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Niveau de consommation d'énergie calorifique pour le chauffage: comment calcule-t-on la charge de la chaleur?


Tout propriétaire d'un appartement en ville au moins une fois surpris par les chiffres figurant sur le reçu pour le chauffage. Il est souvent incompréhensible par quel principe des frais de chauffage sont facturés pour nous et pourquoi souvent les résidents d'une maison voisine paient beaucoup moins. Cependant, les chiffres ne sont pas pris de nulle part: il existe une norme pour la consommation d'énergie calorifique pour le chauffage, et c'est sur cette base que sont établis les montants totaux en tenant compte des tarifs approuvés. Comment comprendre ce système difficile?

Chauffage - la base du confort en hiver russe

D'où viennent les réglementations?

Les normes pour le chauffage résidentiel, ainsi que les normes pour la consommation de tous les services publics, qu’il s’agisse du chauffage, de l’approvisionnement en eau, etc., sont relativement constantes. Ils sont acceptés par l'organisme local agréé avec la participation d'organisations fournissant des ressources et restent inchangés pendant trois ans.

Nouveaux tarifs de services publics

Plus simplement, la société fournissant de la chaleur à la région soumet aux autorités locales des documents justifiant la nouvelle réglementation. Au cours de la discussion, ils sont acceptés ou rejetés lors des réunions du conseil municipal. Ensuite, un recalcul de la chaleur consommée est effectué et les tarifs approuvés, auxquels les consommateurs paieront.

Comment savoir s'il y a assez de chaleur?

Les normes de consommation de chaleur pour le chauffage sont calculées en fonction des conditions climatiques de la région, du type de maison, du matériau des murs et du toit, de l'usure des réseaux de distribution et d'autres indicateurs. Le résultat est la quantité d'énergie devant être dépensée pour chauffer 1 carré de surface habitable dans un bâtiment donné. C'est la norme.

L'unité de mesure généralement acceptée est Gcal / sq. m - gigacalorie par mètre carré. Le paramètre principal est la température ambiante moyenne pendant la période froide. Théoriquement, cela signifie que si l'hiver était chaud, vous devrez payer moins pour le chauffage. Cependant, dans la pratique, ce n'est généralement pas le cas.

Chaud dehors mais froid dans l'appartement

Quelle devrait être la température normale dans l'appartement?

Les normes de chauffage d'un appartement sont calculées en tenant compte du fait qu'une température confortable doit être maintenue dans une zone résidentielle. Ses valeurs approximatives sont:

  • Dans un salon, la température optimale est comprise entre 20 et 22 degrés;
  • Cuisine - température de 19 à 21 degrés;
  • Salle de bain - de 24 à 26 degrés;
  • Toilette - température de 19 à 21 degrés;
  • Couloir - de 18 à 20 degrés.

Si, en hiver, la température de votre appartement est inférieure aux valeurs spécifiées, cela signifie que votre maison reçoit moins de chaleur que les normes prescrites pour le chauffage. En règle générale, les systèmes de chauffage urbains hors d'usage sont coupables de telles situations, lorsqu'une précieuse énergie est gaspillée dans l'air. Cependant, le tarif de chauffage de l'appartement n'est pas respecté et vous avez le droit de vous plaindre et de demander un nouveau calcul.

Comment les frais de consommation de chaleur sont-ils calculés conformément aux normes?

Comment calculer le chauffage? Jusqu'à récemment, la norme de chauffage était considérée comme le paramètre principal lors du calcul du paiement pour l'énergie thermique reçue. La formule est assez simple: la surface habitable chauffée est multipliée par la valeur de la norme et il s’avère que la quantité de chaleur nécessaire pour chauffer l’appartement. Il est multiplié par le tarif approuvé par le conseil municipal et le montant obtenu est obtenu.

Comment calculer le tarif?

Le domaine de consommation d’énergie thermique pour le chauffage des maisons de bâtiments privés comprend également le domaine des dépendances, en tenant compte de l’approvisionnement en eau chaude (le cas échéant) et d’autres paramètres. Récemment, une colonne supplémentaire a été incluse dans le reçu: besoins généraux de la maison. Une autre norme concernant le chauffage des cages d'escalier et des escaliers a été approuvée et les consommateurs doivent désormais en payer le prix.

Afin d'économiser de l'argent, beaucoup ont commencé à installer des compteurs individuels dans les appartements qui contrôlent la chaleur réellement reçue, et non la norme de chauffage déclarée. Un exemple d'installation d'un tel compteur que vous pouvez voir sur la photo.

Dispositif de mesure individuel

Conformément à cela, le prix réel des services publics a également changé. Les comptoirs ne peuvent pas être installés de leurs propres mains: ils doivent subir un scellement obligatoire par les autorités de régulation.

C'est important! L'entrepreneur qui installe vos appareils de mesure doit nécessairement posséder une licence pour installer et entretenir ces produits.

Comment calculer vos frais de chauffage?

Les instructions de calcul du paiement (Gcal pour chauffage) comprennent trois options, selon qu’il existe ou non des compteurs et qu’il existe un dispositif de mesure de domicile commun. Considérez toutes les possibilités:

Il n'y a pas de compteurs installés dans les appartements, il y a un dispositif de comptage général

  1. La société de gestion vérifie les lectures de l'appareil ménager général. Par exemple: 250 gigacalorie. Trouvez cette valeur dans le reçu.
  2. Déterminez la superficie totale de la maison, en tenant compte des bureaux, des magasins, etc. Par exemple, 7 000 m;
  3. Découvrez le tarif de l'énergie. Par exemple, 1400 roubles pour 1 Gcal;
  4. En tenant compte de la superficie de l'appartement, calculez votre taxe individuelle. Si la superficie, par exemple, est de 75 mètres, on obtient alors le calcul suivant: 250 x 75. Le résultat obtenu est divisé en 7 000 x 1 400 - dépenses de maison. Résultat: 3 750 roubles. Ce sera la valeur que vous verrez dans votre reçu.

La maison n'a pas d'appareil ménager ni de compteurs individuels.

Dans ce cas, le calcul est effectué en tenant compte du taux de chauffage. Par exemple, il est égal à 0,25 Gcal par mètre carré. Multipliez-le par la superficie de la salle chauffée et par le tarif adopté dans votre région. A cette valeur s'ajoute le tarif de l'énergie générale de la maison selon la norme divisée en tous les propriétaires.

La maison dispose d'un appareil de mesure et l'appartement est équipé de compteurs.

C'est l'option la plus économique, car vous aurez le droit de payer pour la chaleur réelle de votre appartement et non pour une norme abstraite de chauffage. Le chiffre final résulte de la somme de la consommation de chaleur de l'appartement et de la valeur de l'appareil ménager général réparti entre les résidents.

Il est souvent suggéré que le taux de consommation d’énergie thermique pour le chauffage est considérablement surestimé, en particulier si l’on considère qu’une grande partie de cette énergie n’est dépensée nulle part. De ce fait, de plus en plus de personnes préfèrent installer des compteurs individuels et ne paient donc que pour les services reçus.

C'est important! Vous devez savoir qu'il existe plusieurs systèmes pour fournir de la chaleur à la maison et de l'eau chaude. Par conséquent, avant d'installer des appareils de mesure, il est nécessaire de consulter un expert indépendant. Si les périphériques ne sont pas installés correctement, vous ne sauvegarderez pas, mais payerez trop pour les services.

Où va la chaleur?

Résumons. Les normes de chauffage dans l'appartement sont conçues de manière à ce que nos maisons reçoivent suffisamment de chaleur et que les locataires ne ressentent aucune gêne, même dans les plus froids. Si vous pensez qu’elles ne sont pas vraies et qu’il n’ya aucun sens à les payer intégralement, vous pouvez installer un compteur. La pratique montre que cela vous permet de réaliser des économies considérables et de vous débarrasser des coûts de services inexistants (voir également l'estimation du chauffage).

