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Combien coûte un compteur de maison pour le chauffage dans un immeuble


Les compteurs de chaleur permettent de réduire considérablement les coûts de chauffage. Les compteurs de chaleur sont des appareils de mesure de la chaleur utilisée. Les lois exigent l'installation de ces appareils dans chaque maison. La procédure est assez simple, mais vous devez dépenser de l'argent pour l'appareil lui-même et les services de la société qui l'a créée. Contenu: Qui doit installer un compteur pour le chauffage dans toute la maison, avantages de l'installation L'installation est effectuée par des spécialistes engagés par le service du logement et des services publics à domicile. L'installation est à la charge des locataires d'un immeuble. Un compteur de la maison enregistre la quantité totale de chaleur qui entre dans un immeuble de grande hauteur. C'est pourquoi il vaut mieux comprendre plus en détail les avantages d'un tel appareil. Il est impossible de mettre en place un comptoir d'accueil général par vous-même, vous devez contacter un service spécial.

  1. Vous pouvez économiser sur l'équipement, car l'auto-installation coûtera très cher.

Compteurs généraux pour le chauffage dans les immeubles

Voir aussi: Que signifie l'abréviation HVS DPU? Comme vous pouvez le constater, la base législative du sujet de l’installation du PDPU est assez accessible et expliquée avec compétence aux citoyens.

Qui est obligé d'installer des appareils de comptage à domicile

La tête doit être réglée de manière à ne pas tomber dans le flux d'air chaud qui monte du dispositif de chauffage. Après l’étalonnage, la tête thermostatique est capable de maintenir le niveau requis d’eye-liner pour maintenir la température souhaitée dans la pièce. De nombreux propriétaires d'appartements équipés de systèmes de chauffage du type à bâti s'intéressent à la façon de résoudre le problème en tenant compte de l'énergie thermique consommée, car l'installation de compteurs pour chaque radiateur coûtera une somme considérable.

En plus des coûts initiaux importants, le consommateur devra payer périodiquement pour leur maintenance, leur étalonnage et leurs réparations en cas de panne. Peut-être que l’allocateur spécial des coûts présenté sur la photo aidera à résoudre ce problème.

Qui devrait installer les compteurs de chaleur de la maison?

D'une part, il doit payer mensuellement l'énergie calorifique consommée, car en l'absence de paiement, le fournisseur de chaleur a le droit de couper son alimentation en fermant les vannes du puits. Lorsque de fortes gelées se produisent, couper le chauffage dans la maison aura certainement de graves conséquences. Par contre, il y a toujours des défaillants parmi les propriétaires.

La loi exige l'installation de compteurs généraux avant le 1er juillet.

En règle générale, l'état de ces maisons est satisfaisant: elles ne nécessitent pas de révision urgente du système d'approvisionnement en eau ni en électricité, et un montant considérable s'est déjà accumulé sur le compte d'immeuble de grande hauteur. Ses locataires et décident de passer à l'installation de compteurs. Pour ce faire, ils doivent se réunir en assemblée générale et voter.

Compteurs de chauffage général: avantages et inconvénients

Déterminez donc la différence de température pendant un certain temps. À cette fin, une calculatrice spéciale est fournie dans le compteur. Le calcul de l'énergie thermique a une erreur de 3-6% en moyenne.
La soumission des données nécessaires se fait aux dépens des capteurs de débit et de température Un capteur de température doit être installé dans le tuyau d’alimentation du système et le second - pour le départ. La calculatrice analyse les données et affiche le chiffre exact de consommation à l'écran.

Variétés d'appareils de mesure de la chaleur en général Différents appareils ont un principe de fonctionnement, d'installation et de maintenance différent. Il est préférable de choisir l’organisation optimale pour l’installation de ces équipements. Les experts apprécieront l’état de la maison et fourniront sur cette base le type de compteur de chaleur nécessaire.

