (0,02 Hl x 0,583) x 1 600 frotter. = 1156,67 frotter.

Ainsi, le paiement pour le chauffage de votre appartement chaque mois pendant toute l'année civile sera de 1 156,67 roubles.

Un dispositif de mesure commun (collectif) est installé sur un immeuble à appartements. Tous les locaux résidentiels et non résidentiels ne sont pas équipés de dispositifs de mesure de la chaleur individuels. Le calcul de la taille de la charge est effectué uniquement pendant la période de chauffage.

Si un compteur multi-logements (collectif) pour le chauffage est installé sur un immeuble et que tous les locaux résidentiels et non résidentiels ne sont pas équipés de compteurs individuels, le calcul du montant des frais de chauffage de votre logement (logement) pendant la période de chauffage doit être effectué selon la formule suivante: Le numéro 3 de l'appendice n ° 2 du règlement, approuvé par décret du gouvernement de la Fédération de Russie du 06.05.2011 n ° 354, repose sur:

  • La quantité d'énergie thermique, déterminée par le témoignage du dispositif de mesure domestique général;
  • La superficie totale de votre appartement;
  • La superficie totale de tous les locaux résidentiels et non résidentiels de l'immeuble;
  • Tarif pour l'énergie thermique approuvé dans votre région et fournisseur de ce service.

Formule 3

V D - le volume (quantité) d'énergie thermique consommé par les indications d'un dispositif de mesure polyvalent (collectif);

Sje - superficie totale de votre appartement;

Sà propos de - la superficie totale de tous les locaux résidentiels et non résidentiels de l'immeuble;

T T est le tarif de chauffage défini pour votre région et votre fournisseur de services.

Exemple de calcul:

Votre maison a un dispositif de mesure commun pour le chauffage (chauffage). Les compteurs individuels d'énergie thermique sont absents dans toutes les pièces d'un immeuble. Le calcul du montant du paiement pour le chauffage est effectué uniquement pendant la période de chauffage.

  • La quantité d'énergie thermique, déterminée d'après le témoignage d'un appareil de mesure polyvalent pour janvier 2017, est de 150 gigacalories;
  • La superficie totale de votre appartement est de 62 mètres carrés.
  • La superficie totale des locaux résidentiels et non résidentiels de la maison est de 6 000 mètres carrés.
  • Le tarif de l’énergie thermique défini pour votre région et votre fournisseur de services est de 1 600 roubles pour 1 Gcal.

Les frais de chauffage de votre appartement seront calculés dans l'ordre suivant:

150 x 62/6000 x 1600 = 2480,00 frotter.

Ainsi, les frais de chauffage pour votre appartement en Janvier 2017 sera - 2480.00 roubles.

Un dispositif de mesure commun (collectif) est installé sur un immeuble à appartements. Tous les locaux résidentiels et non résidentiels ne sont pas équipés de dispositifs de mesure de la chaleur individuels. Le montant de la redevance est calculé de manière uniforme tout au long de l’année civile.

Si un compteur multi-logements (collectif) pour le chauffage est installé sur un immeuble et que tous les locaux résidentiels et non résidentiels ne sont pas équipés de compteurs individuels, le calcul du montant des frais de chauffage de votre logement (logement) pendant la période de chauffage doit être effectué selon la formule suivante: Le numéro 3 (1) de l'annexe 2 du règlement approuvé par décret du gouvernement de la Fédération de Russie du 06.05.2011 no 354, émanant de:

  • La quantité mensuelle moyenne de chaleur consommée pour le chauffage l'année précédente;
  • La superficie totale de votre appartement;
  • Tarif pour l'énergie thermique approuvé dans votre région et fournisseur de ce service.

Formule №3 (1)

Sje - superficie totale de votre appartement;

VT - la quantité mensuelle moyenne d'énergie thermique consommée pour les besoins de chauffage de l'année précédente. Ce volume est calculé sur la base du témoignage du dispositif de comptage général de la maison dont est équipé l'immeuble, du nombre de mois dans une année et de la superficie totale de tous les locaux résidentiels et non résidentiels de l'immeuble;

T T est le tarif de chauffage défini pour votre région et votre fournisseur de services.

