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Normes de chauffage dans les immeubles


Les normes relatives à la fourniture de chaleur dans les immeubles d'habitation sont établies par l'État. La documentation indique les conditions climatiques qui devraient être pendant la saison froide.

Sur cette base, le coût des services publics est déterminé. Les citoyens ont besoin de connaître les règles, car personne ne les trompera.

Documents réglementaires

Le niveau de chauffage dans les appartements est réglé par la documentation suivante:

  • GOST 30494-96. Il enregistre les niveaux de microclimat dans les bâtiments résidentiels. Il détermine les niveaux optimaux et admissibles.
  • SP 23-101-2004. Le document répertorie les règles que les constructeurs doivent prendre en compte lors de la construction d'une maison. Cela vous permet de créer un microclimat optimal dans le logement.
  • SNiP 23-01-99. Définit les règles d'hygiène;
  • SNiP 31-01-2003. Définit le niveau de température interne.

Sur la base de cette documentation, différents types de locaux sont définis.

Les bâtiments résidentiels appartiennent à la première catégorie. La température et l'humidité ne sont optimales que si elles créent les conditions d'une vie humaine normale.

Certains paramètres sont inconfortables, mais ils sont considérés comme valides. La température de l'air devrait être égale à +20 degrés et plus, et l'humidité ne devrait pas dépasser 80%.

Chill dans l'appartement

Bien que la loi énonce clairement les normes de chauffage, toujours pendant la saison froide, de nombreux locataires sont suivis de plaintes concernant le froid. Quelle est la raison?

Cela peut être dû à la détérioration des communications techniques. L'équipement est tombé en panne et n'effectue plus les fonctions précédentes. Dans de nombreuses pièces, il n'est pas changé, mais simplement réparé.

Dans ce cas, la révision des réseaux de chauffage central aidera. Mais les locataires ne résolvent pas ces problèmes.

Il existe un autre moyen de résoudre le problème - l’inclusion de sources supplémentaires dans un immeuble à appartements. Le dernier développement est le chauffage avec des chaudières à gaz et un système de «plancher chauffant».

Ce qui est établi dans les règlements

Dans la législation relative au chauffage, les données suivantes sont indiquées:

  • La saison de chauffage commence par une baisse de la température quotidienne moyenne de la rue à +8 degrés. Si cela est observé pendant environ 5 jours, le chauffage de la pièce est nécessaire. La saison de chauffage se termine par une augmentation de la température pouvant atteindre +8;
  • La température minimale est définie en fonction du type de pièce. Sa détermination doit être effectuée dans chaque pièce. Le thermomètre est situé à 1 mètre des murs et à 1,5 mètre du sol;
  • L'eau chaude devrait pénétrer dans la maison toute l'année et sa température devrait être comprise entre +50 et +70. Les déviations ne sont possibles que par 4 degrés. Si ces règles sont enfreintes, les locataires ont le droit de réduire les factures de services publics de 0,15%.

Les citoyens doivent rédiger une déclaration sur la réduction de la température de l’eau ou du chauffage. Il est servi dans l'organisation de contrôle. Sur le fait de vérifier un acte est rédigé. Les violations doivent être réparées dans les 7 jours.

La législation impose aux entreprises de fournir de la chaleur pendant la période de chauffage. L'accident ne peut pas durer plus de 16 heures. A ce moment, la température devrait être normale.

Principes de normes

Les lois établissent des normes qui doivent être respectées par les services publics. Les leaders régionaux peuvent faire le changement climatique. Ceci est établi par les autorités locales à l'aide de documents pertinents.

Que faire si les normes ne sont pas respectées dans un immeuble? Les résidents ont le droit de faire appel aux organismes de réglementation.

Un projet de loi est actuellement en vigueur pour lequel des indices tarifaires maximaux sont déterminés. Ceci est déterminé par divers facteurs, y compris les conditions locales.

Humidité

Il existe des normes non seulement pour le chauffage dans la maison, mais aussi pour l'humidité. Cet indicateur peut varier dans l’appartement en raison de divers facteurs, par exemple en raison d’un dysfonctionnement de la ventilation. Le problème devrait être résolu par les services publics.

En hiver, l'humidité devrait être comprise entre 30 et 45%, mais 60% est acceptable. Et la température normale est de + 18 + 24 degrés. Il n'y a pas de normes d'humidité dans la cuisine et la salle de bain, car ces pièces ont des caractéristiques opérationnelles.

Calcul de la chaleur

Connaissant les principes de calcul, vous pouvez déterminer le coût du chauffage dans la maison. Les règles sont établies par l'administration du règlement sur la base de normes. Ils servent à établir le montant du paiement.

Les règles réglementaires durent généralement environ 3 ans. S'il y a une augmentation, alors il va définitivement régler. La fonction publique lance un appel à l'administration face à l'augmentation des coûts de chauffage. Si l'offre correspond à la réalité, les tarifs augmentent.

Les règles pour l'apport de chaleur sont définies en gigacalories. Le calcul prend en compte:

  • Le climat;
  • Paramètres de température moyenne;
  • Type de locaux;
  • Les matériaux;
  • La qualité des structures d'ingénierie.

Si auparavant, le paiement des locataires n'était pris que pour les ressources dépensées, il faut maintenant un logement général. Maintenant, vous devez payer pour le chauffage des entrées et des sous-sols. Les paiements sont obligatoires pour tous.

Chaque locataire a le droit de réduire les coûts. Pour ce faire, vous devez isoler l'appartement et installer votre comptoir. Dans ce cas, les frais ne seront facturés que pour les ressources dépensées personnellement.

Pour installer l'équipement, les organisations disposant d'une licence pour ce type de travail peuvent le faire. L'appareil est soumis à la fermeture par des sociétés de contrôle.

Mesure de la température du liquide de refroidissement

Le système de chauffage est alimenté par de l'eau chaude. Qu'il soit considéré comme le liquide de refroidissement. Pour mesurer vous-même la température dans le verre, vous devez prendre de l'eau chaude et y placer un thermomètre. La température devrait être dans la limite de 50-70 degrés.

Il existe d'autres méthodes pour mesurer le chauffage. La mesure de la température est effectuée à proximité de tuyaux ou de radiateurs.

Pour cela, un pyromètre à thermomètre infrarouge est utilisé. Thermomètre à alcool approprié, à poser sur le tuyau et à recouvrir d'un isolant.

Il existe un équipement plus complexe - un thermomètre électrique. Il est appliqué sur le tuyau, attachez et effectuez la mesure. Chaque appareil a une échelle de déviations.

Types de radiateurs

Le remplacement du radiateur est souvent nécessaire pour améliorer le système de chauffage. Lors de l'achat, vous devez considérer les nuances suivantes:

  • Pour les bâtiments à plusieurs étages, il est préférable de choisir un radiateur en fonte. L'appareil ne se gâte pas avec de la mauvaise eau. Les appareils sont résistants à la pression et aux chocs hydrauliques;
  • Les radiateurs bimétalliques conviennent à ces maisons. L'appareil est en acier, en aluminium et en cuivre. L'équipement est protégé contre les chocs et la corrosion;
  • Pour les systèmes fermés, il est préférable de choisir un radiateur en aluminium. L'appareil a un design original et un transfert de chaleur élevé. En raison de sa faible inertie, il est utilisé avec la thermorégulation;
  • La qualité sont des radiateurs en acier. Ils pèsent un peu et ont un design inhabituel.

Les systèmes de chauffage sont modifiés par des organismes compétents. Avant de choisir un équipement, vous devez consulter ce qui convient à la maison.

Après cela, une vérification de l'état du système est effectuée. Pendant la révision, vous pouvez immédiatement installer des compteurs. Cela vous permettra de contrôler les coûts des paiements des services publics.

L'indicateur minimum et maximum de la norme de température des radiateurs dans l'appartement

Habituellement, lorsque les tarifs de chauffage augmentent, les gens sont tout aussi mécontents de sa qualité.

Il s’agit peut-être d’une réaction négative face aux nouvelles factures et il est peut-être vrai que les normes de chauffage de l’appartement 2017 sont loin d’être parfaites.

Dans ce cas, les consommateurs devraient connaître leurs droits et exiger le recalcul du paiement de la chaleur.

Paramètres qui allument le chauffage

Lorsque l'automne arrive et qu'il fait plus froid dehors, les locataires des immeubles contrôlent les radiateurs tous les jours dans l'espoir qu'ils soient chauds. Si cela ne se produit pas, ils commencent alors à rechercher les coupables, bien que les normes relatives à la fourniture de chauffage dans un immeuble à appartements soient définies dans la résolution no 354 de 2011.

Cela indique donc que l’approvisionnement en chaleur des appartements commence à condition que l’air extérieur soit refroidi à +8 degrés et qu’il dure à ce niveau ou en-dessous au moins 5 jours de suite. Dans ce cas, si la température augmente, la température chute à une température critique, les radiateurs resteront froids.

Norme pour un appartement

Quelle est la température dans les batteries de chauffage d'un immeuble? Il est utile de savoir que chaque chambre a son propre standard de chauffage dans un immeuble à appartements (2017).

