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Comment contourner la consommation standard d'énergie thermique pour le chauffage et économiser


Le coût des services publics augmente constamment et ils doivent payer tous les mois. Si le calcul du paiement pour la consommation d'eau et l'utilisation du système d'assainissement est plus ou moins clair pour tout le monde, le paiement requis pour le chauffage semble incertain pour la plupart des consommateurs. Beaucoup de locataires s'inquiètent de savoir pourquoi les montants pour la période estivale sont différents des paiements pour l'hiver et dans la maison située à proximité, les résidents reçoivent des reçus avec des chiffres complètement différents. Cela devrait sûrement être compris.

Qu'est-ce qui détermine le paiement de la chaleur fournie?

La norme de consommation d'énergie calorifique détermine qu'un régime de température confortable pour une personne doit être fourni et maintenu dans des locaux résidentiels. Il est établi par certaines règles pour la fourniture de services publics.

Le calcul de la norme est en Gcal par 1 carré. mètre de la surface totale d'un immeuble privé ou d'un immeuble d'appartements. Les indicateurs suivants sont pris en compte:

  • La consommation totale de chaleur nécessaire pour chauffer toute la maison pendant la saison de chauffage. Il est déterminé à l'aide de compteurs de chaleur domestiques ou individuels.
  • La superficie totale de la maison chauffée, en tenant compte des bâtiments connectés au système de chauffage.
  • La durée de la période de chauffage, y compris les mois civils incomplets, au cours de laquelle le premier indicateur a été mesuré.

En outre, le calcul implique de prendre en compte les températures moyennes quotidiennes de l'air intérieur et extérieur pendant les périodes de l'année où il y a du chauffage dans les maisons. Dans le premier cas, les valeurs spécifiées dans les normes pour la fourniture de services publics servent de base. Dans le second cas - les données moyennes pour les 5 saisons de chauffage précédentes fournies par le service hydrométéorologique régional.

Un autre paramètre important de l'air extérieur est sa température minimale moyenne. Son calcul est basé sur les mesures des cinq jours les plus froids de la saison d'hiver, situés dans une rangée.

En Russie centrale, le chauffage centralisé des bâtiments résidentiels dure 7 à 8 mois. Cela se produit généralement d'octobre à avril ou mai. Mais au cours des premier et dernier mois, la chaleur est fournie en partie - avant ou après une certaine date, ainsi qu’à une norme de consommation sous-estimée. De novembre à mars - avril, il reste stable.

L'ordre d'accumulation peut être différent:

  • Le tarif de chauffage est en moyenne et le paiement ne change pas tout au long de l'année, malgré le fait qu'il n'y a pas de chauffage en été. Dans ce cas, la charge matérielle sur le consommateur est répartie uniformément.
  • Dans la période la plus froide de la période de chauffage, il est nécessaire de payer au maximum, un peu moins le premier et le dernier mois, et le paiement est minime ou totalement absent pendant la saison chaude.

Comment les paiements sont approuvés

Les normes et les tarifs sont calculés et établis par les organismes de fourniture de chaleur avec la participation de spécialistes. Ensuite, elles sont approuvées par les commissions de l’énergie dans une région, une région ou un établissement particulier. Le calcul du paiement estimé est fourni pour examen par la commission territoriale. Les députés de différents niveaux et les représentants des autorités exécutives locales, y compris des organisations publiques, sont obligatoirement invités à sa réunion.

Compteurs de contrôle

Le calcul des tarifs est effectué conformément à un décret gouvernemental établissant et déterminant les normes de consommation applicables aux services publics, en particulier au chauffage. Les organismes de fourniture de chaleur sont tenus de documenter et de justifier chaque centime, sinon ils ne seront pas inclus dans le montant final du paiement pour le chauffage.

Les tarifs approuvés et le paiement du chauffage restent inchangés jusqu'au prochain règlement possible, de même que la détermination du coût du caloporteur fourni, qui dépend de nombreux composants.

Comment se fait le paiement?

Le calcul de la chaleur fournie aux consommateurs est effectué non pas avec le résidentiel, mais avec la surface totale de l'appartement ou de la maison. Norme de consommation en Gcal / sq. m multiplié par le tarif approuvé pour chaque localité en roubles / gcal. En conséquence, le coût des coûts de chauffage est déterminé, exprimé en roubles / m². m, qui est à nouveau multiplié par le nombre total de mètres carrés de l'habitation. Ce montant et voir les consommateurs dans leurs recettes.

Dans de nombreuses localités ont adopté des normes uniformes pour le chauffage. Mais si un compteur est installé dans le bâtiment de grande hauteur, le calcul est effectué individuellement. Il peut différer considérablement du chiffre accepté. Voici des indicateurs importants des appareils de mesure et de la superficie totale occupée de chacun des appartements. Dans ce cas, le paiement du chauffage inclura également une partie du coût de l'énergie thermique pour des besoins supplémentaires de la maison, par exemple le chauffage des compartiments d'escalier, des vestibules et des sous-sols.

Surveillance de l'énergie thermique

L'indicateur réel de la température de l'air extérieur pendant la saison de chauffage peut être supérieur ou inférieur aux valeurs journalières moyennes, qui ont été prises en compte lors du calcul de la consommation de chaleur standard. Compte tenu de ce fait, les services publics sont recalculés une fois par an. En cas de paiement en trop aux propriétaires, il est crédité des frais futurs. Et si en hiver il faisait beaucoup plus froid dehors que ce qui était déterminé par les normes, alors les consommateurs devront payer un montant supplémentaire. Par conséquent, vous ne devriez pas paniquer si un chiffre incompréhensible apparaît sur le reçu. Dans les bureaux de logement, vous pouvez toujours savoir d’où il vient. Ceci s’applique aux habitations sans thermomètre de liquide de refroidissement.

Dans les immeubles de grande hauteur dotés de compteurs, la quantité de chaleur consommée est influencée par de nombreux facteurs. Certains propriétaires installent des batteries avec des sections supplémentaires ou augmentent simplement le nombre de radiateurs. D'autres réchauffent les loggias et installent même des radiateurs sur les balcons. Quelqu'un met les sols d'eau chaude dans tout l'appartement. Tout cela augmente les coûts de chauffage totaux de la maison pour le chauffage. En conséquence, il s'avère que quelqu'un dans l'appartement est plus chaud et que quelqu'un doit payer pour le confort de quelqu'un d'autre de sa propre poche. Après tout, le calcul du chauffage est effectué en fonction de la superficie totale de l'appartement et non du nombre d'appareils de chauffage.

Ainsi, la meilleure option pour comptabiliser la consommation d'énergie calorifique et ses ressources matérielles sera l'installation d'un compteur individuel.

Contrôler la consommation de chaleur

Les compteurs installés dans un appartement ou une maison privée vous permettent de surveiller et de contrôler strictement la quantité d’énergie thermique réellement dépensée pour le chauffage de locaux. Par conséquent, les consommateurs peuvent économiser considérablement sur leurs factures de services publics. Ceci est particulièrement visible dans le cas où des régulateurs sont installés sur des radiateurs.

Vous ne pouvez payer que pour la chaleur reçue.