Qui devrait payer pour l’installation de compteurs domestiques généraux - de et vers

Avocat d'affaires Qui doit payer pour l'installation de compteurs à domicile - depuis et vers les compteurs à l'échelle de la maison (CPPU) est suffisamment important pour contrôler la consommation d'énergie, de gaz et d'eau des propriétaires. Sur la base de leurs témoignages, les personnes autorisées peuvent vérifier l’exactitude des informations contenues dans leur base de données. La législation régit clairement l’ordre d’installation obligatoire des compteurs et leurs règles de fonctionnement, mais autour de cette pratique, il existe de nombreux malentendus de la part des citoyens ordinaires.
Afin de régler la question de savoir qui devrait payer pour l'installation de dispositifs de mesure à domicile généraux et d'autres nuances du sujet à l'étude, nous vous conseillons vivement de faire attention aux informations présentées ci-dessous.

Qui paiera pour l'achat et l'installation d'un compteur commun?

Dans ce cas, vous devrez payer une amende: - pour les fonctionnaires - de 5 à 10 000 roubles - pour les personnes qui se livrent à des activités commerciales sans personne morale, - de 10 à 15 000 roubles - pour les personnes morales - de 20 à 30 000 roubles pour PROPRIÉTAIRES Comme nous l'avons dit plus haut, après le 1er juillet, les propriétaires sont obligés de payer le dispositif de mesure et les coûts de l'organisation fournissant les ressources pour son installation. L'échec doit être jugé. Dans ce cas, le propriétaire du perdant devra payer les frais de la société pour les services d'un avocat. st. 13 p.12 de la loi sur les économies d'énergie: «En cas de refus de payer des frais de plein gré, une personne qui n'a pas rempli la responsabilité d'équiper ces installations avec des dispositifs de mesure des ressources énergétiques utilisées dans le délai imparti doit également payer les coûts supportés par ces organisations en raison de la nécessité de l'obligation verrouillage. "

Le coût d'un appareil domestique commun est réparti entre tous les locataires.

  • Tout le monde va maintenant faire plus attention à dépenser de la chaleur. Les résidents traiteront de manière plus responsable les portes ouvertes de l'entrée ou une fenêtre endommagée.
  • Les inconvénients comprennent le coût élevé de l'appareil. Dans ce cas, l'appareil peut tomber en panne et ses réparations devront à nouveau payer les résidents.

Mais le principal inconvénient est l'impossibilité d'économiser sur le chauffage de l'appartement en raison d'une consommation d'énergie thermique moindre. La nécessité d'installer le comptoir est déterminée par la collection de locataires de la maison générale. Après une application écrite à l'organisation appropriée, le périphérique est installé.

Pour calculer la chaleur consommée, prenez les données du compteur et divisez-les par la surface de la pièce. Bien sûr, l’installation de tels compteurs présente un avantage certain. Sinon, le paiement aurait lieu à des taux gonflés.

Lors de l'installation d'un compteur commun pour le chauffage, l'eau est bloquée dans la maison. Procédure d'installation des compteurs de chaleur:

  • Rédaction d'un projet;
  • Obtention de permis;
  • Installation de l'appareil;
  • Comptoir d'inscription;
  • Il est nécessaire de vérifier le fonctionnement de l'appareil et de faire la documentation nécessaire.

La nécessité d'installer le compteur est déterminée par l'ensemble des locataires. Au même endroit, il est nécessaire de collecter des fonds pour l'installation d'équipements. Ensuite, contactez une entreprise qualifiée. La vérification ultérieure et, si nécessaire, la réparation est effectuée par la même organisation.
L'installation des compteurs de chaleur est déterminée lors d'une réunion des résidents. Les compteurs généraux de maison calculent la quantité de chaleur fournie à la maison et distribuée parmi les résidents, en fonction de la superficie de l'appartement. L'installation est effectuée par des organismes spéciaux, qui peuvent être sélectionnés par le service du logement et des services publics.