Les normes de chauffage dans les immeubles d'appartements 2017:

  • pour un salon c'est +18;
  • les taux de chauffage dans les appartements d'angle en raison de la présence de murs froids extérieurs sont plus élevés - +20 degrés;
  • pour la cuisine +18;
  • salle de bain - +25.

Ceci concerne les appartements, tandis que pour les bâtiments généraux, les indicateurs sont les suivants:

  • à l'entrée - +16;
  • pour l'ascenseur, il fait +5 degrés;
  • au sous-sol et au grenier - +4.

La température des radiateurs dans l'appartement: normale

Note minimale

Il arrive que même lorsque le chauffage est allumé, il n’ya toujours pas assez de chaleur dans l’appartement. Cela se produit si la température standard des radiateurs de chauffage dans l'appartement ne correspond pas à la température réelle. En règle générale, cela se produit pour plusieurs raisons, dont la plus populaire est le système pneumatique. Pour l'éliminer, vous pouvez appeler l'assistant ou le gérer vous-même à l'aide de la grue Mayevsky.

Si le coupable était l'inadéquation des piles ou des tuyaux, nous ne pouvons pas nous passer ici de spécialistes. En tout état de cause, la période pendant laquelle le système de chauffage était en panne et la température des radiateurs de l'appartement selon GOST non conforme aux normes ne devraient pas être payés par le consommateur.

Malheureusement, il n'y a pas de température minimale des radiateurs dans l'appartement, vous devez donc naviguer en fonction de la température de l'air dans la pièce. Quelle est la température du chauffage devrait être dans l'appartement? Le taux de chauffage d'un appartement dans un immeuble doit varier de +16 à +25 degrés.

Taux maximum

Les paramètres de chauffage dans un immeuble d'appartements sont décrits de manière assez détaillée dans le SNiP 41-01 de 2003:

  1. Si le bâtiment utilise une structure de chauffage à deux tuyaux, la température maximale admissible des radiateurs est considérée comme étant de +95 degrés.
  2. Pour un système à un tuyau, la température des tuyaux de chauffage dans l'appartement est la norme - +115.
  3. La température optimale des radiateurs dans l'appartement (normale en hiver) est de + 80 à 90 degrés. Au cas où il approcherait la marque de +100 ° С, des mesures urgentes sont nécessaires pour empêcher l'ébullition du liquide de refroidissement dans le système.

Pour vous assurer que les normes de chauffage dans l'appartement en hiver correspondent aux invités, il est nécessaire de mesurer la température des batteries.

Pour cela:

  1. Vous pouvez utiliser un thermomètre médical ordinaire, mais il convient de noter qu'il sera nécessaire d'ajouter quelques degrés à son résultat.
  2. Utilisez un thermomètre infrarouge.
  3. S'il ne reste qu'un thermomètre à alcool, celui-ci doit être solidement fixé au radiateur, après avoir été enveloppé dans un matériau isolant thermique.

Si la température ne correspond pas à la norme, il est nécessaire d’écrire une requête auprès du bureau du réseau de chauffage pour effectuer une mesure de contrôle. Selon cette pétition, la commission doit venir, qui effectue tous les calculs.

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Que faire quand il n'y a pas de chauffage?

Dans le cas où le GOST pour le chauffage dans un appartement est loin de sa norme, il est nécessaire de déterminer la cause des batteries froides. Pour ce faire, il est préférable d’appeler les représentants du service concerné, car ils peuvent enregistrer simultanément la température dans les locaux résidentiels.

Si le problème est lié à la mauvaise qualité de la maintenance du système de chauffage à domicile par les employés du réseau de chauffage, tous les efforts de dépannage incomberont à l’organisation. Dans le même temps, les locataires doivent soit recalculer le chauffage, si les batteries ne chauffent pas suffisamment, soit fixer la période pendant laquelle elles étaient complètement froides et sans paiement.

Ainsi, la loi sur le chauffage des immeubles d'habitation (2017) garantit la protection des locataires lorsque les services publics ne respectent pas leurs obligations.

Toute déclaration de leur part doit être examinée le plus tôt possible, après quoi une commission spéciale entre et documente les incohérences.

En connaissant le nombre de degrés de chauffage dans l'appartement et l'heure à laquelle le système est mis en marche, chaque propriétaire peut déterminer de manière indépendante si les indicateurs sont conformes aux normes de chauffage de l'appartement et prendre des mesures si ce n'est pas le cas.

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Commentaires: 6 sur “L'indicateur minimal et maximal de la température normale des radiateurs dans l'appartement”

Peut-être que quelqu'un nous garantit la "garnison" HOA, la ville d'Aramil, la région de Sverdlovsk, en plus des menaces, y compris et assassiner ne garantit pas... 10 hivers ont gelé, ont-ils demandé, ils ont écrit à l'inspection du logement, mais il n'y avait que des échecs partout et que tout était normal... la température dans les chambres était d'environ 11-13 degrés, il faisait froid -40 en hiver, les tuyaux eux-mêmes étaient à peu près à 29- 31 degrés...
contre nous a vraiment déclenché une persécution de la part de la direction de la HOA, ce que personne n'a choisi, aucune réunion depuis 10 ans n'a été tenue, de l'argent est dépensé, l'année dernière également contre nous sans documents et avec des documents fabriqués en notre nom, je n'ai pas reçu ces documents. Le juge de paix Aramili Matveyev, qui, selon la réponse de la région, était en congé de maternité, a reçu la décision du juge de paix, mais a rendu une ordonnance du tribunal qui a miraculeusement réussi à être contestée, car les magistrats de la cour mondiale d'Aramil ont tout fait pour m'empêcher de me familiariser avec l'affaire... la réponse à ma plainte est venue qu'ils avaient raison, ils ne m'ont pas permis de faire connaissance avant l'accord du juge... et ainsi de suite. etc. Selon la législation de la Fédération de Russie, pour une ordonnance simplifiée, il doit exister certains documents qui ne sont pas et ne peuvent pas l'être. De plus, les documents demandés en mon nom étaient basés sur mes données personnelles, notamment: par ma propriété, etc. le juge n'était pas gêné par le manque de documents nécessaires et par la présence de documents manifestement «établis». Établissez également un contrat selon l'âge et le nom du fils S.V. Kovaleva (se qualifie de comptable de l'association de logement "Garrison") avec la signature et le sceau de la HOA, mais sans la signature d'un prétendu avocat engagé par la HOA, à qui il devait 8500r. Et même en espèces... Après cela, les messieurs étaient tellement en colère qu'au cours de la même période, ils ont falsifié des documents par courrier, enregistré par courrier, m'aurait envoyé un acte de réconciliation et déjà d'un montant de 179 tr., au lieu de 60 tr déclaré au tribunal pendant la même période... pas d'eau chaude, il n'y a toujours pas de chauffage, les chauffe-serviettes ne fonctionnent pas. le nouveau maire de la ville est arrivé et les messieurs lui avaient déjà fait remarquer que, du fait de mes dettes hors service, le GVS était déconnecté de nous, ce que nous n’avions jamais eu en principe, mais que l’argent n’était pas petit et qu’il n’était pas recalculé, même si vous ne le demandiez pas, vous n’aviez pas dit Nous ne raconterons rien. Et cela ne représente pas plus de 10% de l'anarchie créée dans notre HOA. La dernière expression qui s’appelle président A.O. Litvinova - J'ai décidé qu'à partir de la nouvelle année, vous paierez tous séparément les travailleurs des ressources… les personnes qui respectent la législation savent qu'il s'agit en réalité d'une décision de l'État et que les lois pertinentes de la Fédération de Russie ont été promulguées. Elle a également déclaré précédemment qu’elle avait personnellement pris la décision de payer une révision distincte, tout le monde est si mauvais et elle ne peut pas collecter d’argent, mais elle les a récupérées sur un reçu et a dit qu’elle n’avait pas à payer pour la réparation qui a fourni les reçus. En conséquence, après 14 mois, nous avons tous reçu des actions en justice avec amendes… O.A. Litvinova à nouveau, sans sourciller, écrivit une autre lettre et la suspendit à tous les étages, de sorte que le type de rémunération vous évite de vous plaindre... ce n'est pas drôle. beaucoup En un mois, nous avons été recalculés personnellement avec seulement 8 millions de dollars de Meyaztsev ou 14 mois pour le remboursement de la réclamation. Nous avons également indiqué où nous allions... quelles lettres nous égarer... et que les amendes sont notre peine personnelle... et que je peux transférer tout le gâchis pendant longtemps En même temps que la boue se répand sur nous, la police locale écrit des renonciations à la fois sur les menaces et le langage obscène et les insultes obscènes à l’assemblée générale, O.A. Litvinova et S.V. Kovaleva (semble être le comptable de l'association de logement "Garrison" dans la ville d'Aramil, a un capital social selon le registre, enregistre le compte de notre association de logement, dans les réponses fournissent des données écrit qu'il s'agit d'un secret commercial, pour moi le fondateur de la HOA, un secret professionnel... sans commentaire...) employant un langage obscène et des insultes publiques, ces deux femmes ont témoigné que ma mère avait brisé la réunion... et qu’il s’agissait d’une citation: elle souffrait des événements de l’automne et du printemps, c’était une femme scandaleuse et tout le monde était nasraivaet prtiv O.A. Litvinova. nous voyons rarement ces femmes et nous n’avons pas le temps de les discuter avec qui que ce soit. Mais ils ont répandu les commérages et la colère dans tout notre district. Ils écrivent de grandes annonces et les suspendent dans la cage d'escalier, que nous devons beaucoup, que la honte envers les débiteurs, que toute la maison est froide à cause de nous, etc. etc., mais la maison n’est pas construite sur le plan technologique et l’ECS ne peut pas être fourni en tant que norme, en principe, comme O.A. Litvinova et S.V. Kovalev sait, parce que même les répondants leur ont répondu et nous avons des actes, et elle se promène et dit à tout le monde que la maison est construite de travers, etc.... Donc, ça ne marche pas chez vous, désolé, une supervision vantée, parce que l'inspection régionale de Sverdlovsk a également reçu des réponses disant que notre HOA avait raison, et que la maison avait été construite de façon malhonnête et qu'elle restait, nous avions tous les deux froid et froid. Il est maintenant le 28/09/17. 21h51, l’ECS n’est pas, les chauffe-serviettes sont froids, les piles (lancement marqué le 25/09/17.)
36 degrés d'un côté de l'appartement et 31 degrés de l'autre... Que pensez-vous qu'il fait chaud dans notre maison? Et pensez-vous compter le chauffage? Je vais répondre à vos deux questions - NON. la troisième fois déjà, malgré le fait que c’est +13 dans la rue et non -40.
J'ai écrit une ligne directe au président de la Fédération de Russie, il a répondu que les articles criminels, je l'ai donné à O.A. Litvinova et S.V. Kovaleva - la réponse que je souhaitais bonne chance...
Si, toutefois, quelqu'un veut aider la maison et nos résidents, je vous en serai reconnaissant.