Exemple de calcul:

Votre maison a un dispositif de mesure commun pour le chauffage (chauffage). Les compteurs individuels d'énergie thermique ne sont pas installés dans toutes les pièces d'un immeuble d'appartements. Le calcul du montant du paiement pour le chauffage est effectué uniquement pendant toute l'année civile.

  • La quantité d'énergie thermique, déterminée d'après le témoignage du dispositif de mesure domestique général pour 2016, est de 750 gigacalories;
  • La superficie totale des locaux résidentiels et non résidentiels de la maison est de 6 000 mètres carrés.
  • La superficie totale de votre appartement est de 62 mètres carrés.
  • Le tarif de l’énergie thermique défini pour votre région et votre fournisseur de services est de 1 600 roubles pour 1 Gcal.

Les frais de chauffage de votre appartement seront calculés dans l'ordre suivant:

Tout d'abord, le volume mensuel moyen d'énergie calorifique de l'année précédente est calculé:

750 HL / 12 mois / 6000 m2 = 0,011 HL.

Ensuite, les frais de chauffage mensuels en 2017 sont calculés:

62 m2 x 0,011 x 1600 = 1091,20 roubles.

Ainsi, le paiement pour le chauffage dans votre appartement chaque mois en 2017 sera de 1091,20 roubles.

Il convient de noter que pour calculer le montant de la redevance de cette manière, c’est-à-dire en utilisant les relevés moyens mensuels du doseur à usage général de l’année précédente, au cours du premier trimestre de l’année suivant celle calculée, il est nécessaire d’ajuster le montant de la redevance.

Cela signifie qu'au cours du premier trimestre de 2018, des frais vous seront imputés, en fonction des lectures effectives du compteur général de ménage pour 2017.

L'ajustement du montant de la taxe dans ce cas est effectué selon la formule n ° 3 (2) basée sur:

  • Le montant de la redevance basée sur le témoignage d’un appareil de mesure de domicile commun pour l’année en cours;
  • La superficie totale de votre appartement;
  • La superficie totale de tous les locaux résidentiels et non résidentiels de l'immeuble;
  • Le montant total du paiement pour l'énergie thermique de l'année précédente pour votre appartement.

Formule №3 (2)

PKiPr - le montant du paiement pour le service de chauffage collectif, déterminé sur la base des indications du dispositif de mesure collective installé dans l'immeuble au cours de l'année écoulée;

Sje - superficie totale de votre appartement;

Sà propos de - la superficie totale de tous les locaux résidentiels et non résidentiels de l'immeuble;

Pfn.i - Le montant total du paiement pour les services publics de chauffage dans votre appartement au cours de la dernière année.

Un exemple du calcul de l'ajustement:

  • La quantité d'énergie thermique, déterminée d'après le témoignage du dispositif de mesure polyvalent pour 2017, est de 850 gigacalories.
  • La superficie totale des locaux résidentiels et non résidentiels situés dans la maison est de 6 000 mètres carrés.
  • La superficie totale de votre appartement est de 62 mètres carrés.
  • Le tarif de l’énergie thermique défini pour votre région et votre fournisseur de services est de 1 600 roubles pour 1 Gcal.
  • Le montant du paiement pour le chauffage pour l'année précédente de votre appartement est de 1091,20 roubles. x 12 mois = 13094.40 frotter.

Le calcul de la taille de l'ajustement sera comme suit:

850 hl x 1600 frotter. = 1 360 000 roubles. - le montant du paiement pour le chauffage de votre maison pour toute l'année 2017 selon le témoignage du dispositif de mesure polyvalent.

1,360,000 x 62/6000 - 13,094,40 rub. = 958,93 frotter.

Donc, le montant de 958,93 roubles. Ils sont soumis à des frais supplémentaires pour votre appartement au premier trimestre de 2018, car le montant réellement comptabilisé pour 2017 est inférieur au montant de la taxe déterminé en fonction du témoignage d'un appareil de mesure polyvalent.

Il convient de noter que si le montant total du paiement déterminé par les lectures réelles d'un appareil de mesure à usage général est inférieur à celui que vous avez reçu pendant l'année de règlement, vous devrez effectuer un calcul pour ce service au cours du premier trimestre du mois suivant, c'est-à-dire, réduire le montant du paiement..

Par exemple, avec tous les mêmes indicateurs dans l'exemple ci-dessus, nous ne modifierons les frais pour 2017 que sur la base du témoignage d'un appareil de mesure polyvalent. Ce sera égal à 700 HL.

