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Normes législatives sur le chauffage résidentiel en saison froide


Les normes de consommation de chaleur et de température dans les zones résidentielles sont réglementées par la loi. La documentation définit les paramètres climatiques à respecter dans les maisons et les appartements pendant la saison froide. Le calcul des utilitaires en dépend directement.

Documentation réglementaire

Le pourcentage de distribution de chaleur

Les principaux actes réglementaires sont:

  • GOST 30494-96. Ce document définit les normes du microclimat, qui doivent être fournies dans des locaux résidentiels. Il donne également le concept de performance optimale et acceptable.
  • SP 23-101-2004. Le document est plus important pour les constructeurs, car il définit les conditions requises pour que les installations résidentielles puissent atteindre un microclimat optimal.
  • SNiP 23-01-99 constitue une exigence en matière d’hygiène.
  • SNiP 31-01-2003 détermine les paramètres du régime de température interne des bâtiments résidentiels.

Conformément à ces documents, il existe différentes catégories de locaux. Les bâtiments résidentiels appartiennent à la première catégorie, ce qui signifie que la personne est en état de repos ici. Les paramètres optimaux sont généralement compris comme les conditions de température et d'humidité de l'air, capables d'assurer une condition humaine normale. Les paramètres qui peuvent causer une gêne, mais ne conduisent pas à une mauvaise santé, sont considérés comme acceptables. La température de l'air doit être d'au moins +20 degrés et l'humidité - pas plus de 80%.

Pourquoi l'appartement est-il froid?

Malgré la réglementation stricte de la température dans les appartements pendant la période froide de l'année, il est souvent possible d'entendre les plaintes des résidents concernant le manque de chaleur dans la pièce. Essayons de comprendre pourquoi il fait froid dans les appartements.

La principale raison est la détérioration des réseaux d'ingénierie centraux. Beaucoup d’entre eux ont déjà développé leur vie utile, et la réparation préventive de ces communications a longtemps été remplacée par le colmatage d’urgence des trous. Dans une telle situation, il est presque impossible de fournir une température normale.

La seule solution à ce problème est la refonte des réseaux de chauffage centraux. Mais les locataires ne peuvent pas influencer cette décision. La deuxième méthode consiste à installer des sources de chauffage supplémentaires ou à créer un système de chauffage autonome dans l'appartement. Ces dernières années, on a constaté une tendance croissante à la déconnexion des appartements des réseaux centraux et à l’installation de systèmes de communication autonomes basés sur des chaudières à gaz, des systèmes de chauffage au sol, etc.

Normes en chiffres

Donnons des chiffres spécifiques fixés par des actes législatifs:

  • La saison de chauffage devrait commencer lorsque la température quotidienne moyenne dans la rue chute à +8 degrés. Cette température doit être maintenue pendant au moins 5 jours. La fin de la période de chauffage est déterminée par l’augmentation de la température de l’air extérieur jusqu’à +8 degrés.
  • Les paramètres de la température minimale dans les appartements dépendent du type de pièce chauffée. Les mesures de température à l'intérieur de l'appartement ou de la maison doivent être effectuées dans chaque pièce séparée. Le thermomètre ne doit pas être situé à moins d'un mètre des structures de mur extérieures et à 1,5 mètre de la surface du sol.
  • De l'eau chaude devrait être fournie toute l'année et la température de l'eau devrait être comprise entre +50 et +70 degrés. L'écart par rapport aux normes de température de l'eau ne peut être supérieur à 4 degrés et les écarts de température de l'air ne sont pas autorisés. Lorsque les paramètres sont réduits, les paiements de services publics sont recalculés et le loyer doit être réduit de 0,15%.

Exigences hygiéniques pour le microclimat de la pièce

Pour exercer leur droit de réduire le loyer tout en réduisant les indicateurs climatiques au-dessous de la norme, le locataire peut rédiger une déclaration à l'intention de l'autorité de contrôle. Sur la base de la demande, une inspection est effectuée et un acte est rédigé. Conformément à la loi, les déviations identifiées doivent être corrigées par les services publics dans un délai ne dépassant pas 7 jours.

La législation oblige les services publics à assurer un apport de chaleur ininterrompu pendant toute la saison de chauffage. En cas d'urgence, les interruptions de chauffage ne peuvent durer plus de 16 heures. Dans le même temps, le mode de température dans la pièce est maintenu au niveau des paramètres admissibles et la température de l'air ne tombe pas en dessous de +12 degrés. Réduire la température de l'air à +8 degrés ne peut pas dépasser 4 heures.

Nuances de standards

Le cadre juridique et les normes fixent les normes qui doivent être fournies par les services publics. La nuance est que les dirigeants de la région ont le droit de modifier les normes de base en fonction des caractéristiques climatiques d'une région donnée. Il en va de même pour le début et la fin de la saison de chauffage. La décision est prise par les autorités locales, en fonction du climat de la région et des conditions météorologiques établies.

Que faire si les normes ne sont pas observées et que les services publics ne fournissent pas de chaleur aux maisons? Selon les règles, le locataire de l'appartement est tenu d'informer de la qualité insuffisante des services publics fournis au contractant ou aux autorités de contrôle.

En ce qui concerne les nuances des normes pour le chauffage, il est impossible de ne pas noter l’importante variation des tarifs par région, qui est devenue particulièrement perceptible en 2014. Ensuite, le projet de loi a été approuvé, qui a approuvé les indices maximum maximaux dans la facturation. Ce chiffre est déterminé en fonction de divers paramètres, y compris les conditions locales. Le résultat est une énorme différence.

Humidité

Conditions sanitaires et épidémiologiques relatives aux conditions de vie dans les bâtiments résidentiels

La température n'est pas le seul paramètre de microclimat dans un appartement, qui est strictement réglementé par les normes et standards. Les normes de base sont définies en fonction du régime d'humidité.

L'humidité dans l'appartement peut augmenter pour diverses raisons, par exemple en cas de mauvais fonctionnement du système de ventilation et d'extraction. Ce problème devrait être résolu par les services publics, mais il existe un certain nombre de facteurs qui sont directement affectés par les résidents des maisons.

Selon les règles sanitaires, l’hygrométrie optimale en hiver est de 30–45% et l’admissibilité de 60%. Dans le même temps, les indicateurs de température ne peuvent pas être inférieurs à + 18 + 24 degrés. Le niveau d'humidité dans les cuisines et les salles de bain n'est pas normalisé, c'est-à-dire dans les pièces où la quantité d'humidité dans l'air augmentera inévitablement en raison des caractéristiques opérationnelles.

Comment calculer la chaleur?

La connaissance des normes n'est qu'une théorie. Mais, sachant cela, vous pouvez toujours faire les calculs de chauffage dans votre propre appartement et comprendre comment les frais sont facturés. Les frais de chauffage sont calculés par les services publics en fonction des normes de consommation de chaleur. Ils ont déjà été indiqués ci-dessus et constituent une constante adoptée par l'administration locale conformément aux normes en vigueur, ainsi qu'aux particularités des conditions climatiques.