Il arrive qu’en hiver il soit nécessaire d’ouvrir les bouches d’aération ou de traverses car les services centralisés ne permettent pas d’ajuster la température du liquide de refroidissement en fonction de la température de l’air extérieur et que les batteries chauffent plus que nécessaire. Ou vice-versa - les résidents ne se sentent pas très à l'aise dans des appartements froids dans un froid glacial.

Les consommateurs qui ne disposent pas de compteurs ne souhaitent pas économiser sur les factures de services publics pour l’approvisionnement en chaleur. Pourquoi isoler en plus les fenêtres ou les murs si la maison est déjà chaude?

Une autre chose est l'installation d'un dispositif de mesure individuel avec la possibilité de contrôler la quantité de liquide de refroidissement entrant. Cette mesure pousse les propriétaires à la prudence et à l’économie. Dans leur intérêt, ils prendront les mesures nécessaires pour isoler les structures et les ouvertures. Oui, et payer pour chauffer le voisin n'a pas à le faire. Le calcul est très simple: combien de temps il a consommé et payé.

Défini ou non défini?

Le compteur thermique sert à mesurer et à fixer le volume, la pression et la température du liquide de refroidissement entrant. Les fabricants produisent deux modèles principaux d’appareils de mesure domestiques:

  • tachymètre - moins précis, mais moins cher;
  • Échographie - fiable, durable, précision de mesure différente, mais à un prix élevé.

Bien sûr, un instrument de mesure individuel présente de nombreux avantages et, après un certain temps, il sera sûrement rentable. Mais penser que tout se terminera par la libération de ressources matérielles uniquement pour son acquisition n’est pas tout à fait correct. Il est interdit d'installer soi-même des compteurs de chaleur. Le calcul des coûts nécessite donc l'installation d'un ensemble d'équipements pouvant aller jusqu'à 2 fois plus que le coût du compteur lui-même.

L'installation est effectuée par des entreprises spécialisées qui ont des autorisations pour de tels travaux.

Installation de compteurs de chaleur

De plus, n'oubliez pas que l'appareil de mesure doit être vérifié tous les 3-4 ans, pour lesquels vous devez également payer un certain montant.

Lors du choix d'un compteur d'énergie thermique, il est nécessaire de faire attention à la disponibilité d'un passeport technique et d'un certificat et, après son installation, à la présence obligatoire d'un sceau. La fourniture comprend non seulement un appareil de mesure, mais également des vannes situées avant et après celui-ci.

Le guichet peut réellement économiser le budget familial, car le consommateur ne paiera que ses factures sans tenir compte des pertes d’installations publiques. En conséquence, les services devront mettre de l'ordre dans les réseaux de chauffage, commencer à contrôler étroitement les défaillances et à fournir des services de qualité.

A qui confier l'installation?

Il est inacceptable d'attirer des amateurs pour l'installation de dispositifs de mesure de la consommation de chaleur. Les spécialistes de la société de profil doivent fournir:

  • les certificats;
  • les tolérances;
  • certificats, y compris l'enregistrement de l'État.
  1. Déclaration d'incorporation, contenant des informations sur la société, le fournisseur de services.
  2. Garanties et capacités de service.
  3. Prestations pour certaines catégories de citoyens, établies par la loi.
  4. Plan d'installation, spécifications et devis.
  5. Opportunités et période d'acompte.

Issue possible

Avec le câblage horizontal des tuyaux de chauffage dans la maison ou l'appartement, l'installation de compteurs de chaleur ne pose aucun problème. Ils ont des dimensions compactes et se placent facilement sur des sections droites de canalisations, à travers lesquelles circule le liquide de refroidissement. Si nécessaire, un équipement de mesure peut être installé sur le tuyau de retour.

Mais tous les immeubles ne peuvent pas être équipés d’un compteur de chauffage individuel. Les maisons de l'ancien bâtiment sont équipées de tuyaux de câblage verticaux; les colonnes montantes sont donc situées dans chaque pièce. Et mettre plusieurs mètres dans un appartement n'a pas de sens. Cela donnera un montant décent et ne répondra probablement pas aux attentes.

Mais ne vous découragez pas. Les fabricants se sont occupés de ces systèmes de chauffage et ont proposé une autre option pour la comptabilité de l'énergie thermique: les distributeurs. Ils mesurent la différence de température à la surface des appareils de chauffage et de l'air dans la pièce sur la base de laquelle le débit de réfrigérant est déterminé. Le coût des distributeurs est 6 à 8 fois moins élevé que celui des compteurs de chaleur et le coût de leur installation est beaucoup plus modeste.

Une autre solution consiste à installer un compteur pour tous les logements pour la consommation d’énergie dépensée pour le chauffage. Dans ce cas, tous les propriétaires d'appartements doivent donner leur consentement écrit. Suivant sont:

  • déclaration au bureau de logement attaché;
  • demande au réseau de chauffage urbain pour la possibilité d'installer des appareils.

Après un certain temps:

  • systèmes de chauffage problème TU;
  • un contrat est conclu avec une entreprise spécialisée pour l'installation d'équipements;
  • l'installation d'instruments et de composants, ainsi que de vannes, de vannes de distribution et de contrôle est en cours.

Que faire après l'installation?

Les propriétaires de logements sont tenus de prendre soin des appareils de mesure de la chaleur. Ils répondent:

  • pour la sécurité des équipements;
  • inspection en cours et remplacement du compteur;
  • lecture correcte et transfert aux services de fourniture de chaleur;
  • paiement en temps voulu de la chaleur consommée;
  • L'admission de représentants de réseaux thermiques au compteur pour la vérification des indications fournies par le consommateur.

Habituellement, les entreprises qui les assemblent documentent après l'installation des appareils de mesure. Mais certains consommateurs le font eux-mêmes, bien que cela prenne beaucoup de temps.

Les normes prévoient la mise en service du compteur au plus tard un mois après son installation. Et le paiement selon les indications commence le lendemain après la mise en service.

La vérification de l'exactitude des relevés de compteurs est autorisée si le consommateur ne les fournit pas pendant plus de trois mois. Dans ce cas, l'organisme de chauffage doit informer le propriétaire de l'heure possible d'arrivée de son représentant et des conséquences de la non-admission au compteur.

Conclusion

Les consommateurs se plaignent souvent de normes et de tarifs inéquitables pour le chauffage. Aujourd'hui, c'est la facture d'électricité la plus importante. Beaucoup ne sont pas satisfaits du fait que leurs voisins sont beaucoup plus chauds dans l'appartement et les mêmes chiffres figurent dans les reçus pour le chauffage uniquement parce que la superficie totale est la même. Et qui est à l'aise de payer pour des piles chaudes pendant une période où il fait déjà chaud dehors? Il existe un moyen de sortir de cette situation - l'installation d'un instrument responsable du comptage de la chaleur.

Comment le calcul des frais de chauffage est-il conforme à la norme?

Les tarifs de chauffage augmentent chaque année et de nombreux consommateurs s'intéressent au prix de leurs achats et aux raisons pour lesquelles les chiffres de paiement deviennent de plus en plus importants. Le coût du chauffage est calculé en fonction de la consommation standard de chaleur et, dans les immeubles, il dépend de la superficie chauffée et des dépenses générales de la maison.

Chaque consommateur doit savoir comment le calcul des frais de chauffage selon la norme est effectué afin de pouvoir contrôler l’équité des charges dans la société de gestion.