Quelle est la norme de chauffage en Gcal par mètre carré? m

Quelle est la norme de chauffage en Gcal par mètre carré? m

  1. Conformément aux «Règles pour la fourniture de services publics aux citoyens», approuvées par le gouvernement de la Fédération de Russie le 307 du 23 mai 2006, la température de l'air dans les locaux d'habitation ne doit pas être inférieure à +18 degrés Celsius, ni dans les pièces d'angle à +20 degrés. Ce sont les "paramètres de base". Mais les conditions climatiques en Russie sont si diverses que les régions ont le droit de modifier la "norme principale" dans un sens ou dans un autre. Salle de bain +25; hall d'entrée, cage d'escalier +16; salle d'ascenseur +5; sous-sol +4; grenier +4. La température de l'air est mesurée sur le mur intérieur de chaque pièce, à une distance d'un mètre du mur extérieur et de 1,5 mètre du sol. Mais seulement après le début de la saison de chauffage. Il n'y a pas de réglementation pour la saison morte. La température de l'eau chaude doit être fournie toute l'année, pas plus de +50 ni plus de +70 degrés (selon les normes sanitaires et les règles SNiP 2.04.01-85 * "Bâtiments résidentiels"). Cette température est mesurée directement au robinet ouvert en plongeant le thermomètre à eau dans un verre sous les jets jusqu'à une marque spéciale. La température standard peut être plus élevée, mais pas plus de 4 degrés. Si ces conditions ne sont pas respectées dans votre appartement, le montant de la redevance mensuelle de chauffage est réduit de 0,15% pour chaque heure de l'écart de la température de l'air dans l'appartement. Si les batteries ne chauffent pas bien ou si l’eau du robinet est à une température plus basse, le locataire peut écrire une déclaration à son DeE pour lui demander de vérifier. Pour ce faire, vient généralement en tant que gardien ou ingénieur d'un Deze local. Après vérification des batteries ou de la plomberie, les services publics établissent un acte en deux exemplaires, l'un d'entre eux restant à la charge du propriétaire de l'appartement. Si les réclamations du locataire sont confirmées, les services publics sont tenus de tout régler, en moyenne, dans un délai de un à sept jours, en fonction de la complexité du travail. En cas de non-respect des normes relatives à l'eau, le loyer est recalculé à la demande du locataire du centre de règlement du district, si la température de l'eau chaude n'a pas dépassé la norme par plus de 3 (le jour) et de plus de 5 degrés (la nuit). Les écarts de température de l'air dans les pièces conformément aux normes ne sont généralement pas autorisés. C'est-à-dire que les batteries doivent nécessairement chauffer l'appartement aux degrés spécifiés dans les normes sanitaires. Si cela ne se produit pas, le loyer est réduit individuellement pour chaque appartement "affecté", en fonction de sa superficie métrique. Le chauffage doit être ininterrompu et 24h / 24 pendant toute la période de chauffage. La durée autorisée de la coupure de chauffage ne doit pas dépasser 24 heures (au total) au cours d'un mois; pas plus de 16 heures à la fois - lorsque la température de l'air dans les locaux varie de 12 à 22 degrés. Pas plus de 8 heures à la fois lorsque la température de l'air dans les locaux varie de 10 à 12 degrés, pas plus de 4 heures à une température ambiante de 8 à 10 degrés. Pour chaque heure qui dépasse les normes spécifiées, le paiement mensuel pour le chauffage est réduit de 0,15%.
  2. Il n'y a pas de standard en tant que tel! Les normes pour la consommation de services de chauffage en l'absence d'appareils sont prises en compte sont approuvées par une résolution de l'administration municipale.
    Mais il existe un minimum et un maximum de paramètres - de 0,008 à 0,032 Gcal / sq. m surface totale par mois.

19/12/2016 | Mythes du logement et des services collectifs: Pourquoi la norme de consommation de chauffage est-elle mesurée en gcal / mètre carré?

Cet article est la septième publication du cycle «Les mythes du logement et des services publics», consacré à la dissipation des fausses théories de la sphère du logement. Les mythes et les fausses théories, répandus dans le secteur du logement et des services publics en Russie, contribuent à la montée des tensions sociales, au développement du «concept d'inimitié» entre les consommateurs et les fournisseurs de services publics, ce qui a des conséquences extrêmement négatives sur le secteur du logement. Les articles de cycle sont tout d’abord recommandés aux consommateurs de services de logement et de services collectifs (HCS). Toutefois, les spécialistes du logement et des services publics peuvent y trouver quelque chose d’utile. En outre, la distribution des publications de la série «Les mythes du logement et des services publics» auprès des consommateurs de logements et de services publics peut contribuer à une meilleure compréhension du secteur du logement par les locataires d’immeubles, ce qui conduit au développement d’une interaction constructive entre les consommateurs et les prestataires de services publics. La liste complète des articles du cycle «Mythes du logement et des services collectifs» est disponible sur le lien >>>

Cet article aborde une question quelque peu inhabituelle, qui, néanmoins, comme le montre la pratique, concerne une partie assez importante des consommateurs de services publics, à savoir: pourquoi l'unité de mesure de la norme de consommation d'un service public de chauffage «Gcal / mètre carré»? Le fait de ne pas comprendre ce problème a conduit à l'hypothèse déraisonnable que l'unité de mesure de la norme de consommation d'énergie de chauffage pour le chauffage avait été choisie de manière incorrecte. Cette hypothèse conduit à l'émergence de certains mythes et fausses théories de la sphère du logement, qui sont réfutés dans cette publication. De plus, l'article explique ce qu'est un service de chauffage collectif et comment ce service est techniquement fourni.

L'essence de la fausse théorie

Il convient de noter immédiatement que les hypothèses incorrectes analysées dans la publication sont pertinentes pour les cas où il n’existe aucun compteur de chauffage - c’est-à-dire pour les situations dans lesquelles la norme de consommation d’un service public de chauffage est utilisée dans les calculs.

Il est difficile de formuler clairement de fausses théories qui découlent de l'hypothèse d'un mauvais choix de l'unité de mesure pour la norme de consommation de chauffage. Les conséquences de cette hypothèse sont, par exemple, des déclarations:
⁃ «Le volume de liquide de refroidissement est mesuré en mètres cubes et l’énergie thermique en gigacalories, ce qui signifie que la norme de consommation de chauffage doit être exprimée en Gcal / mètre cube!»;
⁃ «Le service de chauffage collectif est utilisé pour chauffer l'espace de l'appartement et cet espace est mesuré en mètres cubes et non en carré! L'utilisation de la surface carrée dans les calculs est illégale, un volume doit être appliqué! ”;
⁃ “Le combustible utilisé pour préparer l'eau chaude utilisée pour le chauffage peut être mesuré soit en unités de volume (mètre cube), soit en unité de poids (kg), mais pas en unité de surface (mètre carré). Les règlements sont calculés illégalement, incorrectement! ”;
⁃ «Il est absolument incompréhensible de savoir quelle superficie la norme est calculée: superficie de la batterie, section du pipeline de distribution, surface du terrain sur lequel se trouve la maison, surface des murs de cette maison ou, peut-être, surface de son toit. La seule chose qui soit claire, c’est qu’il est impossible d’utiliser la surface des locaux dans les calculs, car les locaux d’un immeuble de grande hauteur sont situés les uns sur les autres et qu’ils sont en fait souvent utilisés dans les calculs - environ autant de fois qu’il ya des étages dans le bâtiment.

Diverses conclusions peuvent découler des déclarations ci-dessus, dont certaines se résument comme suit: «Tout est faux, je ne paierai pas», et certaines des mêmes phrases contiennent des arguments logiques, parmi lesquels les suivants:
1) puisque le dénominateur de l'unité standard de mesure indique un degré de magnitude (carré) inférieur à ce qu'il devrait être (cube), c'est-à-dire que le dénominateur utilisé est plus petit que celui à appliquer, la valeur standard selon les règles mathématiques est surestimée (plus le dénominateur de la fraction est petit, plus la valeur est grande la fraction elle-même);
2) une unité de mesure mal choisie pour la norme implique la réalisation d’opérations mathématiques supplémentaires avant de se substituer aux formules 2, 2 (1), 2 (2), 2 (3) de l’Annexe 2 des Règles pour la fourniture de services publics aux propriétaires et aux utilisateurs de locaux dans des immeubles à appartements et des immeubles résidentiels. maisons approuvées par le PP de la Fédération de Russie le 06/05/2011 N354 (ci-après dénommée la règle 354) des valeurs NT (consommation standard des services publics de chauffage) et TT (tarif de l'énergie thermique).