Ensuite, l'ajustement de la taille du tableau ressemblera à ceci:

700 HL x 1600 frotter. = 1 120 000 roubles. - le montant du paiement pour le chauffage de votre maison pour toute l'année 2017 selon le témoignage du dispositif de mesure polyvalent.

1 120 000 roubles. x 62 m2 / 6000 m2 - 13.094,40 roubles. = - 1521.07 frotter.

Le montant de réduire le montant des frais en fonction de l'ajustement pour votre appartement sera de 1521,07 roubles.

Pour calculer le montant du paiement pour les services publics de chauffage lors de l'équipement d'un immeuble d'appartements avec un dispositif de mesure individuel (collectif) et individuel dans tous les locaux résidentiels et non résidentiels d'un immeuble d'appartements, une formule est utilisée pour calculer le montant du paiement pour chauffage pendant la période de chauffage et pour calculer le montant du paiement pour tout le calendrier années

Pour que le calcul soit plus compréhensible, nous analysons chaque cas séparément.

Donc, la commande et l'exemple dans le calcul du montant du paiement pour le chauffage uniquement pendant la période de chauffage.

Un dispositif de comptage commun (collectif) est installé sur un immeuble à appartements. Tous les locaux résidentiels et non résidentiels sont équipés de dispositifs de comptage de chaleur individuels. Le montant du paiement pour le chauffage n’est calculé que pendant la période de chauffage.

Si un compteur multi-logements (collectif) pour l'énergie thermique est installé sur un immeuble et que tous les locaux d'habitation et non résidentiels sont équipés de compteurs individuels, le calcul du montant des frais de chauffage de votre appartement (logement) pendant la période de chauffage doit être effectué selon la formule n ° 3. (3) Annexe n ° 2 du règlement, approuvée par décret du gouvernement de la Fédération de Russie du 06/05/2011 n ° 354, basée sur:

  • La quantité d'énergie thermique, déterminée par les indications de votre appareil de mesure individuel;
  • Le volume d'énergie thermique consommée par les indications d'un appareil de mesure polyvalent dans toutes les pièces, à l'exception de l'énergie thermique consommée dans tous les locaux d'habitation et non résidentiels;
  • La superficie totale de votre appartement;
  • La superficie totale de tous les locaux résidentiels et non résidentiels de l'immeuble;
  • Tarif pour l'énergie thermique approuvé dans votre région et fournisseur de ce service.

Formule №3 (3)

Vje n est la quantité (quantité) de chaleur consommée dans votre appartement pendant la période de facturation, déterminée à partir des indications d'un compteur individuel ou commun (appartement).

Vje le premier est le volume (quantité) d'énergie thermique fournie pour la période de facturation à un immeuble équipé d'un compteur collectif (commun) d'énergie de chauffage, à l'exception du volume (quantité) d'énergie thermique consommé dans tous les locaux d'habitation ou non résidentiels d'un immeuble d'habitation, qui est déterminé par formule:

V d - la quantité (quantité) de chaleur consommée dans l'immeuble pour la période de facturation, déterminée à partir des indications d'un appareil de mesure collectif (général),

Sje - superficie totale de votre appartement;

Sà propos de - la superficie totale de tous les locaux résidentiels et non résidentiels de l'immeuble;

T T est le tarif de l’énergie thermique, établi conformément à la législation de la Fédération de Russie.

Exemple de calcul:

Votre maison a un dispositif de mesure commun pour le chauffage (chauffage). Des appareils de mesure individuels de l'énergie thermique sont installés dans toutes les pièces d'un immeuble d'appartements. Le calcul du montant du paiement pour le chauffage est effectué dans la période de chauffage.

  • La quantité de chaleur consommée dans votre appartement en janvier 2017 est de 1,2 Gkl.
  • La quantité d'énergie thermique, déterminée d'après le témoignage d'un appareil de mesure polyvalent pour janvier 2017, est de 65 gigacalories.
  • La quantité d'énergie thermique consommée dans tous les locaux résidentiels et non résidentiels en janvier 2017 est de 53 HL, selon les indications de chaque dispositif de mesure.
  • La superficie totale des locaux résidentiels et non résidentiels situés dans la maison est de 6 000 mètres carrés.
  • La superficie totale de votre appartement est de 62 mètres carrés.
  • Le tarif de l’énergie thermique défini pour votre région et votre fournisseur de services est de 1 600 roubles pour 1 Gcal.