Base réglementaire pour le calcul des paiements pour le chauffage

Le montant du paiement pour le chauffage dépend de divers facteurs.

En Russie, le paiement du chauffage est calculé sur deux documents principaux. Le premier est le décret gouvernemental n ° 354 du 05/06/11. Il réglemente les règles régissant la fourniture de services publics aux locataires d'immeubles à appartements. Ce document est devenu une alternative au décret gouvernemental n ° 307 du 23 mai 2006, mais en pratique l'ancien décret est toujours en vigueur.

La décision concernant les règles selon lesquelles les paiements sont facturés est prise au niveau local, la région choisit pour elle-même la meilleure option. Il existe une différence très importante entre eux: selon les règles établies par le décret n ° 354, les frais de chauffage ne sont facturés que pendant la saison de chauffage et non répartis sur toute l'année. D'une part, cela simplifiait la méthode de calcul, d'autre part - entraînait une augmentation de la charge financière supportée par le consommateur.

Selon les nouvelles règles, d’octobre à mai, le loyer augmente fortement car le coût du chauffage commence à être inclus. De nombreux consommateurs ont du mal à payer des factures en augmentation, ce qui entraîne une augmentation de la dette. Selon les méthodes traditionnelles établies dans les règles. Selon le décret n ° 307, les consommateurs paient toute l'année environ le même montant pour un appartement et sont ajustés en fonction de l'augmentation globale des tarifs.

Le montant du paiement pour la chaleur dépend du compteur général installé, de la présence de compteurs de chaleur dans les appartements, ainsi que de la disponibilité de distributeurs de capteurs dans des locaux résidentiels et non résidentiels.

Calcul des frais pour un guichet unique non identifié

Le compteur général de la maison permet de sauver

Si l'immeuble à appartements n'est pas équipé d'un compteur dans toute la maison, les frais de chauffage sont calculés en fonction de trois facteurs principaux:

  • La norme pour le chauffage. Il s'agit du nombre de gigacalories nécessaire pour le chauffage à la température requise d'un mètre carré. mètre carré. Chaque région a son propre standard en fonction des conditions climatiques.
  • Tarif pour le chauffage. C'est le coût d'un gigacalorie de chaleur réglée pour cette région.
  • La taille de la zone chauffée. Dans un immeuble, il ne comprend pas la surface de la loggia ou du balcon.

Ainsi, le calcul de la plaque chauffante dans ce cas est effectué selon une formule relativement simple:
Frais = tarif standard * tarif *, surface standard et tarif fixés par les autorités régionales.

Le coût total de la chaleur ne dépend pas de la quantité de calories réellement consommée en énergie thermique. Cette méthode de calcul est donc de moins en moins utilisée. À présent, une campagne visant à améliorer l'efficacité énergétique de l'approvisionnement en chaleur est en cours dans toute la Russie et des compteurs de chaleur sont donc activement installés.

Calcul d'un paiement au guichet Tout-Maison installé

La situation la plus courante aujourd'hui est qu'un compteur de la taille d'une maison est installé dans un immeuble, alors qu'il n'y a pas de compteur de consommation de chaleur individuel dans les appartements, la conception technique de nombreuses maisons est telle que des compteurs individuels ne peuvent tout simplement pas être inclus dans le système de chauffage et que chaque consommateur ne peut ni augmenter ni diminuer de manière indépendante chauffage Dans ce cas, le calcul est effectué sur la base de quatre paramètres principaux:

  • La quantité totale consommée par l'énergie thermique de la maison est déterminée par le témoignage du compteur général de la maison. Son installation vous permet de ne pas payer la chaleur perdue sur la route en raison de conduites de chauffage non isolées et d'autres problèmes de réseaux de chauffage.
  • Zone chauffée de l'appartement du consommateur ou des locaux non résidentiels.
  • La superficie totale chauffée du bâtiment. Tous les locaux résidentiels sont pris en compte, ainsi que les entrées, les magasins annexes reliés à un système de chauffage commun, etc.
  • Le tarif de chauffage réglementaire. Les tarifs sont déterminés par les autorités locales.

La formule de calcul est la suivante: frais de chauffage = montant total * surface d'un appartement / surface d'une maison * tarif fixe. Ainsi, la répartition des frais devient plus équitable puisque chaque maison ne paie que pour elle-même.

Cependant, même dans ce cas, le système de calcul n’est pas idéal: les consommateurs n’ayant pas la capacité de contrôler leur consommation de chaleur, il est souvent nécessaire de simplement «chauffer la rue», en libérant de la chaleur extérieure en raison de son excès. Dans ce cas, vous devez toujours payer pour cela en totalité. Pour cette raison, une version plus moderne du calcul avec des compteurs individuels devient de plus en plus populaire.

Calcul de la redevance lors de l'installation de compteurs individuels

Un compteur individuel vous permet de payer pour la chaleur réellement consommée

Si des compteurs individuels de consommation de chaleur sont installés dans tous les appartements, le calcul deviendra plus compliqué, mais le consommateur paiera pour l'énergie réellement utilisée, et cette option s'avère être la plus rentable. Le calcul prend en compte les paramètres suivants:

  • La quantité de chaleur consommée par un local résidentiel ou non résidentiel est déterminée par les indications du compteur individuel. Les appareils de comptabilité doivent être équipés d'au moins 95% des locaux du bâtiment.
  • La quantité de chaleur consommée par toute la maison est prise en compte sur la base des lectures du compteur général de la maison.
  • La zone de l'appartement pour laquelle le calcul des frais de chauffage.
  • La superficie totale chauffée de la maison. La superficie des locaux résidentiels et non résidentiels est prise en compte.
  • Le gouvernement a établi un tarif pour l'énergie thermique.

Tous ces paramètres sont pris en compte lors du calcul à l'aide de la formule suivante: Taille de la taxe = (chaleur individuelle + chaleur totale * surface de l'appartement / surface totale) * tarif.

La somme des lectures de compteurs individuels est soustraite du témoignage d'un compteur général et le solde est divisé entre tous les consommateurs. Ainsi, les locataires de la maison paient indépendamment le chauffage de l'entrée et des autres locaux communs. Toutefois, le calcul principal est basé sur des compteurs individuels.

Cela peut réduire considérablement le coût du chauffage, car il ne doit pas payer pour les réseaux usés et les accidents sans fin. Et pourtant, la variante avec des compteurs individuels n'est pas toujours réalisable: le plus souvent, un compteur de la largeur de la maison est monté dans la maison, de sorte que les résidents doivent toujours se payer partiellement. Cela crée également des difficultés pour traiter avec les débiteurs: ceux-ci ne peuvent pas être déconnectés d'un système de chauffage unique et, par conséquent, ils continuent à utiliser la chaleur payée par d'autres personnes.

La procédure de calcul des redevances pour le chauffage selon les règles de 2006

Selon les règles, chaque année devrait être recalculée

Si le paiement de la chaleur est facturé conformément aux anciennes règles et si un compteur de maison est installé dans la maison, le total des recettes figurant sur les reçus des consommateurs dépendra de la quantité de chaleur que l’immeuble a consommée au cours de l’année écoulée.

Cette valeur est divisée dans la surface totale du bâtiment, en tenant compte à la fois des appartements résidentiels et des locaux non résidentiels, tels que les bureaux et les magasins. Le résultat est la quantité de chaleur par 1 carré. mètre carré, il est divisé en 12 mois.