En tant que telles transformations préliminaires, des actions qui ne supportent aucune critique sont proposées, par exemple *:
La valeur de NT est égale au carré de la norme approuvée par le sujet de la Fédération de Russie, car le dénominateur de l'unité de mesure indique "mètre carré";
La valeur de TT est égale au produit du tarif de la norme, c’est-à-dire que TT n’est pas un tarif pour l’énergie thermique, mais un certain coût spécifique de l’énergie thermique consommée pour chauffer un mètre carré;
D'autres transformations, dont la logique ne pouvait pas du tout être comprise, même en essayant d'utiliser les schémas, les calculs, les théories les plus incroyables et les plus fantastiques.

* Remarque: à la fin de l'article, les calculs ont été effectués à l'aide de la méthode correcte et des méthodes proposées par les faux théoriciens.

Qu'est-ce que le chauffage?

Tout d’abord, comprenons ce qu’est un «service de chauffage collectif».

Critère de qualité du service de chauffage communal Les règles 354 définissent la température de la pièce. Étant donné que les conditions obligatoires pour le début de la période de chauffage, établies par la même règle 354, prévoient une diminution de la température extérieure quotidienne moyenne en dessous de 8 degrés Celsius pendant la période de 5 jours (paragraphe 5 des règles 354), il est évident que le service de chauffage collectif est consommé le but de chauffer l'air à l'intérieur des locaux du consommateur. Nous comprendrons comment l'air de la pièce est chauffé techniquement.

Les plus courants en Russie sont les systèmes de chauffage à eau. Le liquide de refroidissement (qui utilise habituellement de l'eau), chauffé à une certaine température, circule dans le système de chauffage, libérant ainsi la chaleur qu'il contient (la température du liquide de refroidissement diminue, respectivement). Le transfert de chaleur du liquide de refroidissement dans l'atmosphère se produit principalement sur les radiateurs, alors que techniquement, le transfert de chaleur s'effectue de trois manières
Conduct conductivité thermique;
⁃ convection;
⁃ rayonnement.

La conductivité thermique est le transfert d'énergie thermique des molécules des corps en contact (ou des molécules à l'intérieur d'un corps). Par exemple, le transfert de chaleur d'un radiateur de chauffage à un objet en contact direct avec ce radiateur est dû à la conductivité thermique. Un exemple de conductivité thermique est également le transfert (perte) de chaleur à travers les murs d'une pièce plus chaude dans une pièce moins chauffée (ou dans l'atmosphère entourant la maison).

Convection - le transfert de chaleur par un liquide ou un gaz (y compris l'air). Un transfert de chaleur par convection se produit lorsqu'un gaz circule autour d'un objet dont la température est différente de celle du gaz. Par exemple, lorsque l'air circule autour d'un radiateur plus chaud, l'air se réchauffe, et lorsque de l'air circule autour des murs de la pièce, des objets intérieurs et d'autres objets à plus basse température, l'air se refroidit et réchauffe le flux d'air. Il convient de noter que, par exemple, le chauffage des parties communes qui ne sont pas équipées de radiateurs de chauffage (par exemple, les paliers) est principalement effectué par convection. C’est l’air chauffé provenant de pièces équipées de radiateurs qui pénètrent par les fuites dans les portes et les murs, par les conduits de ventilation, par les portes lors de l’ouverture des portes, contribue à maintenir une température plus élevée dans l’escalier qu’à l’extérieur.

Rayonnement - transfert de chaleur à travers un milieu optiquement perméable (à travers le vide, l'air, des matériaux transparents) d'un objet plus chauffé à un objet moins chauffé au moyen d'ondes électromagnétiques. Par exemple, ce sont les radiations qui transfèrent la chaleur du Soleil à la Terre. Bien sûr, le radiateur de chauffage ne diffuse pas autant de chaleur que le soleil et il est impossible de voir le rayonnement du radiateur à l'œil nu, mais ce rayonnement est parfaitement visible grâce à des dispositifs spéciaux (caméras thermiques).

Il convient de noter que le fluide de refroidissement lui-même n'est pas consommé pendant le processus de chauffage (du moins en fonctionnement normal, en l'absence de fuite). Le chauffage est effectué en transférant de la chaleur dans l'atmosphère des locaux chauffés, tandis que la quantité (poids) du réfrigérant ne change pas - l'eau chauffée (dans une chaudière ou un autre appareil) pénètre dans le système de chauffage, circule dans le système, dégage de la chaleur et se refroidit, puis par une canalisation de retour retourne à l'appareil de chauffage. Et comme le liquide de refroidissement n'est pas consommé, le consommateur ne paye que pour la chaleur dégagée par le liquide de refroidissement (eau) dans l'atmosphère de locaux chauffés appartenant aux consommateurs.

Comment l'énergie est-elle mesurée?

Ainsi, de l'énergie thermique est consommée dans les locaux de la maison - elle est rayonnée, transmise par convection et par la chaleur des radiateurs aux murs, aux objets intérieurs de la pièce et à l'atmosphère (air de la pièce), qui se déplace, entraînant un transfert de chaleur supplémentaire. Les termes «chaleur», «chaleur» désignent de l’énergie - c’est en effet de l’énergie qui est transmise aux locaux du consommateur et qui effectue le chauffage de l’air. Et dans ce cas, bien sûr, nous parlons d’énergie thermique.

Pour étudier les unités de mesure d'énergie, il est nécessaire de rappeler le cours de physique de l'école. L'unité de mesure de l'énergie selon le système international d'unités (SI) est le joule (noté J).

Si nous considérons le domaine du logement et des services collectifs, il convient de noter que les locaux d'immeubles résidentiels et d'appartements (ci-après MCD) consomment deux types d'énergie:
⁃ électricité;
Energy énergie thermique.

Il est nécessaire de clarifier immédiatement la question de savoir pourquoi l'unité de mesure d'énergie est le «joule» (J), mais en même temps, la puissance électrique est mesurée en «kilowattheures» (kWh) et l'énergie thermique en «gigcaloris» (Gcal).

Électricité

Rappelez-vous que la puissance, mesurée en watts (W), est définie comme la quantité de travail (la quantité d’énergie utilisée pour travailler) par unité de temps (le terme «travail» dans cette phrase est un terme physique, mesuré dans les mêmes unités que l’énergie, c’est-à-dire en joules. ). Un watt est égal à un joule par seconde (1 W = 1 J / s). Si la puissance de 1 W correspond à une consommation de 1 J par seconde, dans 1 heure, la consommation à la même puissance sera de 3600 J.

Il en résulte: 1 W = 3600 J / h. Par conséquent, 1 W = heure est de 3 600 J. La quantité d’énergie indiquée est très petite. Par conséquent, la quantité d’électricité consommée est généralement mesurée en kilowattheures (1 kWh = 3 600 000 J).

Comme il ressort du raisonnement ci-dessus, l'électricité peut être (comme toute autre énergie) mesurée en joules, mais pour simplifier les calculs, une unité de kilowattheure non systémique est utilisée pour mesurer la quantité d'électricité consommée. Simplifier les calculs signifie réduire l’ordre des nombres (la quantité d’électricité mesurée en kWh est 3,6 fois moins que la même quantité mesurée en J) et la logique plus simple de détermination de la consommation (par exemple, il est facile de calculer une ampoule électrique. Une puissance de 100 W pendant une heure consomme 0,1 kilowatt-heure d’électricité, le calcul en joules sera plus compliqué).

Énergie thermique

L'unité de mesure de l'énergie "calorie" (cal) est largement utilisée dans diverses industries, notamment dans le calcul de la consommation de chaleur dans les locaux d'immeubles d'habitation et d'appartements. La calorie est une unité non systémique, égale à 4,1868 J - une telle quantité d’énergie thermique est nécessaire pour chauffer 1 gramme d’eau par degré Celsius. Au début, les calories ont commencé à être utilisées pour calculer la teneur en chaleur de l'eau. Et dans les logements et les services publics, la calorie est utilisée précisément pour cette raison - l'eau est le plus souvent utilisée comme caloporteur dans les systèmes de chauffage à eau.

Ainsi, l’énergie thermique (comme toute énergie) peut être mesurée en joules, mais un calorimètre non-système est utilisé pour le calcul de l’énergie thermique consommée dans les immeubles résidentiels et les immeubles d’habitation.