Cher Yanochka, je regrette, de tels phénomènes existent partout, ni le bureau du procureur, ni l’inspection, ni le travail administratif. Ils sont chaleureux et, au mieux, disent-ils, recherchez les déclarations que nous examinerons dans un mois.
Cette année, j’ai agi différemment, il existe maintenant, dans toutes les villes, le groupe du Front populaire, dirigé directement par Poutine. V.
Siège social à Moscou. Je les ai donc trouvés sur le site sur Internet et envoyé par courrier électronique des déclarations de Moscou envoyées par courrier électronique au lieu de résidence le deuxième jour, puis sur Internet, j’ai trouvé mon courrier électronique personnel du chef de l’administration et également envoyé des déclarations électroniques, car le département Le département de l'administration du logement a refusé. Et vous soumettez pendant trois jours, toutes les réclamations ont été décidées, le directeur de la société a été puni, cela peut aider.
Pour envoyer un mail:
Front populaire à Moscou.
Les gens devant votre ville.
Administration de la ville.
Inspection du logement.
Le bureau du procureur.
Cordialement, Eagle Fits.
Mon e-mail [email protected] écrire à

Situation familière, aux prises avec le HOA probablement pendant 5 ans. Je vais vous dire le seul moyen de sortir. Trouvez une bonne société de gestion et transférez-leur la maison pour la maintenance. Tout le monde nous a simplement dit impudemment que vous aviez choisi vous-même cette HOA et le président, bien que tous les protocoles aient été forgés par eux.

Je n'ai jamais vu une bonne société de gestion. Nous devons organiser une réunion du HOA et organiser des réélections. Entrez dans le tableau lui-même ou il est préférable de devenir président de la HOA et de résoudre tous les problèmes de chauffage.

"Un miracle a été contesté avec succès par l'ordonnance du tribunal". Yana, l'ordonnance du tribunal est annulée AUTOMATIQUEMENT à la réception des objections du défendeur. Et quel genre de ces objections ne sont pas du tout importantes. Apprenez les lois, sinon vous pouvez poursuivre n'importe qui

Mon expérience repose principalement sur l’étude du logement, du droit civil et des nombreuses années d’expérience précédentes en matière de contentieux dans d’autres relations. Il est très important, lorsque vous abordez une structure, d’énoncer clairement la situation et de poser correctement la (les) question (s) et ce que vous souhaitez résoudre. Lorsque j'ai postulé auprès de GZHI et que j'ai reçu un acte (que j'avais demandé à soumettre), qui ne reflétait pas toutes les réponses aux violations existantes que j'avais indiquées dans la plainte, j'ai envoyé une plainte au responsable de GZI, dans laquelle je me suis plaint d'actes (inaction) l'inspecteur (la position et le nom de famille sont précisés dans la loi). Certes, conformément à la loi fédérale n ° 59, vous pouvez immédiatement saisir un tribunal: interjetez appel d'une réponse incomplète, vous obligez à fournir une réponse complète et demandez réparation pour le préjudice moral subi. Les «dialogues» oralement, peu importe où je me tourne, je ne mène pas et je ne communique que par papier, que je fais en deux exemplaires, sur l'un d'eux, ils me marquent à l'admission. Ensuite, je contrôle la période pendant laquelle on me répondra et le contenu de la réponse. Encore une fois FZ 59: si le délai de réponse a été dépassé, une réclamation pour violation du délai de réponse doit être formulée. si la réponse n'est pas complète, une réclamation pour une réponse incomplète s'ensuit. Dans les deux cas, réclamer une indemnité pour dommage moral. D'un appel, au moins 2 poursuites ou plus. Ceci est pour les agences gouvernementales et les organismes d'autonomie locale. Mais cela prend du temps.

Heating SNiPs: Conditions de base

Les SNiP sont des codes de construction de nature technique, économique et juridique, destinés à la mise en œuvre et à la réglementation d'activités urbaines, d'ingénierie, de conception architecturale et de construction. Ils contiennent des réponses aux questions sur les aspects de la construction, des descriptions détaillées de la construction, des méthodes de calcul, des matériaux et des besoins en équipement.

L'objectif principal de ce document est de protéger les droits et les intérêts des citoyens utilisant des produits de construction. Les exigences de ces documents techniques doivent être minimes pour le résultat final de la construction, il ne s'agit pas d'une instruction détaillée pour la réalisation directe de l'objectif final. Ici, il est important de respecter toutes les normes de consommation confortable de l’objet par le consommateur, les moyens de réalisation pouvant être différents.

Les PNIS couvrent tous les domaines de la construction, de la conception à la mise en service d'une maison, en passant par le chauffage, l'électricité, l'eau et les eaux usées. Si vous n'utilisez pas les documents réglementaires, au fil du temps, tout peut arriver à l'objet: des fissures apparaissent sur les murs et les fondations s'installent. Un système de chauffage et d’alimentation en eau mal conçu et mal installé peut nuire à l’approvisionnement en eau des étages supérieurs ou à un apport de chaleur insuffisant en hiver. Pour éviter cela, vous devez suivre à la lettre les règles du document.

Quels SNiP règlent les problèmes de chauffage

Le gouvernement fédéral SantekhNIIproekt, avec la participation du Centre de méthodologie de la normalisation et de la normalisation dans la construction (FSUE TsNS), a développé le SNiP 41−01−2003 «Chauffage, ventilation et climatisation» pour remplacer le SNIP 2.04.05−91 existant. Ce document a été proposé par le Bureau de la réglementation technique, de la normalisation et de la certification dans la construction et le logement de Gosstroy, en Russie. Il a été accepté le 26 juillet 2003 et mis en service le 1 er janvier 2004.

Les dispositions des codes du bâtiment de ce document ont une réglementation juridique et technique sur les systèmes d’alimentation en chaleur, de chauffage, de climatisation et de ventilation dans les locaux des bâtiments et des structures.

Le contenu de ce document commence:

  1. avec l'introduction;
  2. domaines d'application;
  3. références réglementaires;
  4. liens généraux;

Également considéré les exigences:

  • à l'air intérieur et extérieur;
  • apport de chaleur et chauffage;
  • ventilation, climatisation et chauffage de l'air;
  • protection contre la fumée en cas d'incendie;
  • approvisionnement en froid;
  • émission atmosphérique dans l'atmosphère;
  • efficacité énergétique des bâtiments;
  • alimentation électrique et automatisation;
  • exigences en matière d'aménagement de l'espace et solutions de conception;
  • alimentation en eau et chauffage des eaux usées, ventilation et climatisation.

Dans les applications, tous les calculs, coefficients, écarts admissibles par rapport aux normes pour tous les systèmes et équipements nécessaires sont pris en compte.