Ensuite, la consommation énergétique mensuelle moyenne obtenue est multipliée par le tarif approuvé par le gouvernement local. La valeur obtenue doit être multipliée par la superficie de l'appartement. Un exemple de calcul basé sur les tarifs de 2011 pour Izhevsk. Selon le compteur à usage général, la quantité totale de chaleur consommée en un an était de 990 gigacalories.

La superficie totale de tous les appartements de la maison et des parties communes est de 5 500 mètres. Après calcul, il s'avère que pendant l'année sur 1 case. mètre dépensé 0,015 gigacalorie par mois. Le volume moyen mensuel obtenu est multiplié par le coût de 1 gigacalorie de chaleur au tarif établi. 943,60 (tarif) * 0,015 * 1,18 (TVA) = 16,70 roubles par 1 m². mètre zone chauffée.

La valeur résultante doit être multipliée par la superficie de chaque appartement spécifique. Si, par exemple, c'est 45 mètres carrés. mètres, le coût mensuel total du chauffage sera de 751,5 roubles par mois. C'est ce chiffre que les locataires verront sur les factures tout au long de l'année, car ce n'est pas la quantité de chaleur dépensée par mois qui est prise en compte, mais la consommation mensuelle moyenne reçue à la fin de l'année dernière.

Comment les frais de chauffage sont-ils calculés conformément à ces règles, si un compteur de maison n’est pas installé dans la maison? Dans ce cas, la norme est utilisée - la quantité de chaleur requise pour le chauffage. Pour chaque maison, elle est déterminée séparément, cette information devrait être accessible au public. Lorsqu’il contacte la société de gestion, le locataire d’un immeuble doit recevoir toutes les informations sur le mode de facturation du chauffage.

Selon les règles du décret №307 chaque année dans la maison devrait être recalculée. Il prend en compte la quantité de chaleur consommée au cours de la dernière année et calcule une nouvelle charge sur cette base.

Si les chiffres figurant sur la facture incitent le propriétaire à avoir des doutes et semblent trop élevés, il a le droit de demander un nouveau calcul. Pour ce faire, une déclaration est écrite et envoyée à la société de gestion, il est nécessaire de spécifier le délai pour lequel il est nécessaire de recalculer. Les services publics n'ont pas le droit de refuser de faire appel, la réponse est fournie dans les 4 jours. Si, après recalcul, un trop-perçu est révélé, il doit être déduit de la dette pour le mois prochain.

La connaissance des lois vous permet de défendre vos droits et d'obtenir justice. L'augmentation régulière des tarifs crée un lourd fardeau sur le budget familial. Vous devez donc comptabiliser équitablement les pertes de chaleur.

Comment est le calcul des frais de chauffage, vous pouvez trouver de la vidéo:

19/12/2016 | Mythes du logement et des services collectifs: Pourquoi la norme de consommation de chauffage est-elle mesurée en gcal / mètre carré?

Cet article est la septième publication du cycle «Les mythes du logement et des services publics», consacré à la dissipation des fausses théories de la sphère du logement. Les mythes et les fausses théories, répandus dans le secteur du logement et des services publics en Russie, contribuent à la montée des tensions sociales, au développement du «concept d'inimitié» entre les consommateurs et les fournisseurs de services publics, ce qui a des conséquences extrêmement négatives sur le secteur du logement. Les articles de cycle sont tout d’abord recommandés aux consommateurs de services de logement et de services collectifs (HCS). Toutefois, les spécialistes du logement et des services publics peuvent y trouver quelque chose d’utile. En outre, la distribution des publications de la série «Les mythes du logement et des services publics» auprès des consommateurs de logements et de services publics peut contribuer à une meilleure compréhension du secteur du logement par les locataires d’immeubles, ce qui conduit au développement d’une interaction constructive entre les consommateurs et les prestataires de services publics. La liste complète des articles du cycle «Mythes du logement et des services collectifs» est disponible sur le lien >>>

Cet article aborde une question quelque peu inhabituelle, qui, néanmoins, comme le montre la pratique, concerne une partie assez importante des consommateurs de services publics, à savoir: pourquoi l'unité de mesure de la norme de consommation d'un service public de chauffage «Gcal / mètre carré»? Le fait de ne pas comprendre ce problème a conduit à l'hypothèse déraisonnable que l'unité de mesure de la norme de consommation d'énergie de chauffage pour le chauffage avait été choisie de manière incorrecte. Cette hypothèse conduit à l'émergence de certains mythes et fausses théories de la sphère du logement, qui sont réfutés dans cette publication. De plus, l'article explique ce qu'est un service de chauffage collectif et comment ce service est techniquement fourni.

L'essence de la fausse théorie

Il convient de noter immédiatement que les hypothèses incorrectes analysées dans la publication sont pertinentes pour les cas où il n’existe aucun compteur de chauffage - c’est-à-dire pour les situations dans lesquelles la norme de consommation d’un service public de chauffage est utilisée dans les calculs.

Il est difficile de formuler clairement de fausses théories qui découlent de l'hypothèse d'un mauvais choix de l'unité de mesure pour la norme de consommation de chauffage. Les conséquences de cette hypothèse sont, par exemple, des déclarations:
⁃ «Le volume de liquide de refroidissement est mesuré en mètres cubes et l’énergie thermique en gigacalories, ce qui signifie que la norme de consommation de chauffage doit être exprimée en Gcal / mètre cube!»;
⁃ «Le service de chauffage collectif est utilisé pour chauffer l'espace de l'appartement et cet espace est mesuré en mètres cubes et non en carré! L'utilisation de la surface carrée dans les calculs est illégale, un volume doit être appliqué! ”;
⁃ “Le combustible utilisé pour préparer l'eau chaude utilisée pour le chauffage peut être mesuré soit en unités de volume (mètre cube), soit en unité de poids (kg), mais pas en unité de surface (mètre carré). Les règlements sont calculés illégalement, incorrectement! ”;
⁃ «Il est absolument incompréhensible de savoir quelle superficie la norme est calculée: superficie de la batterie, section du pipeline de distribution, surface du terrain sur lequel se trouve la maison, surface des murs de cette maison ou, peut-être, surface de son toit. La seule chose qui soit claire, c’est qu’il est impossible d’utiliser la surface des locaux dans les calculs, car les locaux d’un immeuble de grande hauteur sont situés les uns sur les autres et qu’ils sont en fait souvent utilisés dans les calculs - environ autant de fois qu’il ya des étages dans le bâtiment.

Diverses conclusions peuvent découler des déclarations ci-dessus, dont certaines se résument comme suit: «Tout est faux, je ne paierai pas», et certaines des mêmes phrases contiennent des arguments logiques, parmi lesquels les suivants:
1) puisque le dénominateur de l'unité standard de mesure indique un degré de magnitude (carré) inférieur à ce qu'il devrait être (cube), c'est-à-dire que le dénominateur utilisé est plus petit que celui à appliquer, la valeur standard selon les règles mathématiques est surestimée (plus le dénominateur de la fraction est petit, plus la valeur est grande la fraction elle-même);
2) une unité de mesure mal choisie pour la norme implique la réalisation d’opérations mathématiques supplémentaires avant de se substituer aux formules 2, 2 (1), 2 (2), 2 (3) de l’Annexe 2 des Règles pour la fourniture de services publics aux propriétaires et aux utilisateurs de locaux dans des immeubles à appartements et des immeubles résidentiels. maisons approuvées par le PP de la Fédération de Russie le 06/05/2011 N354 (ci-après dénommée la règle 354) des valeurs NT (consommation standard des services publics de chauffage) et TT (tarif de l'énergie thermique).