Basé sur la définition de 1 chaleur calorique (énergie) est nécessaire pour chauffer 1 gramme d'eau par 1 degré Celsius. Par conséquent, chauffer une tonne d'eau (1 million de grammes) par 1 degré nécessite 1 million de calories ou 1 mégakaloriya (Mcal). Par exemple, pour chauffer 1 mètre cube d’eau (c’est-à-dire un volume équivalent à 1 tonne) de 0 à 60 degrés Celsius (60 degrés - la limite inférieure de la plage de température admissible de l’eau chaude fournie aux consommateurs dans les immeubles résidentiels et résidentiels), il faudra 60 mégacalories (Mcal). qui correspond à 0,06 (0,060) gigacalorie (Gcal). En conséquence, pour chauffer, par exemple, 100 mètres cubes d’eau de 0 à 60 degrés Celsius, 6 gigacalories seront nécessaires.

Les volumes de réfrigérants circulant dans les systèmes de chauffage des immeubles d'habitation étant importants, il est habituel d'effectuer des calculs en gigcaloria (rappel: 1 Gcal = 1 milliard de cal).

La signification physique de la consommation standard de chauffage

Dans la législation de la Fédération de Russie, les immeubles d'habitation, y compris pour calculer la consommation de chaleur nécessaire au chauffage, sont considérés comme des unités indivisibles. En d’autres termes, MCD - est un objet unique d’ingénierie thermique qui consomme de l’énergie thermique pour chauffer les locaux qui en font partie. Et c'est la quantité totale de chaleur consommée par l'ensemble de la maison qui est importante dans les calculs du fournisseur de services publics (IKU) avec l'organisation fournissant les ressources (RNO).

Les règles permettant d’établir et de déterminer les normes de consommation d’électricité approuvées par le RF PP du 23.05.2006 (N ° 306) (ci-après dénommée «règle 306») aux fins du calcul de la norme de consommation d’électricité pour le chauffage comprennent, d’abord, le calcul de la quantité d’énergie thermique requise pour chauffer un immeuble à appartements au cours de l’année. (clause 19 de l'annexe 1 du règlement 306, formule 19). L'année est choisie comme période pour laquelle le calcul est effectué afin de continuer à obtenir la valeur moyenne de la consommation standard de chaleur par mois, car la consommation de chaleur pour le chauffage sera bien entendu différente, et le paiement selon la norme suppose le même montant de paiement pour le chauffage ou période de chauffage, ou régulièrement sur l'année civile, en fonction du mode de paiement du chauffage choisi par le sujet de la Fédération de Russie.

Dans la mesure où un immeuble d'appartements est constitué d'un ensemble de locaux résidentiels et non résidentiels et de parties communes (biens communs), le bien commun situé sur le droit de propriété en colocation appartient aux propriétaires des pièces individuelles de la maison, la totalité de l'énergie thermique fournie à la maison est consommée par les propriétaires des locaux de cette maison. Par conséquent, le paiement de la chaleur consommée pour le chauffage devrait être effectué par les propriétaires des locaux du MKD. Et ensuite, la question se pose: comment répartir le coût de la totalité du volume d’énergie thermique consommée par un immeuble à appartements entre les propriétaires des locaux de ce MKD?

Guidé par des conclusions tout à fait logiques selon lesquelles la consommation d'énergie calorifique dans chaque pièce dépend de la taille de cette pièce, le gouvernement de la Fédération de Russie a établi l'ordre de répartition du volume d'énergie calorifique consommée par l'ensemble de la maison, entre les pièces proportionnellement à la superficie de ces pièces. Une telle procédure est prévue à la fois par la règle 354 (répartition des lectures d’un dispositif de mesure de chauffage à usage général proportionnellement aux parts des locaux du propriétaire spécifique dans la superficie totale de tous les locaux de la maison possédée) et par la règle 306 lors de l’établissement de la norme de consommation de chauffage.

La clause 18 de l'annexe 1 du règlement 306 stipule:
“18. La norme de consommation d'un service public de chauffage dans les locaux résidentiels et non résidentiels (Gcal pour 1 m²). La surface totale de tous les locaux résidentiels et non résidentiels d'un immeuble ou d'un immeuble d'appartements est déterminée par la formule suivante (formule 18):

où:
- la quantité d'énergie thermique consommée pendant une période de chauffage par des immeubles d'appartements non équipés de dispositifs de mesure de la chaleur collectifs (habitations générales) ou des bâtiments résidentiels non équipés de dispositifs de mesure de l'énergie de chauffage individuels (Gcal), définis par la formule 19;
- la superficie totale de tous les locaux résidentiels et non résidentiels des immeubles à appartements ou la superficie totale des bâtiments résidentiels (mètres carrés);
- une période égale à la durée de la période de chauffage (le nombre de mois de calendrier, même incomplets, de la période de chauffage) ".

Ainsi, c’est la formule donnée qui détermine la norme de consommation d’un service de chauffage collectif en gcal / mètre carré, qui est, entre autres, directement établie par le sous-paragraphe «e» de la clause 7 des règles 306:
“7. Les indicateurs suivants sont utilisés lors du choix d'une unité de mesure pour les normes de consommation des services publics:
e) en ce qui concerne le chauffage:
dans des locaux résidentiels - Gcal pour 1 m² mètre de la surface totale de tous les locaux d'un immeuble d'appartements ou d'un immeuble résidentiel ".

Sur la base de ce qui précède, la consommation standard d'un service de chauffage collectif est égale à la quantité de chaleur consommée dans un immeuble par mètre carré d'espace appartenant à la propriété par mois de la période de chauffage (lors du choix d'un mode de paiement, le taux de paiement par le consommateur est appliqué de manière uniforme tout au long de l'année).

Exemples de calcul

Comme mentionné précédemment, nous donnerons un exemple de calcul selon la méthode correcte et selon les méthodes proposées par les faux théoriciens. Pour calculer le coût du chauffage, nous acceptons les conditions suivantes:

Laissez la norme de consommation de chauffage être approuvée à un taux de 0,022 Gcal / mètre carré, le tarif pour l'énergie thermique est approuvé à un taux de 2500 roubles / Gcal, la superficie de la salle i sera th égale 50 mètres carrés. Pour simplifier le calcul, nous accepterons les conditions selon lesquelles le chauffage est payé pendant la période de chauffage, et dans la maison, il n’existe aucune possibilité technique d’installer un compteur de chaleur commun pour le chauffage.

Dans ce cas, le montant du paiement pour les services publics de chauffage dans la ième maison résidentielle non équipée d'un dispositif de mesure individuel de la chaleur et le montant de la rémunération pour les services publics de chauffage dans le ième bâtiment résidentiel ou non résidentiel dans un immeuble d'appartements qui n'est pas équipé d'une maison collective (commune) dispositif de comptage de l'énergie thermique, dans la mise en œuvre du paiement au cours de la période de chauffage est déterminée par la formule 2:

où:
Si est la superficie totale de la i-ème pièce (résidentielle ou non résidentielle) d'un immeuble à appartements ou la superficie totale d'un immeuble résidentiel;
NT est la norme de consommation d'un service public de chauffage;
TT est le tarif de l’énergie thermique établi conformément à la législation de la Fédération de Russie.

Le calcul suivant sera vrai (et universellement applicable) pour l'exemple considéré:
Si = 50 mètres carrés
NT = 0,022 Gcal / mètre carré
TT = 2500 rub / Gcal

Pi = Si × NT × TT = 50 × 0,022 × 2500 = 2750 roubles

Les dimensions sont les mêmes, le coût du service de chauffage Pi est mesuré en roubles. Le résultat du calcul: 2750 roubles.