En règle générale, les réglementations ne changent pas avant 3 ans environ. Dans le cas de normes plus élevées, elles doivent être justifiées et acceptées par les autorités. Si l'administration locale considère la logique selon laquelle l'entreprise fournit de la chaleur aux maisons pour répondre à la situation réelle, les normes seront augmentées et les résidents seront recalculés en fonction de la nouvelle tarification.

Les normes sont calculées en gigacalories par mètre carré. mètre de surface chauffée (gcal / m²). Les principaux paramètres pour calculer ces chiffres sont:

  • Le climat.
  • Températures moyennes pendant les périodes froides.
  • Type de bâtiment.
  • Structures de support matériel.
  • Le degré d'usure des communications d'ingénierie.

Auparavant, le calcul du chauffage, et donc son paiement, était effectué selon la formule la plus simple: la norme par Gcal était multipliée par la surface utile. Le résultat obtenu a été multiplié par le tarif approuvé par l'administration locale et le résultat est devenu le paiement pour le chauffage. Plus tard, les «besoins généraux de la maison», c'est-à-dire la chaleur dépensée pour chauffer les sous-sols, les cages d'escaliers et les cages d'escaliers, ont également fait l'objet d'un paiement.

Faites attention! La réduction du coût des services publics est possible non seulement en raison de l'isolation maximale de votre propre appartement, mais également en raison de l'installation d'un compteur intra-individuel.

Seules les entreprises disposant de la licence appropriée peuvent installer ces périphériques. De plus, l'appareil doit être scellé par les employés des autorités de réglementation. De plus, les sociétés de gestion installent souvent des compteurs de chaleur domestiques. Cela réduit également les coûts, mais pas autant que l'utilisation d'appareils individuels.

Nous donnons un exemple simple sur la façon de compter le compteur gkal. Le document principal contenant toutes les formules nécessaires à de tels calculs est le «Règlement relatif au comptage de l'énergie thermique». La manière la plus simple de considérer gcal est Q = [(G1 * (t1 - tхв)) - (G2 * (t2 - tхв))] / 1000. Il suffit de faire une réserve pour que de tels calculs contiennent d’autres formules, mais c’est la plus précise. reflète le travail des compteurs de chaleur.

Ainsi, pour déterminer l’énergie thermique en Gcal à l’aide de cette formule, vous devez connaître les paramètres suivants:

  • Débit de liquide de refroidissement dans les conduites d'alimentation (G1) et inverse (G2).
  • La température du liquide de refroidissement dans les canalisations directes (t1) et de retour (t2), ainsi que la température de l’eau froide (tхв).

En conséquence, selon la première partie de la formule, il est possible de calculer la quantité de chaleur qui est entrée dans la maison et, dans la seconde partie, la chaleur perdue. Dans ce cas, le compteur prendra en compte tous les paramètres - chauffage, eau dans le cas de systèmes ouverts, erreur, etc. Bien entendu, tout compteur a sa propre erreur et doit être pris en compte. Malgré cela, l’installation de compteurs vous permet d’économiser beaucoup d’énergie sur le chauffage.

Conclusion

Vous savez maintenant ce que signifie le niveau de consommation de chaleur, comment sont effectués les paiements pour les services publics et d’où proviennent les chiffres figurant sur nos recettes. Cette connaissance ne sera jamais superflue. Avec de telles informations, vous pouvez trouver un moyen de rendre votre appartement économe en énergie et de réduire considérablement le coût de son chauffage. Ou du moins payer pour la chaleur réelle reçue, et non pour les normes et indices théoriques.

Niveau de consommation d'énergie calorifique pour le chauffage: comment calcule-t-on la charge de la chaleur?

Tout propriétaire d'un appartement en ville au moins une fois surpris par les chiffres figurant sur le reçu pour le chauffage. Il est souvent incompréhensible par quel principe des frais de chauffage sont facturés pour nous et pourquoi souvent les résidents d'une maison voisine paient beaucoup moins. Cependant, les chiffres ne sont pas pris de nulle part: il existe une norme pour la consommation d'énergie calorifique pour le chauffage, et c'est sur cette base que sont établis les montants totaux en tenant compte des tarifs approuvés. Comment comprendre ce système difficile?

Chauffage - la base du confort en hiver russe

D'où viennent les réglementations?

Les normes pour le chauffage résidentiel, ainsi que les normes pour la consommation de tous les services publics, qu’il s’agisse du chauffage, de l’approvisionnement en eau, etc., sont relativement constantes. Ils sont acceptés par l'organisme local agréé avec la participation d'organisations fournissant des ressources et restent inchangés pendant trois ans.

Nouveaux tarifs de services publics

Plus simplement, la société fournissant de la chaleur à la région soumet aux autorités locales des documents justifiant la nouvelle réglementation. Au cours de la discussion, ils sont acceptés ou rejetés lors des réunions du conseil municipal. Ensuite, un recalcul de la chaleur consommée est effectué et les tarifs approuvés, auxquels les consommateurs paieront.

Comment savoir s'il y a assez de chaleur?

Les normes de consommation de chaleur pour le chauffage sont calculées en fonction des conditions climatiques de la région, du type de maison, du matériau des murs et du toit, de l'usure des réseaux de distribution et d'autres indicateurs. Le résultat est la quantité d'énergie devant être dépensée pour chauffer 1 carré de surface habitable dans un bâtiment donné. C'est la norme.

L'unité de mesure généralement acceptée est Gcal / sq. m - gigacalorie par mètre carré. Le paramètre principal est la température ambiante moyenne pendant la période froide. Théoriquement, cela signifie que si l'hiver était chaud, vous devrez payer moins pour le chauffage. Cependant, dans la pratique, ce n'est généralement pas le cas.

Chaud dehors mais froid dans l'appartement

Quelle devrait être la température normale dans l'appartement?

Les normes de chauffage d'un appartement sont calculées en tenant compte du fait qu'une température confortable doit être maintenue dans une zone résidentielle. Ses valeurs approximatives sont:

  • Dans un salon, la température optimale est comprise entre 20 et 22 degrés;
  • Cuisine - température de 19 à 21 degrés;
  • Salle de bain - de 24 à 26 degrés;
  • Toilette - température de 19 à 21 degrés;
  • Couloir - de 18 à 20 degrés.

Si, en hiver, la température de votre appartement est inférieure aux valeurs spécifiées, cela signifie que votre maison reçoit moins de chaleur que les normes prescrites pour le chauffage. En règle générale, les systèmes de chauffage urbains hors d'usage sont coupables de telles situations, lorsqu'une précieuse énergie est gaspillée dans l'air. Cependant, le tarif de chauffage de l'appartement n'est pas respecté et vous avez le droit de vous plaindre et de demander un nouveau calcul.

Comment les frais de consommation de chaleur sont-ils calculés conformément aux normes?

Comment calculer le chauffage? Jusqu'à récemment, la norme de chauffage était considérée comme le paramètre principal lors du calcul du paiement pour l'énergie thermique reçue. La formule est assez simple: la surface habitable chauffée est multipliée par la valeur de la norme et il s’avère que la quantité de chaleur nécessaire pour chauffer l’appartement. Il est multiplié par le tarif approuvé par le conseil municipal et le montant obtenu est obtenu.

Comment calculer le tarif?