En tant que telles transformations préliminaires, des actions qui ne supportent aucune critique sont proposées, par exemple *:
La valeur de NT est égale au carré de la norme approuvée par le sujet de la Fédération de Russie, car le dénominateur de l'unité de mesure indique "mètre carré";
La valeur de TT est égale au produit du tarif de la norme, c’est-à-dire que TT n’est pas un tarif pour l’énergie thermique, mais un certain coût spécifique de l’énergie thermique consommée pour chauffer un mètre carré;
D'autres transformations, dont la logique ne pouvait pas du tout être comprise, même en essayant d'utiliser les schémas, les calculs, les théories les plus incroyables et les plus fantastiques.

* Remarque: à la fin de l'article, les calculs ont été effectués à l'aide de la méthode correcte et des méthodes proposées par les faux théoriciens.

Qu'est-ce que le chauffage?

Tout d’abord, comprenons ce qu’est un «service de chauffage collectif».

Critère de qualité du service de chauffage communal Les règles 354 définissent la température de la pièce. Étant donné que les conditions obligatoires pour le début de la période de chauffage, établies par la même règle 354, prévoient une diminution de la température extérieure quotidienne moyenne en dessous de 8 degrés Celsius pendant la période de 5 jours (paragraphe 5 des règles 354), il est évident que le service de chauffage collectif est consommé le but de chauffer l'air à l'intérieur des locaux du consommateur. Nous comprendrons comment l'air de la pièce est chauffé techniquement.

Les plus courants en Russie sont les systèmes de chauffage à eau. Le liquide de refroidissement (qui utilise habituellement de l'eau), chauffé à une certaine température, circule dans le système de chauffage, libérant ainsi la chaleur qu'il contient (la température du liquide de refroidissement diminue, respectivement). Le transfert de chaleur du liquide de refroidissement dans l'atmosphère se produit principalement sur les radiateurs, alors que techniquement, le transfert de chaleur s'effectue de trois manières
Conduct conductivité thermique;
⁃ convection;
⁃ rayonnement.

La conductivité thermique est le transfert d'énergie thermique des molécules des corps en contact (ou des molécules à l'intérieur d'un corps). Par exemple, le transfert de chaleur d'un radiateur de chauffage à un objet en contact direct avec ce radiateur est dû à la conductivité thermique. Un exemple de conductivité thermique est également le transfert (perte) de chaleur à travers les murs d'une pièce plus chaude dans une pièce moins chauffée (ou dans l'atmosphère entourant la maison).

Convection - le transfert de chaleur par un liquide ou un gaz (y compris l'air). Un transfert de chaleur par convection se produit lorsqu'un gaz circule autour d'un objet dont la température est différente de celle du gaz. Par exemple, lorsque l'air circule autour d'un radiateur plus chaud, l'air se réchauffe, et lorsque de l'air circule autour des murs de la pièce, des objets intérieurs et d'autres objets à plus basse température, l'air se refroidit et réchauffe le flux d'air. Il convient de noter que, par exemple, le chauffage des parties communes qui ne sont pas équipées de radiateurs de chauffage (par exemple, les paliers) est principalement effectué par convection. C’est l’air chauffé provenant de pièces équipées de radiateurs qui pénètrent par les fuites dans les portes et les murs, par les conduits de ventilation, par les portes lors de l’ouverture des portes, contribue à maintenir une température plus élevée dans l’escalier qu’à l’extérieur.

Rayonnement - transfert de chaleur à travers un milieu optiquement perméable (à travers le vide, l'air, des matériaux transparents) d'un objet plus chauffé à un objet moins chauffé au moyen d'ondes électromagnétiques. Par exemple, ce sont les radiations qui transfèrent la chaleur du Soleil à la Terre. Bien sûr, le radiateur de chauffage ne diffuse pas autant de chaleur que le soleil et il est impossible de voir le rayonnement du radiateur à l'œil nu, mais ce rayonnement est parfaitement visible grâce à des dispositifs spéciaux (caméras thermiques).

Il convient de noter que le fluide de refroidissement lui-même n'est pas consommé pendant le processus de chauffage (du moins en fonctionnement normal, en l'absence de fuite). Le chauffage est effectué en transférant de la chaleur dans l'atmosphère des locaux chauffés, tandis que la quantité (poids) du réfrigérant ne change pas - l'eau chauffée (dans une chaudière ou un autre appareil) pénètre dans le système de chauffage, circule dans le système, dégage de la chaleur et se refroidit, puis par une canalisation de retour retourne à l'appareil de chauffage. Et comme le liquide de refroidissement n'est pas consommé, le consommateur ne paye que pour la chaleur dégagée par le liquide de refroidissement (eau) dans l'atmosphère de locaux chauffés appartenant aux consommateurs.

Comment l'énergie est-elle mesurée?

Ainsi, de l'énergie thermique est consommée dans les locaux de la maison - elle est rayonnée, transmise par convection et par la chaleur des radiateurs aux murs, aux objets intérieurs de la pièce et à l'atmosphère (air de la pièce), qui se déplace, entraînant un transfert de chaleur supplémentaire. Les termes «chaleur», «chaleur» désignent de l’énergie - c’est en effet de l’énergie qui est transmise aux locaux du consommateur et qui effectue le chauffage de l’air. Et dans ce cas, bien sûr, nous parlons d’énergie thermique.

Pour étudier les unités de mesure d'énergie, il est nécessaire de rappeler le cours de physique de l'école. L'unité de mesure de l'énergie selon le système international d'unités (SI) est le joule (noté J).

Si nous considérons le domaine du logement et des services collectifs, il convient de noter que les locaux d'immeubles résidentiels et d'appartements (ci-après MCD) consomment deux types d'énergie:
⁃ électricité;
Energy énergie thermique.

Il est nécessaire de clarifier immédiatement la question de savoir pourquoi l'unité de mesure d'énergie est le «joule» (J), mais en même temps, la puissance électrique est mesurée en «kilowattheures» (kWh) et l'énergie thermique en «gigcaloris» (Gcal).

Électricité

Rappelez-vous que la puissance, mesurée en watts (W), est définie comme la quantité de travail (la quantité d’énergie utilisée pour travailler) par unité de temps (le terme «travail» dans cette phrase est un terme physique, mesuré dans les mêmes unités que l’énergie, c’est-à-dire en joules. ). Un watt est égal à un joule par seconde (1 W = 1 J / s). Si la puissance de 1 W correspond à une consommation de 1 J par seconde, dans 1 heure, la consommation à la même puissance sera de 3600 J.

Il en résulte: 1 W = 3600 J / h. Par conséquent, 1 W = heure est de 3 600 J. La quantité d’énergie indiquée est très petite. Par conséquent, la quantité d’électricité consommée est généralement mesurée en kilowattheures (1 kWh = 3 600 000 J).