Qui devrait installer un compteur de chaleur dans toute la maison dans un immeuble

Si le Code pénal et l'Association des propriétaires de maison ne se sont pas développés et n'ont pas informé les résidents de la proposition de mesures d'économie d'énergie et d'efficacité énergétique dans les immeubles résidentiels, ils sont passibles d'une amende: - 5 à 10 000 roubles pour les fonctionnaires personnes - de 10 000 à 15 000 roubles - sur des personnes morales - de 20 à 30 000 roubles. 2. Si les organisations qui fournissent des ressources n'ont pas proposé de doter les maisons de dispositifs de mesure du code pénal et de la HOA, elles seront également punies d'une amende: - pour les fonctionnaires d'un montant de 20 à 30 000 roubles - pour les personnes morales - de 100 à 150 000 3. Si la maison n’est pas équipée de compteurs généraux pour le Code criminel et l’association des propriétaires avant le 1er juillet, si le Code pénal ou l’association des propriétaires n’a jamais offert aux propriétaires lors d’une assemblée générale de voter pour l’installation de compteurs, ils devront répondre avant la loi.
Mais en même temps, il est impossible de réguler le flux de chaleur, ce qui constitue un inconvénient majeur. Le compteur de chaleur a une fonctionnalité étendue. Il vous permet de déterminer la période de fonctionnement des appareils, qui est répertoriée sur une station de mesure spécifique. Indique également la température du liquide de refroidissement. Mais l’essentiel est de fixer la quantité de chaleur consommée.
Le circuit de compteur de chaleur comprend:

  • Convertisseurs thermiques - capteurs de température;
  • La calculatrice - calcule la quantité de chaleur dépensée;
  • Alimentations;
  • Débitmètre - un capteur pour compter le volume.

À l'aide d'un compteur d'énergie thermique, vous pouvez calculer avec précision la quantité de chaleur consommée. Un compteur d'énergie thermique enregistre la chaleur fournie avec le liquide de refroidissement. La quantité d’énergie utilisée par l’appareil par heure est déterminée, la température du fluide entrant et sortant du système est prise en compte.

Comptoirs de chauffage dans l'appartement: toute la maison et individuelle

Chaque jour, un nombre croissant de locataires d'immeubles à logements installe un compteur d'énergie thermique pour le chauffage. Et cela est tout à fait raisonnable, car le compteur de chaleur aide l’utilisateur à économiser de l’argent et à ne pas payer pour la chaleur perdue pendant le transport. Avec un compteur de chaleur, vous ne payez que pour la chaleur que vous avez réellement utilisée et qui a été reçue directement par le doseur.

À l'heure actuelle, il existe deux principaux types de compteurs de chaleur: à l'échelle de la maison et à usage individuel.

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Compteur de chauffage général: avantages et inconvénients

La première option consiste à installer un compteur de chauffage général pour la maison. Un tel dispositif est utilisé pour fixer la chaleur qui circule directement dans un bâtiment à plusieurs étages. Quels sont les avantages des compteurs de chaleur communs:

  • L’un des avantages les plus importants des compteurs à domicile est l’avantage économique: on sait que le coût d’un tel compteur est assez élevé et peut ne pas dépasser le pouvoir des résidents, par exemple, d’un appartement. Lors de l'achat d'un compteur d'usage général, son coût est distribué à parts égales aux résidents, ce qui est très rentable.
  • Les compteurs à usage général augmentent considérablement la responsabilité de chaque locataire en ce qui concerne la sécurité de la chaleur dans la maison. Cela aide à réduire les dommages désagréables causés aux biens publics, tels qu'une fenêtre cassée ou une porte cassée dans la cage d'escalier.

Cependant, les compteurs de chaleur domestiques présentent certains inconvénients. Ces inconvénients comprennent:

  • Les principaux inconvénients de ce type d'appareils de mesure comprennent le coût élevé de leur achat et de leur installation, que les résidents de cet immeuble de plusieurs étages devront payer.
  • En cours d’exploitation, l’appareil de mesure peut tomber en panne, ce qui entraîne des réparations supplémentaires dont le coût est à la charge des résidents de la maison.
  • Si un compteur de chaleur à l'échelle de la maison est installé dans un bâtiment à plusieurs étages, dans ce cas, les locataires d'un seul appartement ne pourront pas économiser sur le chauffage, en utilisant leur volume réduit. Le paiement de la chaleur utilisée est effectué en fonction de la superficie des locaux chauffés.