Le domaine de consommation d’énergie thermique pour le chauffage des maisons de bâtiments privés comprend également le domaine des dépendances, en tenant compte de l’approvisionnement en eau chaude (le cas échéant) et d’autres paramètres. Récemment, une colonne supplémentaire a été incluse dans le reçu: besoins généraux de la maison. Une autre norme concernant le chauffage des cages d'escalier et des escaliers a été approuvée et les consommateurs doivent désormais en payer le prix.

Afin d'économiser de l'argent, beaucoup ont commencé à installer des compteurs individuels dans les appartements qui contrôlent la chaleur réellement reçue, et non la norme de chauffage déclarée. Un exemple d'installation d'un tel compteur que vous pouvez voir sur la photo.

Dispositif de mesure individuel

Conformément à cela, le prix réel des services publics a également changé. Les comptoirs ne peuvent pas être installés de leurs propres mains: ils doivent subir un scellement obligatoire par les autorités de régulation.

C'est important! L'entrepreneur qui installe vos appareils de mesure doit nécessairement posséder une licence pour installer et entretenir ces produits.

Comment calculer vos frais de chauffage?

Les instructions de calcul du paiement (Gcal pour chauffage) comprennent trois options, selon qu’il existe ou non des compteurs et qu’il existe un dispositif de mesure de domicile commun. Considérez toutes les possibilités:

Il n'y a pas de compteurs installés dans les appartements, il y a un dispositif de comptage général

  1. La société de gestion vérifie les lectures de l'appareil ménager général. Par exemple: 250 gigacalorie. Trouvez cette valeur dans le reçu.
  2. Déterminez la superficie totale de la maison, en tenant compte des bureaux, des magasins, etc. Par exemple, 7 000 m;
  3. Découvrez le tarif de l'énergie. Par exemple, 1400 roubles pour 1 Gcal;
  4. En tenant compte de la superficie de l'appartement, calculez votre taxe individuelle. Si la superficie, par exemple, est de 75 mètres, on obtient alors le calcul suivant: 250 x 75. Le résultat obtenu est divisé en 7 000 x 1 400 - dépenses de maison. Résultat: 3 750 roubles. Ce sera la valeur que vous verrez dans votre reçu.

La maison n'a pas d'appareil ménager ni de compteurs individuels.

Dans ce cas, le calcul est effectué en tenant compte du taux de chauffage. Par exemple, il est égal à 0,25 Gcal par mètre carré. Multipliez-le par la superficie de la salle chauffée et par le tarif adopté dans votre région. A cette valeur s'ajoute le tarif de l'énergie générale de la maison selon la norme divisée en tous les propriétaires.

La maison dispose d'un appareil de mesure et l'appartement est équipé de compteurs.

C'est l'option la plus économique, car vous aurez le droit de payer pour la chaleur réelle de votre appartement et non pour une norme abstraite de chauffage. Le chiffre final résulte de la somme de la consommation de chaleur de l'appartement et de la valeur de l'appareil ménager général réparti entre les résidents.

Il est souvent suggéré que le taux de consommation d’énergie thermique pour le chauffage est considérablement surestimé, en particulier si l’on considère qu’une grande partie de cette énergie n’est dépensée nulle part. De ce fait, de plus en plus de personnes préfèrent installer des compteurs individuels et ne paient donc que pour les services reçus.

C'est important! Vous devez savoir qu'il existe plusieurs systèmes pour fournir de la chaleur à la maison et de l'eau chaude. Par conséquent, avant d'installer des appareils de mesure, il est nécessaire de consulter un expert indépendant. Si les périphériques ne sont pas installés correctement, vous ne sauvegarderez pas, mais payerez trop pour les services.

Où va la chaleur?

Résumons. Les normes de chauffage dans l'appartement sont conçues de manière à ce que nos maisons reçoivent suffisamment de chaleur et que les locataires ne ressentent aucune gêne, même dans les plus froids. Si vous pensez qu’elles ne sont pas vraies et qu’il n’ya aucun sens à les payer intégralement, vous pouvez installer un compteur. La pratique montre que cela vous permet de réaliser des économies considérables et de vous débarrasser des coûts de services inexistants (voir également l'estimation du chauffage).

L'indicateur minimum et maximum de la norme de température des radiateurs dans l'appartement

Habituellement, lorsque les tarifs de chauffage augmentent, les gens sont tout aussi mécontents de sa qualité.

Il s’agit peut-être d’une réaction négative face aux nouvelles factures et il est peut-être vrai que les normes de chauffage de l’appartement 2017 sont loin d’être parfaites.

Dans ce cas, les consommateurs devraient connaître leurs droits et exiger le recalcul du paiement de la chaleur.

Paramètres qui allument le chauffage

Lorsque l'automne arrive et qu'il fait plus froid dehors, les locataires des immeubles contrôlent les radiateurs tous les jours dans l'espoir qu'ils soient chauds. Si cela ne se produit pas, ils commencent alors à rechercher les coupables, bien que les normes relatives à la fourniture de chauffage dans un immeuble à appartements soient définies dans la résolution no 354 de 2011.

Cela indique donc que l’approvisionnement en chaleur des appartements commence à condition que l’air extérieur soit refroidi à +8 degrés et qu’il dure à ce niveau ou en-dessous au moins 5 jours de suite. Dans ce cas, si la température augmente, la température chute à une température critique, les radiateurs resteront froids.

Norme pour un appartement

Quelle est la température dans les batteries de chauffage d'un immeuble? Il est utile de savoir que chaque chambre a son propre standard de chauffage dans un immeuble à appartements (2017).

Les normes de chauffage dans les immeubles d'appartements 2017:

  • pour un salon c'est +18;
  • les taux de chauffage dans les appartements d'angle en raison de la présence de murs froids extérieurs sont plus élevés - +20 degrés;
  • pour la cuisine +18;
  • salle de bain - +25.

Ceci concerne les appartements, tandis que pour les bâtiments généraux, les indicateurs sont les suivants:

  • à l'entrée - +16;
  • pour l'ascenseur, il fait +5 degrés;
  • au sous-sol et au grenier - +4.

La température des radiateurs dans l'appartement: normale

Note minimale

Il arrive que même lorsque le chauffage est allumé, il n’ya toujours pas assez de chaleur dans l’appartement. Cela se produit si la température standard des radiateurs de chauffage dans l'appartement ne correspond pas à la température réelle. En règle générale, cela se produit pour plusieurs raisons, dont la plus populaire est le système pneumatique. Pour l'éliminer, vous pouvez appeler l'assistant ou le gérer vous-même à l'aide de la grue Mayevsky.

Si le coupable était l'inadéquation des piles ou des tuyaux, nous ne pouvons pas nous passer ici de spécialistes. En tout état de cause, la période pendant laquelle le système de chauffage était en panne et la température des radiateurs de l'appartement selon GOST non conforme aux normes ne devraient pas être payés par le consommateur.

Malheureusement, il n'y a pas de température minimale des radiateurs dans l'appartement, vous devez donc naviguer en fonction de la température de l'air dans la pièce. Quelle est la température du chauffage devrait être dans l'appartement? Le taux de chauffage d'un appartement dans un immeuble doit varier de +16 à +25 degrés.