Les frais de chauffage de votre appartement en janvier 2017 seront calculés dans l'ordre suivant:

Tout d’abord, la quantité d’énergie thermique fournie pendant la période de règlement dans un immeuble à appartements est calculée, à l’exception de la quantité d’énergie thermique consommée dans tous les locaux résidentiels ou non résidentiels d’un immeuble à appartements, c’est-à-dire la valeur -

65 Hl - 53 Hl = 12 Hl.

Ensuite, les frais de chauffage en janvier 2017 pour votre appartement sont calculés:

(1,2 HL + 12 HL x 62 m2 / 6000 m2) x 1600 roubles. = 2118,40 frotter.

Ainsi, le paiement pour le chauffage dans votre appartement en Janvier 2017 sera - 2118.40 roubles.

Et maintenant, la procédure et un exemple lors du calcul du montant du paiement pour le chauffage pendant toute l’année civile.

Un dispositif de comptage commun (collectif) est installé dans l'immeuble. Tous les locaux résidentiels et non résidentiels sont équipés de dispositifs de comptage de chaleur individuels. Le calcul du montant des frais de chauffage est effectué pendant toute l'année civile.

Si un compteur multi-logements (collectif) pour l'énergie thermique est installé sur un immeuble à appartements et que tous les locaux résidentiels et non résidentiels sont équipés de compteurs individuels, le calcul du montant des frais de chauffage de votre appartement (locaux d'habitation) pendant toute l'année civile doit être effectué selon la formule Le numéro 3 (3) de l'annexe 2 du règlement approuvé par décret du gouvernement de la Fédération de Russie du 06.05.2011 no 354, émanant de:

  • Le volume mensuel moyen d'énergie thermique, déterminé à partir du témoignage de votre appareil de mesure individuel pour l'année précédente;
  • Le volume mensuel moyen d'énergie thermique consommé par les indications d'un dispositif de mesure polyvalent dans toutes les pièces, à l'exception de l'énergie thermique consommée dans tous les locaux résidentiels et non résidentiels de l'année précédente;
  • La surface totale de votre appartement,
  • La superficie totale de tous les locaux résidentiels et non résidentiels de l'immeuble;
  • Tarif pour l'énergie thermique approuvé dans votre région et fournisseur de ce service.

Formule №3 (3)

Vje n est le volume (quantité) de chaleur consommé dans votre appartement dans l'appartement, déterminé sur la base des lectures mensuelles moyennes de votre compteur individuel ou total (appartement) de l'année précédente.

Vje le premier est le volume (quantité) d'énergie thermique fournie pour la période de facturation à un immeuble équipé d'un compteur collectif (commun) d'énergie de chauffage, à l'exception du volume (quantité) d'énergie thermique consommé dans tous les locaux d'habitation ou non résidentiels d'un immeuble d'habitation, qui est déterminé par formule:

V d - la quantité (quantité) de chaleur consommée dans l'immeuble pour la période de facturation, déterminée sur la base des lectures mensuelles moyennes du dispositif de comptabilité collective (générale) pour l'année précédente;

Sje - superficie totale de votre appartement;

Sà propos de - la superficie totale de tous les locaux résidentiels et non résidentiels de l'immeuble;

T T est le tarif de l’énergie thermique, établi conformément à la législation de la Fédération de Russie.

Exemple de calcul:

Votre maison a un dispositif de mesure commun pour le chauffage (chauffage). Des appareils de mesure individuels de l'énergie thermique sont installés dans toutes les pièces d'un immeuble d'appartements. Le calcul du montant du paiement pour le chauffage est effectué pendant toute l'année civile.

  • La quantité de chaleur consommée dans votre appartement sur la base des lectures mensuelles moyennes de votre appareil de mesure individuel pour l'année précédente est de 0,7 Gcl;
  • La quantité d'énergie thermique, déterminée par les lectures moyennes mensuelles du dispositif de mesure domestique de l'année précédente, est de 44 gigacalories;
  • La quantité d'énergie thermique consommée dans tous les locaux résidentiels et non résidentiels est de 40 HL, sur la base des relevés mensuels moyens des dispositifs de mesure individuels de l'année précédente;
  • La superficie totale des locaux résidentiels et non résidentiels situés dans la maison est de 6 000 mètres carrés.
  • La superficie totale de votre appartement est de 62 mètres carrés.
  • Le tarif de l’énergie thermique défini pour votre région et votre fournisseur de services est de 1 600 roubles pour 1 Gcal.