Comment se fait le calcul de la chaleur consommée par le compteur domestique? Pour ce faire, la consommation de chaleur mensuelle, enregistrée par le compteur, est divisée en la surface totale des pièces chauffées. En conséquence, les résidents de chaque appartement ne paient que pour la chaleur utilisée pour chauffer leur appartement.

Compteurs de chauffage dans un appartement: le pour et le contre

Il est bien connu que la chaleur dans un immeuble d'appartements entre différents appartements est inégalement répartie. Cela signifie que si vous essayez d'économiser au maximum la chaleur, votre voisin peut vivre en paix avec des fenêtres soufflées et vous devrez payer le même montant. En conséquence, de nombreux propriétaires d’appartements tentent d’installer des compteurs individuels pour le chauffage dans un immeuble.

Lors de l'installation de compteurs de chauffage individuels dans un immeuble d'habitation, le système de câblage de tuyauterie doit également être pris en compte. En règle générale, dans de nombreux bâtiments à plusieurs étages construits au cours des 15 à 20 dernières années, il existe une distribution horizontale des tuyaux des colonnes montantes. Avec un tel système, l'installation de dispositifs de dosage ne présente aucun obstacle.

Le comptoir est monté sur le tuyau par lequel le liquide de refroidissement entre dans l'appartement. Dans les maisons de l'ancien plan, la distribution verticale des tuyaux était le plus souvent utilisée - avec une telle structure, il peut être difficile de monter un compteur d'énergie thermique individuel. En règle générale, il est préférable d'installer les compteurs sur une colonne montante, ce qui peut être plusieurs dans un câblage vertical.

La meilleure option pour les appartements à câblage vertical consiste à utiliser des distributeurs spéciaux, qui mesurent efficacement et précisément la consommation de chaleur, en fonction du contraste entre les indicateurs de température situés à la surface de la batterie et directement dans l'air du salon. En savoir plus sur l'installation d'un compteur individuel ici.

Types de compteurs de chaleur: lequel est-il préférable de choisir

Avant de vous renseigner sur un compteur de chauffage pour un immeuble d’habitation, vous devez vous familiariser avec ses principales caractéristiques et son principe de fonctionnement. A ce jour, il existe plusieurs types de compteurs de chaleur, parmi lesquels:

  • Compteurs mécaniques - à l'heure actuelle sont considérés comme les moins chers et les plus simples. Le principe de fonctionnement de ces appareils est de convertir les mouvements de translation du liquide de refroidissement en mouvements d’un système de mesure spécial. Généralement, émettent des compteurs de chaleur mécaniques de type turbine, vis et aile. Il convient également de noter que l'utilisation de tels appareils n'est pas recommandée pour les eaux dures - elle est encombrée par l'encrassement de l'appareil avec du tartre et d'autres substances sédimentaires. Dans ce cas, la meilleure option serait d’utiliser un filtre spécial pour la purification de l’eau.
  • Les compteurs électromagnétiques fonctionnent sur le principe de l’apparition d’un courant électrique résultant du passage d’un porteur d’électrons à travers un champ magnétique.
  • Les doseurs de chaleur Vortex fonctionnent sur le principe de détection et d’analyse de la turbulence, qui apparaît directement sur le trajet du liquide de refroidissement. Il est à noter qu'un compteur de ce type réagit négativement à la présence d'importantes impuretés dans le liquide de refroidissement, ainsi qu'aux fortes baisses de température et à la présence d'air dans les conduites.
  • Les compteurs de chaleur à ultrasons sont actuellement parmi les plus précis et les plus efficaces. Le principe de fonctionnement de ce type de dispositif de mesure est basé sur le passage d’un signal sonore spécial dans le liquide de refroidissement, ainsi que sur le temps nécessaire au liquide de refroidissement pour passer de la source primaire au récepteur de signaux à ultrasons.

Comptoirs pour le chauffage dans un immeuble: installation

La première chose à retenir avant de monter des dispositifs de mesure de la chaleur est que de tels dispositifs ne peuvent jamais être installés indépendamment. L'installation des compteurs d'énergie thermique est réalisée exclusivement par des professionnels d'entreprises spécialisées. Le raccordement des appareils de mesure appropriés ne peut être effectué que par une entreprise disposant de plusieurs autorisations délivrées par des organismes publics.