Comme il ressort du raisonnement ci-dessus, l'électricité peut être (comme toute autre énergie) mesurée en joules, mais pour simplifier les calculs, une unité de kilowattheure non systémique est utilisée pour mesurer la quantité d'électricité consommée. Simplifier les calculs signifie réduire l’ordre des nombres (la quantité d’électricité mesurée en kWh est 3,6 fois moins que la même quantité mesurée en J) et la logique plus simple de détermination de la consommation (par exemple, il est facile de calculer une ampoule électrique. Une puissance de 100 W pendant une heure consomme 0,1 kilowatt-heure d’électricité, le calcul en joules sera plus compliqué).

Énergie thermique

L'unité de mesure de l'énergie "calorie" (cal) est largement utilisée dans diverses industries, notamment dans le calcul de la consommation de chaleur dans les locaux d'immeubles d'habitation et d'appartements. La calorie est une unité non systémique, égale à 4,1868 J - une telle quantité d’énergie thermique est nécessaire pour chauffer 1 gramme d’eau par degré Celsius. Au début, les calories ont commencé à être utilisées pour calculer la teneur en chaleur de l'eau. Et dans les logements et les services publics, la calorie est utilisée précisément pour cette raison - l'eau est le plus souvent utilisée comme caloporteur dans les systèmes de chauffage à eau.

Ainsi, l’énergie thermique (comme toute énergie) peut être mesurée en joules, mais un calorimètre non-système est utilisé pour le calcul de l’énergie thermique consommée dans les immeubles résidentiels et les immeubles d’habitation.

Basé sur la définition de 1 chaleur calorique (énergie) est nécessaire pour chauffer 1 gramme d'eau par 1 degré Celsius. Par conséquent, chauffer une tonne d'eau (1 million de grammes) par 1 degré nécessite 1 million de calories ou 1 mégakaloriya (Mcal). Par exemple, pour chauffer 1 mètre cube d’eau (c’est-à-dire un volume équivalent à 1 tonne) de 0 à 60 degrés Celsius (60 degrés - la limite inférieure de la plage de température admissible de l’eau chaude fournie aux consommateurs dans les immeubles résidentiels et résidentiels), il faudra 60 mégacalories (Mcal). qui correspond à 0,06 (0,060) gigacalorie (Gcal). En conséquence, pour chauffer, par exemple, 100 mètres cubes d’eau de 0 à 60 degrés Celsius, 6 gigacalories seront nécessaires.

Les volumes de réfrigérants circulant dans les systèmes de chauffage des immeubles d'habitation étant importants, il est habituel d'effectuer des calculs en gigcaloria (rappel: 1 Gcal = 1 milliard de cal).

La signification physique de la consommation standard de chauffage

Dans la législation de la Fédération de Russie, les immeubles d'habitation, y compris pour calculer la consommation de chaleur nécessaire au chauffage, sont considérés comme des unités indivisibles. En d’autres termes, MCD - est un objet unique d’ingénierie thermique qui consomme de l’énergie thermique pour chauffer les locaux qui en font partie. Et c'est la quantité totale de chaleur consommée par l'ensemble de la maison qui est importante dans les calculs du fournisseur de services publics (IKU) avec l'organisation fournissant les ressources (RNO).

Les règles permettant d’établir et de déterminer les normes de consommation d’électricité approuvées par le RF PP du 23.05.2006 (N ° 306) (ci-après dénommée «règle 306») aux fins du calcul de la norme de consommation d’électricité pour le chauffage comprennent, d’abord, le calcul de la quantité d’énergie thermique requise pour chauffer un immeuble à appartements au cours de l’année. (clause 19 de l'annexe 1 du règlement 306, formule 19). L'année est choisie comme période pour laquelle le calcul est effectué afin de continuer à obtenir la valeur moyenne de la consommation standard de chaleur par mois, car la consommation de chaleur pour le chauffage sera bien entendu différente, et le paiement selon la norme suppose le même montant de paiement pour le chauffage ou période de chauffage, ou régulièrement sur l'année civile, en fonction du mode de paiement du chauffage choisi par le sujet de la Fédération de Russie.

Dans la mesure où un immeuble d'appartements est constitué d'un ensemble de locaux résidentiels et non résidentiels et de parties communes (biens communs), le bien commun situé sur le droit de propriété en colocation appartient aux propriétaires des pièces individuelles de la maison, la totalité de l'énergie thermique fournie à la maison est consommée par les propriétaires des locaux de cette maison. Par conséquent, le paiement de la chaleur consommée pour le chauffage devrait être effectué par les propriétaires des locaux du MKD. Et ensuite, la question se pose: comment répartir le coût de la totalité du volume d’énergie thermique consommée par un immeuble à appartements entre les propriétaires des locaux de ce MKD?

Guidé par des conclusions tout à fait logiques selon lesquelles la consommation d'énergie calorifique dans chaque pièce dépend de la taille de cette pièce, le gouvernement de la Fédération de Russie a établi l'ordre de répartition du volume d'énergie calorifique consommée par l'ensemble de la maison, entre les pièces proportionnellement à la superficie de ces pièces. Une telle procédure est prévue à la fois par la règle 354 (répartition des lectures d’un dispositif de mesure de chauffage à usage général proportionnellement aux parts des locaux du propriétaire spécifique dans la superficie totale de tous les locaux de la maison possédée) et par la règle 306 lors de l’établissement de la norme de consommation de chauffage.

La clause 18 de l'annexe 1 du règlement 306 stipule:
“18. La norme de consommation d'un service public de chauffage dans les locaux résidentiels et non résidentiels (Gcal pour 1 m²). La surface totale de tous les locaux résidentiels et non résidentiels d'un immeuble ou d'un immeuble d'appartements est déterminée par la formule suivante (formule 18):

où:
- la quantité d'énergie thermique consommée pendant une période de chauffage par des immeubles d'appartements non équipés de dispositifs de mesure de la chaleur collectifs (habitations générales) ou des bâtiments résidentiels non équipés de dispositifs de mesure de l'énergie de chauffage individuels (Gcal), définis par la formule 19;
- la superficie totale de tous les locaux résidentiels et non résidentiels des immeubles à appartements ou la superficie totale des bâtiments résidentiels (mètres carrés);
- une période égale à la durée de la période de chauffage (le nombre de mois de calendrier, même incomplets, de la période de chauffage) ".

Ainsi, c’est la formule donnée qui détermine la norme de consommation d’un service de chauffage collectif en gcal / mètre carré, qui est, entre autres, directement établie par le sous-paragraphe «e» de la clause 7 des règles 306:
“7. Les indicateurs suivants sont utilisés lors du choix d'une unité de mesure pour les normes de consommation des services publics:
e) en ce qui concerne le chauffage:
dans des locaux résidentiels - Gcal pour 1 m² mètre de la surface totale de tous les locaux d'un immeuble d'appartements ou d'un immeuble résidentiel ".

Sur la base de ce qui précède, la consommation standard d'un service de chauffage collectif est égale à la quantité de chaleur consommée dans un immeuble par mètre carré d'espace appartenant à la propriété par mois de la période de chauffage (lors du choix d'un mode de paiement, le taux de paiement par le consommateur est appliqué de manière uniforme tout au long de l'année).