Références normatives

  • GOST 12.1.003−83 SSBT. Le bruit Exigences générales de sécurité.
  • GOST 12.1.005−88 SSBT. Prescriptions sanitaires et hygiéniques générales pour l'air de la zone de travail
  • GOST 24751–81. L'équipement est technique d'air. Dimensions nominales des sections de raccordement
  • GOST 30494 à 966. Bâtiments résidentiels et publics. Les paramètres du microclimat dans les locaux.
  • SNiP 23−01−99 *. Climatologie de la construction
  • SNiP 23-02-02. Protection thermique des bâtiments
  • SNiP 23-03-2003. Protection contre le bruit.
  • SNiP 31-01-2003. Immeubles résidentiels. SNiP 31−03−2001 Bâtiments industriels
  • SNiP 41-03-2003. Isolation thermique des équipements et des pipelines
  • SanPiN 2.2.4.548−96. Exigences hygiéniques pour le microclimat des locaux industriels
  • SanPiN 2.1.2.100 2−00. Exigences sanitaires et épidémiologiques applicables aux bâtiments et locaux d'habitation
  • CNLC 105-03. Définition des catégories de locaux, bâtiments et installations extérieures pour risques d'explosion et d'incendie
  • CNLC 239−97. Conduits d'air. Méthode d'essai au feu
  • CNLC 241−97. Clapets coupe-feu pour les systèmes de ventilation. Méthodes d'essai au feu
  • CNLC 250−97. Ascenseurs pour le transport des services d'incendie dans les bâtiments et les structures. Exigences techniques générales
  • NPB 253−98. Équipements de protection contre la fumée des bâtiments et des structures. Les fans Méthodes d'essai au feu
  • Pue. Règles d'installation électrique

Dispositions générales

4.1. Dans les bâtiments et les structures, il est nécessaire de prévoir:

  • respect des normes relatives aux conditions météorologiques et à la qualité de l'air dans les locaux desservis par des bâtiments résidentiels ou publics (ci-après dénommés «bâtiments administratifs et résidentiels»), conformément aux exigences actuelles de la norme GOST 3034, SanPiN 2.1.2.100 2;
  • respect des normes relatives aux conditions météorologiques et à la pureté de l'air dans les zones de travail aménagées des locaux industriels et de laboratoire, conformément aux exigences de la norme GOST 12.1.005 (SanPiN);
  • respect des normes relatives au niveau de bruit et de vibration du matériel d'exploitation et des systèmes d'alimentation en chaleur, de chauffage, de climatisation, ainsi que du bruit provenant de sources externes (SNiP 23-03). GOST 12.1.003 autorise 110 dBA de bruit, avec 125 dBA de bruit d'impulsion pour le fonctionnement des systèmes de ventilation d'urgence et de protection contre la fumée;
  • protection de l'atmosphère contre les substances nocives émises par la ventilation;
  • la maintenabilité de systèmes tels que la ventilation, la climatisation, le chauffage;
  • systèmes de sécurité incendie.

4.2. Les matériaux utilisés dans les systèmes d’équipement de chauffage et de ventilation, les conduits d’air, les conduites et les structures d’isolation thermique doivent être utilisés à partir de ceux autorisés dans la construction.

4.3. La reconstruction et le rééquipement technique des entreprises en activité, des bâtiments résidentiels, publics, administratifs et résidentiels ainsi que des ménages permettent l’utilisation des systèmes de chauffage, de ventilation et de climatisation existants, s’ils répondent aux normes techniques et économiques.

Sécurité lors de l'utilisation

4.4.1. Le système de chauffage doit être conçu en tenant compte des exigences des organismes d’État en matière de sécurité, ainsi que des instructions des entreprises produisant des équipements et des matériaux non contraires à la réglementation.

4.4.2. La température du liquide de refroidissement pour le chauffage et les systèmes de chauffage des aérothermes installés par les unités de traitement de l'air dans le bâtiment doit être diminuée de 20 ° C pour la température d'auto-inflammation des matériaux se trouvant dans la pièce, en tenant compte de la disposition 4.4.5. et pas plus que la tolérance maximale indiquée à l'annexe B.

Si la température de l'eau dans le système de chauffage est supérieure à 105 ° C, des mesures sont prises pour éviter l'ébullition de l'eau.

4.4.3. La température de surface de l'équipement de chauffage de la partie accessible ne doit pas dépasser 75 ° C. Dans le cas contraire, il convient de la protéger pour éviter les brûlures, en particulier dans les établissements pour enfants.

4.4.4. L'isolation thermique des équipements de chauffage et de ventilation, des canalisations, des systèmes de chauffage domestiques et des conduits de cheminée devrait permettre:

  • mise en garde contre les brûlures;
  • s'assurer que la perte de chaleur est inférieure aux normes permises;
  • élimination de la condensation d'humidité;
  • élimination du gel des liquides de refroidissement dans les conduites posées dans des zones non chauffées ou des locaux spécialement refroidis;
  • La température de la couche superficielle de l'isolant doit être inférieure à 40 ° C, selon le SNIP 41−03.

4.4.5 Il n'est pas permis de fixer et de faciliter le croisement de l'apport de chaleur interne de liquide, de vapeur et de gaz avec un point d'éclair de 170 ° C ou moins dans un seul canal avec une température de 170 ° C ou moins

4.4.6 La température de l'air à la sortie du système de chauffage ne doit pas dépasser 70˚С. Le calcul est effectué en tenant compte de la clause 5.6. Elle doit également être au moins inférieure de 20 ° C à la température des gaz inflammables, de la poussière et des vapeurs émises dans la pièce.

Systèmes de chauffage

6.3.1. Dans les locaux chauffés, la température de l'air normalisée doit être maintenue.

6.3.2. Dans les bâtiments sans système de chauffage, il est permis d'utiliser le chauffage local sur les lieux de travail et de réparer les équipements.

6.3.3. Les portées d'échelle ne peuvent pas être chauffées dans les cas prévus par les dispositions du SNiP.

6.3.4. Le chauffage est conçu pour un chauffage uniforme et, en tenant compte du coût de la chaleur pour chauffer l'air, les matériaux, les équipements et autres. Prenez par unité le flux thermique de 10 watts pour 1 carré. m

Au paragraphe 6.4, toutes les exigences relatives aux conduites de chauffage sont prises en compte, lorsqu'elles peuvent être posées ou impossibles, elles réglementent les méthodes de pose, fixent la durée de vie du projet. Indiquez les normes d'erreur admissibles des pentes des tuyaux d'eau, de vapeur et de condensat posés dans différentes conditions du sens de déplacement de la vapeur et de la vitesse de l'eau.

Le paragraphe 6.5 traite de tout ce qui concerne les appareils de chauffage et les raccords, les radiateurs pouvant être installés, les schémas de câblage, les emplacements, la distance des murs.

Le paragraphe 6.6 traite de toutes les questions liées au chauffage des poêles: dans quels bâtiments il est permis, quelles sont les exigences pour les poêles, la température de leurs surfaces, les sections et la hauteur des cheminées.

Quelles sont les normes du SNiP

Toutes ces normes ont été élaborées et utilisées afin d’éviter les catastrophes causées par l’homme, sous forme d’explosions de gaz, de fissures dans les murs, de rétrécissement des bâtiments, de fermeture du câblage électrique, d’effondrement des murs et des plafonds, etc. En ce qui concerne le système de chauffage lui-même, le respect des normes et règles énoncées dans le SNIP 41−01−2003 est très important pour le maintien de la température et de l'humidité de l'air ambiant sans danger pour la santé humaine.

Supposons que vous souhaitiez installer des radiateurs dans votre chambre. Il existe trois manières d'installer des radiateurs: connexion latérale, diagonale ou inférieure. Après avoir choisi le schéma, vous pouvez procéder à l'installation en gardant en mémoire toutes les recommandations du SNiP et du fabricant:

  • L’installation des radiateurs conformément aux normes implique l’installation de radiateurs à 100 mm au-dessous du seuil de la fenêtre, afin de ne pas obstruer l’entrée de l’air chaud dans la pièce. Si l'écart est inférieur à de la profondeur du radiateur, il sera difficile pour le flux chaud de passer.
  • La distance entre le radiateur de chauffage et le sol est de 120 mm et ne doit pas être inférieure à 100 mm afin de ne pas gêner le passage d’un courant d’air chaud et de ne pas gêner le nettoyage. Si vous le faites 150 mm, la différence de hauteur en hauteur augmentera, ce sera visible en haut de la pièce.
  • Les radiateurs doivent s’éloigner du mur d’au moins 20 mm, faute de quoi le transfert de chaleur se détériorera et beaucoup de poussière s’accumulera au-dessus de la batterie.

L'installation d'appareils de chauffage est également réglementée par le SNiP.

Les normes de chauffage de l'appartement et la possibilité de compensation pour la chaleur qui n'a pas été reçue

Tous ceux qui vivent dans un appartement avec chauffage fixe, confrontés à des radiateurs froids pendant la saison de chauffage. S'il fait froid dehors, pas assez de batteries chaudes ne peuvent pas chauffer la maison. Naturellement, des questions se posent: existe-t-il des normes de chauffage pour un appartement, où sont-elles enregistrées et quelles sont-elles? Nous allons essayer d'y répondre.