Taux maximum

Les paramètres de chauffage dans un immeuble d'appartements sont décrits de manière assez détaillée dans le SNiP 41-01 de 2003:

  1. Si le bâtiment utilise une structure de chauffage à deux tuyaux, la température maximale admissible des radiateurs est considérée comme étant de +95 degrés.
  2. Pour un système à un tuyau, la température des tuyaux de chauffage dans l'appartement est la norme - +115.
  3. La température optimale des radiateurs dans l'appartement (normale en hiver) est de + 80 à 90 degrés. Au cas où il approcherait la marque de +100 ° С, des mesures urgentes sont nécessaires pour empêcher l'ébullition du liquide de refroidissement dans le système.

Pour vous assurer que les normes de chauffage dans l'appartement en hiver correspondent aux invités, il est nécessaire de mesurer la température des batteries.

Pour cela:

  1. Vous pouvez utiliser un thermomètre médical ordinaire, mais il convient de noter qu'il sera nécessaire d'ajouter quelques degrés à son résultat.
  2. Utilisez un thermomètre infrarouge.
  3. S'il ne reste qu'un thermomètre à alcool, celui-ci doit être solidement fixé au radiateur, après avoir été enveloppé dans un matériau isolant thermique.

Si la température ne correspond pas à la norme, il est nécessaire d’écrire une requête auprès du bureau du réseau de chauffage pour effectuer une mesure de contrôle. Selon cette pétition, la commission doit venir, qui effectue tous les calculs.

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Que faire quand il n'y a pas de chauffage?

Dans le cas où le GOST pour le chauffage dans un appartement est loin de sa norme, il est nécessaire de déterminer la cause des batteries froides. Pour ce faire, il est préférable d’appeler les représentants du service concerné, car ils peuvent enregistrer simultanément la température dans les locaux résidentiels.

Si le problème est lié à la mauvaise qualité de la maintenance du système de chauffage à domicile par les employés du réseau de chauffage, tous les efforts de dépannage incomberont à l’organisation. Dans le même temps, les locataires doivent soit recalculer le chauffage, si les batteries ne chauffent pas suffisamment, soit fixer la période pendant laquelle elles étaient complètement froides et sans paiement.

Ainsi, la loi sur le chauffage des immeubles d'habitation (2017) garantit la protection des locataires lorsque les services publics ne respectent pas leurs obligations.

Toute déclaration de leur part doit être examinée le plus tôt possible, après quoi une commission spéciale entre et documente les incohérences.

En connaissant le nombre de degrés de chauffage dans l'appartement et l'heure à laquelle le système est mis en marche, chaque propriétaire peut déterminer de manière indépendante si les indicateurs sont conformes aux normes de chauffage de l'appartement et prendre des mesures si ce n'est pas le cas.

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Commentaires: 6 sur “L'indicateur minimal et maximal de la température normale des radiateurs dans l'appartement”

Peut-être que quelqu'un nous garantit la "garnison" HOA, la ville d'Aramil, la région de Sverdlovsk, en plus des menaces, y compris et assassiner ne garantit pas... 10 hivers ont gelé, ont-ils demandé, ils ont écrit à l'inspection du logement, mais il n'y avait que des échecs partout et que tout était normal... la température dans les chambres était d'environ 11-13 degrés, il faisait froid -40 en hiver, les tuyaux eux-mêmes étaient à peu près à 29- 31 degrés...
contre nous a vraiment déclenché une persécution de la part de la direction de la HOA, ce que personne n'a choisi, aucune réunion depuis 10 ans n'a été tenue, de l'argent est dépensé, l'année dernière également contre nous sans documents et avec des documents fabriqués en notre nom, je n'ai pas reçu ces documents. Le juge de paix Aramili Matveyev, qui, selon la réponse de la région, était en congé de maternité, a reçu la décision du juge de paix, mais a rendu une ordonnance du tribunal qui a miraculeusement réussi à être contestée, car les magistrats de la cour mondiale d'Aramil ont tout fait pour m'empêcher de me familiariser avec l'affaire... la réponse à ma plainte est venue qu'ils avaient raison, ils ne m'ont pas permis de faire connaissance avant l'accord du juge... et ainsi de suite. etc. Selon la législation de la Fédération de Russie, pour une ordonnance simplifiée, il doit exister certains documents qui ne sont pas et ne peuvent pas l'être. De plus, les documents demandés en mon nom étaient basés sur mes données personnelles, notamment: par ma propriété, etc. le juge n'était pas gêné par le manque de documents nécessaires et par la présence de documents manifestement «établis». Établissez également un contrat selon l'âge et le nom du fils S.V. Kovaleva (se qualifie de comptable de l'association de logement "Garrison") avec la signature et le sceau de la HOA, mais sans la signature d'un prétendu avocat engagé par la HOA, à qui il devait 8500r. Et même en espèces... Après cela, les messieurs étaient tellement en colère qu'au cours de la même période, ils ont falsifié des documents par courrier, enregistré par courrier, m'aurait envoyé un acte de réconciliation et déjà d'un montant de 179 tr., au lieu de 60 tr déclaré au tribunal pendant la même période... pas d'eau chaude, il n'y a toujours pas de chauffage, les chauffe-serviettes ne fonctionnent pas. le nouveau maire de la ville est arrivé et les messieurs lui avaient déjà fait remarquer que, du fait de mes dettes hors service, le GVS était déconnecté de nous, ce que nous n’avions jamais eu en principe, mais que l’argent n’était pas petit et qu’il n’était pas recalculé, même si vous ne le demandiez pas, vous n’aviez pas dit Nous ne raconterons rien. Et cela ne représente pas plus de 10% de l'anarchie créée dans notre HOA. La dernière expression qui s’appelle président A.O. Litvinova - J'ai décidé qu'à partir de la nouvelle année, vous paierez tous séparément les travailleurs des ressources… les personnes qui respectent la législation savent qu'il s'agit en réalité d'une décision de l'État et que les lois pertinentes de la Fédération de Russie ont été promulguées. Elle a également déclaré précédemment qu’elle avait personnellement pris la décision de payer une révision distincte, tout le monde est si mauvais et elle ne peut pas collecter d’argent, mais elle les a récupérées sur un reçu et a dit qu’elle n’avait pas à payer pour la réparation qui a fourni les reçus. En conséquence, après 14 mois, nous avons tous reçu des actions en justice avec amendes… O.A. Litvinova à nouveau, sans sourciller, écrivit une autre lettre et la suspendit à tous les étages, de sorte que le type de rémunération vous évite de vous plaindre... ce n'est pas drôle. beaucoup En un mois, nous avons été recalculés personnellement avec seulement 8 millions de dollars de Meyaztsev ou 14 mois pour le remboursement de la réclamation. Nous avons également indiqué où nous allions... quelles lettres nous égarer... et que les amendes sont notre peine personnelle... et que je peux transférer tout le gâchis pendant longtemps En même temps que la boue se répand sur nous, la police locale écrit des renonciations à la fois sur les menaces et le langage obscène et les insultes obscènes à l’assemblée générale, O.A. Litvinova et S.V. Kovaleva (semble être le comptable de l'association de logement "Garrison" dans la ville d'Aramil, a un capital social selon le registre, enregistre le compte de notre association de logement, dans les réponses fournissent des données écrit qu'il s'agit d'un secret commercial, pour moi le fondateur de la HOA, un secret professionnel... sans commentaire...) employant un langage obscène et des insultes publiques, ces deux femmes ont témoigné que ma mère avait brisé la réunion... et qu’il s’agissait d’une citation: elle souffrait des événements de l’automne et du printemps, c’était une femme scandaleuse et tout le monde était nasraivaet prtiv O.A. Litvinova. nous voyons rarement ces femmes et nous n’avons pas le temps de les discuter avec qui que ce soit. Mais ils ont répandu les commérages et la colère dans tout notre district. Ils écrivent de grandes annonces et les suspendent dans la cage d'escalier, que nous devons beaucoup, que la honte envers les débiteurs, que toute la maison est froide à cause de nous, etc. etc., mais la maison n’est pas construite sur le plan technologique et l’ECS ne peut pas être fourni en tant que norme, en principe, comme O.A. Litvinova et S.V. Kovalev sait, parce que même les répondants leur ont répondu et nous avons des actes, et elle se promène et dit à tout le monde que la maison est construite de travers, etc.... Donc, ça ne marche pas chez vous, désolé, une supervision vantée, parce que l'inspection régionale de Sverdlovsk a également reçu des réponses disant que notre HOA avait raison, et que la maison avait été construite de façon malhonnête et qu'elle restait, nous avions tous les deux froid et froid. Il est maintenant le 28/09/17. 21h51, l’ECS n’est pas, les chauffe-serviettes sont froids, les piles (lancement marqué le 25/09/17.)
36 degrés d'un côté de l'appartement et 31 degrés de l'autre... Que pensez-vous qu'il fait chaud dans notre maison? Et pensez-vous compter le chauffage? Je vais répondre à vos deux questions - NON. la troisième fois déjà, malgré le fait que c’est +13 dans la rue et non -40.
J'ai écrit une ligne directe au président de la Fédération de Russie, il a répondu que les articles criminels, je l'ai donné à O.A. Litvinova et S.V. Kovaleva - la réponse que je souhaitais bonne chance...
Si, toutefois, quelqu'un veut aider la maison et nos résidents, je vous en serai reconnaissant.