Exemples de calcul

Comme mentionné précédemment, nous donnerons un exemple de calcul selon la méthode correcte et selon les méthodes proposées par les faux théoriciens. Pour calculer le coût du chauffage, nous acceptons les conditions suivantes:

Laissez la norme de consommation de chauffage être approuvée à un taux de 0,022 Gcal / mètre carré, le tarif pour l'énergie thermique est approuvé à un taux de 2500 roubles / Gcal, la superficie de la salle i sera th égale 50 mètres carrés. Pour simplifier le calcul, nous accepterons les conditions selon lesquelles le chauffage est payé pendant la période de chauffage, et dans la maison, il n’existe aucune possibilité technique d’installer un compteur de chaleur commun pour le chauffage.

Dans ce cas, le montant du paiement pour les services publics de chauffage dans la ième maison résidentielle non équipée d'un dispositif de mesure individuel de la chaleur et le montant de la rémunération pour les services publics de chauffage dans le ième bâtiment résidentiel ou non résidentiel dans un immeuble d'appartements qui n'est pas équipé d'une maison collective (commune) dispositif de comptage de l'énergie thermique, dans la mise en œuvre du paiement au cours de la période de chauffage est déterminée par la formule 2:

où:
Si est la superficie totale de la i-ème pièce (résidentielle ou non résidentielle) d'un immeuble à appartements ou la superficie totale d'un immeuble résidentiel;
NT est la norme de consommation d'un service public de chauffage;
TT est le tarif de l’énergie thermique établi conformément à la législation de la Fédération de Russie.

Le calcul suivant sera vrai (et universellement applicable) pour l'exemple considéré:
Si = 50 mètres carrés
NT = 0,022 Gcal / mètre carré
TT = 2500 rub / Gcal

Pi = Si × NT × TT = 50 × 0,022 × 2500 = 2750 roubles

Les dimensions sont les mêmes, le coût du service de chauffage Pi est mesuré en roubles. Le résultat du calcul: 2750 roubles.

Calculons maintenant les méthodes proposées par les faux théoriciens:

1) La valeur de NT est égale au carré de la norme approuvée par le sujet de la Fédération de Russie:
Si = 50 mètres carrés
NT = 0,022 Gcal / mètre carré × 0,022 Gcal / mètre carré = 0,000484 (Gcal / mètre carré) ²
TT = 2500 rub / Gcal

Pi = Si × NT × TT = 50 × 0,000484 × 2500 = 60,5

Comme le montre le calcul présenté, le coût du chauffage s’est avéré égal à 60 roubles 50 kopecks. L’attrait de cette méthode réside précisément dans le fait que le coût du chauffage n’est pas de 2 750 roubles, mais seulement de 60 roubles et 50 kopecks. Dans quelle mesure cette méthode est-elle correcte et dans quelle mesure le résultat du calcul résultant de son utilisation est-il correct? Pour répondre à cette question, il est nécessaire d’effectuer certaines transformations admissibles en mathématiques, à savoir: nous effectuerons les calculs non pas en gigacalories, mais en mégacalories, et convertirons en conséquence toutes les valeurs utilisées dans les calculs:

Si = 50 mètres carrés
NT = 22 Mcal / m² × 22 Mcal / m² = 484 (Mcal / m²) ²
TT = 2,5 roubles / Mcal

Pi = Si × NT × TT = 50 × 484 × 2.500 = 60500

Et qu'obtenons-nous à la suite? Le coût du chauffage est de 60 500 roubles! Immédiatement, nous constatons que dans le cas où la méthode correcte est appliquée, les transformations mathématiques ne doivent pas affecter le résultat:
(Si = 50 mètres carrés
NT = 0,022 Gcal / mètre carré = 22 Mcal / mètre carré
TT = 2500 rub / Gcal = 2,5 rub / Mcal

Et si dans la méthode proposée par les faux théoriciens, ce n’est même pas la mégakalorie qui est calculée, mais en calories, alors:

Si = 50 mètres carrés
NT = 22 000 000 cal / m2 × 22 000 000 cal / m2 = 484 000 000 000 (cal / m2) ²
TT = 0.0000025 roubles / cal

Pi = Si × NT × TT = 50 × 484 000 000 000 000 × 0,0000025 = 60 500 000 000

C'est-à-dire qu'un chauffage d'espace de 50 mètres carrés coûte 60,5 milliards de roubles par mois!

En fait, bien sûr, la méthode considérée est incorrecte, les résultats de son utilisation ne correspondent pas à la réalité. De plus, nous allons vérifier le calcul des dimensions:

Comme vous pouvez le constater, la dimension "frotte". En conséquence, cela ne fonctionne pas, ce qui confirme le caractère incorrect du calcul proposé.

2) La valeur de TT est égale au produit du tarif approuvé par le sujet de la Fédération de Russie, la norme de consommation:
Si = 50 mètres carrés
NT = 0,022 Gcal / mètre carré
TT = 2500 rub / Gcal × 0,022 Gcal / mètre carré = 550 rub / mètre carré.

Pi = Si × NT × TT = 50 × 0,022 × 550 = 60,5

Le calcul effectué à l'aide de la méthode spécifiée donne exactement le même résultat que la première méthode considérée incorrecte. Vous pouvez réfuter la seconde méthode appliquée de la même manière que la première: vous pouvez convertir des gigacalories en méga (ou kilo) calories et effectuer une vérification du calcul par dimensions.

Conclusions

Le mythe concernant le choix erroné de "Gcal / mètre carré" comme unité de mesure de la norme de consommation d'un service public de chauffage a été réfuté. De plus, cet article prouve la logique et la validité de l’utilisation d’une telle unité de mesure. L'inexactitude des méthodes proposées par les faux théoriciens est prouvée, leurs calculs sont réfutés par les règles élémentaires des mathématiques.

Il convient de noter que la très grande partie des fausses théories et mythes de la sphère du logement vise à prouver que les frais facturés aux propriétaires sont trop élevés - cette circonstance contribue à la «vitalité» de ces théories, à leur propagation et à la croissance de leurs partisans. Il est tout à fait raisonnable que les consommateurs de tous types de services minimisent leurs dépenses, mais les tentatives d'utilisation de théories et de mythes erronés n'entraînent aucune économie, mais visent uniquement à susciter l'hostilité, à faire prendre conscience aux consommateurs de l'idée qu'ils sont trompés, ils sont en espèces. Il est évident que les tribunaux et les autorités de contrôle habilités à comprendre les situations conflictuelles entre les exécutants et les consommateurs de services publics ne se laisseront pas guider par de fausses théories et mythes. Aucune économie et aucune autre conséquence positive de la part des consommateurs trompeurs de services publics ou autres. les participants des relations de logement ne peuvent pas être.

Niveau de consommation d'énergie calorifique pour le chauffage: comment calcule-t-on la charge de la chaleur?

Tout propriétaire d'un appartement en ville au moins une fois surpris par les chiffres figurant sur le reçu pour le chauffage. Il est souvent incompréhensible par quel principe des frais de chauffage sont facturés pour nous et pourquoi souvent les résidents d'une maison voisine paient beaucoup moins. Cependant, les chiffres ne sont pas pris de nulle part: il existe une norme pour la consommation d'énergie calorifique pour le chauffage, et c'est sur cette base que sont établis les montants totaux en tenant compte des tarifs approuvés. Comment comprendre ce système difficile?