Calculons maintenant les méthodes proposées par les faux théoriciens:

1) La valeur de NT est égale au carré de la norme approuvée par le sujet de la Fédération de Russie:
Si = 50 mètres carrés
NT = 0,022 Gcal / mètre carré × 0,022 Gcal / mètre carré = 0,000484 (Gcal / mètre carré) ²
TT = 2500 rub / Gcal

Pi = Si × NT × TT = 50 × 0,000484 × 2500 = 60,5

Comme le montre le calcul présenté, le coût du chauffage s’est avéré égal à 60 roubles 50 kopecks. L’attrait de cette méthode réside précisément dans le fait que le coût du chauffage n’est pas de 2 750 roubles, mais seulement de 60 roubles et 50 kopecks. Dans quelle mesure cette méthode est-elle correcte et dans quelle mesure le résultat du calcul résultant de son utilisation est-il correct? Pour répondre à cette question, il est nécessaire d’effectuer certaines transformations admissibles en mathématiques, à savoir: nous effectuerons les calculs non pas en gigacalories, mais en mégacalories, et convertirons en conséquence toutes les valeurs utilisées dans les calculs:

Si = 50 mètres carrés
NT = 22 Mcal / m² × 22 Mcal / m² = 484 (Mcal / m²) ²
TT = 2,5 roubles / Mcal

Pi = Si × NT × TT = 50 × 484 × 2.500 = 60500

Et qu'obtenons-nous à la suite? Le coût du chauffage est de 60 500 roubles! Immédiatement, nous constatons que dans le cas où la méthode correcte est appliquée, les transformations mathématiques ne doivent pas affecter le résultat:
(Si = 50 mètres carrés
NT = 0,022 Gcal / mètre carré = 22 Mcal / mètre carré
TT = 2500 rub / Gcal = 2,5 rub / Mcal

Et si dans la méthode proposée par les faux théoriciens, ce n’est même pas la mégakalorie qui est calculée, mais en calories, alors:

Si = 50 mètres carrés
NT = 22 000 000 cal / m2 × 22 000 000 cal / m2 = 484 000 000 000 (cal / m2) ²
TT = 0.0000025 roubles / cal

Pi = Si × NT × TT = 50 × 484 000 000 000 000 × 0,0000025 = 60 500 000 000

C'est-à-dire qu'un chauffage d'espace de 50 mètres carrés coûte 60,5 milliards de roubles par mois!

En fait, bien sûr, la méthode considérée est incorrecte, les résultats de son utilisation ne correspondent pas à la réalité. De plus, nous allons vérifier le calcul des dimensions:

Comme vous pouvez le constater, la dimension "frotte". En conséquence, cela ne fonctionne pas, ce qui confirme le caractère incorrect du calcul proposé.

2) La valeur de TT est égale au produit du tarif approuvé par le sujet de la Fédération de Russie, la norme de consommation:
Si = 50 mètres carrés
NT = 0,022 Gcal / mètre carré
TT = 2500 rub / Gcal × 0,022 Gcal / mètre carré = 550 rub / mètre carré.

Pi = Si × NT × TT = 50 × 0,022 × 550 = 60,5

Le calcul effectué à l'aide de la méthode spécifiée donne exactement le même résultat que la première méthode considérée incorrecte. Vous pouvez réfuter la seconde méthode appliquée de la même manière que la première: vous pouvez convertir des gigacalories en méga (ou kilo) calories et effectuer une vérification du calcul par dimensions.

Conclusions

Le mythe concernant le choix erroné de "Gcal / mètre carré" comme unité de mesure de la norme de consommation d'un service public de chauffage a été réfuté. De plus, cet article prouve la logique et la validité de l’utilisation d’une telle unité de mesure. L'inexactitude des méthodes proposées par les faux théoriciens est prouvée, leurs calculs sont réfutés par les règles élémentaires des mathématiques.

Il convient de noter que la très grande partie des fausses théories et mythes de la sphère du logement vise à prouver que les frais facturés aux propriétaires sont trop élevés - cette circonstance contribue à la «vitalité» de ces théories, à leur propagation et à la croissance de leurs partisans. Il est tout à fait raisonnable que les consommateurs de tous types de services minimisent leurs dépenses, mais les tentatives d'utilisation de théories et de mythes erronés n'entraînent aucune économie, mais visent uniquement à susciter l'hostilité, à faire prendre conscience aux consommateurs de l'idée qu'ils sont trompés, ils sont en espèces. Il est évident que les tribunaux et les autorités de contrôle habilités à comprendre les situations conflictuelles entre les exécutants et les consommateurs de services publics ne se laisseront pas guider par de fausses théories et mythes. Aucune économie et aucune autre conséquence positive de la part des consommateurs trompeurs de services publics ou autres. les participants des relations de logement ne peuvent pas être.

Comment calculer le paiement pour le chauffage de votre appartement?

La question du calcul du montant du paiement pour le chauffage est très importante, car les montants pour ce service public sont souvent assez impressionnants, mais en même temps, ils ne savent pas du tout comment le calcul a été effectué.

Depuis 2012, date à laquelle le décret n ° 354 du gouvernement de la Fédération de Russie sur la fourniture de services publics aux propriétaires et aux utilisateurs d'immeubles dans des immeubles d'appartements et de bâtiments résidentiels est entré en vigueur, la procédure de calcul du montant de l'indemnité de chauffage a été modifiée.

Les méthodes de calcul ont changé plusieurs fois, le chauffage fourni pour les besoins généraux de la maison est apparu; il a été calculé séparément du chauffage fourni dans les locaux d'habitation (appartements), mais en 2013, le chauffage a de nouveau été calculé comme un seul service public sans partage de charge.

Depuis 2017, la procédure de calcul a encore changé, de nombreuses nouvelles formules permettant de calculer le montant du paiement pour le chauffage sont apparues et il n’est pas si facile à comprendre pour un consommateur ordinaire.

Alors, comprenons l'ordre.

Pour calculer le montant du paiement du chauffage de votre appartement et sélectionner la formule de calcul souhaitée, vous devez d'abord connaître:

1. Votre maison a-t-elle un système de chauffage centralisé?

Cela signifie que l’énergie thermique nécessaire au chauffage est fournie à votre immeuble déjà sous forme finie à l’aide de systèmes centralisés ou que l’énergie thermique de votre maison est produite indépendamment à l’aide d’équipements appartenant à la propriété commune des propriétaires des locaux de l’immeuble.

2. Votre immeuble est-il équipé d'un dispositif de mesure commun (collectif) et existe-t-il des dispositifs de mesure de la chaleur individuels dans les locaux résidentiels et non résidentiels de votre maison?

La présence ou l'absence d'un dispositif de mesure à domicile (collectif) sur la maison et de dispositifs de mesure individuels dans les locaux de votre maison a une incidence importante sur la méthode de calcul du montant des frais de chauffage.

3. Comment êtes-vous facturé pour le chauffage - pendant la période de chauffage ou de manière uniforme sur une année civile?

Le mode de paiement des services publics de chauffage est accepté par les autorités des entités constitutives de la Fédération de Russie. Autrement dit, dans différentes régions de notre pays, les frais de chauffage peuvent être facturés différemment - pendant toute l'année ou uniquement pendant la période de chauffage, lorsque le service est réellement fourni.

Afin que les informations sur le calcul du montant du paiement pour le chauffage soient plus compréhensibles, nous examinerons chaque méthode de facturation des frais séparément, en utilisant une formule de calcul particulière utilisant un exemple spécifique. Lors du choix d'une option de calcul, il est nécessaire de prêter attention à tous les composants qui déterminent la méthode de calcul.

Vous trouverez ci-dessous différentes options de calcul des facteurs individuels, qui déterminent le choix du calcul du montant du paiement pour le chauffage:

Calcul №1 - Il n'y a pas de dispositif de mesure commun (collectif) dans l'immeuble, alors que le calcul de la redevance est effectué pendant la période de chauffage - voir l'exemple de calcul

Calcul № 2 - Il n’existe pas de dispositif de mesure commun (collectif) dans l’immeuble, alors que le calcul du montant de la redevance est effectué de manière uniforme sur l’année civile - Calculez par exemple

Calcul n ° 3 - Un dispositif de mesure pour maison commune (collectif) est installé sur un immeuble à appartements. Tous les locaux résidentiels et non résidentiels ne sont pas équipés de dispositifs de mesure de la chaleur individuels. Le calcul de la taille de la charge est effectué uniquement pendant la période de chauffage - Allez à l'exemple de calcul

Calcul n ° 4 - Un dispositif de comptage commun (collectif) est installé sur un immeuble à appartements. Tous les locaux résidentiels et non résidentiels ne sont pas équipés de dispositifs de comptage individuel de la chaleur. Le calcul du montant de la charge est effectué de manière uniforme tout au long de l'année civile. - Allez à l'exemple de calcul

Calcul №5 - Un dispositif de comptage commun (maison) est installé sur un immeuble à appartements. Tous les locaux résidentiels et non résidentiels sont équipés de compteurs individuels pour l'énergie thermique. Le calcul de la taille des panneaux est effectué pendant la période de chauffage ou de manière uniforme tout au long de l'année civile - voir l'exemple de calcul

Dans un immeuble à appartements, il n’existe pas de dispositif de comptage commun (maison), tandis que le calcul du montant de la redevance est effectué pendant la période de chauffage.