Cher Yanochka, je regrette, de tels phénomènes existent partout, ni le bureau du procureur, ni l’inspection, ni le travail administratif. Ils sont chaleureux et, au mieux, disent-ils, recherchez les déclarations que nous examinerons dans un mois.
Cette année, j’ai agi différemment, il existe maintenant, dans toutes les villes, le groupe du Front populaire, dirigé directement par Poutine. V.
Siège social à Moscou. Je les ai donc trouvés sur le site sur Internet et envoyé par courrier électronique des déclarations de Moscou envoyées par courrier électronique au lieu de résidence le deuxième jour, puis sur Internet, j’ai trouvé mon courrier électronique personnel du chef de l’administration et également envoyé des déclarations électroniques, car le département Le département de l'administration du logement a refusé. Et vous soumettez pendant trois jours, toutes les réclamations ont été décidées, le directeur de la société a été puni, cela peut aider.
Pour envoyer un mail:
Front populaire à Moscou.
Les gens devant votre ville.
Administration de la ville.
Inspection du logement.
Le bureau du procureur.
Cordialement, Eagle Fits.
Mon e-mail [email protected] écrire à

Situation familière, aux prises avec le HOA probablement pendant 5 ans. Je vais vous dire le seul moyen de sortir. Trouvez une bonne société de gestion et transférez-leur la maison pour la maintenance. Tout le monde nous a simplement dit impudemment que vous aviez choisi vous-même cette HOA et le président, bien que tous les protocoles aient été forgés par eux.

Je n'ai jamais vu une bonne société de gestion. Nous devons organiser une réunion du HOA et organiser des réélections. Entrez dans le tableau lui-même ou il est préférable de devenir président de la HOA et de résoudre tous les problèmes de chauffage.

"Un miracle a été contesté avec succès par l'ordonnance du tribunal". Yana, l'ordonnance du tribunal est annulée AUTOMATIQUEMENT à la réception des objections du défendeur. Et quel genre de ces objections ne sont pas du tout importantes. Apprenez les lois, sinon vous pouvez poursuivre n'importe qui

Mon expérience repose principalement sur l’étude du logement, du droit civil et des nombreuses années d’expérience précédentes en matière de contentieux dans d’autres relations. Il est très important, lorsque vous abordez une structure, d’énoncer clairement la situation et de poser correctement la (les) question (s) et ce que vous souhaitez résoudre. Lorsque j'ai postulé auprès de GZHI et que j'ai reçu un acte (que j'avais demandé à soumettre), qui ne reflétait pas toutes les réponses aux violations existantes que j'avais indiquées dans la plainte, j'ai envoyé une plainte au responsable de GZI, dans laquelle je me suis plaint d'actes (inaction) l'inspecteur (la position et le nom de famille sont précisés dans la loi). Certes, conformément à la loi fédérale n ° 59, vous pouvez immédiatement saisir un tribunal: interjetez appel d'une réponse incomplète, vous obligez à fournir une réponse complète et demandez réparation pour le préjudice moral subi. Les «dialogues» oralement, peu importe où je me tourne, je ne mène pas et je ne communique que par papier, que je fais en deux exemplaires, sur l'un d'eux, ils me marquent à l'admission. Ensuite, je contrôle la période pendant laquelle on me répondra et le contenu de la réponse. Encore une fois FZ 59: si le délai de réponse a été dépassé, une réclamation pour violation du délai de réponse doit être formulée. si la réponse n'est pas complète, une réclamation pour une réponse incomplète s'ensuit. Dans les deux cas, réclamer une indemnité pour dommage moral. D'un appel, au moins 2 poursuites ou plus. Ceci est pour les agences gouvernementales et les organismes d'autonomie locale. Mais cela prend du temps.

Normes de chauffage dans les immeubles

Les normes relatives à la fourniture de chaleur dans les immeubles d'habitation sont établies par l'État. La documentation indique les conditions climatiques qui devraient être pendant la saison froide.

Sur cette base, le coût des services publics est déterminé. Les citoyens ont besoin de connaître les règles, car personne ne les trompera.

Documents réglementaires

Le niveau de chauffage dans les appartements est réglé par la documentation suivante:

  • GOST 30494-96. Il enregistre les niveaux de microclimat dans les bâtiments résidentiels. Il détermine les niveaux optimaux et admissibles.
  • SP 23-101-2004. Le document répertorie les règles que les constructeurs doivent prendre en compte lors de la construction d'une maison. Cela vous permet de créer un microclimat optimal dans le logement.
  • SNiP 23-01-99. Définit les règles d'hygiène;
  • SNiP 31-01-2003. Définit le niveau de température interne.

Sur la base de cette documentation, différents types de locaux sont définis.

Les bâtiments résidentiels appartiennent à la première catégorie. La température et l'humidité ne sont optimales que si elles créent les conditions d'une vie humaine normale.

Certains paramètres sont inconfortables, mais ils sont considérés comme valides. La température de l'air devrait être égale à +20 degrés et plus, et l'humidité ne devrait pas dépasser 80%.