L’installation de compteurs de chaleur est un processus assez compliqué et comporte certaines étapes: la première étape consiste à établir la documentation de conception générale pour le raccordement des dispositifs de mesure et à la coordonner avec l’entreprise qui fournit de la chaleur. Ensuite, le dispositif de mesure est installé directement et est enregistré, après quoi le compteur de chaleur est transféré sur le compte avec l’organisation appropriée avec des fonctions de supervision.

Le coût du compteur de chauffage dans un immeuble à appartements dépend de sa marque, de son installation, de la préparation de la documentation du projet, etc. Si l'appareil lui-même peut coûter entre 7 000 et 10 000 roubles, tous les autres services peuvent aller jusqu'à 2 fois plus cher. Vous devez être préparé pour cela. En parlant de compteurs de chaleur pour le chauffage dans un immeuble, sachez que leurs prix fluctuent autour de 150 000 roubles, mais leur montant est réparti sur les résidents de tous les appartements et le paiement peut prendre plusieurs mois.

Pourquoi avons-nous besoin d'un compteur de chaleur domestique dans un immeuble à appartements?

Tous les locataires d’un immeuble bénéficient d’une entrée chaleureuse, propre et éclairée, c’est pour acquis. Par conséquent, pour tenir compte de ces coûts et non pour compenser les pertes de communication, il est nécessaire de disposer de compteurs de chaleur dans tout un immeuble.

En outre, les entreprises de gestion de maison qui n’ont pas installé d’équipement comptable sont tenues de payer au fournisseur de ressources des taux de paiement plus élevés, c’est-à-dire toutes les pertes dans les pipelines inévitables avec une exploitation à long terme.

Qu'est ce que c'est

Tout le monde a entendu l'appel à économiser de la chaleur: des affiches ont été accrochées aux entrées pour leur demander d'isoler leurs appartements, car cette mesure permettrait à la température dans le salon d'atteindre le niveau requis. Cela est vrai, car si l'air dans le salon est chauffé à moins de 180 ° C, les ouvriers des services publics en seront responsables avec leur rouble.

Mais comment cela se compare-t-il au dispositif de comptage général de la chaleur dans un immeuble à appartements? La politique de la société qui fournit les ressources est telle qu’elle exige le paiement de la chaleur fournie à la maison, et parfois à des taux élevés tout au long de l’année, même si pendant la saison chaude la maison n’est pas chauffée du tout.

Tout cela incombe aux propriétaires d'appartements, car ce sont eux qui assument tous les coûts liés à la fourniture de chaleur, non seulement aux logements en question, mais également aux parties communes.

Un compteur d'énergie thermique est un système comptable complexe composé de plusieurs composants:

  • Le capteur de température fourni au liquide de refroidissement domestique.
  • Calculatrice qui lit la chaleur consommée.
  • Alimentation autonome.
  • Débitmètre qui calcule la quantité de chaleur résultante.

Par conséquent, il est facile de calculer l'énergie calorifique entrante et usée de toute la maison. Les capteurs doivent installer deux éléments: l’entrée et la sortie du pipeline, et la différence de performance sera le paramètre à calculer.

Réglementation légale

L’instruction relative à l’installation d’un dispositif informatique à usage général pour la consommation d’énergie thermique a été établie par la loi fédérale du 23.11 sur l’économie d’énergie. 2009, n ° 261.

Ceci s’applique aux maisons dans lesquelles des capacités techniques permettent son installation. Il ne s'applique pas aux bâtiments résidentiels délabrés, en mauvais état, ayant fait l'objet de travaux de réfection ou préparés pour la démolition.

Basé sur l'art. Aux termes de l'article 13 de la loi, les propriétaires des bâtiments dans lesquels des compteurs ne sont pas installés sont tenus de présenter une admission aux entreprises fournissant des services d'installation de l'équipement et d'assumer tous les coûts liés à cet événement.