Causes de chauffage inadéquat

De plus, le temps a changé. Sous le régime soviétique, les constructeurs n’économisaient pas en carburant, mais ils construisaient des maisons avec des matériaux assez «froids» - brique et béton - et n’utilisaient pas d’isolation. De nos jours, il faut économiser les ressources thermiques. C'est pourquoi les normes de conception pour la conductivité thermique de l'enveloppe du bâtiment ont été modifiées, mais les anciennes maisons restent les mêmes. Si à notre époque le liquide de refroidissement est fourni aux radiateurs, basé sur le chauffage de nouveaux bâtiments chauffés, alors dans les anciens bâtiments - la température de la pièce est inférieure à la normale.

Températures ambiantes standard

Les normes de chauffage des appartements sont approuvées par le gouvernement de la Fédération de Russie n ° 307 du 23 mai 2006 et sont appelées «Règles pour la fourniture de services publics aux citoyens». Ils signalent que la température minimale autorisée pour toutes les pièces est de +18 ° C, sauf pour les pièces d'angle où la température minimale devrait être de +20 ° C. Ces températures peuvent varier selon les régions. Par exemple, dans la région de Nijni-Novgorod, ils ont été modifiés à +20 et + 22 ° С, respectivement.

Dans «GOST R 52617-2000», il est stipulé que les fournisseurs de chaleur ont le droit de réduire la température du caloporteur de 0 à 5 heures du matin, mais pas plus de 3 ° С.

Si nous parlons de la tour dans son ensemble, la température minimale dans la pièce d'angle ne devrait pas être inférieure à + 20 ° C, dans le +18 résidentiel, dans la salle de bain +25, mais dans l'escalier +16, dans l'ascenseur +10, dans le sous-sol et dans le grenier + 4 ° C

Le début de la saison de chauffage doit être réglé en fonction de la température moyenne quotidienne en dehors de la fenêtre: + 8 ° C pendant 5 jours consécutifs. Le sixième jour, l'organisation devrait inclure le chauffage.

Des documents méthodiques sur le logement et les services communaux (MDK 2-03.2003) stipulent que les organisations exécutives sont responsables du bon fonctionnement des réseaux de chauffage: HBC (coopératives de logement et de construction), HOA (partenariat de propriétaires) et MC (sociétés de gestion); ils peuvent également être traités avec des plaintes.

Plaintes des résidents et dépannage

Personne ne veut payer pour des services de mauvaise qualité. D'autre part, vous ne vivrez pas dans le froid, surtout s'il y a des enfants ou des parents âgés dans la famille. Par conséquent, les gens sortent de la situation de chauffage insuffisant comme ils le peuvent: ils installent des radiateurs supplémentaires (remplacent les nouveaux ou plus puissants). En passant, ceci est une violation, car la chaleur que votre appartement recevra en plus ne sera pas reçue par les voisins connectés derrière lui. Si une interférence non autorisée avec le système de chauffage est détectée, vous pourriez être condamné à une amende et obligé de démonter les batteries.

Les consommateurs de chaleur, qui doivent chauffer leur maison par eux-mêmes et payer trop d’électricité à cause de cela, veulent savoir comment prouver le manque de chaleur dans la maison et exigent de restituer l’argent dépensé au détriment de l’argent qu’ils doivent payer pour le chauffage.

Procédez comme suit pour régler la relation avec l’organisation qui fournit de la chaleur et compenser les dépenses.

Organisation de la compensation pour la chaleur perdue

La nécessité de recalculer la chaleur est conforme à la "Procédure pour la fourniture de services de qualité insuffisante ou pour la non-fourniture de ceux-ci". Conformément aux documents réglementaires («Règles: Section VIII» et «Annexe 1» susmentionnées), les consommateurs ont le droit d'exiger que la chaleur de la maison corresponde aux paramètres indiqués. Si elles ne sont pas vraies, l'utilisateur a le droit de déclarer le service insatisfaisant au service de répartition des urgences de l'organisation chargée de la mise en œuvre. La demande doit être faite en deux exemplaires, dont un doit être laissé à l’organisation destinataire, après l’avoir préalablement enregistrée et avoir inscrit le nom de l’employé qui l’a acceptée, ainsi que le numéro d’enregistrement de la demande fixé à l’exemplaire.

En réponse, l’organisation devrait envoyer ses représentants afin qu’ils établissent un acte de vérification des indicateurs de température dans les locaux de la maison; L'acte doit être signé par les deux parties. C’est sur cette base que doivent être recalculés les frais de services et les pénalités prévues dans le contrat conclu entre le fournisseur et le consommateur du service de chauffage résidentiel. (Si l'inspecteur et le consommateur ne sont pas parvenus à un consensus, l'acte peut être signé par des membres de l'inspection du logement ou des représentants du public). Le recalcul est effectué jusqu'à la reprise du service conforme aux normes.

La température intérieure est mesurée dans les conditions suivantes. Les piles doivent être ouvertes: elles ne doivent pas être "placées" dans une boîte avec des grilles décoratives, car de la chaleur ira au matériau à partir duquel la boîte est fabriquée, malgré les lois de la convection (circulation de l'air dans la pièce). En outre, ils ne doivent pas être fabriqués avec des meubles. Ni la table, ni le canapé, ni d'ailleurs le meuble ne doivent bloquer le radiateur. Le thermomètre est installé à un mètre du mur extérieur, à une hauteur de 1,5 m du sol.

Options de contrôle de la température du radiateur

Chaque consommateur souhaite contrôler la quantité de chaleur qu'il reçoit réellement chez lui. Est-ce possible? Si oui comment?

La seule façon de contrôler la chaleur entrant dans votre maison consiste à installer un compteur d'énergie thermique, un appareil permettant de déterminer la température et la pression dans la ligne. Cependant, en raison du coût et de la dimension industrielle de l'appareil, il est judicieux de l'installer sur tout l'escalier ou même toute la maison. Le calcul de la chaleur sera effectué sur la base des images des appartements et de leur emplacement sur la colonne montante.

Bien que la règle stipulée dans le SNIP 41-01-2003 (clause 6.1.3) stipule que l’installation de compteurs de chaleur individuels doit être prévue dans chaque appartement, ce qui tiendra compte de la circulation et de la consommation de chaleur afin d’être en corrélation avec la quantité de chaleur traversant le compteur fourni. la maison.

Il existe également un vaporisateur électronique qui indique la température de chauffage des batteries. Mais, d’une part, ils ne sont pas sur le marché libre, d’autre part, cela ne peut pas servir de base à un nouveau calcul. Ces appareils sont utilisés dans les chaufferies pour contrôler la température et l’ajuster.

Comment calculer le paiement pour le chauffage de votre appartement?

La question du calcul du montant du paiement pour le chauffage est très importante, car les montants pour ce service public sont souvent assez impressionnants, mais en même temps, ils ne savent pas du tout comment le calcul a été effectué.

Depuis 2012, date à laquelle le décret n ° 354 du gouvernement de la Fédération de Russie sur la fourniture de services publics aux propriétaires et aux utilisateurs d'immeubles dans des immeubles d'appartements et de bâtiments résidentiels est entré en vigueur, la procédure de calcul du montant de l'indemnité de chauffage a été modifiée.

Les méthodes de calcul ont changé plusieurs fois, le chauffage fourni pour les besoins généraux de la maison est apparu; il a été calculé séparément du chauffage fourni dans les locaux d'habitation (appartements), mais en 2013, le chauffage a de nouveau été calculé comme un seul service public sans partage de charge.

Depuis 2017, la procédure de calcul a encore changé, de nombreuses nouvelles formules permettant de calculer le montant du paiement pour le chauffage sont apparues et il n’est pas si facile à comprendre pour un consommateur ordinaire.

Alors, comprenons l'ordre.

Pour calculer le montant du paiement du chauffage de votre appartement et sélectionner la formule de calcul souhaitée, vous devez d'abord connaître:

1. Votre maison a-t-elle un système de chauffage centralisé?

Cela signifie que l’énergie thermique nécessaire au chauffage est fournie à votre immeuble déjà sous forme finie à l’aide de systèmes centralisés ou que l’énergie thermique de votre maison est produite indépendamment à l’aide d’équipements appartenant à la propriété commune des propriétaires des locaux de l’immeuble.

2. Votre immeuble est-il équipé d'un dispositif de mesure commun (collectif) et existe-t-il des dispositifs de mesure de la chaleur individuels dans les locaux résidentiels et non résidentiels de votre maison?

La présence ou l'absence d'un dispositif de mesure à domicile (collectif) sur la maison et de dispositifs de mesure individuels dans les locaux de votre maison a une incidence importante sur la méthode de calcul du montant des frais de chauffage.

3. Comment êtes-vous facturé pour le chauffage - pendant la période de chauffage ou de manière uniforme sur une année civile?

Le mode de paiement des services publics de chauffage est accepté par les autorités des entités constitutives de la Fédération de Russie. Autrement dit, dans différentes régions de notre pays, les frais de chauffage peuvent être facturés différemment - pendant toute l'année ou uniquement pendant la période de chauffage, lorsque le service est réellement fourni.