Si un compteur (collectif) de compteur d'énergie thermique n'est pas installé sur un immeuble d'habitation, le calcul du montant du paiement du chauffage dans votre appartement (locaux d'habitation) pendant la période de chauffage doit être effectué selon la formule n ° 2 de l'appendice n ° 2 du règlement approuvé par décret du gouvernement de la Fédération de Russie du 06.05. 2011 № 354, basé sur:

  • La superficie totale de votre appartement;
  • La norme de consommation de l'utilitaire pour le chauffage;
  • Tarif pour l'énergie thermique approuvé dans votre région et fournisseur de ce service.

Formule 2

Sje - la superficie totale de votre logement (appartement);

N T est la norme de consommation d'un service public de chauffage;

T T est le tarif de chauffage défini pour votre région et votre fournisseur de services.

Exemple de calcul:

Votre domicile n’a pas de dispositif de comptage commun pour le chauffage (chauffage). Le calcul du montant du paiement pour le chauffage est effectué uniquement pendant la période de chauffage.

Données pour le calcul:
  • La superficie totale de votre appartement est de 62 mètres carrés (m 2);
  • La norme de consommation pour le chauffage dans votre région est fixée à 0,02 gigacalorie par mètre carré de superficie totale;
  • Le tarif de chauffage pour votre région et votre fournisseur de services est de 1 600 roubles pour 1 Gcal.
Les frais de chauffage de votre appartement seront calculés dans l'ordre suivant:

62 m 2 x 0,02 Hl x 1 600 frotter. = 1984,00 frotter.

Ainsi, le paiement pour le chauffage de votre appartement dans les mois de la période de chauffage sera - 1984.00 roubles.

Dans un immeuble à appartements, il n’existe pas de dispositif de comptage commun (collectif), tandis que le calcul du montant de la redevance est effectué de manière égale sur l’année civile.

Si un compteur multi-logements (collectif) pour l'énergie thermique n'est pas installé sur un immeuble, le calcul du montant des frais de chauffage dans votre appartement (locaux d'habitation) au cours de l'année civile doit être effectué selon la formule n ° 2 (1) de l'appendice n ° 2 du règlement approuvé par le gouvernement de la Fédération de Russie. du 06/05/2011 n ° 354, basé sur:

  • La superficie totale de votre appartement;
  • La norme de consommation de l'utilitaire pour le chauffage;
  • Le coefficient de la fréquence de paiement par les consommateurs pour les services publics de chauffage;
  • Tarif pour l'énergie thermique approuvé dans votre région et fournisseur de ce service.

Formule 2 (1)

Sje - la superficie totale de votre logement (appartement);

N T est la norme de consommation d'un service public de chauffage;

K - coefficient de la fréquence de paiement par les consommateurs pour les services publics de chauffage, égal au nombre de mois de la période de chauffage, y compris incomplet;

T T est le tarif de chauffage défini pour votre région et votre fournisseur de services.

Il convient de noter que, conformément au décret gouvernemental du 27 août 2012 n ° 857, la valeur K est le coefficient de la fréquence de paiement des consommateurs, déterminé en divisant le nombre de mois de la période de chauffage dans une année par le nombre de mois civils dans une année. Dans ce cas, le calcul du paiement pour les services publics de chauffage est effectué pour chaque période de facturation de l'année civile.

Exemple de calcul:

Votre domicile n’a pas de dispositif de comptage commun pour le chauffage (chauffage). Le calcul du montant du paiement pour le chauffage est effectué pendant toute l'année civile.

  • La superficie totale de votre appartement est de 62 mètres carrés.
  • La norme de consommation de chauffage de votre région est fixée à 0,02 gigacalorie par mètre carré de superficie totale;
  • le tarif de l'énergie thermique pour votre région et votre fournisseur de services est de 1 600 roubles pour 1 Gcal;
  • le coefficient de fréquence de paiement des consommateurs est 0,583 (c'est-à-dire le nombre de mois de la période de chauffage dans votre région - 7 mois doivent être divisés par le nombre de mois d'une année - 12 mois: 7/12 = 0,583).
Les frais de chauffage de votre appartement seront calculés dans l'ordre suivant:

62 m2 x (0,02 Hl x 0,583) x 1 600 frotter. = 1156,67 frotter.

Ainsi, le paiement pour le chauffage de votre appartement chaque mois pendant toute l'année civile sera de 1 156,67 roubles.

Un dispositif de mesure commun (collectif) est installé sur un immeuble à appartements. Tous les locaux résidentiels et non résidentiels ne sont pas équipés de dispositifs de mesure de la chaleur individuels. Le calcul de la taille de la charge est effectué uniquement pendant la période de chauffage.

Si un compteur multi-logements (collectif) pour le chauffage est installé sur un immeuble et que tous les locaux résidentiels et non résidentiels ne sont pas équipés de compteurs individuels, le calcul du montant des frais de chauffage de votre logement (logement) pendant la période de chauffage doit être effectué selon la formule suivante: Le numéro 3 de l'appendice n ° 2 du règlement, approuvé par décret du gouvernement de la Fédération de Russie du 06.05.2011 n ° 354, repose sur:

  • La quantité d'énergie thermique, déterminée par le témoignage du dispositif de mesure domestique général;
  • La superficie totale de votre appartement;
  • La superficie totale de tous les locaux résidentiels et non résidentiels de l'immeuble;
  • Tarif pour l'énergie thermique approuvé dans votre région et fournisseur de ce service.

Formule 3

V D - le volume (quantité) d'énergie thermique consommé par les indications d'un dispositif de mesure polyvalent (collectif);

Sje - superficie totale de votre appartement;

Sà propos de - la superficie totale de tous les locaux résidentiels et non résidentiels de l'immeuble;

T T est le tarif de chauffage défini pour votre région et votre fournisseur de services.

Exemple de calcul:

Votre maison a un dispositif de mesure commun pour le chauffage (chauffage). Les compteurs individuels d'énergie thermique sont absents dans toutes les pièces d'un immeuble. Le calcul du montant du paiement pour le chauffage est effectué uniquement pendant la période de chauffage.

  • La quantité d'énergie thermique, déterminée d'après le témoignage d'un appareil de mesure polyvalent pour janvier 2017, est de 150 gigacalories;
  • La superficie totale de votre appartement est de 62 mètres carrés.
  • La superficie totale des locaux résidentiels et non résidentiels de la maison est de 6 000 mètres carrés.
  • Le tarif de l’énergie thermique défini pour votre région et votre fournisseur de services est de 1 600 roubles pour 1 Gcal.

Les frais de chauffage de votre appartement seront calculés dans l'ordre suivant:

150 x 62/6000 x 1600 = 2480,00 frotter.

Ainsi, les frais de chauffage pour votre appartement en Janvier 2017 sera - 2480.00 roubles.

Un dispositif de mesure commun (collectif) est installé sur un immeuble à appartements. Tous les locaux résidentiels et non résidentiels ne sont pas équipés de dispositifs de mesure de la chaleur individuels. Le montant de la redevance est calculé de manière uniforme tout au long de l’année civile.

Si un compteur multi-logements (collectif) pour le chauffage est installé sur un immeuble et que tous les locaux résidentiels et non résidentiels ne sont pas équipés de compteurs individuels, le calcul du montant des frais de chauffage de votre logement (logement) pendant la période de chauffage doit être effectué selon la formule suivante: Le numéro 3 (1) de l'annexe 2 du règlement approuvé par décret du gouvernement de la Fédération de Russie du 06.05.2011 no 354, émanant de:

  • La quantité mensuelle moyenne de chaleur consommée pour le chauffage l'année précédente;
  • La superficie totale de votre appartement;
  • Tarif pour l'énergie thermique approuvé dans votre région et fournisseur de ce service.

Formule №3 (1)

Sje - superficie totale de votre appartement;

VT - la quantité mensuelle moyenne d'énergie thermique consommée pour les besoins de chauffage de l'année précédente. Ce volume est calculé sur la base du témoignage du dispositif de comptage général de la maison dont est équipé l'immeuble, du nombre de mois dans une année et de la superficie totale de tous les locaux résidentiels et non résidentiels de l'immeuble;

T T est le tarif de chauffage défini pour votre région et votre fournisseur de services.

Exemple de calcul:

Votre maison a un dispositif de mesure commun pour le chauffage (chauffage). Les compteurs individuels d'énergie thermique ne sont pas installés dans toutes les pièces d'un immeuble d'appartements. Le calcul du montant du paiement pour le chauffage est effectué uniquement pendant toute l'année civile.