Chill dans l'appartement

Bien que la loi énonce clairement les normes de chauffage, toujours pendant la saison froide, de nombreux locataires sont suivis de plaintes concernant le froid. Quelle est la raison?

Cela peut être dû à la détérioration des communications techniques. L'équipement est tombé en panne et n'effectue plus les fonctions précédentes. Dans de nombreuses pièces, il n'est pas changé, mais simplement réparé.

Dans ce cas, la révision des réseaux de chauffage central aidera. Mais les locataires ne résolvent pas ces problèmes.

Il existe un autre moyen de résoudre le problème - l’inclusion de sources supplémentaires dans un immeuble à appartements. Le dernier développement est le chauffage avec des chaudières à gaz et un système de «plancher chauffant».

Ce qui est établi dans les règlements

Dans la législation relative au chauffage, les données suivantes sont indiquées:

  • La saison de chauffage commence par une baisse de la température quotidienne moyenne de la rue à +8 degrés. Si cela est observé pendant environ 5 jours, le chauffage de la pièce est nécessaire. La saison de chauffage se termine par une augmentation de la température pouvant atteindre +8;
  • La température minimale est définie en fonction du type de pièce. Sa détermination doit être effectuée dans chaque pièce. Le thermomètre est situé à 1 mètre des murs et à 1,5 mètre du sol;
  • L'eau chaude devrait pénétrer dans la maison toute l'année et sa température devrait être comprise entre +50 et +70. Les déviations ne sont possibles que par 4 degrés. Si ces règles sont enfreintes, les locataires ont le droit de réduire les factures de services publics de 0,15%.

Les citoyens doivent rédiger une déclaration sur la réduction de la température de l’eau ou du chauffage. Il est servi dans l'organisation de contrôle. Sur le fait de vérifier un acte est rédigé. Les violations doivent être réparées dans les 7 jours.

La législation impose aux entreprises de fournir de la chaleur pendant la période de chauffage. L'accident ne peut pas durer plus de 16 heures. A ce moment, la température devrait être normale.

Principes de normes

Les lois établissent des normes qui doivent être respectées par les services publics. Les leaders régionaux peuvent faire le changement climatique. Ceci est établi par les autorités locales à l'aide de documents pertinents.

Que faire si les normes ne sont pas respectées dans un immeuble? Les résidents ont le droit de faire appel aux organismes de réglementation.

Un projet de loi est actuellement en vigueur pour lequel des indices tarifaires maximaux sont déterminés. Ceci est déterminé par divers facteurs, y compris les conditions locales.

Humidité

Il existe des normes non seulement pour le chauffage dans la maison, mais aussi pour l'humidité. Cet indicateur peut varier dans l’appartement en raison de divers facteurs, par exemple en raison d’un dysfonctionnement de la ventilation. Le problème devrait être résolu par les services publics.

En hiver, l'humidité devrait être comprise entre 30 et 45%, mais 60% est acceptable. Et la température normale est de + 18 + 24 degrés. Il n'y a pas de normes d'humidité dans la cuisine et la salle de bain, car ces pièces ont des caractéristiques opérationnelles.

Calcul de la chaleur

Connaissant les principes de calcul, vous pouvez déterminer le coût du chauffage dans la maison. Les règles sont établies par l'administration du règlement sur la base de normes. Ils servent à établir le montant du paiement.

Les règles réglementaires durent généralement environ 3 ans. S'il y a une augmentation, alors il va définitivement régler. La fonction publique lance un appel à l'administration face à l'augmentation des coûts de chauffage. Si l'offre correspond à la réalité, les tarifs augmentent.

Les règles pour l'apport de chaleur sont définies en gigacalories. Le calcul prend en compte:

  • Le climat;
  • Paramètres de température moyenne;
  • Type de locaux;
  • Les matériaux;
  • La qualité des structures d'ingénierie.

Si auparavant, le paiement des locataires n'était pris que pour les ressources dépensées, il faut maintenant un logement général. Maintenant, vous devez payer pour le chauffage des entrées et des sous-sols. Les paiements sont obligatoires pour tous.

Chaque locataire a le droit de réduire les coûts. Pour ce faire, vous devez isoler l'appartement et installer votre comptoir. Dans ce cas, les frais ne seront facturés que pour les ressources dépensées personnellement.

Pour installer l'équipement, les organisations disposant d'une licence pour ce type de travail peuvent le faire. L'appareil est soumis à la fermeture par des sociétés de contrôle.

Mesure de la température du liquide de refroidissement

Le système de chauffage est alimenté par de l'eau chaude. Qu'il soit considéré comme le liquide de refroidissement. Pour mesurer vous-même la température dans le verre, vous devez prendre de l'eau chaude et y placer un thermomètre. La température devrait être dans la limite de 50-70 degrés.

Il existe d'autres méthodes pour mesurer le chauffage. La mesure de la température est effectuée à proximité de tuyaux ou de radiateurs.

Pour cela, un pyromètre à thermomètre infrarouge est utilisé. Thermomètre à alcool approprié, à poser sur le tuyau et à recouvrir d'un isolant.

Il existe un équipement plus complexe - un thermomètre électrique. Il est appliqué sur le tuyau, attachez et effectuez la mesure. Chaque appareil a une échelle de déviations.

Types de radiateurs

Le remplacement du radiateur est souvent nécessaire pour améliorer le système de chauffage. Lors de l'achat, vous devez considérer les nuances suivantes:

  • Pour les bâtiments à plusieurs étages, il est préférable de choisir un radiateur en fonte. L'appareil ne se gâte pas avec de la mauvaise eau. Les appareils sont résistants à la pression et aux chocs hydrauliques;
  • Les radiateurs bimétalliques conviennent à ces maisons. L'appareil est en acier, en aluminium et en cuivre. L'équipement est protégé contre les chocs et la corrosion;
  • Pour les systèmes fermés, il est préférable de choisir un radiateur en aluminium. L'appareil a un design original et un transfert de chaleur élevé. En raison de sa faible inertie, il est utilisé avec la thermorégulation;
  • La qualité sont des radiateurs en acier. Ils pèsent un peu et ont un design inhabituel.

Les systèmes de chauffage sont modifiés par des organismes compétents. Avant de choisir un équipement, vous devez consulter ce qui convient à la maison.

Après cela, une vérification de l'état du système est effectuée. Pendant la révision, vous pouvez immédiatement installer des compteurs. Cela vous permettra de contrôler les coûts des paiements des services publics.

Chauffage résidentiel

Le chauffage des bâtiments résidentiels consiste à fournir de l'énergie thermique par le biais de réseaux de distribution de chaleur centralisés et de systèmes de chauffage intégrés, assurant ainsi la maintenance des locaux résidentiels ou non résidentiels d'un bâtiment résidentiel ou non résidentiel, ainsi que de locaux appartenant à la propriété commune d'un immeuble d'appartements, à une température ambiante normale.

Si l'énergie thermique nécessaire au chauffage des locaux est fournie aux systèmes d'ingénierie internes par le biais de réseaux centralisés d'assistance technique et d'ingénierie, l'organisation de distribution de chaleur commence et met fin à la saison de chauffage selon les termes établis par l'organisme habilité. La saison de chauffage doit commencer ou se terminer le jour suivant la fin de la période de 5 jours au cours de laquelle la température extérieure moyenne quotidienne est respectivement inférieure à 8 ° C ou supérieure à 8 ° C.