Afin que les informations sur le calcul du montant du paiement pour le chauffage soient plus compréhensibles, nous examinerons chaque méthode de facturation des frais séparément, en utilisant une formule de calcul particulière utilisant un exemple spécifique. Lors du choix d'une option de calcul, il est nécessaire de prêter attention à tous les composants qui déterminent la méthode de calcul.

Vous trouverez ci-dessous différentes options de calcul des facteurs individuels, qui déterminent le choix du calcul du montant du paiement pour le chauffage:

Calcul №1 - Il n'y a pas de dispositif de mesure commun (collectif) dans l'immeuble, alors que le calcul de la redevance est effectué pendant la période de chauffage - voir l'exemple de calcul

Calcul № 2 - Il n’existe pas de dispositif de mesure commun (collectif) dans l’immeuble, alors que le calcul du montant de la redevance est effectué de manière uniforme sur l’année civile - Calculez par exemple

Calcul n ° 3 - Un dispositif de mesure pour maison commune (collectif) est installé sur un immeuble à appartements. Tous les locaux résidentiels et non résidentiels ne sont pas équipés de dispositifs de mesure de la chaleur individuels. Le calcul de la taille de la charge est effectué uniquement pendant la période de chauffage - Allez à l'exemple de calcul

Calcul n ° 4 - Un dispositif de comptage commun (collectif) est installé sur un immeuble à appartements. Tous les locaux résidentiels et non résidentiels ne sont pas équipés de dispositifs de comptage individuel de la chaleur. Le calcul du montant de la charge est effectué de manière uniforme tout au long de l'année civile. - Allez à l'exemple de calcul

Calcul №5 - Un dispositif de comptage commun (maison) est installé sur un immeuble à appartements. Tous les locaux résidentiels et non résidentiels sont équipés de compteurs individuels pour l'énergie thermique. Le calcul de la taille des panneaux est effectué pendant la période de chauffage ou de manière uniforme tout au long de l'année civile - voir l'exemple de calcul

Dans un immeuble à appartements, il n’existe pas de dispositif de comptage commun (maison), tandis que le calcul du montant de la redevance est effectué pendant la période de chauffage.

Si un compteur (collectif) de compteur d'énergie thermique n'est pas installé sur un immeuble d'habitation, le calcul du montant du paiement du chauffage dans votre appartement (locaux d'habitation) pendant la période de chauffage doit être effectué selon la formule n ° 2 de l'appendice n ° 2 du règlement approuvé par décret du gouvernement de la Fédération de Russie du 06.05. 2011 № 354, basé sur:

  • La superficie totale de votre appartement;
  • La norme de consommation de l'utilitaire pour le chauffage;
  • Tarif pour l'énergie thermique approuvé dans votre région et fournisseur de ce service.

Formule 2

Sje - la superficie totale de votre logement (appartement);

N T est la norme de consommation d'un service public de chauffage;

T T est le tarif de chauffage défini pour votre région et votre fournisseur de services.

Exemple de calcul:

Votre domicile n’a pas de dispositif de comptage commun pour le chauffage (chauffage). Le calcul du montant du paiement pour le chauffage est effectué uniquement pendant la période de chauffage.

Données pour le calcul:
  • La superficie totale de votre appartement est de 62 mètres carrés (m 2);
  • La norme de consommation pour le chauffage dans votre région est fixée à 0,02 gigacalorie par mètre carré de superficie totale;
  • Le tarif de chauffage pour votre région et votre fournisseur de services est de 1 600 roubles pour 1 Gcal.
Les frais de chauffage de votre appartement seront calculés dans l'ordre suivant:

62 m 2 x 0,02 Hl x 1 600 frotter. = 1984,00 frotter.

Ainsi, le paiement pour le chauffage de votre appartement dans les mois de la période de chauffage sera - 1984.00 roubles.

Dans un immeuble à appartements, il n’existe pas de dispositif de comptage commun (collectif), tandis que le calcul du montant de la redevance est effectué de manière égale sur l’année civile.

Si un compteur multi-logements (collectif) pour l'énergie thermique n'est pas installé sur un immeuble, le calcul du montant des frais de chauffage dans votre appartement (locaux d'habitation) au cours de l'année civile doit être effectué selon la formule n ° 2 (1) de l'appendice n ° 2 du règlement approuvé par le gouvernement de la Fédération de Russie. du 06/05/2011 n ° 354, basé sur:

  • La superficie totale de votre appartement;
  • La norme de consommation de l'utilitaire pour le chauffage;
  • Le coefficient de la fréquence de paiement par les consommateurs pour les services publics de chauffage;
  • Tarif pour l'énergie thermique approuvé dans votre région et fournisseur de ce service.

Formule 2 (1)

Sje - la superficie totale de votre logement (appartement);

N T est la norme de consommation d'un service public de chauffage;

K - coefficient de la fréquence de paiement par les consommateurs pour les services publics de chauffage, égal au nombre de mois de la période de chauffage, y compris incomplet;

T T est le tarif de chauffage défini pour votre région et votre fournisseur de services.

Il convient de noter que, conformément au décret gouvernemental du 27 août 2012 n ° 857, la valeur K est le coefficient de la fréquence de paiement des consommateurs, déterminé en divisant le nombre de mois de la période de chauffage dans une année par le nombre de mois civils dans une année. Dans ce cas, le calcul du paiement pour les services publics de chauffage est effectué pour chaque période de facturation de l'année civile.

Exemple de calcul:

Votre domicile n’a pas de dispositif de comptage commun pour le chauffage (chauffage). Le calcul du montant du paiement pour le chauffage est effectué pendant toute l'année civile.

  • La superficie totale de votre appartement est de 62 mètres carrés.
  • La norme de consommation de chauffage de votre région est fixée à 0,02 gigacalorie par mètre carré de superficie totale;
  • le tarif de l'énergie thermique pour votre région et votre fournisseur de services est de 1 600 roubles pour 1 Gcal;
  • le coefficient de fréquence de paiement des consommateurs est 0,583 (c'est-à-dire le nombre de mois de la période de chauffage dans votre région - 7 mois doivent être divisés par le nombre de mois d'une année - 12 mois: 7/12 = 0,583).
Les frais de chauffage de votre appartement seront calculés dans l'ordre suivant:

62 m2 x (0,02 Hl x 0,583) x 1 600 frotter. = 1156,67 frotter.

Ainsi, le paiement pour le chauffage de votre appartement chaque mois pendant toute l'année civile sera de 1 156,67 roubles.

Un dispositif de mesure commun (collectif) est installé sur un immeuble à appartements. Tous les locaux résidentiels et non résidentiels ne sont pas équipés de dispositifs de mesure de la chaleur individuels. Le calcul de la taille de la charge est effectué uniquement pendant la période de chauffage.

Si un compteur multi-logements (collectif) pour le chauffage est installé sur un immeuble et que tous les locaux résidentiels et non résidentiels ne sont pas équipés de compteurs individuels, le calcul du montant des frais de chauffage de votre logement (logement) pendant la période de chauffage doit être effectué selon la formule suivante: Le numéro 3 de l'appendice n ° 2 du règlement, approuvé par décret du gouvernement de la Fédération de Russie du 06.05.2011 n ° 354, repose sur:

  • La quantité d'énergie thermique, déterminée par le témoignage du dispositif de mesure domestique général;
  • La superficie totale de votre appartement;
  • La superficie totale de tous les locaux résidentiels et non résidentiels de l'immeuble;
  • Tarif pour l'énergie thermique approuvé dans votre région et fournisseur de ce service.

Formule 3

V D - le volume (quantité) d'énergie thermique consommé par les indications d'un dispositif de mesure polyvalent (collectif);

Sje - superficie totale de votre appartement;

Sà propos de - la superficie totale de tous les locaux résidentiels et non résidentiels de l'immeuble;

T T est le tarif de chauffage défini pour votre région et votre fournisseur de services.

Exemple de calcul:

Votre maison a un dispositif de mesure commun pour le chauffage (chauffage). Les compteurs individuels d'énergie thermique sont absents dans toutes les pièces d'un immeuble. Le calcul du montant du paiement pour le chauffage est effectué uniquement pendant la période de chauffage.

  • La quantité d'énergie thermique, déterminée d'après le témoignage d'un appareil de mesure polyvalent pour janvier 2017, est de 150 gigacalories;
  • La superficie totale de votre appartement est de 62 mètres carrés.
  • La superficie totale des locaux résidentiels et non résidentiels de la maison est de 6 000 mètres carrés.
  • Le tarif de l’énergie thermique défini pour votre région et votre fournisseur de services est de 1 600 roubles pour 1 Gcal.

Les frais de chauffage de votre appartement seront calculés dans l'ordre suivant:

150 x 62/6000 x 1600 = 2480,00 frotter.

Ainsi, les frais de chauffage pour votre appartement en Janvier 2017 sera - 2480.00 roubles.

Un dispositif de mesure commun (collectif) est installé sur un immeuble à appartements. Tous les locaux résidentiels et non résidentiels ne sont pas équipés de dispositifs de mesure de la chaleur individuels. Le montant de la redevance est calculé de manière uniforme tout au long de l’année civile.