  • La quantité d'énergie thermique, déterminée d'après le témoignage du dispositif de mesure domestique général pour 2016, est de 750 gigacalories;
  • La superficie totale des locaux résidentiels et non résidentiels de la maison est de 6 000 mètres carrés.
  • La superficie totale de votre appartement est de 62 mètres carrés.
  • Le tarif de l’énergie thermique défini pour votre région et votre fournisseur de services est de 1 600 roubles pour 1 Gcal.

Les frais de chauffage de votre appartement seront calculés dans l'ordre suivant:

Tout d'abord, le volume mensuel moyen d'énergie calorifique de l'année précédente est calculé:

750 HL / 12 mois / 6000 m2 = 0,011 HL.

Ensuite, les frais de chauffage mensuels en 2017 sont calculés:

62 m2 x 0,011 x 1600 = 1091,20 roubles.

Ainsi, le paiement pour le chauffage dans votre appartement chaque mois en 2017 sera de 1091,20 roubles.

Il convient de noter que pour calculer le montant de la redevance de cette manière, c’est-à-dire en utilisant les relevés moyens mensuels du doseur à usage général de l’année précédente, au cours du premier trimestre de l’année suivant celle calculée, il est nécessaire d’ajuster le montant de la redevance.

Cela signifie qu'au cours du premier trimestre de 2018, des frais vous seront imputés, en fonction des lectures effectives du compteur général de ménage pour 2017.

L'ajustement du montant de la taxe dans ce cas est effectué selon la formule n ° 3 (2) basée sur:

  • Le montant de la redevance basée sur le témoignage d’un appareil de mesure de domicile commun pour l’année en cours;
  • La superficie totale de votre appartement;
  • La superficie totale de tous les locaux résidentiels et non résidentiels de l'immeuble;
  • Le montant total du paiement pour l'énergie thermique de l'année précédente pour votre appartement.

Formule №3 (2)

PKiPr - le montant du paiement pour le service de chauffage collectif, déterminé sur la base des indications du dispositif de mesure collective installé dans l'immeuble au cours de l'année écoulée;

Sje - superficie totale de votre appartement;

Sà propos de - la superficie totale de tous les locaux résidentiels et non résidentiels de l'immeuble;

Pfn.i - Le montant total du paiement pour les services publics de chauffage dans votre appartement au cours de la dernière année.

Un exemple du calcul de l'ajustement:

  • La quantité d'énergie thermique, déterminée d'après le témoignage du dispositif de mesure polyvalent pour 2017, est de 850 gigacalories.
  • La superficie totale des locaux résidentiels et non résidentiels situés dans la maison est de 6 000 mètres carrés.
  • La superficie totale de votre appartement est de 62 mètres carrés.
  • Le tarif de l’énergie thermique défini pour votre région et votre fournisseur de services est de 1 600 roubles pour 1 Gcal.
  • Le montant du paiement pour le chauffage pour l'année précédente de votre appartement est de 1091,20 roubles. x 12 mois = 13094.40 frotter.

Le calcul de la taille de l'ajustement sera comme suit:

850 hl x 1600 frotter. = 1 360 000 roubles. - le montant du paiement pour le chauffage de votre maison pour toute l'année 2017 selon le témoignage du dispositif de mesure polyvalent.

1,360,000 x 62/6000 - 13,094,40 rub. = 958,93 frotter.

Donc, le montant de 958,93 roubles. Ils sont soumis à des frais supplémentaires pour votre appartement au premier trimestre de 2018, car le montant réellement comptabilisé pour 2017 est inférieur au montant de la taxe déterminé en fonction du témoignage d'un appareil de mesure polyvalent.

Il convient de noter que si le montant total du paiement déterminé par les lectures réelles d'un appareil de mesure à usage général est inférieur à celui que vous avez reçu pendant l'année de règlement, vous devrez effectuer un calcul pour ce service au cours du premier trimestre du mois suivant, c'est-à-dire, réduire le montant du paiement..

Par exemple, avec tous les mêmes indicateurs dans l'exemple ci-dessus, nous ne modifierons les frais pour 2017 que sur la base du témoignage d'un appareil de mesure polyvalent. Ce sera égal à 700 HL.

Ensuite, l'ajustement de la taille du tableau ressemblera à ceci:

700 HL x 1600 frotter. = 1 120 000 roubles. - le montant du paiement pour le chauffage de votre maison pour toute l'année 2017 selon le témoignage du dispositif de mesure polyvalent.

1 120 000 roubles. x 62 m2 / 6000 m2 - 13.094,40 roubles. = - 1521.07 frotter.

Le montant de réduire le montant des frais en fonction de l'ajustement pour votre appartement sera de 1521,07 roubles.

Pour calculer le montant du paiement pour les services publics de chauffage lors de l'équipement d'un immeuble d'appartements avec un dispositif de mesure individuel (collectif) et individuel dans tous les locaux résidentiels et non résidentiels d'un immeuble d'appartements, une formule est utilisée pour calculer le montant du paiement pour chauffage pendant la période de chauffage et pour calculer le montant du paiement pour tout le calendrier années

Pour que le calcul soit plus compréhensible, nous analysons chaque cas séparément.

Donc, la commande et l'exemple dans le calcul du montant du paiement pour le chauffage uniquement pendant la période de chauffage.

Un dispositif de comptage commun (collectif) est installé sur un immeuble à appartements. Tous les locaux résidentiels et non résidentiels sont équipés de dispositifs de comptage de chaleur individuels. Le montant du paiement pour le chauffage n’est calculé que pendant la période de chauffage.

Si un compteur multi-logements (collectif) pour l'énergie thermique est installé sur un immeuble et que tous les locaux d'habitation et non résidentiels sont équipés de compteurs individuels, le calcul du montant des frais de chauffage de votre appartement (logement) pendant la période de chauffage doit être effectué selon la formule n ° 3. (3) Annexe n ° 2 du règlement, approuvée par décret du gouvernement de la Fédération de Russie du 06/05/2011 n ° 354, basée sur:

  • La quantité d'énergie thermique, déterminée par les indications de votre appareil de mesure individuel;
  • Le volume d'énergie thermique consommée par les indications d'un appareil de mesure polyvalent dans toutes les pièces, à l'exception de l'énergie thermique consommée dans tous les locaux d'habitation et non résidentiels;
  • La superficie totale de votre appartement;
  • La superficie totale de tous les locaux résidentiels et non résidentiels de l'immeuble;
  • Tarif pour l'énergie thermique approuvé dans votre région et fournisseur de ce service.

Formule №3 (3)

Vje n est la quantité (quantité) de chaleur consommée dans votre appartement pendant la période de facturation, déterminée à partir des indications d'un compteur individuel ou commun (appartement).

Vje le premier est le volume (quantité) d'énergie thermique fournie pour la période de facturation à un immeuble équipé d'un compteur collectif (commun) d'énergie de chauffage, à l'exception du volume (quantité) d'énergie thermique consommé dans tous les locaux d'habitation ou non résidentiels d'un immeuble d'habitation, qui est déterminé par formule:

V d - la quantité (quantité) de chaleur consommée dans l'immeuble pour la période de facturation, déterminée à partir des indications d'un appareil de mesure collectif (général),

Sje - superficie totale de votre appartement;

Sà propos de - la superficie totale de tous les locaux résidentiels et non résidentiels de l'immeuble;

T T est le tarif de l’énergie thermique, établi conformément à la législation de la Fédération de Russie.

Exemple de calcul:

Votre maison a un dispositif de mesure commun pour le chauffage (chauffage). Des appareils de mesure individuels de l'énergie thermique sont installés dans toutes les pièces d'un immeuble d'appartements. Le calcul du montant du paiement pour le chauffage est effectué dans la période de chauffage.

  • La quantité de chaleur consommée dans votre appartement en janvier 2017 est de 1,2 Gkl.
  • La quantité d'énergie thermique, déterminée d'après le témoignage d'un appareil de mesure polyvalent pour janvier 2017, est de 65 gigacalories.
  • La quantité d'énergie thermique consommée dans tous les locaux résidentiels et non résidentiels en janvier 2017 est de 53 HL, selon les indications de chaque dispositif de mesure.
  • La superficie totale des locaux résidentiels et non résidentiels situés dans la maison est de 6 000 mètres carrés.
  • La superficie totale de votre appartement est de 62 mètres carrés.
  • Le tarif de l’énergie thermique défini pour votre région et votre fournisseur de services est de 1 600 roubles pour 1 Gcal.