De plus, la norme LCD RF Art. 157 p.1 indique que les provisions pour les ressources consommées sont comptabilisées sur les dispositifs de mesure, en cas d'absence - selon les normes établies et les facteurs de multiplication. De plus, pour stimuler les résidents, les coefficients ne feront qu'augmenter constamment.

Dispositif de mesure de la chaleur générale dans un immeuble

De nombreux propriétaires notent des charges exorbitantes pour la chaleur, qui n’est en réalité pas dans leur appartement. Et seule l'installation d'un compteur aidera à éradiquer cette pratique perverse des fournisseurs de ressources.

Tous les locataires sont tenus de payer pour la fourniture de chaleur dans les espaces publics: entrées, sous-sols, escaliers et couloirs noirs.

Tous les calculs sont effectués soit sur la base du cadre réglementaire, soit à l'aide de compteurs. Cette dernière option est beaucoup plus rentable pour les consommateurs que le paiement selon la norme, d’autant plus que les services publics incluent des factures dans leurs factures de paiement, même en été, lorsque la maison n’est pas chauffée.

Quelles sont les normes de nettoyage des entrées dans les immeubles? Voir ici

Procédure d'installation

Les compteurs peuvent être installés:

  • Aux frais des propriétaires de l'appartement de la maison.
  • Société d'approvisionnement en ressources.

Pour la première option, il existe un ordre d'installation spécifique. Les propriétaires des appartements lors de l'assemblée générale discutent des points suivants:

  • la nécessité d'installer le dispositif de mesure;
  • le coût de l'appareil et du travail;
  • obtenir des règlements techniques pour l'installation et l'installation d'instruments;
  • la possibilité d'un appel d'offres entre les entreprises effectuant la tâche;
  • la conclusion du contrat avec le contractant pour l'installation, la maintenance, le contrôle des appareils, la facturation et le paiement;
  • pour l'exécution des tâches définies par la réunion, un groupe d'initiative est sélectionné, le responsable du groupe signe le contrat, le contractant le signe et l'appareil est enregistré auprès de l'entreprise qui fournit les ressources.

Il est nécessaire de prendre des travaux sur l'acte d'acceptation, et seulement alors faire le paiement. Sur la base du contrat, les termes de l'accord avec le fournisseur de ressources devraient être modifiés en fonction des indications des instruments et non en fonction des normes.

Quelques subtilités:

  • La décision prise par les propriétaires d'installer le dispositif de mesure sera considérée comme légitime si au moins les deux tiers des propriétaires de la maison étaient présents.
  • Les entreprises qui demandent l’installation devraient soumettre des estimations de travail et le groupe d’initiative devrait les vérifier.
  • Le choix de l’artiste dépend du paramètre qualité / coût, ainsi que de la réputation de son entreprise dans ce domaine.

Selon la deuxième variante, l'ordre d'installation des équipements est le suivant:

  • Le groupe d'initiative envoie une demande au fournisseur de chaleur pour l'achat et l'installation du compteur.
  • Dans une lettre de réponse positive, l'entreprise indique le coût du travail et les délais.
  • Si un refus est donné, la motivation de l'entreprise pour ses actions est donnée.

Ensuite, une assemblée générale des propriétaires d’appartements est convoquée. La décision est prise de transférer l’installation au fournisseur de ressources, d’enregistrement et de recalcul de paiement.

Connexion et vérification

Pour l'installation d'équipements de mesure, il est nécessaire de couper complètement l'alimentation en ressources de toute la maison. Environ 10 jours avant ce moment, la société de gestion ou le groupe d'initiative est tenu d'en informer les résidents. Mais généralement, les travaux d’installation sont conçus pour les chaudes journées d’été, lorsqu’il n’est pas nécessaire de chauffer les appartements.

Indépendamment de la personne qui a installé le compteur, le contractant est tenu de remplir le passeport d’équipement et de délivrer les documents principaux le concernant:

  • Qui et quand installé l'appareil dans le système de chauffage.
  • Fixer le numéro de l'appareil dans le contrat de maintenance et de réparation sous garantie.
  • Marquez la date du prochain calibrage du doseur.