Les frais de chauffage mensuels de votre appartement pendant toute l'année civile seront calculés dans l'ordre suivant:

Tout d’abord, la quantité d’énergie thermique fournie pendant la période de règlement dans un immeuble à appartements est calculée, à l’exception de la quantité d’énergie thermique consommée dans tous les locaux résidentiels ou non résidentiels d’un immeuble à appartements, c’est-à-dire la valeur -

44 Hl - 40 Hl = 4 Hl.

Ensuite, les frais de chauffage mensuels de votre appartement sont calculés:

(0,7 HL + 4 HL x 62 m2 / 6000 m2) x 1600 roubles. = 1186,13 roubles.

Ainsi, le paiement du chauffage dans votre appartement tous les mois pendant tout l'exercice comptable sera de 1 186,13 roubles.

Il convient de noter que pour calculer le montant de la redevance de cette manière, c’est-à-dire en utilisant les lectures moyennes mensuelles des compteurs individuels et domestiques de l’année précédente, au cours du premier trimestre de l’année suivant celle calculée, il est nécessaire d’ajuster le montant de la redevance.

Cela signifie que, par exemple, au premier trimestre de 2018, des frais vous seront facturés ou facturés en fonction des lectures réelles de la maison et des appareils de mesure individuels pour 2017.

L'ajustement du montant de la taxe dans ce cas est effectué selon la formule n ° 3 (4) basée sur:

  • Le montant de la redevance basé sur les lectures réelles des compteurs généraux et individuels de l’appareil de mesure pour l’année en cours;
  • La taille du tableau est basée sur les volumes mensuels moyens des compteurs généraux et individuels calculés par an.

Formule №3 (4)

Rkpi - le montant du paiement de l'énergie thermique consommée au cours de l'année écoulée dans votre appartement, déterminé par la formule 3 (3) basée sur le témoignage de votre appareil de mesure individuel ou commun (appartement) et les indications de l'appareil de mesure collectif (général) de l'énergie thermique.

Rnpi - le montant du paiement de l'énergie thermique accumulée au cours de l'année écoulée pour votre appartement, déterminé par la formule 3 (3) basée sur le volume mensuel moyen de consommation d'énergie thermique de l'année précédente.

Un exemple du calcul de l'ajustement:

  • Le montant du paiement de l'énergie thermique consommée dans votre appartement, calculé sur la base des relevés réels des compteurs individuels et généraux (collectifs) pour l'année, est de 14 000 roubles.
  • Le montant du paiement de l'énergie thermique consommée dans votre appartement sur la base des relevés mensuels moyens des compteurs individuels et généraux (collectifs) pour l'année s'élève à 13 000 roubles.

Le calcul de la taille de l'ajustement sera comme suit:

14 000 roubles. - 13 000 roubles. = 1 000 roubles.

Donc, le montant de 1000 roubles. Ils sont soumis à des frais supplémentaires pour votre appartement au premier trimestre de 2018, car le montant réellement comptabilisé pour 2017 est inférieur au montant de la taxe déterminé en fonction des indications des compteurs individuels et généraux du ménage.

Il convient de noter que si le montant total du paiement déterminé par les lectures réelles des compteurs individuels et généraux est inférieur à celui que vous avez reçu au cours de l’exercice comptable, vous devrez effectuer un calcul pour ce service au cours du premier trimestre du mois suivant, taille des frais.

Par exemple, avec tous les mêmes indicateurs dans l'exemple ci-dessus, nous ne modifierons les frais pour 2017 que sur la base du témoignage d'un compteur individuel et d'un appareil de mesure domestique général. Il sera égal à 11 500 roubles.

Ensuite, l'ajustement de la taille du tableau ressemblera à ceci:

11 500 frotter. - 13 000 roubles. = 1 500 frotter.

Le montant pour réduire le montant du paiement pour le chauffage en fonction de l'ajustement de votre appartement sera de 1 500 roubles.

Top