Si, en l'absence de chauffage centralisé, le contractant est chargé de la production et de la fourniture d'un service de chauffage collectif à l'aide d'un équipement appartenant à la propriété commune des propriétaires des locaux de l'immeuble, les conditions de détermination des dates de début et de fin de la période de chauffage sont définies par la décision de ces derniers. S'ils ne prennent pas cette décision, la période de chauffage commence et se termine dans les délais fixés par l'organisme habilité lorsque de l'énergie thermique est fournie pour les besoins en chauffage des systèmes techniques du bâtiment, via des réseaux centralisés d'ingénierie et de support technique.

Les règles générales régissant la fourniture de chaleur aux bâtiments résidentiels sont définies à l'article 7 du chapitre 3 de la loi fédérale n ° 416-ФЗ du 7 décembre 2011, et la fourniture de services publics pour le chauffage d'immeubles d'appartements et de bâtiments résidentiels est effectuée conformément aux Règles pour la fourniture de services publics aux propriétaires et aux utilisateurs de locaux dans des immeubles à plusieurs appartements. et bâtiments résidentiels approuvés par décret du gouvernement de la Fédération de Russie du 6 mai 2011, n ° 354 (ci-après dénommé le règlement).

Les conditions de fourniture de services de chauffage aux propriétaires et aux utilisateurs des locaux d’un immeuble sont déterminées en fonction du mode de gestion choisi.

Le volume consommé pendant la période résidentielle dans un local résidentiel ou non résidentiel d’une source de chauffage commun est déterminé par les indications d’un dispositif de mesure individuel.

En l'absence d'un appareil de mesure individuel pour la consommation d'énergie calorifique, le volume d'une ressource municipale est déterminé sur la base des normes de consommation d'un service de chauffage collectif.

La quantité estimée de consommation de chaleur pour des cas particuliers est déterminée sur la base des données spécifiées au paragraphe 59 des Règles et, en l'absence de telles données, est déterminée selon une méthode de calcul similaire à celle définie dans le contrat de fourniture d'électricité entre le fournisseur et le fournisseur de chaleur afin de calculer la quantité de consommation de ressource fournie équipé de doseurs individuels et, en l'absence d'une telle condition, par une méthode de calcul établie conformément aux exigences de la législation RF sur la chaleur zhenii.

Le volume d'électricité fourni pour chaque appartement ou local non résidentiel fourni pendant la période de règlement pour les besoins généraux de la maison dans un immeuble d'habitation équipé d'un dispositif de comptabilisation de la chaleur collective, si tout ou partie des locaux, résidentiels ou non résidentiels, est équipé d'instruments de comptage individuel de la chaleur, selon la formule 13, et en leur absence - selon la formule 14 de l'annexe 2 du règlement.

Les exigences relatives à la qualité des installations de chauffage sont définies à l’appendice 1 des règles:

  • Chauffage ininterrompu 24h / 24 pendant la période de chauffage
    • La durée admissible des interruptions dans la fourniture des services publics et les écarts admissibles de la qualité des services publics:

    Les exigences spécifiées sont appliquées à la température de l'air ambiant qui n'est pas inférieure à celle calculée lors de la conception du système de chauffage, à condition que des mesures soient prises pour chauffer les locaux (GOST R 51617-2000).

    Dans le cas de l'application du paragraphe 14 de la présente annexe, le paragraphe 15 de la présente annexe ne s'applique pas à compter du début de la pause de chauffage.

    La température de l'air dans les locaux d'habitation est mesurée dans une pièce (s'il y a plusieurs pièces dans le plus grand espace de vie), au centre des plans, à 0,5 m de la surface intérieure du mur extérieur et de l'élément chauffant et au centre de la pièce (l'intersection des lignes diagonales locaux) à une hauteur de 1 m Parallèlement, les appareils de mesure doivent satisfaire aux exigences des normes (GOST 30494-96).

    Nouvelles connexes

    Ce n’est pas la première année que les tribunaux de nombreux organes constitutifs de la Fédération de Russie examinent les litiges relatifs au recouvrement des arriérés de chauffage auprès des propriétaires d’installations dans lesquelles des radiateurs de chauffage ont été démantelés, tandis que les immeubles d’appartements comprenant ces installations sont dotés d’un système centralisé.

    Pour les locataires, c'est un gros inconvénient. Les fournisseurs de ressources restent dans le noir, car ils sont capables de calculer le paiement pour l'approvisionnement en eau et le chauffage, non pas en fonction d'indicateurs réels, mais en fonction de normes. Et jusqu'en mars de cette année, il y avait un facteur de hausse, qui a été facturé juste pour être dans la maison.

    Rapport du Commissaire aux droits de l'homme en Fédération de Russie. Le présent rapport a été établi sur la base de la partie 2 de l’article 33 de la loi constitutionnelle fédérale "sur le Commissaire aux droits de l’homme dans la Fédération de Russie" et est consacré à l’analyse de la situation en matière de respect et de protection des droits des citoyens en.

    Dernières nouvelles du gouvernement fédéral sur le logement et les services publics

    À maintes reprises, des différends ont surgi sur la question de la légalité de la facturation des opérateurs de télécommunication pour l'utilisation de la propriété commune d'un immeuble d'appartements lorsqu'ils placent du matériel sur leur propriété située sur cette propriété.

    Normes de chauffage dans les appartements: normes et réglementations

    Le chauffage dans l'appartement est l'oeuvre de l'organisme autorisé compétent ou du propriétaire du logement. Dans le second cas, tout est clair: un système de chauffage individuel vous permet de maintenir la température souhaitée dans chacune des pièces. Dans la première version, tout n'est pas si simple.

    Les normes de chauffage pour les locaux résidentiels et non résidentiels sont élaborées sur la base des normes sanitaires. Ces calculs reposent sur des calculs assez complexes des besoins du corps moyen. Ces valeurs sont appelées optimales. Ils sont de nature législative et sont reflétés dans les exigences du SNiP.

    Définition de la norme

    La personne maintient l'équilibre thermique avec l'air ambiant. En gros, cela signifie que, lorsque la température augmente, le corps humain se réchauffe également. Mais lorsqu'il atteint une certaine valeur critique, il est refroidi, par exemple, par la transpiration. Lorsque l'air est refroidi, la personne gèle en premier, puis tente de se réchauffer. Les frissons causés par la congélation résultent du travail des muscles, ce qui augmente la température du corps.

    Une norme est une plage de température dans laquelle les mécanismes de compensation du refroidissement ou du réchauffement ne sont pas activés. Certains facteurs influencent la détermination de leurs limites:

    • L'intensité du transfert de chaleur dépend du type d'activité. Lors de travaux physiques ou de sports pénibles, le corps humain génère beaucoup plus de chaleur que la marche ou les échecs lents. En conséquence, dans le premier cas, la personne ne gèlera pas à basse température dans la pièce, mais dans le second cas, il fera froid à la moindre diminution.
    • Un autre facteur est la période de l'année et les caractéristiques climatiques. Le corps humain s'adapte à l'alternance de chaleur et de froid. En conséquence, l'hiver est considéré comme une température de l'air confortable de 19 à 22 ° C et en été de 22 à 25 ° C.
    • Une autre caractéristique est les fluctuations de température quotidiennes. Dans un rêve, les processus vitaux ralentissent quelque peu, respectivement, la température du corps baisse. Mais comme une personne ne bouge pas, c’est-à-dire que l’échange de chaleur avec l’air est minimisé, il n’est pas nécessaire de maintenir une atmosphère optimale pour la veille. La plupart des entreprises de chauffage réduisent l'intensité de chauffage la nuit.