La vérification primaire est effectuée par le fabricant, généralement le prochain test d’exactitude de mesure est effectué dans une période de 3 à 5 ans.

Comment sont payés les propriétaires?

Le paiement de tous les coûts d’installation et d’entretien ultérieur incombe aux propriétaires d’appartements. Le calcul s’effectue en pourcentage de la superficie totale du logement du propriétaire par rapport à la superficie de l’ensemble de la structure résidentielle.

Il est autorisé comme paiement unique pour tous les travaux effectués par le contractant et le compteur, ainsi que par versements échelonnés sur une période allant jusqu'à cinq ans.

Si la deuxième option est choisie, le montant du versement sera ajouté au loyer, en tenant compte des fonds que chaque propriétaire d'appartement est obligé de payer + du montant des intérêts pour l'utilisation de l'argent d'autres personnes.

L'équipement de mesure général de la maison appartenant à la propriété commune de la maison, toutes les dépenses d'entretien, d'étalonnage et de réparation de l'équipement doivent être planifiées à l'avance et incluses dans l'estimation des dépenses pour l'entretien de la maison entière.

Les informations seront affichées dans le graphique général du contenu de la maison, la loi interdit d'affecter ces coûts sur une ligne séparée.

Calcul de chauffage

Pour les frais de chauffage sans appareils de mesure individuels, utilisez la formule suivante: P = V x (TC / TD) x K, où:

  • P - le montant total.
  • V - calcul de l'énergie consommée multiplié par le nombre de jours de règlement de la période (calculé à partir de la superficie de logement TC par rapport à la superficie de la maison entière TD), multiplié par le tarif établi K.

Si des appareils de mesure individuels sont installés dans l'appartement, le paiement est effectué selon la formule suivante: Р = ТК x W x K, où W sont les indications de l'appareil installé dans l'appartement.

Mais la chaleur est dépensée pour chauffer les zones communes, par conséquent, pour les calculs, la formule V = N x S x (TC / TD) est utilisée, où:

  • Icône V désigne la taille de la part par propriétaire pour le coût total du chauffage.
  • La lettre N signifie le taux de consommation établi, S est la superficie d'une pièce spécifique.

Les sommes sont majorées en conséquence, la facture pour la consommation de chaleur par les compteurs est ajoutée à la somme pour le contenu total.

Comment se passe la réunion des propriétaires d'un immeuble à appartements? Information ici.

Quelles sont les règles pour le maintien de la propriété commune dans un immeuble? Détails dans cet article.

Avantages et inconvénients

Un certain nombre de critiques positives incluent:

  • Le paiement de la chaleur sera saisonnier, c'est-à-dire uniquement pour une consommation en saison froide.
  • Les compteurs de chaleur totaux coûteront moins cher aux résidents que l’installation de compteurs individuels.
  • La responsabilité de chaque propriétaire sur les économies d’approvisionnement en chaleur augmente. Les résidents eux-mêmes peuvent régler la température dans les appartements.
  • Le paiement est effectué en fonction du montant de la consommation et de la superficie occupée, contrairement aux paiements effectués conformément aux normes établies, dépassant généralement les limites raisonnables.

Mais malgré les avantages évidents des appareils qui rapportent sur plusieurs années, il présente également plusieurs aspects négatifs:

  • Obtention difficile des autorisations et de la documentation technique pour l'installation de dispositifs de mesure.
  • Dans les maisons de l'ancien bâtiment, vous devez installer plusieurs appareils à la fois - la disposition moderne du réseau de chauffage vous permet d'installer 1 appareil pour tout l'appartement.
  • Après un certain temps, une vérification est nécessaire, sinon les indicateurs peuvent être considérés comme incorrects et vous devrez payer en fonction de la réglementation, ce qui est beaucoup plus coûteux.
  • Pour ajuster le degré de chauffage, il faut installer un mélangeur supplémentaire, ce qui entraîne des coûts supplémentaires.

Quoi qu’il en soit, les avantages économiques des locataires qui paient des ressources sur un compteur de la maison sont évidents et, à terme, tous les coûts seront rentables.

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