Les frais de chauffage de votre appartement en janvier 2017 seront calculés dans l'ordre suivant:

Tout d’abord, la quantité d’énergie thermique fournie pendant la période de règlement dans un immeuble à appartements est calculée, à l’exception de la quantité d’énergie thermique consommée dans tous les locaux résidentiels ou non résidentiels d’un immeuble à appartements, c’est-à-dire la valeur -

65 Hl - 53 Hl = 12 Hl.

Ensuite, les frais de chauffage en janvier 2017 pour votre appartement sont calculés:

(1,2 HL + 12 HL x 62 m2 / 6000 m2) x 1600 roubles. = 2118,40 frotter.

Ainsi, le paiement pour le chauffage dans votre appartement en Janvier 2017 sera - 2118.40 roubles.

Et maintenant, la procédure et un exemple lors du calcul du montant du paiement pour le chauffage pendant toute l’année civile.

Un dispositif de comptage commun (collectif) est installé dans l'immeuble. Tous les locaux résidentiels et non résidentiels sont équipés de dispositifs de comptage de chaleur individuels. Le calcul du montant des frais de chauffage est effectué pendant toute l'année civile.

Si un compteur multi-logements (collectif) pour l'énergie thermique est installé sur un immeuble à appartements et que tous les locaux résidentiels et non résidentiels sont équipés de compteurs individuels, le calcul du montant des frais de chauffage de votre appartement (locaux d'habitation) pendant toute l'année civile doit être effectué selon la formule Le numéro 3 (3) de l'annexe 2 du règlement approuvé par décret du gouvernement de la Fédération de Russie du 06.05.2011 no 354, émanant de:

  • Le volume mensuel moyen d'énergie thermique, déterminé à partir du témoignage de votre appareil de mesure individuel pour l'année précédente;
  • Le volume mensuel moyen d'énergie thermique consommé par les indications d'un dispositif de mesure polyvalent dans toutes les pièces, à l'exception de l'énergie thermique consommée dans tous les locaux résidentiels et non résidentiels de l'année précédente;
  • La surface totale de votre appartement,
  • La superficie totale de tous les locaux résidentiels et non résidentiels de l'immeuble;
  • Tarif pour l'énergie thermique approuvé dans votre région et fournisseur de ce service.

Formule №3 (3)

Vje n est le volume (quantité) de chaleur consommé dans votre appartement dans l'appartement, déterminé sur la base des lectures mensuelles moyennes de votre compteur individuel ou total (appartement) de l'année précédente.

Vje le premier est le volume (quantité) d'énergie thermique fournie pour la période de facturation à un immeuble équipé d'un compteur collectif (commun) d'énergie de chauffage, à l'exception du volume (quantité) d'énergie thermique consommé dans tous les locaux d'habitation ou non résidentiels d'un immeuble d'habitation, qui est déterminé par formule:

V d - la quantité (quantité) de chaleur consommée dans l'immeuble pour la période de facturation, déterminée sur la base des lectures mensuelles moyennes du dispositif de comptabilité collective (générale) pour l'année précédente;

Sje - superficie totale de votre appartement;

Sà propos de - la superficie totale de tous les locaux résidentiels et non résidentiels de l'immeuble;

T T est le tarif de l’énergie thermique, établi conformément à la législation de la Fédération de Russie.

Exemple de calcul:

Votre maison a un dispositif de mesure commun pour le chauffage (chauffage). Des appareils de mesure individuels de l'énergie thermique sont installés dans toutes les pièces d'un immeuble d'appartements. Le calcul du montant du paiement pour le chauffage est effectué pendant toute l'année civile.

  • La quantité de chaleur consommée dans votre appartement sur la base des lectures mensuelles moyennes de votre appareil de mesure individuel pour l'année précédente est de 0,7 Gcl;
  • La quantité d'énergie thermique, déterminée par les lectures moyennes mensuelles du dispositif de mesure domestique de l'année précédente, est de 44 gigacalories;
  • La quantité d'énergie thermique consommée dans tous les locaux résidentiels et non résidentiels est de 40 HL, sur la base des relevés mensuels moyens des dispositifs de mesure individuels de l'année précédente;
  • La superficie totale des locaux résidentiels et non résidentiels situés dans la maison est de 6 000 mètres carrés.
  • La superficie totale de votre appartement est de 62 mètres carrés.
  • Le tarif de l’énergie thermique défini pour votre région et votre fournisseur de services est de 1 600 roubles pour 1 Gcal.

Les frais de chauffage mensuels de votre appartement pendant toute l'année civile seront calculés dans l'ordre suivant:

Tout d’abord, la quantité d’énergie thermique fournie pendant la période de règlement dans un immeuble à appartements est calculée, à l’exception de la quantité d’énergie thermique consommée dans tous les locaux résidentiels ou non résidentiels d’un immeuble à appartements, c’est-à-dire la valeur -

44 Hl - 40 Hl = 4 Hl.

Ensuite, les frais de chauffage mensuels de votre appartement sont calculés:

(0,7 HL + 4 HL x 62 m2 / 6000 m2) x 1600 roubles. = 1186,13 roubles.

Ainsi, le paiement du chauffage dans votre appartement tous les mois pendant tout l'exercice comptable sera de 1 186,13 roubles.

Il convient de noter que pour calculer le montant de la redevance de cette manière, c’est-à-dire en utilisant les lectures moyennes mensuelles des compteurs individuels et domestiques de l’année précédente, au cours du premier trimestre de l’année suivant celle calculée, il est nécessaire d’ajuster le montant de la redevance.

Cela signifie que, par exemple, au premier trimestre de 2018, des frais vous seront facturés ou facturés en fonction des lectures réelles de la maison et des appareils de mesure individuels pour 2017.

L'ajustement du montant de la taxe dans ce cas est effectué selon la formule n ° 3 (4) basée sur:

  • Le montant de la redevance basé sur les lectures réelles des compteurs généraux et individuels de l’appareil de mesure pour l’année en cours;
  • La taille du tableau est basée sur les volumes mensuels moyens des compteurs généraux et individuels calculés par an.

Formule №3 (4)

Rkpi - le montant du paiement de l'énergie thermique consommée au cours de l'année écoulée dans votre appartement, déterminé par la formule 3 (3) basée sur le témoignage de votre appareil de mesure individuel ou commun (appartement) et les indications de l'appareil de mesure collectif (général) de l'énergie thermique.

Rnpi - le montant du paiement de l'énergie thermique accumulée au cours de l'année écoulée pour votre appartement, déterminé par la formule 3 (3) basée sur le volume mensuel moyen de consommation d'énergie thermique de l'année précédente.

Un exemple du calcul de l'ajustement:

  • Le montant du paiement de l'énergie thermique consommée dans votre appartement, calculé sur la base des relevés réels des compteurs individuels et généraux (collectifs) pour l'année, est de 14 000 roubles.
  • Le montant du paiement de l'énergie thermique consommée dans votre appartement sur la base des relevés mensuels moyens des compteurs individuels et généraux (collectifs) pour l'année s'élève à 13 000 roubles.

Le calcul de la taille de l'ajustement sera comme suit:

14 000 roubles. - 13 000 roubles. = 1 000 roubles.

Donc, le montant de 1000 roubles. Ils sont soumis à des frais supplémentaires pour votre appartement au premier trimestre de 2018, car le montant réellement comptabilisé pour 2017 est inférieur au montant de la taxe déterminé en fonction des indications des compteurs individuels et généraux du ménage.

Il convient de noter que si le montant total du paiement déterminé par les lectures réelles des compteurs individuels et généraux est inférieur à celui que vous avez reçu au cours de l’exercice comptable, vous devrez effectuer un calcul pour ce service au cours du premier trimestre du mois suivant, taille des frais.

Par exemple, avec tous les mêmes indicateurs dans l'exemple ci-dessus, nous ne modifierons les frais pour 2017 que sur la base du témoignage d'un compteur individuel et d'un appareil de mesure domestique général. Il sera égal à 11 500 roubles.

Ensuite, l'ajustement de la taille du tableau ressemblera à ceci:

11 500 frotter. - 13 000 roubles. = 1 500 frotter.

Le montant pour réduire le montant du paiement pour le chauffage en fonction de l'ajustement de votre appartement sera de 1 500 roubles.

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