Si un compteur multi-logements (collectif) pour le chauffage est installé sur un immeuble et que tous les locaux résidentiels et non résidentiels ne sont pas équipés de compteurs individuels, le calcul du montant des frais de chauffage de votre logement (logement) pendant la période de chauffage doit être effectué selon la formule suivante: Le numéro 3 (1) de l'annexe 2 du règlement approuvé par décret du gouvernement de la Fédération de Russie du 06.05.2011 no 354, émanant de:

  • La quantité mensuelle moyenne de chaleur consommée pour le chauffage l'année précédente;
  • La superficie totale de votre appartement;
  • Tarif pour l'énergie thermique approuvé dans votre région et fournisseur de ce service.

Formule №3 (1)

Sje - superficie totale de votre appartement;

VT - la quantité mensuelle moyenne d'énergie thermique consommée pour les besoins de chauffage de l'année précédente. Ce volume est calculé sur la base du témoignage du dispositif de comptage général de la maison dont est équipé l'immeuble, du nombre de mois dans une année et de la superficie totale de tous les locaux résidentiels et non résidentiels de l'immeuble;

T T est le tarif de chauffage défini pour votre région et votre fournisseur de services.

Exemple de calcul:

Votre maison a un dispositif de mesure commun pour le chauffage (chauffage). Les compteurs individuels d'énergie thermique ne sont pas installés dans toutes les pièces d'un immeuble d'appartements. Le calcul du montant du paiement pour le chauffage est effectué uniquement pendant toute l'année civile.

  • La quantité d'énergie thermique, déterminée d'après le témoignage du dispositif de mesure domestique général pour 2016, est de 750 gigacalories;
  • La superficie totale des locaux résidentiels et non résidentiels de la maison est de 6 000 mètres carrés.
  • La superficie totale de votre appartement est de 62 mètres carrés.
  • Le tarif de l’énergie thermique défini pour votre région et votre fournisseur de services est de 1 600 roubles pour 1 Gcal.

Les frais de chauffage de votre appartement seront calculés dans l'ordre suivant:

Tout d'abord, le volume mensuel moyen d'énergie calorifique de l'année précédente est calculé:

750 HL / 12 mois / 6000 m2 = 0,011 HL.

Ensuite, les frais de chauffage mensuels en 2017 sont calculés:

62 m2 x 0,011 x 1600 = 1091,20 roubles.

Ainsi, le paiement pour le chauffage dans votre appartement chaque mois en 2017 sera de 1091,20 roubles.

Il convient de noter que pour calculer le montant de la redevance de cette manière, c’est-à-dire en utilisant les relevés moyens mensuels du doseur à usage général de l’année précédente, au cours du premier trimestre de l’année suivant celle calculée, il est nécessaire d’ajuster le montant de la redevance.

Cela signifie qu'au cours du premier trimestre de 2018, des frais vous seront imputés, en fonction des lectures effectives du compteur général de ménage pour 2017.

L'ajustement du montant de la taxe dans ce cas est effectué selon la formule n ° 3 (2) basée sur:

  • Le montant de la redevance basée sur le témoignage d’un appareil de mesure de domicile commun pour l’année en cours;
  • La superficie totale de votre appartement;
  • La superficie totale de tous les locaux résidentiels et non résidentiels de l'immeuble;
  • Le montant total du paiement pour l'énergie thermique de l'année précédente pour votre appartement.

Formule №3 (2)

PKiPr - le montant du paiement pour le service de chauffage collectif, déterminé sur la base des indications du dispositif de mesure collective installé dans l'immeuble au cours de l'année écoulée;

Sje - superficie totale de votre appartement;

Sà propos de - la superficie totale de tous les locaux résidentiels et non résidentiels de l'immeuble;

Pfn.i - Le montant total du paiement pour les services publics de chauffage dans votre appartement au cours de la dernière année.

Un exemple du calcul de l'ajustement:

  • La quantité d'énergie thermique, déterminée d'après le témoignage du dispositif de mesure polyvalent pour 2017, est de 850 gigacalories.
  • La superficie totale des locaux résidentiels et non résidentiels situés dans la maison est de 6 000 mètres carrés.
  • La superficie totale de votre appartement est de 62 mètres carrés.
  • Le tarif de l’énergie thermique défini pour votre région et votre fournisseur de services est de 1 600 roubles pour 1 Gcal.
  • Le montant du paiement pour le chauffage pour l'année précédente de votre appartement est de 1091,20 roubles. x 12 mois = 13094.40 frotter.

Le calcul de la taille de l'ajustement sera comme suit:

850 hl x 1600 frotter. = 1 360 000 roubles. - le montant du paiement pour le chauffage de votre maison pour toute l'année 2017 selon le témoignage du dispositif de mesure polyvalent.

1,360,000 x 62/6000 - 13,094,40 rub. = 958,93 frotter.

Donc, le montant de 958,93 roubles. Ils sont soumis à des frais supplémentaires pour votre appartement au premier trimestre de 2018, car le montant réellement comptabilisé pour 2017 est inférieur au montant de la taxe déterminé en fonction du témoignage d'un appareil de mesure polyvalent.

Il convient de noter que si le montant total du paiement déterminé par les lectures réelles d'un appareil de mesure à usage général est inférieur à celui que vous avez reçu pendant l'année de règlement, vous devrez effectuer un calcul pour ce service au cours du premier trimestre du mois suivant, c'est-à-dire, réduire le montant du paiement..

Par exemple, avec tous les mêmes indicateurs dans l'exemple ci-dessus, nous ne modifierons les frais pour 2017 que sur la base du témoignage d'un appareil de mesure polyvalent. Ce sera égal à 700 HL.

Ensuite, l'ajustement de la taille du tableau ressemblera à ceci:

700 HL x 1600 frotter. = 1 120 000 roubles. - le montant du paiement pour le chauffage de votre maison pour toute l'année 2017 selon le témoignage du dispositif de mesure polyvalent.

1 120 000 roubles. x 62 m2 / 6000 m2 - 13.094,40 roubles. = - 1521.07 frotter.

Le montant de réduire le montant des frais en fonction de l'ajustement pour votre appartement sera de 1521,07 roubles.

Pour calculer le montant du paiement pour les services publics de chauffage lors de l'équipement d'un immeuble d'appartements avec un dispositif de mesure individuel (collectif) et individuel dans tous les locaux résidentiels et non résidentiels d'un immeuble d'appartements, une formule est utilisée pour calculer le montant du paiement pour chauffage pendant la période de chauffage et pour calculer le montant du paiement pour tout le calendrier années

Pour que le calcul soit plus compréhensible, nous analysons chaque cas séparément.

Donc, la commande et l'exemple dans le calcul du montant du paiement pour le chauffage uniquement pendant la période de chauffage.

Un dispositif de comptage commun (collectif) est installé sur un immeuble à appartements. Tous les locaux résidentiels et non résidentiels sont équipés de dispositifs de comptage de chaleur individuels. Le montant du paiement pour le chauffage n’est calculé que pendant la période de chauffage.

Si un compteur multi-logements (collectif) pour l'énergie thermique est installé sur un immeuble et que tous les locaux d'habitation et non résidentiels sont équipés de compteurs individuels, le calcul du montant des frais de chauffage de votre appartement (logement) pendant la période de chauffage doit être effectué selon la formule n ° 3. (3) Annexe n ° 2 du règlement, approuvée par décret du gouvernement de la Fédération de Russie du 06/05/2011 n ° 354, basée sur:

  • La quantité d'énergie thermique, déterminée par les indications de votre appareil de mesure individuel;
  • Le volume d'énergie thermique consommée par les indications d'un appareil de mesure polyvalent dans toutes les pièces, à l'exception de l'énergie thermique consommée dans tous les locaux d'habitation et non résidentiels;
  • La superficie totale de votre appartement;
  • La superficie totale de tous les locaux résidentiels et non résidentiels de l'immeuble;
  • Tarif pour l'énergie thermique approuvé dans votre région et fournisseur de ce service.

Formule №3 (3)

Vje n est la quantité (quantité) de chaleur consommée dans votre appartement pendant la période de facturation, déterminée à partir des indications d'un compteur individuel ou commun (appartement).

Vje le premier est le volume (quantité) d'énergie thermique fournie pour la période de facturation à un immeuble équipé d'un compteur collectif (commun) d'énergie de chauffage, à l'exception du volume (quantité) d'énergie thermique consommé dans tous les locaux d'habitation ou non résidentiels d'un immeuble d'habitation, qui est déterminé par formule:

V d - la quantité (quantité) de chaleur consommée dans l'immeuble pour la période de facturation, déterminée à partir des indications d'un appareil de mesure collectif (général),

Sje - superficie totale de votre appartement;

Sà propos de - la superficie totale de tous les locaux résidentiels et non résidentiels de l'immeuble;

T T est le tarif de l’énergie thermique, établi conformément à la législation de la Fédération de Russie.

Exemple de calcul:

Votre maison a un dispositif de mesure commun pour le chauffage (chauffage). Des appareils de mesure individuels de l'énergie thermique sont installés dans toutes les pièces d'un immeuble d'appartements. Le calcul du montant du paiement pour le chauffage est effectué dans la période de chauffage.