Chauffage - la base du confort en hiver russe

D'où viennent les réglementations?

Les normes pour le chauffage résidentiel, ainsi que les normes pour la consommation de tous les services publics, qu’il s’agisse du chauffage, de l’approvisionnement en eau, etc., sont relativement constantes. Ils sont acceptés par l'organisme local agréé avec la participation d'organisations fournissant des ressources et restent inchangés pendant trois ans.

Nouveaux tarifs de services publics

Plus simplement, la société fournissant de la chaleur à la région soumet aux autorités locales des documents justifiant la nouvelle réglementation. Au cours de la discussion, ils sont acceptés ou rejetés lors des réunions du conseil municipal. Ensuite, un recalcul de la chaleur consommée est effectué et les tarifs approuvés, auxquels les consommateurs paieront.

Comment savoir s'il y a assez de chaleur?

Les normes de consommation de chaleur pour le chauffage sont calculées en fonction des conditions climatiques de la région, du type de maison, du matériau des murs et du toit, de l'usure des réseaux de distribution et d'autres indicateurs. Le résultat est la quantité d'énergie devant être dépensée pour chauffer 1 carré de surface habitable dans un bâtiment donné. C'est la norme.

L'unité de mesure généralement acceptée est Gcal / sq. m - gigacalorie par mètre carré. Le paramètre principal est la température ambiante moyenne pendant la période froide. Théoriquement, cela signifie que si l'hiver était chaud, vous devrez payer moins pour le chauffage. Cependant, dans la pratique, ce n'est généralement pas le cas.

Chaud dehors mais froid dans l'appartement

Quelle devrait être la température normale dans l'appartement?

Les normes de chauffage d'un appartement sont calculées en tenant compte du fait qu'une température confortable doit être maintenue dans une zone résidentielle. Ses valeurs approximatives sont:

  • Dans un salon, la température optimale est comprise entre 20 et 22 degrés;
  • Cuisine - température de 19 à 21 degrés;
  • Salle de bain - de 24 à 26 degrés;
  • Toilette - température de 19 à 21 degrés;
  • Couloir - de 18 à 20 degrés.

Si, en hiver, la température de votre appartement est inférieure aux valeurs spécifiées, cela signifie que votre maison reçoit moins de chaleur que les normes prescrites pour le chauffage. En règle générale, les systèmes de chauffage urbains hors d'usage sont coupables de telles situations, lorsqu'une précieuse énergie est gaspillée dans l'air. Cependant, le tarif de chauffage de l'appartement n'est pas respecté et vous avez le droit de vous plaindre et de demander un nouveau calcul.

Comment les frais de consommation de chaleur sont-ils calculés conformément aux normes?

Comment calculer le chauffage? Jusqu'à récemment, la norme de chauffage était considérée comme le paramètre principal lors du calcul du paiement pour l'énergie thermique reçue. La formule est assez simple: la surface habitable chauffée est multipliée par la valeur de la norme et il s’avère que la quantité de chaleur nécessaire pour chauffer l’appartement. Il est multiplié par le tarif approuvé par le conseil municipal et le montant obtenu est obtenu.

Comment calculer le tarif?

Le domaine de consommation d’énergie thermique pour le chauffage des maisons de bâtiments privés comprend également le domaine des dépendances, en tenant compte de l’approvisionnement en eau chaude (le cas échéant) et d’autres paramètres. Récemment, une colonne supplémentaire a été incluse dans le reçu: besoins généraux de la maison. Une autre norme concernant le chauffage des cages d'escalier et des escaliers a été approuvée et les consommateurs doivent désormais en payer le prix.

Afin d'économiser de l'argent, beaucoup ont commencé à installer des compteurs individuels dans les appartements qui contrôlent la chaleur réellement reçue, et non la norme de chauffage déclarée. Un exemple d'installation d'un tel compteur que vous pouvez voir sur la photo.

Dispositif de mesure individuel

Conformément à cela, le prix réel des services publics a également changé. Les comptoirs ne peuvent pas être installés de leurs propres mains: ils doivent subir un scellement obligatoire par les autorités de régulation.

C'est important! L'entrepreneur qui installe vos appareils de mesure doit nécessairement posséder une licence pour installer et entretenir ces produits.

Comment calculer vos frais de chauffage?

Les instructions de calcul du paiement (Gcal pour chauffage) comprennent trois options, selon qu’il existe ou non des compteurs et qu’il existe un dispositif de mesure de domicile commun. Considérez toutes les possibilités:

Il n'y a pas de compteurs installés dans les appartements, il y a un dispositif de comptage général

  1. La société de gestion vérifie les lectures de l'appareil ménager général. Par exemple: 250 gigacalorie. Trouvez cette valeur dans le reçu.
  2. Déterminez la superficie totale de la maison, en tenant compte des bureaux, des magasins, etc. Par exemple, 7 000 m;
  3. Découvrez le tarif de l'énergie. Par exemple, 1400 roubles pour 1 Gcal;
  4. En tenant compte de la superficie de l'appartement, calculez votre taxe individuelle. Si la superficie, par exemple, est de 75 mètres, on obtient alors le calcul suivant: 250 x 75. Le résultat obtenu est divisé en 7 000 x 1 400 - dépenses de maison. Résultat: 3 750 roubles. Ce sera la valeur que vous verrez dans votre reçu.

La maison n'a pas d'appareil ménager ni de compteurs individuels.

Dans ce cas, le calcul est effectué en tenant compte du taux de chauffage. Par exemple, il est égal à 0,25 Gcal par mètre carré. Multipliez-le par la superficie de la salle chauffée et par le tarif adopté dans votre région. A cette valeur s'ajoute le tarif de l'énergie générale de la maison selon la norme divisée en tous les propriétaires.

La maison dispose d'un appareil de mesure et l'appartement est équipé de compteurs.

C'est l'option la plus économique, car vous aurez le droit de payer pour la chaleur réelle de votre appartement et non pour une norme abstraite de chauffage. Le chiffre final résulte de la somme de la consommation de chaleur de l'appartement et de la valeur de l'appareil ménager général réparti entre les résidents.

Il est souvent suggéré que le taux de consommation d’énergie thermique pour le chauffage est considérablement surestimé, en particulier si l’on considère qu’une grande partie de cette énergie n’est dépensée nulle part. De ce fait, de plus en plus de personnes préfèrent installer des compteurs individuels et ne paient donc que pour les services reçus.

C'est important! Vous devez savoir qu'il existe plusieurs systèmes pour fournir de la chaleur à la maison et de l'eau chaude. Par conséquent, avant d'installer des appareils de mesure, il est nécessaire de consulter un expert indépendant. Si les périphériques ne sont pas installés correctement, vous ne sauvegarderez pas, mais payerez trop pour les services.

Où va la chaleur?

Résumons. Les normes de chauffage dans l'appartement sont conçues de manière à ce que nos maisons reçoivent suffisamment de chaleur et que les locataires ne ressentent aucune gêne, même dans les plus froids. Si vous pensez qu’elles ne sont pas vraies et qu’il n’ya aucun sens à les payer intégralement, vous pouvez installer un compteur. La pratique montre que cela vous permet de réaliser des économies considérables et de vous débarrasser des coûts de services inexistants (voir également l'estimation du chauffage).

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