    La température minimale possible pour les locaux d'habitation est de + 18 ° C. Avec cette valeur, une personne moyenne peut se passer de vêtement de dessus pendant une longue période sans nuire à sa santé.

    Exigences standard

    Les normes de chauffage d'un appartement établissent tout d'abord la valeur de l'indicateur optimal pour les locaux résidentiels et non résidentiels et les écarts éventuels par rapport à ces derniers. Leur développement est plus simple que dans les locaux des travailleurs, l'activité des habitants dans les logements étant faible et stable.

    Pour les locaux résidentiels, la température de l'air ambiant est comprise entre 20 et 22 ° C et la température admissible entre 18 et 24 ° C. En même temps, dans la pièce d'angle, il ne devrait pas descendre en dessous de 20 ° C: ces pièces sont exposées au gel et au vent.

    • La cuisine est une salle de travail où fonctionne souvent sa propre «source» de chaleur: une cuisinière à gaz. La température ici est de 19–21 ° C, et elle est autorisée de 18 à 26 ° C.
    • Toilette - la plage optimale est de 19–21 ° C, une température de 18–26 ° C est autorisée Dans tous les cas, la salle de bain ne peut pas être la pièce la plus froide de l'appartement, il faut le chauffer.
    • La salle de bain est la pièce la plus chaude, car elle est caractérisée par une humidité élevée. Le minimum dans la salle de bain est 18-24, le maximum - 26 ° C. Cependant, déjà à 20 ° C, l'utilisation de la salle de bain est inconfortable.
    • Locaux non résidentiels - la température est calculée à partir de la fréquence d'utilisation. Pour le corridor, il fait 18–20 ° C, mais 16 degrés sont autorisés. Pour le garde-manger - 16-18, mais autorisé de 12 ° C à 22 ° C

    Étant donné que le besoin de chaleur pendant le sommeil est réduit, le GOST permet d’abaisser de 3 degrés la température des locaux d’habitation de 0 à 5 heures du matin. Cette réduction ne constitue pas une violation de la température pour chauffer l'appartement.

    Exigences pour les systèmes de chauffage

    Le chauffage d'un immeuble de grande hauteur est le résultat de calculs d'ingénierie complexes, parfois sans grand succès. La difficulté n’est pas de savoir comment amener l’eau chauffée jusqu’à l’objet, c’est-à-dire le bâtiment, mais de la distribuer aux appartements de manière à ce que la température et l’humidité nécessaires soient respectées pour les locaux d’habitation.

    L'efficacité d'un tel système dépend de l'action coordonnée de tous les composants, y compris des tuyaux et des batteries dans chaque appartement. Par conséquent, le remplacement des radiateurs sans tenir compte des spécificités du chauffage entraîne des conséquences négatives: dans un appartement, ils ne reçoivent pas de chaleur et dans l'autre, ils surchauffent.

    Les normes de température de chauffage dans un appartement de ville aident à créer un chauffage efficace.

    • Selon les exigences de sécurité, la température du caloporteur dans les batteries du système de chauffage doit être inférieure de 20 degrés à la température d'auto-inflammation des matériaux. Pour les immeubles à logements multiples, l'indicateur de température dans le réseau de chauffage, compris entre 65 et 115 ° C, est considéré comme la norme, en fonction de la saison.
    • Si l'eau est surchauffée à 105 ° C, des mesures sont prises pour empêcher son ébullition.
    • La limite de la norme pour la température de chauffage de la batterie laisse 75 ° C, si elle est supérieure, le radiateur est clôturé.
    • À mi-latitude, la saison de chauffage résidentiel dure de la mi-octobre à la mi-avril. En fait, les fournisseurs de chaleur sont obligés de commencer à chauffer après avoir enregistré la température quotidienne moyenne en dehors de + 8 ° C pendant cinq jours consécutifs.

    Perturbations de la température

    Le non-respect des normes susmentionnées en matière de chauffage est considéré comme une base pour recalculer les paiements pour la fourniture de chaleur. La situation dans laquelle les habitants d’appartements de la même région mais dans des maisons différentes paient un excellent montant n’est pas considérée comme une raison, car elle peut être due à divers facteurs. Par exemple, différents degrés d’isolation thermique des bâtiments.

    Selon les «Règles pour la fourniture de services publics», une diminution de la température par rapport à celle spécifiée dans les normes pour chaque heure réduit le paiement de 0,15%. Etant donné que la «vague de froid» due à un apport calorifique insuffisant ne prend pas des heures, mais plusieurs jours, le montant est considérablement réduit.

    Le calcul peut être effectué indépendamment. Il convient de noter que la nuit - de 0 à 5, tandis que l'indicateur est autorisé à être réduit à 3 degrés.

    • Calcule la différence entre la température quotidienne réelle des lieux et la température normale, par exemple 16 ° C à une température standard de 18 ° C, c'est-à-dire que la différence est de 2 degrés.
    • Le nombre d’heures par mois est enregistré lorsqu’on observe une température plus basse, par exemple: 19 * 20 = 380 heures.
    • Laissez pour le mois, vous devez payer 1500 p. En utilisant un facteur de conversion de 0,0015, un montant de correction est obtenu. Dans notre exemple, cela représente 380 * 2 * 0,0015 * 1500 = 1710 roubles. Cette valeur doit être déduite du montant du paiement.

    Selon le document mentionné, si la différence entre la température réelle et la température standard de 1 à 2 degrés est observée dans une zone résidentielle, le propriétaire de l'appartement a le droit de refuser de payer le chauffage.
    Cependant, il est absolument nécessaire de documenter l'infraction dans le régime de température. Pour cela, des représentants d'un service spécial sont invités - la commission du logement, par exemple. Si ce dernier refuse de vérifier, le locataire peut constituer une commission indépendante des habitants du même bâtiment.

    Il est assez difficile d'influencer le fonctionnement de l'apport de chaleur de manière perceptible, a fortiori de manière à contrôler directement le fonctionnement du système. Cependant, enregistrer les violations dans le fonctionnement des systèmes de chauffage et insister pour que les services publics s'acquittent de leurs devoirs - à la fois le droit et la dette des résidents. Surtout quand il y a parmi les habitants de l'appartement des personnes âgées et des jeunes enfants qui ont besoin d'une température stable et suffisante.

    Cependant, il convient de rappeler que le non-respect des règles lors du chauffage d'un appartement ne constitue pas une raison suffisante pour remodeler le système de chauffage et pour installer des radiateurs de grande surface. Cette situation engendre un déséquilibre entre l'apport de chaleur dans toute la maison et est punissable d'une lourde amende.

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