  • La quantité de chaleur consommée dans votre appartement en janvier 2017 est de 1,2 Gkl.
  • La quantité d'énergie thermique, déterminée d'après le témoignage d'un appareil de mesure polyvalent pour janvier 2017, est de 65 gigacalories.
  • La quantité d'énergie thermique consommée dans tous les locaux résidentiels et non résidentiels en janvier 2017 est de 53 HL, selon les indications de chaque dispositif de mesure.
  • La superficie totale des locaux résidentiels et non résidentiels situés dans la maison est de 6 000 mètres carrés.
  • La superficie totale de votre appartement est de 62 mètres carrés.
  • Le tarif de l’énergie thermique défini pour votre région et votre fournisseur de services est de 1 600 roubles pour 1 Gcal.

Les frais de chauffage de votre appartement en janvier 2017 seront calculés dans l'ordre suivant:

Tout d’abord, la quantité d’énergie thermique fournie pendant la période de règlement dans un immeuble à appartements est calculée, à l’exception de la quantité d’énergie thermique consommée dans tous les locaux résidentiels ou non résidentiels d’un immeuble à appartements, c’est-à-dire la valeur -

65 Hl - 53 Hl = 12 Hl.

Ensuite, les frais de chauffage en janvier 2017 pour votre appartement sont calculés:

(1,2 HL + 12 HL x 62 m2 / 6000 m2) x 1600 roubles. = 2118,40 frotter.

Ainsi, le paiement pour le chauffage dans votre appartement en Janvier 2017 sera - 2118.40 roubles.

Et maintenant, la procédure et un exemple lors du calcul du montant du paiement pour le chauffage pendant toute l’année civile.

Un dispositif de comptage commun (collectif) est installé dans l'immeuble. Tous les locaux résidentiels et non résidentiels sont équipés de dispositifs de comptage de chaleur individuels. Le calcul du montant des frais de chauffage est effectué pendant toute l'année civile.

Si un compteur multi-logements (collectif) pour l'énergie thermique est installé sur un immeuble à appartements et que tous les locaux résidentiels et non résidentiels sont équipés de compteurs individuels, le calcul du montant des frais de chauffage de votre appartement (locaux d'habitation) pendant toute l'année civile doit être effectué selon la formule Le numéro 3 (3) de l'annexe 2 du règlement approuvé par décret du gouvernement de la Fédération de Russie du 06.05.2011 no 354, émanant de:

  • Le volume mensuel moyen d'énergie thermique, déterminé à partir du témoignage de votre appareil de mesure individuel pour l'année précédente;
  • Le volume mensuel moyen d'énergie thermique consommé par les indications d'un dispositif de mesure polyvalent dans toutes les pièces, à l'exception de l'énergie thermique consommée dans tous les locaux résidentiels et non résidentiels de l'année précédente;
  • La surface totale de votre appartement,
  • La superficie totale de tous les locaux résidentiels et non résidentiels de l'immeuble;
  • Tarif pour l'énergie thermique approuvé dans votre région et fournisseur de ce service.

Formule №3 (3)

Vje n est le volume (quantité) de chaleur consommé dans votre appartement dans l'appartement, déterminé sur la base des lectures mensuelles moyennes de votre compteur individuel ou total (appartement) de l'année précédente.

Vje le premier est le volume (quantité) d'énergie thermique fournie pour la période de facturation à un immeuble équipé d'un compteur collectif (commun) d'énergie de chauffage, à l'exception du volume (quantité) d'énergie thermique consommé dans tous les locaux d'habitation ou non résidentiels d'un immeuble d'habitation, qui est déterminé par formule:

V d - la quantité (quantité) de chaleur consommée dans l'immeuble pour la période de facturation, déterminée sur la base des lectures mensuelles moyennes du dispositif de comptabilité collective (générale) pour l'année précédente;

Sje - superficie totale de votre appartement;

Sà propos de - la superficie totale de tous les locaux résidentiels et non résidentiels de l'immeuble;

T T est le tarif de l’énergie thermique, établi conformément à la législation de la Fédération de Russie.

Exemple de calcul:

Votre maison a un dispositif de mesure commun pour le chauffage (chauffage). Des appareils de mesure individuels de l'énergie thermique sont installés dans toutes les pièces d'un immeuble d'appartements. Le calcul du montant du paiement pour le chauffage est effectué pendant toute l'année civile.

  • La quantité de chaleur consommée dans votre appartement sur la base des lectures mensuelles moyennes de votre appareil de mesure individuel pour l'année précédente est de 0,7 Gcl;
  • La quantité d'énergie thermique, déterminée par les lectures moyennes mensuelles du dispositif de mesure domestique de l'année précédente, est de 44 gigacalories;
  • La quantité d'énergie thermique consommée dans tous les locaux résidentiels et non résidentiels est de 40 HL, sur la base des relevés mensuels moyens des dispositifs de mesure individuels de l'année précédente;
  • La superficie totale des locaux résidentiels et non résidentiels situés dans la maison est de 6 000 mètres carrés.
  • La superficie totale de votre appartement est de 62 mètres carrés.
  • Le tarif de l’énergie thermique défini pour votre région et votre fournisseur de services est de 1 600 roubles pour 1 Gcal.

Les frais de chauffage mensuels de votre appartement pendant toute l'année civile seront calculés dans l'ordre suivant:

Tout d’abord, la quantité d’énergie thermique fournie pendant la période de règlement dans un immeuble à appartements est calculée, à l’exception de la quantité d’énergie thermique consommée dans tous les locaux résidentiels ou non résidentiels d’un immeuble à appartements, c’est-à-dire la valeur -

44 Hl - 40 Hl = 4 Hl.

Ensuite, les frais de chauffage mensuels de votre appartement sont calculés:

(0,7 HL + 4 HL x 62 m2 / 6000 m2) x 1600 roubles. = 1186,13 roubles.

Ainsi, le paiement du chauffage dans votre appartement tous les mois pendant tout l'exercice comptable sera de 1 186,13 roubles.

Il convient de noter que pour calculer le montant de la redevance de cette manière, c’est-à-dire en utilisant les lectures moyennes mensuelles des compteurs individuels et domestiques de l’année précédente, au cours du premier trimestre de l’année suivant celle calculée, il est nécessaire d’ajuster le montant de la redevance.

Cela signifie que, par exemple, au premier trimestre de 2018, des frais vous seront facturés ou facturés en fonction des lectures réelles de la maison et des appareils de mesure individuels pour 2017.

L'ajustement du montant de la taxe dans ce cas est effectué selon la formule n ° 3 (4) basée sur:

  • Le montant de la redevance basé sur les lectures réelles des compteurs généraux et individuels de l’appareil de mesure pour l’année en cours;
  • La taille du tableau est basée sur les volumes mensuels moyens des compteurs généraux et individuels calculés par an.

Formule №3 (4)

Rkpi - le montant du paiement de l'énergie thermique consommée au cours de l'année écoulée dans votre appartement, déterminé par la formule 3 (3) basée sur le témoignage de votre appareil de mesure individuel ou commun (appartement) et les indications de l'appareil de mesure collectif (général) de l'énergie thermique.

Rnpi - le montant du paiement de l'énergie thermique accumulée au cours de l'année écoulée pour votre appartement, déterminé par la formule 3 (3) basée sur le volume mensuel moyen de consommation d'énergie thermique de l'année précédente.

Un exemple du calcul de l'ajustement:

  • Le montant du paiement de l'énergie thermique consommée dans votre appartement, calculé sur la base des relevés réels des compteurs individuels et généraux (collectifs) pour l'année, est de 14 000 roubles.
  • Le montant du paiement de l'énergie thermique consommée dans votre appartement sur la base des relevés mensuels moyens des compteurs individuels et généraux (collectifs) pour l'année s'élève à 13 000 roubles.

Le calcul de la taille de l'ajustement sera comme suit:

14 000 roubles. - 13 000 roubles. = 1 000 roubles.

Donc, le montant de 1000 roubles. Ils sont soumis à des frais supplémentaires pour votre appartement au premier trimestre de 2018, car le montant réellement comptabilisé pour 2017 est inférieur au montant de la taxe déterminé en fonction des indications des compteurs individuels et généraux du ménage.

Il convient de noter que si le montant total du paiement déterminé par les lectures réelles des compteurs individuels et généraux est inférieur à celui que vous avez reçu au cours de l’exercice comptable, vous devrez effectuer un calcul pour ce service au cours du premier trimestre du mois suivant, taille des frais.

Par exemple, avec tous les mêmes indicateurs dans l'exemple ci-dessus, nous ne modifierons les frais pour 2017 que sur la base du témoignage d'un compteur individuel et d'un appareil de mesure domestique général. Il sera égal à 11 500 roubles.

Ensuite, l'ajustement de la taille du tableau ressemblera à ceci:

11 500 frotter. - 13 000 roubles. = 1 500 frotter.

Le montant pour réduire le montant du paiement pour le chauffage en fonction de l'ajustement de votre appartement sera de 1 500 roubles.

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